Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

Reds_ писал(а):

Швы надо переделывать, факт. Мне повезло, у меня не успели заделать до приемки 38 корпуса. У соседей заделали только летом, а я все по открытому пропенил и промазал смесью. СУ делает вилатерм 5 см и 1 сантиметр смеси поверх. Учитывая что плиты несущие у нас 20 см, можете догадаться сколько остается пустоты и в бока, и вниз и наверх, для звука, холода и грызунов.

Tatianka писал(а):

Reds_ писал(а):

Швы надо переделывать, факт. Мне повезло, у меня не успели заделать до приемки 38 корпуса. У соседей заделали только летом, а я все по открытому пропенил и промазал смесью. СУ делает вилатерм 5 см и 1 сантиметр смеси поверх. Учитывая что плиты несущие у нас 20 см, можете догадаться сколько остается пустоты и в бока, и вниз и наверх, для звука, холода и грызунов.

А сам по себе вилатерм (т.е. если бы у нас стена была 5 см) - это плохо? хуже пены?

Хотела бы своими силами заделать все швы. Можете рассказать подробнее как это сделать? Пену любую покупать? Не надо еще утеплитель какой-то под пену? Оставлять ли какой-то зазор, чтобы потом смесью заделывать и она тоже немного внутоь шва попала?

Demis писал(а):

Вилатерм отличный материал. Нужно только правильно подбирать диаметр под каждый стык, за него задуть пену, с высоким коэффициентом расширения (только не перестараться а то его выдавит) и для верности замазать специальной мастикой для межплитных швов. Тогда в квартире будет очень тепло, это уже проверено, в павшино в том числе.

Tatianka писал(а):

Demis писал(а):

Вилатерм отличный материал. Нужно только правильно подбирать диаметр под каждый стык, за него задуть пену, с высоким коэффициентом расширения (только не перестараться а то его выдавит) и для верности замазать специальной мастикой для межплитных швов. Тогда в квартире будет очень тепло, это уже проверено, в павшино в том числе.

А просто пена без вилатерма хуже?

Я правильно поняла последовательность: пена - вилатерм - мастика?

NikaSS писал(а):

Помнится кто-то ссылку давал на типовые перепланировки нашей серии. Ни у кого случайно не сохранилось?

Dimon_1901 писал(а):

В КГА уже расстреливают однако.
http://www.rbc.ru/society/19/10/2015/56 ... 5859f0a3cd

Я только не могу понять. Где охрана и т.п. у них была...

Demis писал(а):

Tatianka писал(а):

А просто пена без вилатерма хуже?

Я правильно поняла последовательность: пена - вилатерм - мастика?

Правильно. Дело в том что пена не очень эластична, она застывает и через 2-3 температурных сезона может возникнуть микро щель между пеной и одной из стенок, поэтому используется вилатерм, т.к. он будет сжиматься и расширяться столько сколько нужно. Аналогично, мастика, она похожа на резиновую смесь по свойствам. По этим же причинам при установке окон, кроме пены рекомендуется использовать ПСУЛ с внешней стороны (улица).

Tatianka писал(а):

Получается толщину вилатерма надо брать более узкую чем щель, чтобы плотно его туда напихать? Насколько уже? на треть / половину?

Tatianka писал(а):

Спасибо за разъяснения ) У меня вот тоже были сомнения насчет одной только пены....
Получается толщину вилатерма надо брать более узкую чем щель, чтобы плотно его туда напихать? Насколько уже? на треть / половину?

Я так поняла, что эта технология для всех швов - и на стенке и на полу / потолке или есть отличия?

А снаружи дома надо тоже как-то швы промазывать или там все нормально?

ivanov_alexandr писал(а):

Интересная ситуация в Балашихе в таких же домах, 133 метра стоят дешевле обычных трешек 80-100 метров http://balashikha.cian.ru/sale/flat/34639048/
Причина в огромной коммуналке?

AndreiReder писал(а):

Tatianka писал(а):

Получается толщину вилатерма надо брать более узкую чем щель, чтобы плотно его туда напихать? Насколько уже? на треть / половину?

По моему как раз наоборот, диаметр вилатерма должен быть больше ширины щели, чтобы он ее гарантированно заполнил, нет?

Held писал(а):

Tatianka был в Вашем доме перед покупкой квартиры в 37м, понимаю Ваше беспокойство по поводу щелей, по крайней мере меня водили в квартиру в 13ти этажной секции, где из комнаты в комнату, через несущую стену, в щель могла легко пролезть стройная девушка