Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

Descor_56 писал(а):

они походу принципиально не берутся эксплуатировать СУшные постройки

Descor_56 писал(а):

они не хотели, их заставили )))

spb777 писал(а):

Descor_56 писал(а):

они не хотели, их заставили )))

Заставят и на этот раз!

Elena_A писал(а):

Уважаемые соседи! Су открыла выдачу смотровых орденов на наш корпус!

mulya писал(а):

Дорогие соседи, я уверена, что на форуме уже есть такая информация, но не знаю где ее искать. В общем, на что надо смотреть, что принимать, на что обращать внимание при осмотре квартиры с представителем СУ и УК? Что там в квартире должно быть?

Юлиан писал(а):

Rovtik писал(а):

Не знаю кто такие альтернативные и к кому вы относите себя)), но стратегия ж вроде как выбрана.
Чтобы дали тепло нас должно принять ук. Тк УК ПС этого спешно делать не хочет - мы через взятие бразд управления ЖСК в свои руки уходим в контору, которая согласная взять нас как есть и включить тепло.
Занимается этим - Юлиан.
Поправьте меня, если это не так.

Занимаюсь с Ваней (Морячком).
Договор между ЖСК и УК Альтернатива-профи (это УК близкая к СУ-155) подписан и вопрос, какая будет УК решен. На включение тепла это никак сейчас не влияет и РЭС (подконтрольны РФСК) по-прежнему отказываются его включать. По факту, требуют погашения долга 180 млн. руб. от СУ-155, к чему придраться "по закону", тоже имеется. Поэтому, вопрос с отоплением пока подвешен (решают). Для справки, по расчетам отопление нашего корпуса в зимний период обходится в 3,5 млн. руб. в месяц. ЖСК мы взять сами не можем (банально просто пока не соберем), но это одна из приоритетных задач, чтобы СУ-155 его передали реальным жителям. Выдачу смотровых сейчас инициировала новая УК, чтобы народ мог уже приходить, смотреть и предъявлять недостатки (до подписания акта приема-передачи).

Elena_A писал(а):

NB-yk писал(а):

А УК ПС, уже готовиться принять наш дом.
По следующим причинам:
1) Так говорят в СУ-155 (С августа месяца не было от них обмана по информации которую они сообщали)
2) На фасаде здания видны следы раствора. Заливали все мыслимые и немыслимые дыры.
3) Утеплитель на балконах лежит почти на всех этажах. А где не лежит их темпы 2-3 этажа в день.
4) И самый что ни на есть фактор того, что на скоро пригласят за ключами это полы в квартирах. Их подмели.
Работа почти доделана. Подать тепло в дом, это не такой уж и большой труд, учитывая "профит" который УК ПС получит с новых жителей 40 корпуса, с этим затягивать не будут.
Сравниваю с визитом на стройку 03.10.15 и 12.10.15.

Тогда все хорошо! Ждем 25 числа, и заселяемся! УРА!
Не иду завтра на рабочую группу, и зря на прошлую ходила. Тепло просить не будем. Кстати, кто хотел присоединиться завтра и поучавствовать в публичных прошениях тепла перед су, ук и КА от лица наших детей, семей, соседей и посмотреть лично в глаза тем людям, которые вам что то обещали. Отбой!
Минстрой четко знает, что рабочих на нашем доме нет. Но есть какие то добрые люди, которые продолжают бесплатно выполнять свой каторжный труд.
И зачем мы только обиваем пороги инстанций? Су с августа нас не обманывало, а вот до июля увы нагло врало.
Видимо этого нам и не хватает.