Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

Tatianka писал(а):

Подскажите, а щели надо именно запенивать? Я думала заливать цементом (или чем-то типа его)

Юлиан писал(а):

Tatianka писал(а):

Подскажите, а щели надо именно запенивать? Я думала заливать цементом (или чем-то типа его)

Цементом Вы физически не сможете заполнить все полости. Как минимум, это надо сделать для шумоизоляции. Я уж не говорю про теплопотери. Причем сделать так надо и у соседей сверху по полу. Расчищайте абсолютно все возможные швы, запенивайте и уже сверху цементной смесью. От гипсовых штукатурных смесей сейчас рекомендую отказаться, есть риск затопления и заморозки.

Tatianka писал(а):

Расскажите новичку про ремонт

1. Может кто-то порекомендовать хорошую бригаду?
2. Сколько примерно будет стоить ремонт двушки? (простой, но качественный)
3. Когда озвучивают цену ремонта - это только работа или с материалами?
4. Где лучше покупать материалы?
5. Что обязательно/желательно нужно сделать / переделать во время ремонта? Т.е. план ремонта по шагам

yulia3540 писал(а):

Привожу еще раз мою просьбу (мольбу) всем, кто может! Пока еще никто не изъявил желание включиться в состав инициативной группы, которая будет ходить по вторникам на заседания рабочей группы в Красногорске, где бывают представители СУ, КГА и проч., и на которую в этот вторник (и в прошлый) ходила Elena_A.
Пока в составе инициативной группы Elena_A и я.

moonrise писал(а):

некое подспорье:
http://ic.pics.livejournal.com/zems/436 ... iginal.png

там есть спорные моменты, но в основном неплохо.

moonrise писал(а):

сверху вниз - этапы.
слева на право - последовательность действий внутри этапа.
все достаточно очевидно

ivanov писал(а):

Сегодня получили смотровой, в офисе обещали передачу корпуса УК до конца месяца, выдача ключей после передачи дома ук.

NikaSS писал(а):

ivanov писал(а):

Сегодня получили смотровой, в офисе обещали передачу корпуса УК до конца месяца, выдача ключей после передачи дома ук.

Добрый день, расскажите как проходит процедура по выдаче смотрового?

ivanov писал(а):

да ничего интересного - привозите копию договора, паспорта - дают смотровой и акт (за 5 мин все оформили), далее отправляют к ключнику - у него еще не были, завтра наверное поедем.
Если все устраивает и нет замечаний - то подписываете акт и отвозите обратно в СУ, если замечания - то исправляю в течении 60 дней ( со слов девочки ), но ключи в этом случае не дадут, пока не подпишите акт без замечаний.

moonrise писал(а):

ivanov писал(а):

да ничего интересного - привозите копию договора, паспорта - дают смотровой и акт (за 5 мин все оформили), далее отправляют к ключнику - у него еще не были, завтра наверное поедем.
Если все устраивает и нет замечаний - то подписываете акт и отвозите обратно в СУ, если замечания - то исправляю в течении 60 дней ( со слов девочки ), но ключи в этом случае не дадут, пока не подпишите акт без замечаний.

акт 2-х сторонний или 3-х? с кем? ключи от чего дают?

moonrise писал(а):

ооо - су?

irasamos писал(а):

А есть смысл чтоб 2 раза не ездить сразу подписать? Я как то не питаю надежд что су мне чтото исправит. Думаю легче самой.

Tatianka писал(а):

Это конечно понятно, просто хотелось бы видеть, чтобы этап был посвящен одной проблеме, а не грунтование потолков и окончательный выбор кухонной фирмы, например.