Страница 253 из 454
Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)
Добавлено: Чт июл 17, 2014 3:14 pm
moonrise
Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18- Секции/подъезды (корпус 38)
- A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
- От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
- Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
- от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
- Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
- Ссылка на сайт РосРеестра
Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20- Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
- Фото
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
- №RU50-10-2015-602
Скан
- Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
- Ссылка на сайт РосРеестра
Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24- Секции/подъезды (корпус 40)
- Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
- От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
- Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
- от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
- Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
- Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной темеОбсуждение перепланировок в отдельной ветке
- На что обратить внимание при приемке квартиры:
- Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
- Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
- Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
- Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
- Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
- Окна: Проверить наличие окон
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ; - Проверить наличие замка в двери и самой двери
- Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
- Проверить наличие утепления по стене на балконе;
- Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
- Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
- За пределами квартиры:
- Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
- Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
- Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
- Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
- Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
- Проверить наличие нумерации этажей;
- Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
- Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
- Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт окт 13, 2015 4:49 pm
Dimon_1901
Записался на получение смотрового ордера. На 23.10.2015. Очередь однако.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт окт 13, 2015 5:07 pm
yulia3540
Dimon_1901 писал(а):Записался на получение смотрового ордера. На 23.10.2015. Очередь однако.
вчера я записывалась, время еще было на эту пятницу. Нас много
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт окт 13, 2015 5:14 pm
nightmare_wh
An77 писал(а):Небольшой офтоп.
Сколько можно НЕ получать ключи. Живу далеко. Доеду только летом.
Сушники могут санкции ввести за неприемку хаты? Лишить квартиры например?
Или лучше родственнику нотариальную доверенность на ключи оформить?
Еще раз сорри за офтоп, но не знаю, что делать. Ехать в Россию сейчас очень большая проблема для меня. Лучше по теплу летом.
Ключи можно и не получать сейчас, но учтите, что коммуналка начинает капать с момента ввода дома в эксплуатацию, даже если вы там не живете. А вот право собственности я бы советовала начинать оформлять незамедлительно, раз ЗОС получен, с этим проблем быть не должно, если не будете предъявлять встречных требований.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт окт 13, 2015 7:11 pm
yulia3540
Лена (Elena_A),
Поделись, пожалуйста, итогом сегодняшней встречи на заседании рабочей группы.
Насколько я поняла из разговора с тобой, перспектива подача отопления на сегодняшний момент вовсе не радужная.
Соседи 40го,
Завтра 14 октября, до долгожданного срока 25 октября осталось можно сказать всего полторы недели. Рабочих на корпусе не наблюдается.
Вы верите, что 25го все случится?
Предложение: возобновлять пикеты. Нас в очередной раз обманывают, давая ложные надежды на подачу тепла.
Кто сейчас обладает достоверной информацией, в каких числах октября нам дадут отопление. Отзовитесь!
Если такой информации на данный момень нет - однозначно письма и пикеты.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт окт 13, 2015 9:30 pm
Grace
Получила еще один ответ на обращение к губернатору. В этот раз от Минстроя.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт окт 13, 2015 9:31 pm
Elena_A
yulia3540 писал(а):Лена (Elena_A),
Поделись, пожалуйста, итогом сегодняшней встречи на заседании рабочей группы.
Насколько я поняла из разговора с тобой, перспектива подача отопления на сегодняшний момент вовсе не радужная.
Соседи 40го,
Завтра 14 октября, до долгожданного срока 25 октября осталось можно сказать всего полторы недели. Рабочих на корпусе не наблюдается.
Вы верите, что 25го все случится?
Предложение: возобновлять пикеты. Нас в очередной раз обманывают, давая ложные надежды на подачу тепла.
Кто сейчас обладает достоверной информацией, в каких числах октября нам дадут отопление. Отзовитесь!
Если такой информации на данный момень нет - однозначно письма и пикеты.
Юля, привет! Спасибо, что ты снова с нами!
О заседании рабочей группа напишу сегодня чуть позже!
С теплом действительно вопрос острый, настолько, что подавать нам его никто не готов.
У Красногорской Администрации есть большая инициативная группа с просьбой дать тепло корпусам 4.4 и 4.5
и они прикладывают для этого большие усилия.
Действительно сегодня от них же узнали о практически каждодневных встречах между СУ, СИ, представителями КА, и УК возле этих корпусов, где они пошагово обсуждают действия для тепла в их корпуса. И максимум, что мы можем подходить сейчас к ним и просить тепло в наш дом на этих встречах. Как например делают те же таунхаусы. Что конечно эффективность попрошайничества тепла в наш корпус сводит к нулю.
Все упирается в финансовые разборки якобы между вышестоящими организациями, хотя слушая эти истории в 15 раз, понимаешь, что КА просто удобно кормить нас баснями про какие то долги у кого то и нашу зависимость от их действий.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт окт 13, 2015 9:47 pm
Elena_A
Ребята, кто юридически подкован и знаком с составом КА. На заседании была некая женщина, в разговорах о тепле, я просто не успела с ней познакомиться и взять данные (не проблема нам ее найти), но ей была озвучена мысль. Что в данный момент очень неудобно и они путаются между строительным адресом Павшинская пойма, корпус 40 (Красногорский бульвар, 24) и Павшинский бульвар, дом 40.
Что РФСК закрепила на бумажке за нами примерный адрес при строительстве, а вот почтовый так официально и не присвоен. И все потому, что оригинального акта ввода в эксплуатацию район от РФСК так и не получил. Просят содействовать инициативную группу и предьявить данный документ. И нам официально присвоят почтовый адрес.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт окт 13, 2015 11:12 pm
Elena_A
Рабочая группа. Павшинская пойма, корпус 40, что обсуждалось в процессе заседания:
1. Водоканал. Попросил Си-17 в экстренном порядке установить узлы учета воды на корпус. Нет, не для того, чтобы ускорить процесс учета воды по нашему дому. А для того, чтобы понять не ворует ли у них наш корпус воду, и кто то уже моется в наших квартирах без тепла.
2. Си-17. Объявил денег на устранение недоделок по нашему корпусу у них нет. С их взгляда на ситуацию с теплом. В нашем доме огромное количество квартир с открытыми окнами, разбитыми рамами, без ручек, створок и прочее. При подаче тепла в наш дом, трубы с горячей водой и минусовой температуре на улице с открытыми окнами, покроются конденсатом, что тоже может привезти к аварийной ситуации.
Устранить недоделки с окнами Си-17 не может. Опять же денег нет, счета су арестованы и прочее.
Предлагают пройтись по дому, оценить состояние окон. Закрыть ручками, заколотить фанерой, заклеить скотчем, что хоть как то может сохранить тепло в доме.
3. Альтернатива-профи. Просит установить приборы учета тепла на дом (возможно неправильно обозвала требуемое оборудование). Опять же это должны делать Си-17, у них на это денег нет. Ложится все на плечи принимающей нас УК. Кажется их надо несколько, каждый прибор стоит порядка 80 тыс рублей, то что слышала от КА. Четких разьяснений что, куда, почем и как дать не смогли, как и суммы озвученой в 3,5 млн. на отопление. Без них, этих приборов, подключение тепла в дом, опять же большая трата денег.
4. КА. Просят искать общий язык с си-17, чтобы они хоть еще какую то копейчку нашли на устранение недоделок по дому. Ну и все. Потому что потом с них спрашивать будет все бесполезно, не то у них сейчас состояние финансовое, чтобы что то с них трясти. Ну и про благоустройство новых сданых корпусов, финансов нет на данный момент, вопрос откладывается на неопределенное время.
5. Тепло. Ситуация опять же проговаривалась не один раз. Слить воду с наших стояков они не в состоянии, т.к. трубы лежат горизонтально и продуть их будет невозможно и результата это не даст. Этот вариант они не рассматривают. Для подачи тепла видят главными выполнение пункта 2 и 3. А также на скорейшее понимание между компаниями занимающимимся денежными спорами и держащими нас заложниками своих неразберих. Температурный минус их не пугает, на прошлом заседании было озвучено, что и -20 для наших труб не испытание. И что критической м.б. ситуация, когда больше 5 дней будет стойко держаться ниже нуля.
От себя готова сказать, когда нам ввод в эксплуатацию обещали, все дружно и хором на вопрос Пахомова ответили, что устраним имеющиеся недостатки своими силами. Сеачас же ситуация меняется, люди готовы искать недостатки в своих квартирах, ждать их устранения месяцами.
А на самом деле ситуация по нашему корпусу сейчас очень печальная, еще раз напоминаю предложенный изначально вариант приемки нашего дома Павшино-сити, закрепленной за нами РФСК невозможен. Они отказываются нас принимать с недоделками, а устранить их может только Си-17, а они откзываются их устранять. И если идти этим путем, то тепло мы получим не скоро.
Предложить другие УК администрация нам не может, со своей стороны инициировать конкурс между управляющими компаниями они не имеют права.
Юлиан, Иван, ваш вариант они готовы рассматривать и работать над ним.
Дальнейшие шаги по подачи тепла в наш дом предлагаю решать организованно. Коллективные письма, пикеты и прочее думаю будут нам в помощь, но хотелось бы пока действовать конструктивными диалогами, а при невыполнении своих обязательств и сроков пользоваться и ими.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт окт 13, 2015 11:19 pm
yulia3540
Лена,
Спасибо за информацию!
Нам нужна инициативная группа, которая также будет ходить на заседания КГА и встречаться около корпуса, только уже не 4.4 и 4.5, а нашего родного, 40ГО!
Чем мы хуже корпусов 4.4 и 4.5??
Значит получается, они могут заявить о своей проблеме по отоплению, а мы нет?!
Мы просто отсиживаемся и наблюдаем со стороны, выжидаем.
СОСЕДИ 40го!
Кто готов пожертвовать своим личным временем на оставшиеся 2 недели октября и создать инициативную группу, которая бы взяла КГА в свои "цепкие лапы" и не отпускала бы до тех пор, пока не взяла бы их измором!
По последней свежей информации о встрече около корпусов 4.4 и 4.5, а также по результатам заседания рабочей группы сегодня, ясно, что КГА предпочитают и дальше кормить нас завтраками до тех пор, пока это возможно. А дальше сливать дом.
Мои предложения:
1. Письма в инстанции по проблеме подачи тепла и как можно больше писем
2. Создание инициативной группы (см выше)
3. Пикеты
Кто что думает? Очень жду инициативы м откликов.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт окт 13, 2015 11:24 pm
Grace
Морячок писал(а):А какие договора у людей через бэсткон?
Да вроде такие же: договор об участии в ЖСК.
Единственное упоминание Бэсткона в пункте о предоставлении нотариальной доверенности по представлению моих прав на собраниях ЖСК, которую надо подписать в пользу этого самого Бэсткона.
Оплата же производилась напрямую на реквизиты ЖСК.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт окт 13, 2015 11:25 pm
yulia3540
Лена,
Не увидела твое последнее подробное сообщение перед тем, как отправила свое.
Спасибо большое за информацию!
Мне кажется нужно уже переходить ко всем возможным действиям.
У нас мало времени, пора требовать. Чего стесняться?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт окт 13, 2015 11:30 pm
yulia3540
КГА уже не выполняют свои обязательства, данные около нашего корпуса 01.10:
-Подача тепла в октябре ( где? Кто что сделал из них в этом направлении?)
- заселение через месяц ! / слова Старикова около корпуса.
Конструктивные диалоги напару с самыми активными и неприятными для них действиями (письмами, пикетами)
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 14, 2015 12:18 am
Elena_A
yulia3540 писал(а):КГА уже не выполняют свои обязательства, данные около нашего корпуса 01.10:
-Подача тепла в октябре ( где? Кто что сделал из них в этом направлении?)
- заселение через месяц ! / слова Старикова около корпуса.
Конструктивные диалоги напару с самыми активными и неприятными для них действиями (письмами, пикетами)
Они считают, что выполняют! А обещания свои не помнят.
В подаче тепла виноваты наши окна, кто то и прочее. Сегодня было озвучено, "Да вы посмотрите на свой дом со стороны, он же в аварийном состоянии уже! А вы заставляете своими пикетами вводить в эксплуатацию проблемный объект!"
Ну говорю, мы конечно не заставляли, ключи да тепло попросили, ну если настаиваете пусть еще годик два постоит, может все само собой да исправится.
Ну а заселиться через месяц, может и можно, трубы то кто с водой греть будет без отопления? Сами, шубы, шапки, грелки на себя и соседскую квартиру.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 14, 2015 12:27 am
Сосед сверху
Предлагаю заделать разбитые окна. Готов сделать это в секции В1 и В2, инструмент есть, материал с секциях можно найти - нужен один помощник. Кто может в будни?
Так же в секции В2 во многих квартирах нет коллекторов-гребенок на стояках отопления, так что квартира отапливаться не будет, даже если дадут тепло.
В целом предлагаю будущим собственникам уже как то проявлять инициативу и начинать следить за своим и общедомовым имуществом.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 14, 2015 8:21 am
Voopi
Могу в выходные.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 14, 2015 8:55 am
Dimon_1901
В теории могу в выходные(надеюсь получиться) заехать и позакрывать все окна в секции 1А. Предлагаю не покупать ручку в леруа, вдруг не подойдет а выкрутить одну там где она есть(можно потом вернуть, нужна крестовая отвертка только в теории). Например у нас в секции 1А, ручки есть на окнах в квартире, на балконах например нет.
Но вот пару моментов:
1. Разбитые окна на пожарной лестнице в дверях. Материалов у меня нет(думаю нужна фанера), ну и скучно без единомышлеников этим заниматься.
2. Балконные двери из квартиры на балкон которые у меня например в квартире "висят в воздухе". Т.е. включив отопление, потери тепла будут очень высокие. Запенивать или чем то заделывать всем сейчас как то не очень реально...
Как я понимаю, чего все чиновники и т.п. боятся. Они включают тепло, потери огромные, но нам выставят по нормативам в любом случае максимальным. Т.е. кто то должен понести большие убытки по потери тепла. Вопрос. Кто несет убытки?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 14, 2015 9:08 am
Elena_A
Сосед сверху писал(а):Предлагаю заделать разбитые окна. Готов сделать это в секции В1 и В2, инструмент есть, материал с секциях можно найти - нужен один помощник. Кто может в будни?
Так же в секции В2 во многих квартирах нет коллекторов-гребенок на стояках отопления, так что квартира отапливаться не будет, даже если дадут тепло.
В целом предлагаю будущим собственникам уже как то проявлять инициативу и начинать следить за своим и общедомовым имуществом.
Спасибо, что откликнулись!
Могу пройтись по квартирам сама не раньше пятницы после обеда, помочь закрывать ручками окна. Опять же не весь дом! У нас в доме много хозяев, я надеюсь, что еще кто то будет не равнодушным к своему имуществу.
По поводу заколачивания, заклеивания окон и прочее, надо согласовать с представителями Си-17, чтобы нас с молотком за вандалов в доме не приняли.
А то потом получится свои же слова используют против нас.
Т.к. мы знаем где они сейчас проводят встречи каждый вечер, возле корпусов 4 и 5, может кто то сможет из людей сможет подойти и оговорить с ними данную ситуацию. Вчера от нашего дома была Людмила (Liysia)!
Дом действительно находится внешне в заброшенном состоянии, открытые окна в холода на доме вызывают ощущение ненужности хозяевам своих квартир.
И сама администрация, конечно ждет от нас массовости. Потому что греть инициативную группу в десяток человек, никто не будет.
Тепло нужно давать на весь дом, на реальных людей, которые хотят в свой дом заселиться.
Всех поздравляю с началом получения СМОТРОВЫХ ОРДЕРОВ!
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 14, 2015 9:15 am
Elena_A
Dimon_1901 писал(а):Как я понимаю, чего все чиновники и т.п. боятся. Они включают тепло, потери огромные, но нам выставят по нормативам в любом случае максимальным. Т.е. кто то должен понести большие убытки по потери тепла. Вопрос. Кто несет убытки?
Действительно, все верно!
Убытки на себе будем нести мы, вот только чем нас больше, тем быстрее мы их понесем и перенесем.
Еще один момент, хотелось бы уточнить? Я правильно понимаю, мы начинаем оплачивать счета по нашему дому с момента ввода в эксплуатацию? Т.е. ключи могут быть и в декабре, а платить будем и за сегодняшний холод в квартире и отстуствие обслуживания дома на данный момент и тепла?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 14, 2015 9:16 am
moonrise
Dimon_1901 писал(а):В теории могу в выходные(надеюсь получиться) заехать и позакрывать все окна в секции 1А. Предлагаю не покупать ручку в леруа, вдруг не подойдет а выкрутить одну там где она есть(можно потом вернуть, нужна крестовая отвертка только в теории). Например у нас в секции 1А, ручки есть на окнах в квартире, на балконах например нет.
Но вот пару моментов:
1. Разбитые окна на пожарной лестнице в дверях. Материалов у меня нет(думаю нужна фанера), ну и скучно без единомышлеников этим заниматься.
2. Балконные двери из квартиры на балкон которые у меня например в квартире "висят в воздухе". Т.е. включив отопление, потери тепла будут очень высокие. Запенивать или чем то заделывать всем сейчас как то не очень реально...
Как я понимаю, чего все чиновники и т.п. боятся. Они включают тепло, потери огромные, но нам выставят по нормативам в любом случае максимальным. Т.е. кто то должен понести большие убытки по потери тепла. Вопрос. Кто несет убытки?
ручки из леруа подходят (по крайней мере на окна и балконные двери. про балконы не скажу). Фанера (точнее оргалит) есть в каждом подъезде при входе. Руки и молоток есть (нужны гвоздики маленькие). Ручка одна тоже есть.
Готов заняться Б3 в выходные. В идеале конечно найти помощника
а вот с щелями мы ничего не сделаем без материалов. В некоторых секциях какой-то материал вокруг окон наклеен. Что-то вроде ленты серебрянной с однйо стороны и липкой с другой. Он не греет, но через него не дует. На заделку (тяп-ляп) щелей в окнах в моей квартире (а мне казалось, что там щелей почти не видно) ушло около 8 баллонов с пеной!!
То есть в своей квартире каждый еще может это сделать, но делать это масштабно по всему корпусу
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 14, 2015 9:59 am
Reds_
moonrise писал(а):На заделку (тяп-ляп) щелей в окнах в моей квартире (а мне казалось, что там щелей почти не видно) ушло около 8 баллонов с пеной!!
Смею предполагать, учитывая расход, что ты пропенил все пространство под вентфасадом до нижнего этажа
