Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

shveddv писал(а):

Разовый - в новостройках.

Спасибо.

Кто-то собирается в 1ой секции менять батареи?

Кто-то менял батареи? Как и с кем договариваться. Мне нужно банально что бы между батареей и стояком стоял кран для возможности снятия батареи.

Друзья, есть кто перешел на предварительный договор с Бэсткон? Не понятна ситуация с вхождением в собственность, сколько по времени занимает процедура?

leo-ivanischev писал(а):

Кто-то менял батареи? Как и с кем договариваться. Мне нужно банально что бы между батареей и стояком стоял кран для возможности снятия батареи.

обращайтесь в УК

parshakova_J писал(а):

Друзья, есть кто перешел на предварительный договор с Бэсткон? Не понятна ситуация с вхождением в собственность, сколько по времени занимает процедура?

Мы отказались, и не только мы одни. Нужно повнимательней прочитать пред.договор и все вопросы отпадут.

Процесс пошел!!!! Соседи, надо ли делать проект электрики???????и где????

Алekсeй писал(а):

parshakova_J писал(а):

Друзья, есть кто перешел на предварительный договор с Бэсткон? Не понятна ситуация с вхождением в собственность, сколько по времени занимает процедура?

Мы отказались, и не только мы одни. Нужно повнимательней прочитать пред.договор и все вопросы отпадут.

А что там не так? Они сами в собственность оформляют.

Соседи,

кто в нашем доме уже дошел до разводки сантехники? Что по поводу наших стояков? Я имею ввиду, то объявление, где писали, что у нас экспериментальные стояки ХПВХ, что самим их лучше не трогать и т.д.
Кто как будет делать разводку, какими материалами пользоваться будете? И кто нибудь уже обсуждал это с Павшино Сити?

Если кому то интересно.

В УК "Павшино сити" работы сантехнического плана.
Занимается подрядная организация: - 8-901-523-18-10 Николай Владимирович.

Замена радиаторов, одна точка: - 4200 руб. ,+.
Изменение канализационного стояка: - 7000 руб.
Замена труб стояка (изменение): горячая, холодная, полотенце сушителя, - 26000 руб. , +, +.
За каждый стояк радиаторов или Хол. , Гор., воды, дополнительно отключение каждого стояка 1000 руб.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Перечень документов для аккредитации организации (фирмы) при ООО «Павшино – сити»
Для проведения работ на трубопроводах системы отопления.
1. Свидетельство регистрации организации на право проведения работ с перечнем разрешенных работ.
2. Договор между жильцом и данной фирмы.
3. Свидетельство фирмы о постановке на учет в налоговой инспекции.
4. Свидетельство ЮГРЮЛ.
5. Реквизиты фирмы (бланк, печать, подпись ген. директора).
6. Типовой проект по замене приборов отопления с демонтажом и монтажом стояка отопления.
7. Перечень работников, которые будут производить работы на трубопроводах СО.
8. Приказ о назначении ответственных лиц на производство .
9. Копия записи из журнала по техники безопасности на работников. Которые будут производить работы на трубопроводах СО.
10. Письмо на разрешение проведения работ. С указанием места и времени работ.
11. Оформленный наряд-допуск на проведение сварочных работ.
12. Паспорт оборудования.
13. На прессе должен быть установлен проверенный манометр.
14. При производстве работ и проведение опрессовки СО предоставляется Акт выполненных работ с подписью производителя работ, ответственного работника ООО «Павшино-сити», жителя и гл. инженера ООО «Павшино – сити».
15. При проведение работ на электросварочном оборудовании предоставляется :
- копия удостоверения электросварщика;
- копия удостоверения по электробезопасности ответственных лиц и рабочих с указанием группы риска;
16. При проведение работ на газосварочном оборудовании предоставляются :
- копия удостоверения газосварщика;
- копия аттестата сварщика;
- паспорта на аттестованные баллоны с сжиженным газом;
- сертификат на сварочную проволоку.
17. Договор с ООО «Павшино- сити».

[quote="Алekсeй"]Если кому то интересно.

В УК "Павшино сити" работы сантехнического плана.
Занимается подрядная организация: - 8-901-523-18-10 Николай Владимирович.

Замена радиаторов, одна точка: - 4200 руб. ,+.
Изменение канализационного стояка: - 7000 руб.
Замена труб стояка (изменение): горячая, холодная, полотенце сушителя, - 26000 руб. , +, +.
За каждый стояк радиаторов или Хол. , Гор., воды, дополнительно отключение каждого стояка 1000 руб.

Я хочу поменять радиаторы! То есть чтобы переварить одну точку надо заплатить 4200 + стоимость радиатора?

SKV писал(а):

Я хочу поменять радиаторы! То есть чтобы переварить одну точку надо заплатить 4200 + стоимость радиатора?

Всё правильно.
У нас двушка. Кухня, маленькая комната и большая. Так в большой комнате, два стояка у окна, с разных сторон.
За отключение стояков в УК платить: 1000 / 4 = 4000 руб..
За замену радиаторов подрядчику УК: 4200 / 4 = 16800 руб..
Всего: 20800 руб.
Плюс вы покупаете радиаторы, краны, заглушки, крепления и ещё что то. Можете заказать радиаторы у подрядчика, у них на пару тысяч по дороже чем вы купите.
Вот такие расценки.

А самостоятельно провести все работы по сантехнике и самостоятельно все поменять и подключить возможно? Или обязательно УК нужна?

Я тоже хотел поменять их сам. Всего то нужно сантехнику отключить стояк.
Это не реально.
Мне выставили список из 17-ти пунктов. Выше я его выставил.

А я вот серьезно задумался по поводу замены кранов на стояках - они относятся к зоне ответственности УК. Нормально, они работают в двух режимах - все открыто и все закрыто. Поэтому, через несколько лет обычной эксплуатации, те барашковые краны, что стоят у нас в доме, переходят в режим "хотела бы закрыть, но не смогла". Это повод для обращения в УК для устранения проблемы за их счет. По опыту, примерно год назад сломались шаровые краны в моей квартире в Митино (через 12 лет)- УК отключила стояки и заменила краны ( новые краны я уж сам купил) бесплатно. Оно того стоит, чтобы прямо сейчас краны менять? В любом случае, надеяться на вечность и замуровывать краны, чтобы они были недоступны не очень дальновидно. А когда проблема вылезет , так пусть сами и меняют

mbx2000 писал(а):

А я вот серьезно задумался по поводу замены кранов на стояках - они относятся к зоне ответственности УК.

В УК при заселении бумашки подписывали? "Акт о разграничении ответственности" читали?
Расписались в том, что эти краны - граница эксплуатационной ответственности УК и владельца квартиры?
Ну, и с чего Вы взяли, что за границу эксплуатационной ответственности должна отвечать только УК?
Там расплывчатая формулировка, которую УК может толковать в свою пользу ...

кстати, у меня в квартире эти краны изначально были в режиме 'хотела закрыть, но не смогла'))

Из смутных воспоминаний... Вообще-то УК чинят входные краны. Бесплатно не меняют, но бесплатно чинят.
Видимо, именно потому, что краны на границе ответственности, и кто за них отвечать должен - спорный вопрос.
Наверно, и собственник, и УК должны выполнять роль "пограничников", раз это граница, и за границей следить.
У меня один кран тоже работал в режиме "хотела закрыть, но не смогла". Поменять краны до 2010 года я не могла из-за конфликта с УК Павшино. Но я могла вызвать укп-шную аварийку, и сказать, что у меня капает кран (который на самом деле не капал, а просто воду до конца не перекрывал). По заявке приходили укашные сантехники, че-то там в кране чинили, как-то починили.

Да, они бесплатно чинят краны. Но если предложить замену на новый (самостоятельно купленный), то вменяемый сантехник согласится. У меня всякий раз так бывало.

mbx2000 писал(а):

вменяемый сантехник согласится

Попробуйте договориться с сантехником УК "Павшино смти" и расскажите другим, если получится.

Почему нет? Во-первых, момент замены переносится в будущее - когда там еще краны (у меня)перестанут закрываться... Во-вторых, заявка в УК пойдет на не "замена крана в стояке", а "ремонт аварийного крана". Стояк так и так перекрывать.
Конечно, если попадется сантехник-мазохист, который захочет кран поремонтировать, тогда да, не получится.
Я так понял, кстати, что у кого-то в нашем доме краны уже неисправны? Вот можно и воспользоваться случаем и проверить.
У меня пока работают, но пришлось подтянуть несколько соединений в ДСК разводке и поменять местами подводку к счетчикам. Холодная вода была подключена к горячему счетчику и наоборот