Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

 
Vovas
Участник
Сообщения: 477
Зарегистрирован: 13 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 121 раз
Поблагодарили: 107 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 13, 2015 2:15 pm

Natii писал(а):
Соседи, поделитесь мыслями, что планируете делать?

Да бред все это. Как арестовали, так и снимут. А начнут хулиганить - возьмем вилы и пойдем в кабинет к Воробьеву или сразу на Красную площадь к гаранту наших прав.

Сами подумайте, что это за арест, который опротестовывает первый же судья. Формально арестовать то возможно, только получить арестованную квартиру при живых реальных владельцах едва ли получится (даже с учетом всех наших шняга-договоров, деньги то уплачены и получены).

Иначе - вилы, кабинет гаранта и пусть рассказывает, как он учился на юрфаке.

Короче, не думаю, что нужно суетиться.
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2178
Зарегистрирован: 14 лет 4 месяца 11 дней
Благодарил (а): 635 раз
Поблагодарили: 4138 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 13, 2015 2:36 pm

Vovas писал(а):

Да бред все это. Как арестовали, так и снимут. А начнут хулиганить - возьмем вилы и пойдем в кабинет к Воробьеву или сразу на Красную площадь к гаранту наших прав.

Сами подумайте, что это за арест, который опротестовывает первый же судья. Формально арестовать то возможно, только получить арестованную квартиру при живых реальных владельцах едва ли получится (даже с учетом всех наших шняга-договоров, деньги то уплачены и получены).

Иначе - вилы, кабинет гаранта и пусть рассказывает, как он учился на юрфаке.

Короче, не думаю, что нужно суетиться.

Любят у нас на "авось" люди надеяться...

Представьте себя на месте судебного пристава. Перед вами 6 толстенных папок с ИЛ, по которым нужно найти и взыскать средства. Вы делаете запрос в ЕГРП и узнаете, что на СУ-155 оформлено н-ое кол-во квартир. Вы будите делать запрос в СУ-155 по каждой квартире, ездить на адреса и уточнять, живет ли кто там? Для пристава - это объект, который можно арестовать и потом продать. Доказать, что квартира продана и она ваша - ТОЛЬКО ваш интерес и больше ничей.

Теперь представьте себя на месте человека из СУ-155, которого интересуют только деньги. Вы будите узнавать, наложен ли арест на квартиру, или пригласите человека, заключите очередной договор, чтобы стрясти еще денег?

Можно, конечно, не суетиться, только потом оказаться в качестве 3-го лица в суде при продаже квартиры. Если есть юристы-жилищники, поправьте меня, если не прав.
 
andfrol
Участник
Сообщения: 441
Зарегистрирован: 13 лет 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 581 раз
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 13, 2015 2:36 pm

А Вы уверены, что они собираются его снимать? Я написал в су сегодня по адресу какой-то начальницы, мне одной фразой ответили "Вам нужно обращаться в суд". И это на запрос прояснить ситуацию, а не на требование срочно оформить на меня право собственности. По телефону про оформление сказали, что "ну теперь, уже 3-4 квартал, не раньше".
 
Аватара пользователя
Natii
Участник
Сообщения: 429
Зарегистрирован: 14 лет 2 месяца 23 дня
Благодарил (а): 625 раз
Поблагодарили: 247 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 13, 2015 2:48 pm

Помнится что-то подобное уже было и так же на ряд квартир Су был наложен арест, когда шла тяжба между Нордеа Банком. Но потом ситуация стихла. Для того, чтобы был снят арест, Су должно расплатиться по своим обязательствам, а средств на это у них сейчас нет.
 
Vovas
Участник
Сообщения: 477
Зарегистрирован: 13 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 121 раз
Поблагодарили: 107 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 13, 2015 2:53 pm

Lёhin писал(а):

Любят у нас на "авось" люди надеяться...

Представьте себя на месте судебного пристава. Перед вами 6 толстенных папок с ИЛ, по которым нужно найти и взыскать средства. Вы делаете запрос в ЕГРП и узнаете, что на СУ-155 оформлено н-ое кол-во квартир. Вы будите делать запрос в СУ-155 по каждой квартире, ездить на адреса и уточнять, живет ли кто там? Для пристава - это объект, который можно арестовать и потом продать. Доказать, что квартира продана и она ваша - ТОЛЬКО ваш интерес и больше ничей.

Теперь представьте себя на месте человека из СУ-155, которого интересуют только деньги. Вы будите узнавать, наложен ли арест на квартиру, или пригласите человека, заключите очередной договор, чтобы стрясти еще денег?

Можно, конечно, не суетиться, только потом оказаться в качестве 3-го лица в суде при продаже квартиры. Если есть юристы-жилищники, поправьте меня, если не прав.


Простите, но вы, я полагаю, тоже квартиру покупали по "кривому договору", потому что по другим наши крупные застройщики не торгуют и в этом случае тоже надеялись на авось... Так что про авось не надо - кто покупал на стадии стройки все были в режиме "авось".

И представьте себе какой будет резонанс, когда по такой схеме начнут забирать квартиры! Тут уже будет не просто согласованный митинг... а что то похуже.

И представьте себя на месте судьи тоже. Суд будет на стороне жильца - будущего собственника.
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5559
Зарегистрирован: 17 лет 2 месяца 16 дней
Благодарил (а): 310 раз
Поблагодарили: 536 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 13, 2015 3:00 pm

Vovas писал(а):
И представьте себе какой будет резонанс, когда по такой схеме начнут забирать квартиры! Тут уже будет не просто согласованный митинг... а что то похуже.

И представьте себя на месте судьи тоже. Суд будет на стороне жильца - будущего собственника.

Да не будет никакого резонанса, пока Вы будете дома сидеть. Ваша собственность на Вашу квартиру никому кроме Вас ненужна.
А с вилами Вы даже к зданию администрации подойти не сможете - но после того как попытаетесь Вашу квартиру точно перепродадут просто потому как защищать ее будет некому ...
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2178
Зарегистрирован: 14 лет 4 месяца 11 дней
Благодарил (а): 635 раз
Поблагодарили: 4138 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 13, 2015 3:08 pm

Vovas писал(а):

Простите, но вы, я полагаю, тоже квартиру покупали по "кривому договору", потому что по другим наши крупные застройщики не торгуют и в этом случае тоже надеялись на авось... Так что про авось не надо - кто покупал на стадии стройки все были в режиме "авось".

И представьте себе какой будет резонанс, когда по такой схеме начнут забирать квартиры! Тут уже будет не просто согласованный митинг... а что то похуже.

И представьте себя на месте судьи тоже. Суд будет на стороне жильца - будущего собственника.

Договор - кривой, а вот покупал, когда уже дом был сдан и заселялся. При этом ни копейки не заплатил кроме стоимости квартиры, а на следующий день начал готовить доки для суда на получение ПС.

Судья то будет на стороне добросовестного покупателя, только нервным клеткам это не объяснить...
 
Vovas
Участник
Сообщения: 477
Зарегистрирован: 13 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 121 раз
Поблагодарили: 107 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 13, 2015 3:09 pm

zxcasd6512 писал(а):
Да не будет никакого резонанса, пока Вы будете дома сидеть. Ваша собственность на Вашу квартиру никому кроме Вас ненужна.
А с вилами Вы даже к зданию администрации подойти не сможете - но после того как попытаетесь Вашу квартиру точно перепродадут просто потому как защищать ее будет некому ...

Ну это все ваши девичьи фантазии....

Реальность к счастью несколько иная.
 
Vovas
Участник
Сообщения: 477
Зарегистрирован: 13 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 121 раз
Поблагодарили: 107 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 13, 2015 3:16 pm

Lёhin писал(а):
Договор - кривой, а вот покупал, когда уже дом был сдан и заселялся.

Тем не менее элемент "авось" присутствовал и никуда не девался :)

Lёhin писал(а):
При этом ни копейки не заплатил кроме стоимости квартиры, а на следующий день начал готовить доки для суда на получение ПС.

Ну тут уже кому как удобнее.

Lёhin писал(а):
Судья то будет на стороне добросовестного покупателя, только нервным клеткам это не объяснить...


А это самое главное! Важно это понимать, чтобы не разрушать нервные клетки заранее :)
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5559
Зарегистрирован: 17 лет 2 месяца 16 дней
Благодарил (а): 310 раз
Поблагодарили: 536 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 13, 2015 4:53 pm

Vovas писал(а):
Ну это все ваши девичьи фантазии....
Реальность к счастью несколько иная.
В принципе если на кону ваша квартира разумеется решать только вам.
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
andfrol
Участник
Сообщения: 441
Зарегистрирован: 13 лет 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 581 раз
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 13, 2015 5:58 pm

Natii писал(а):
Соседи, поделитесь мыслями, что планируете делать?
Я в начале апреля через сайт Су-155 писала письмо-запрос о сроках получения права собственности в нашем доме и о причине столь длительного оформления (когда собственность на Су оформлена еще 12 ноября 2014 года), ответа не получила до сих пор! Какой смысл писать это письмо и ждать целый месяц, в лучшем случае, каких-то объяснений? Или они время тянут зачем-то?

Я, прежде всего, дождусь выписку. В зависимости от её содержимого (есть арест или нет), буду связываться в банком (у меня ипотека), описывать ситуацию и согласовать обращение в суд либо за снятием ареста и дальнейшим признанием моего права собственности, либо сразу за правом собственности.

Параллельно пусть отвечает су на официальный запрос. Думаю, эта бумажка может понадобиться как официальная позиция су.

В то, что юристы су снимут с ареста квартиру без суда, веры нет. А время точно тянут. В долгоживущих пирамидах по другому быть не может.
 
Viktoria_chaik
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 11 лет 6 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 13, 2015 8:30 pm

Соседи, всерьез рассматриваю снятие ареста и оформление собственности через суд. Буду обращаться в Красногорский Правовой Центр. Это частная организация, процесс будет стоить денег, но они подобные дела уже вели и у них в наличие есть докменты о судебных тяжбах СУ. Целесообразно такое дело вести коллективно и подавать иск от группы "пострадавших". Это будет и дешевле для каждого и быстрее по срокам.
Есть желающие присоединиться? У нас Договор долевого участия в ЖСК.
 
koshimin
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 12 лет 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 13, 2015 8:58 pm

Готов присоединиться. Тоже буду обращаться в суд. Договор переуступки прав участия в ЖСК. Интересует только вопрос - а нужно за этот год взнос в ЖСК платить?
 
andfrol
Участник
Сообщения: 441
Зарегистрирован: 13 лет 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 581 раз
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 13, 2015 9:39 pm

Я бы тоже не против, но у меня ЖСК с ипотекой. Без согласования с банком в судебных разбирательствах участвовать по договору нельзя. Поэтому дождусь сначала выписки из ЕГРП, а потом - согласование с банком. Боюсь, коллективный иск может не получиться - у каждого свои "нюансы".
 
Аватара пользователя
Natii
Участник
Сообщения: 429
Зарегистрирован: 14 лет 2 месяца 23 дня
Благодарил (а): 625 раз
Поблагодарили: 247 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 13, 2015 9:47 pm

Я тоже жду выписку. Хочу убедиться своими глазами. И тоже рассматриваю обращение с иском о снятии ареста и признании собственности. Но вот думала самой написать исковое и собирать документы, хотя и понимаю, что это немалый гемор сейчас. Если цену не заломят неадекватную за услуги, готова рассмотреть вариант присоединения, поскольку от Су ждать чего-либо уже просто страшно. Договор ЖСК без ипотеки.
 
andfrol
Участник
Сообщения: 441
Зарегистрирован: 13 лет 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 581 раз
Поблагодарили: 87 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 13, 2015 10:02 pm

Да, цену обсудить можно и заранее.
 
koshimin
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 12 лет 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 13, 2015 10:24 pm

На сайте указано что для Павшинской Поймы у них сейчас спецпредложение действует. Завтра разузнаю что они могут.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5498
Зарегистрирован: 15 лет 3 месяца 18 дней
Благодарил (а): 877 раз
Поблагодарили: 1463 раза
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 13, 2015 11:27 pm

Viktoria_chaik писал(а):
........ У нас Договор долевого участия в ЖСК.
Вы уверены?
Чего только не встретишь, Вам жутко повезло.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Viktoria_chaik
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 11 лет 6 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 13, 2015 11:45 pm

Договор ЖСК с ипотекой. А чем повезло, если не секрет?
 
Viktoria_chaik
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 11 лет 6 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3

Ср май 13, 2015 11:47 pm

andfrol писал(а):
Я бы тоже не против, но у меня ЖСК с ипотекой. Без согласования с банком в судебных разбирательствах участвовать по договору нельзя. Поэтому дождусь сначала выписки из ЕГРП, а потом - согласование с банком. Боюсь, коллективный иск может не получиться - у каждого свои "нюансы".

Не знала про согласование с банком. Спасибо за инфо. А какой у вас банк?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.385s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 3.58 МБ