Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

air писал(а):

[Нам СУ объяснило, что это как раз и связано с судебным производством.

Э-э что за судебное производство и как это связано с двумя метрами?

Хм, и мне о таких звонках пока что сообщают только мои клиенты (то есть действительно только те, кто оформляется в судебном порядке).
На мой взгляд ситуация неоднозначна пока что, т.к. по предварительным данным из РТИ - разницы в метрах не должно было быть вообще. Жду первый техпаспорт по этому дому из заказанных, надеюсь его получить уже завтра, он должен расставить точки над Й.
Первый аспект - у отдела оформления КТ появились данные по вашему дому;
и второй - интересно, как они пересекутся с официальными данными РТИ

zxcasd6512 писал(а):

Э-э что за судебное производство и как это связано с двумя метрами?

Оформление права собственности по суду.
И пока Вы что-либо должны СУ (в т.ч. за разницу в метраже) - его не оформить, в т.ч. и в судебном порядке.

Аха понятно? А сколько у них было метров изначально по договору покупки? Интересуют трехкомнатные квартиры!

да уж...теперь мне интересно какие документы предоставит нам су в качестве основания оплаты этих метров....Будут ли это обмеры красногорского БТИ или что-то вообще другое

Изначально покупали как 100 квадратов ровно

OLEXANDRA писал(а):

Изначально покупали как 100 квадратов ровно

Вот блин у нас тоже 100 метров.

2 квадрата еще ничего, хорошо, хоть не больше
Не хотелось никого расстраивать, но предупрежден, значит вооружен !

Прикольно, а у нас в трешке в корп. 6А метраж УМЕНЬШИЛСЯ на 0,7 м. В ваш корпус наверное перенесли их

Vick писал(а):

Хнадеюсь его получить уже завтра, он должен расставить точки над Й.

Очень ждем

OLEXANDRA писал(а):

...

По моим ценам это 140 000 рублей

6А - меряло БТИ
2к1 - точно не БТИ, я на всякий случай заключил с ними типовой договор на экспликацию по одной из квартир в этом доме, они обыскались просто, но дом у себя в базе не нашли нигде

Вообще, предыдущий хозяин моей квартиры (мы покупали по переуступке) дал мне план квартиры который он сам нарисовал обмерив ее рулеткой. Я сам проверял размеры некоторых помещений(кухня, ванная, спальня) Так вот в соответствии с его планом площадь моей квартиры 97,97 м2 Как раз два метра может су ошиблось знаком?

PS Ха только что обратил внимание что площадь у него посчитана без балкона площадь балкона 7,1 метра с коэффициентом 1/2 получается 3,55 м.
97,97+3,55 = 101,52 м.

Точно! Еще же балкон есть ! Спасибо, что напомнили) По моим замерам балкон получился 7,7 , а площадь квартиры 98.6 , Итого, с коэффициентом 1/2 имеем 102,45.

OLEXANDRA писал(а):

имеем 102,45.

Блин хотелось бы мне чтобы мы ошибались ...

по двушкам есть какая либо информация насчет площади?
я год назад мерял, со всеми коэффициентами выходило 74,3-74,4, точно как в договоре.

Где-то читала, что лоджии считаются с коэффициентом 1/2, у балконов коэффициент другой (не помню точно, 1/3?). А у нас в тешках - балконы.

Оксана Викторовна писал(а):

Где-то читала, что лоджии считаются с коэффициентом 1/2, у балконов коэффициент другой (не помню точно, 1/3?). А у нас в тешках - балконы.

А этого я неучел того 97,97 + (7,1*0,3) = 100,1

Звонили сейчас в СУ. У нас 3 подъезд 22 эт. 3-ка - 101.8 И номер квартиры совсем не такой как мы сами считали. Заселение у них стоит в декабре. УК пока не передают, говорят, что ждут остальные подъезды. Так, что звоните по своим квартирам, узнавайте!

Что самое интересное, так это, то что не нашел информации, что у Су есть такие трешки более 100 метров. То что на сайте 99, 98,5- хаты с эркерами. При сложении всех размеров по такой квартире с прибавление 100% размера балкрна(или лоджии) в 4,2 метра не ВЫХОДИТ более 100 кв.м. По опыту конечно, на верхних этажах квартиры чуть больше, и то это больше относится к монолитам. Здесь главный вопрос- Как мерили? С учетом будущих стен или нет? Существует такой развод- назначается толщина стены в 1 см и поехали мерить, или вообще замеры без стен. Если так, то вроде как, все освобождены о такого понятия, как типовая планироавка. Думаю, что заужение не существующих стен- возможность "найти" как раз метра 2-3.

Еще хочу добавить, что по большому счету квартика должна сдваться именно со стенами внутри и никакой трассировки кирпичиками. Более того надыбал тугомент, того что и как включается в общую площадь. Я пока не уверен, что эта инструкция работает, но все же. Допустим, если у Вас есть стена, а в ней арка, то включать ее в общую плошадь можно только если ее ширина более 2-х метров. Вообщем все же придется, сесть за законы, ведь на 100 тыс сейчас можно оконец пластиковых себе прикупить.