Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

Управдом писал(а):

Мы для них очень очень лакомый кусок, настолько лакомый, что они даже не торопятся выдать ключи. Бабло видимо затмило разум. Покорность жильцов позволяет диктовать условия.
Диктовать условия будем МЫ!!!
Чем плоха идея создания Совета дома?!
Соседи! Давайте жить ДРУЖНО!!!

Zeenya писал(а):

Морячок! Открой личико - пропишись в шахматке, а то тут мужики сумлеваются: - Каким домом?

Zeenya писал(а):

Морячок! Открой личико - пропишись в шахматке, а то тут мужики сумлеваются: - Каким домом?

Управдом писал(а):

Это вопрос времени! Название инициативной группы --- "Совет дома" значит будет присвоено позднее. И собрание собственников мы сами не сможем организовать, даже будучи собственниками, ЖК так написан.. Но на то есть органы местного самоуправления! И это их обязанность.

Управдом писал(а):

Инструменты приведены выше! Главное ими умело пользоваться!

Управдом писал(а):

молча сидеть, наблюдать и со всем мириться! Основная масса предпочитает этот вариант! Они покорно оплачивают платёжки, на случай как бы чего не вышло, временами возмущаются работой УК, и при этом отрицают любые варианты решений со стороны инициативных жителей, касающихся каких либо изменений в лучшую сторону!!
И вот такие людишки кричат о том что не нужен Совет дома.

Управдом писал(а):

Предоставил рассчёты, дал официальные документы о том сколько проплатили за ресурсы и сколько начислили жителям! Вернули деньги по суду единицы! Хотя по вынесенному судебному решению могли получить ВСЕ! И так бывает!!!
В другом ЖК мои деяния помогли активным жителям(тем которые судились) вернуть деньги за излишние начисления и отбить аппетиты у "шустрых начислятелей".

Voopi писал(а):

Мне не нравится название Вашей трилогии. У меня деды воевали...

Zeenya писал(а):

Морячок! Открой личико - пропишись в шахматке, а то тут мужики сумлеваются: - Каким домом?

Управдом писал(а):

молча сидеть, наблюдать и со всем мириться! Основная масса предпочитает этот вариант! Они покорно оплачивают платёжки, на случай как бы чего не вышло, временами возмущаются работой УК, и при этом отрицают любые варианты решений со стороны инициативных жителей, касающихся каких либо изменений в лучшую сторону!!
И вот такие людишки кричат о том что не нужен Совет дома.

Морячок писал(а):

И прошу проголосовать за мою кандидатуру в члены ИГБОЮЛ. Самовыдвиженец я!

Морячок писал(а):

Хотя, нам, конечно, могут все испортить Юлиан и moonrise. Эти негодяи и оппортунисты придут и подадут иск в защиту интересов неопределенной группы лиц. И тогда деньги вернут всем, а не только активным членам.

ling40 писал(а):

Разводным ключом ломается личинка,крючком открывается замок, ставите свою личинку и через две минуты у вас ключи от квартиры
Других вариантов осмотреть квартиру нет

Морячок писал(а):

ling40 писал(а):

Разводным ключом ломается личинка,крючком открывается замок, ставите свою личинку и через две минуты у вас ключи от квартиры
Других вариантов осмотреть квартиру нет

Проблема возникает при попадании в подъезд... Закрывались только те квартиры, которые уже осматривались будущим владельцем. Остальные квартиры вроде как открыты.

Old писал(а):

Доброго утра!

Сейчас мне в СУ сказали, что раньше квартиры показывал подрядчик, потом сотрудница, которая этим занималась, уволилась, все ключи передали в УК, которая просто так хаты не показывает, а только после неглядя подписанного акта выдает ключи. Та девушка, которая мне это объяснила, сказала, что они там в СУ сами в шоке, такой практики они раньше не видели, хотя, конечно, от этого не легче.

Dimon_1901 писал(а):

Счетчики электричиства есть сейчас во всех подъездах?
Ну и интересно счетчики воды у кого то есть или нет?