Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Продолжаем разговор
Часть 1 https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtop ... =78&t=3136
Часть 2 viewtopic.php?p=255057#p255057

Общение по оформлению собственности происходит в отдельной ветке

Была в субботу,рабочие наблюдались,где-то человек 5-6. Подъезды завалены строительным мусором.

Соседи, кто-нибудь уже определился получать смотровой ордер и ехать смотреть до сдачи дома в эксплуатацию? Как будем осматривать работу коммуникаций (свет, воду, тепло)? Или подпишем акт осмотра с пометкой о том, что работа коммуникаций не могла быть проверена? Какие-то есть идеи на этот счет?

Nikaelle писал(а):

Соседи, кто-нибудь уже определился получать смотровой ордер и ехать смотреть до сдачи дома в эксплуатацию? Как будем осматривать работу коммуникаций (свет, воду, тепло)? Или подпишем акт осмотра с пометкой о том, что работа коммуникаций не могла быть проверена? Какие-то есть идеи на этот счет?

Я пока не поеду. Дом откровенно не доделан. Я вообще не понимаю, как и зачем ЭТО принимать.
Как минимум ближайшие пару недель хочу посмотреть, в каком направлении будут действовать СУ и от этого плясать.

Я не поеду.
Буду ждать, пока все документы оформят.
И все что нужно достроят.

Хочется верить, что мы просто чего-то не знаем.
Что вопрос со справками и разрешением на сдачу дома движется.
Что недоделки устранят хотя бы до конца осени, а коммуникации будут подведены в течение месяца-двух.

Думаю, у 155 уже нет обратного пути и время начинает играть против них.

Кстати, никто не слышал про обратную силу 214 ФЗ?

archer писал(а):

Кстати, никто не слышал про обратную силу 214 ФЗ?

А просветите.

А мы уже поднимались к себе на этаж и без смотрового ордера.
Конечно испытали тихий ужас , но на другое и не расчитывали.

Общались там с местными охранниками и строителями,
они сами говорят, что ключи будут не раньше конца октября.

Соседи, добрый день! Сегодня нам согласовали очередной митинг. Дата проведения митинга 31 августа с 12.00 до 14.30. Место проведения митинга: Москва, площадь Яузские ворота (Устьинский сквер), у Обелиска Пограничникам Отечества. Ближайшее метро: Китай-Город.

Продолжаем бороться за свои законные права! Мы не успокоимся, пока Су не сделает все как положено и не введет дома в эксплуатацию! А то что-то оно опять снизило активность в последнее время.

Соседи, просьба выразить свое волеизъявление

viewtopic.php?f=78&t=25427

ВСЕ НА МИТИНГ! https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=78&t=25427

Вариант дизайна для угловых однушек:

Друзья-соседи! Кто-то получил на руки смотровой ордер? Договор на выдачу тех.условий? Или может уже кто-то открыл лицевой счет и получил ордер на ключи?
(Копипаст с сайта СУ155: " Для получения разрешения на производство работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания, необходимо заключить договор на выдачу технических условий по квартире. Для открытия лицевого счёта и ордера на получения ключей необходимо обращаться в отдел по расчётам с населением Управляющей компании «Павшино» по адресу: Московская область, г. Красногорск ул. Спасская, дом 4, тел.: 8 (499) 506-81-44, доб. 341.")

Vik1111 писал(а):

И тема замерла Соседи, кроме нас самих нам не поможет НИКТО.
Несколько человек спросили меня, как дела с Прокуратурой, но только Пауль предложил отнести второе письмо.
Друзья, у меня нет времени и возможности этим заниматься точно так же, как и у всех остальных.
Так что либо каждый пытается что-то сделать, либо продолжаем ждать до посинения.

VIK1111, я тут получил небольшой ответ на запрос в Ген.прокуратуру. Вот только не понял: куда теперь звонить, чтобы был получен ответ?

Это вам просто сообщили, что начался футбол и ваше обращение из Генеральной ушло в прокуратуру Московской области и только. Никаких решений и ответов нет.

zorkiy писал(а):

Это вам просто сообщили, что начался футбол и ваше обращение из Генеральной ушло в прокуратуру Московской области и только. Никаких решений и ответов нет.

Ага. И скорее всего не будет. Я плюнула на переписку с гос.органами и перешла к публичным акциям.

Я звонила в командитное товарищество, итак: по их информации 2 недели назад управляющая компания официально приняла дом на баланс, еще через неделю-две планируется официальный ввод в эксплуатацию (т.е. должны по идее работать все сети - что ж, верим, ждем).
Все недоделки будет исправлять УК "Павшино"(отныне все претензии к СУ бесполезны, т.к дом на балансе УК) по заявлению от собственников квартир (насколько я поняла, только то, что внутри квартир, т.к. информацию по претензиям по поводу общедомовых площадей, лестничных площадок, коридоров, лифтов и пр. - ничего не было сказано внятного, тут большой вопрос).
Получить смотровой ордер можно по предварительной записи по тел., приехать необходимо с пакетом документов. Далее нужно получить бланк, в который после осмотра квартиры нужно внести все свои претензии к УК по недоделкам, затем поехать в УК на ул.Спасская в приемные часы, отдать бланк под расписку, написать заявление, что мы, мол, согласны, на обслуживании в данной УК, открыть лицевой счет (внести авансовый коммунальный платеж) и получить ключи.
Еще есть пункт "Для получения разрешения на производство работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания, необходимо заключить договор на выдачу технических условий по квартире."
Если кому-то будет полезно, то командитное товарищество работает и выдает ордера в т.ч. в субботу.
В УК "Павшино" подтвердили, что уже выдают ключи по нашему корпусу, после проверки всех бумажек и заключения всех договоров и соглашений.

arh-idea писал(а):

Я звонила в командитное товарищество, итак: по их информации 2 недели назад управляющая компания официально приняла дом на баланс, еще через неделю-две планируется официальный ввод в эксплуатацию (т.е. должны по идее работать все сети - что ж, верим, ждем).
Все недоделки будет исправлять УК "Павшино"(отныне все претензии к СУ бесполезны, т.к дом на балансе УК) по заявлению от собственников квартир (насколько я поняла, только то, что внутри квартир, т.к. информацию по претензиям по поводу общедомовых площадей, лестничных площадок, коридоров, лифтов и пр. - ничего не было сказано внятного, тут большой вопрос).
Получить смотровой ордер можно по предварительной записи по тел., приехать необходимо с пакетом документов. Далее нужно получить бланк, в который после осмотра квартиры нужно внести все свои претензии к УК по недоделкам, затем поехать в УК на ул.Спасская в приемные часы, отдать бланк под расписку, написать заявление, что мы, мол, согласны, на обслуживании в данной УК, открыть лицевой счет (внести авансовый коммунальный платеж) и получить ключи.
Еще есть пункт "Для получения разрешения на производство работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания, необходимо заключить договор на выдачу технических условий по квартире."
Если кому-то будет полезно, то командитное товарищество работает и выдает ордера в т.ч. в субботу.
В УК "Павшино" подтвердили, что уже выдают ключи по нашему корпусу, после проверки всех бумажек и заключения всех договоров и соглашений.

Да... Очередной финт ушами СУ-ников . Теперь, видно, хотят обстряпать всё так, чтобы ввести в эксплуатацию дома фактически недоделанными. Не удивлюсь, что РФСК уже готово снять свои претензии к недоделкам .

Мы позавчера уже получили ключи. Все хождения с бумажками у нас заняли ровно два дня. Один день мы потратили на получение смотрового ордера, разрешения на ремонт (кстати, 14 тыс. за тех надзор платить не нужно), осмотра квартиры, подписание акта, на второй день мы открыли лицевой счет, оплатили 18 тыс. расходы на доп. услуги одноразово за весь период ремонта и около 25 тыс. за коммуналку на 4 мес. вперед (эта сумма зависит от метража квартиры). Получили ключи от подъезда, от квартиры, ручки от окон. Правда не выдали пока счетчики воды (их пока не привезли). Правда очередь огромная, ведь ключи получают три корпуса, поэтому приезжать нужно к 8 утра, тогда пройдете примерно в 11 часов, прием одного селовека занимает примерно 50 минут. (расчитывайте время). Так что осталось только начать делать ремонт. Если кто хочет делать перепланировку, то это сразу можно обсудить с инженером (очень приятная женщина), она все подскажет, как нам сказали перепланировка будет стоить примерно 12 тыс. проект в Арт-проекте и 18 тыс. согласование. В доме лифты работают, свет горит, когда мы были воды еще не было, но обещали дать на днях. Вывезли мусор из 3 подъезда, почтовые ящики пока не повесили (ключи от почтовых ящиков тоже пока не дают). А в целом, все там нормальные люди, если нормально ко всем относиться, в конце концов все мы люди. Пока мы будем согласовывать перепланировку, делать дизайн-проект квартиры, надеюсь дом будет достроен, а чего еще ждать? Оплата за коммуналку все равно будет насчитана с 1 сентября.

Нам есть разница, кто будет класть плитку в подъезде СУ или УК?
Какие там недоделки еще есть?
В любом случае порядок наводить придется СУ и лучше раньше, чем позже.

ElenaO писал(а):

как нам сказали перепланировка будет стоить примерно 12 тыс. проект в Арт-проекте и 18 тыс. согласование..

Я проект перепланировки и дизайн-проект буду делать сама, ибо сама архитектор-дизайнер и на ремонтах собаку съела. Согласование можно с ними утрясти.
Вообще перепланировка за 12 тыс. это дороговато (хотя смотря за какой метраж?), мы делаем по 100р.\кв.м. за 1 вариант. Хотя от площади, конечно зависит., может то на то и выйдет.

Поздравляю с ключами!

Кстати, дорогие соседи, получившим ключи, сейчас у многих встанет первый вопрос - поставить входную металлическую дверь в квартиру или на этаж. Я собираюсь заказывать у фабрики, с которой есть договоренность на скидки. Кому интересно - пишите в ЛС, можно заказать оптом.) Ну и если кому нужен дизайн-проект квартиры, то тоже пишите. Соседям скидки