Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Вам слова "кирпичный дом, индивидуальный проект" о чем-нибудь говорят ?

Да мало ли какие слова в справочниках и разных базах написаны.
Он в другом справочнике значится как монолитный. ))))
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.78 ... 3%D0%BE-55
Вы глаза то разуйте, на фото посмотрите.

Кстати, глянул и адрес Новикова-Прибоя, 7 к2

Ну что сказать ... это ж П-55, прямой предшественник И-155

Привет СУ, который тогда ещё СУ не был. Дом 25-летней давности. В 2000 году был установлен процент износа 15, это значит, сейчас этот процент - 30.

Дома серии П-55 и П-46, при СССР, строились в основном в рабочих районах Москвы, как самые дешевые серии. Основные районы распространения - Марьино, Люблино, Гольяново, Бирюлёво, на западе Москвы - Рабочий Поселок, район станции Кунцево.

Однознаено элитное строение, по цене 16 лямов за трёху

Alice писал(а):

Вы глаза то разуйте, на фото посмотрите.

Вы знаете, чем кирпичный дом отличается от монолита и панели ? Видимо нет. Тогда ликбез.

В панели все стены и перекрытия - панельные, из бетона.
В кирпиче - перекрытия панельные, внешние и внутренние стены из кирпича.
Монолит - каркасная конструкция, создаваемая по особой технологии, обкладываемая кирпичом или пеноблоком снаружи и внутри.

И-1723 - серийный дом, внешние стены кирпич, остальное бетон. Поэтому он не подпадает под характеристики кирпичного или монолитного дома.

То, что на фото, может быть кирпичом или монолитом, в зависимости от наличия или отсутствия каркаса и материала внутренних стен. Кроме того, это не серийный дом.

edryt писал(а):

Ну что сказать ... это ж П-55, прямой предшественник И-155
Привет СУ, который тогда ещё СУ не был. Дом 25-летней давности...

И тут мы приходим к тому, о чем Вы нам так долго вещали. Что если поставить дом у реки дом нормально, с соблюдением СНИП-ов, небольшой этажности и нормальным отступом от береговой линии, не разбавлять бетон ослиной мочой, то и у реки он никуда не уплывет. ))))
Именно так построены уплотнительные монолиты у танхаусов, разве могут быть в этом какие-то сомнения.

Конечно, не уплывёт. Я это не к тому. А к тому, что гамно 25-летней давности от СУ втридорога покупать нет смысла

edryt писал(а):

Конечно, не уплывёт. Я это не к тому. А к тому, что гамно 25-летней давности от СУ втридорога покупать нет смысла

Ага. Вы брежневки и сталинки еще помоями полейте. 25 лет назад архитекторов и строителей за такое творчество, которое устроено в павшинской пойме, если не к стенке бы поставили, то на Колыму точно бы выслали.

edryt писал(а):

Привет СУ, который тогда ещё СУ не был.

edryt писал(а):

А к тому, что гамно 25-летней давности от СУ втридорога покупать нет смысла

Вы уж как-то определитесь, что от су, что от не су, и то ли это су, что сейчас.

Какое творчество ? Вам не нравится двушка 74м. от СУ ? Дома у них конечно говеные внешне и внутренне, но 30 лет назад они точно не были лучше. В том же П-55 обычно только пассажирские лифты, например.

Если не нравится - добро пожаловать в 50м, в брежневки и сталинки с пятиметровыми кухнями В чем проблема-то.

Единственная проблема Поймы как обычного спального района с точки зрения архитектуры - плотность застройки.

Насчет СУ - историю создания почитайте, интернет у вас есть.

edryt писал(а):

Если не нравится - добро пожаловать в 50м, в брежневки и сталинки с пятиметровыми кухнями

А в сталинках были пятиметровые кухни? ))))

Ле Корбюзье, вдохновитель социалистической массовой застройки в СССР в 1930-х, полагал, что в некоторых случаях кухни вообще не нужны. Что успешно реализовывалось в определенных домах того периода.

Вообще, извините конечно, но я удивлен, как люди с такими познаниями в застройщиках, сериях и архитектуре не попадают на деньги ) Видимо, ангел-хранитель хороший ...

Alice писал(а):

Нате. 100% близко, но не на опасном расстоянии от реки, не на трассе, не муравейник, хотя и панель, лоджий три штуки, правильный еврейский этаж, огромная прогулочная зона сразу за домом, фотка с пейзажем соответствует реальности, лошадки под окнами иногда гуляют из соседней КСК, Сербор и парк у стадиона Октябрь, фитнесс, бассейн, аптека, сбербанк, продуктовый магазин в реальной шаговой доступности, поликлиника - в одной остановке на маршрутке или пешком, до супермаркетов - транспортом, до метро - транспортом как и из Поймы, но маршрутка останавливается у подъезда: http://www.cian.ru/sale/flat/3028645
Не хрущеба, ведомственный дом, 7 этажей потому что построено в старые добрые времена по СНИП-ам, большие дома у реки втыкать не разрешали.
По близости построен монолит, вот уж точно монстр-муравейник... ))))
Хотя с Вашими запросами на ылитность-монолитность лучше к Карамышевской набережной или Альбатросу на Твардовского прицелиться.

Мне кажется владельцы квартиры сильно переоценили свое недвижимое имущество. Место расположения дома интересное, но сам дом дико стремный, облезлая панель и трешка площадью 70 с небольшим метров.
Я конечно понимаю, что на вкус и цвет фломастеры разные, но за это 16 лямов...
Мне по душе что то из малоэтажной застройки, в идеале до 8 этажей. С собственной территорией, где можно отпускать одного ребенка погулять в тихом месте. В Москве рассчитывать на что то подобное можно имея в наличии от 40млн, такими средствами не располагаю, потому приходится смотреть что то в области.
Сегодня побывал в олимпийской деревне Новогорск, долго ходили с менеджером по стройке, само место, качество постройки, дизайн - все просто вышак. Но там могу купить или пару однушек или одну трешку, две сразу не потяну. Проезжая по Куркино удивился до чего приятный район, малоэтажная застройка, очень зелено. Ранее там не бывал, думал это какой то спальный район типа Новогиреево. Был приятно удивлен ))

edryt писал(а):

Дома у них конечно говеные внешне и внутренне, но 30 лет назад они точно не были лучше.

Хммм... по "потребительским качествам" может быть и не лучше, а вот то, что их тогда не строили на болотах и из разбавленного ослиной мочей цемента - это точно.

edryt писал(а):

Вообще, извините конечно, но я удивлен, как люди с такими познаниями в застройщиках, сериях и архитектуре не попадают на деньги ) Видимо, ангел-хранитель хороший ...

Ну, раз пошел переход на персоналии, то я тоже удивлена, как люди с такими большими познаниями в застройщиках, сериях и архитектуре не наскребли денег на нормальный район в Москве, а сидят в панельке за МКАД-ом, читая мантры о том, что "гамно 25-летней давности от СУ, которое тогда еще не было СУ, втридорога покупать нет смысла".
Ага, это "гамно" Вам там еще никто и не продаст. 11 предложений на все 9 нечетных панелек вдоль реки, из них 2 трешки, одна неликвид, последний этаж. Четную сторону смотреть смысла не имеет, там пятиэтажки Минобороны и вида на Сербор не будет.
Родичи относительно недавно однушку на проспекте Мира на двушку на Новикова-Прибоя на нечетной стороне с доплатой обменяли, очень довольны остались. В пойме тоже двушки смотрели, не понравилось почему-то, уж даже и не знаю, почему, ведь там все то же самое.
Что-то не рвутся тамошние местные жители все продать и уехать от Сербора дышать свежим воздухом в монолиты за МКАД. Может, просто не знают про такое прекрасное место, как монолиты Павшино-Бэст.

Это потому, что вы не умеете даже пользоваться поиском. А то бы нашли сообщение, что я всю жизнь прожил у Рублёвки.

Думаете кто-то преследует цель прочитать все что вы написали?

Есть какой-то смысл отвечать на этот вопрос ?

ОК, хорошо. Если хвалишься своим, прости господи, Прибоем, и насмехаешься над теми кто "сидит за МКАДом" - неплохо бы для начала поинтересоваться, с кем имеешь дело.

Впрочем, я давно сам должен был прекратить дискуссию. По прошлому опыту уже было ясно, что от этой персоны трудно чего-либо дождаться, кроме троллинга, а там недалеко и самому не сдержаться и угодить в бан.

edryt писал(а):

Если хвалишься своим, прости господи, Прибоем, и насмехаешься над теми кто "сидит за МКАДом" - неплохо бы для начала поинтересоваться, с кем имеешь дело.

Ну что Вы, насмехаться, да еще над всеми, кто сидит за МКАД-ом. Всего лишь выразила удивление по поводу сидения за МКАД-ом отдельных персон с очень большими познаниями в застройщиках, сериях и архитектуре в ответ на выражение удивления.

edryt писал(а):

Это потому, что вы не умеете даже пользоваться поиском. А то бы нашли сообщение, что я всю жизнь прожил у Рублёвки.

Извините, читать всё Ваше творчество мне не интересно, был бы интерес, может быть, и воспользовалась бы поиском.

Ну само собой, чукча не читатель.

Пока.

Федор Сковорода писал(а):

Мне по душе что то из малоэтажной застройки, в идеале до 8 этажей. С собственной территорией, где можно отпускать одного ребенка погулять в тихом месте.

Разумеется, с такими предпочтениями остатки малоэтажной застройки Москвы следует в первую очередь отправлять в топку. Участок с монолитной башней в окружении незаселенных танхаусов на отшибе подмосковного района-новостройки - идеальное место для прогулок детей без родителей. Вокруг аккуратные низенькие домики, тихо, пустынно, красота...
Потом, если когда-нибудь танхаусы заселятся, каждый владелец танхауса постарается отгородится забором, а жители Делюкса наконец воплотят в жизнь мечту о заборе и шлагбауме, будет еще красивей. До парка, опять же, шаговая доступность, всего то выпущенная на выпас деточка весь микрорайон протопает, потом Волоколамку перейдет, потом железку с насыпью и оврагом и уже в Митинском парке.
И потом... Новостройка - это очень весело и увлекательно. Там всегда найдется повод устроить митинг и встретиться с интересными людьми, незабываемые впечатления от общения с представителями управляющей компании при заселении в новостройке гарантированы, как и положительные эмоции от знакомства с добрыми отзывчивыми соседями, делающими ремонт в своих квартирах строго в будни с непременным перерывом на детский сон, и незамедлительная радость получения статуса собственника...

Нате Вам еще московскую трешечку рядом с рекой на горке в не стремном не облезлом монолитном доме с огороженной территорией: http://www.cian.ru/sale/flat/3003314

Alice писал(а):

Нате Вам еще московскую трешечку рядом с рекой на горке в не стремном не облезлом монолитном доме с огороженной территорией: http://www.cian.ru/sale/flat/3003314

Это ж "Подсолнухи". Да и без отделки. Там ПС то есть уже?