Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

marishes писал(а):

Доброе утро всем!!! Подскажите пожалуйста! Нам сказали приехать в УК Павшино за ключами от квартиры. Девушка по телефону в этом УК Павшино сказала "Приезжайте, но при себе надо иметь некую сумму денег", а точнее 15 тысяч, типо для оплаты коммунальных услуг. Каких услуг, если я еще в этой квартире даже не была, у меня еще ключей от нее нету? Что это за бред? Или и правда надо такую сумму заплатить?

а вы по каким докам заселяетесь и от какого они числа?

marishes, а зачем Вам вообще ключи?
Посмотреть квартиру - так это бесплатно. А если заключать договор с УК, то Вам совершенно точно предложат оплатить 1)вывоз КрупноГабаритногоМусора (КГМ), 2)доп. услуги по доп. уборке, 3) коммуналку . По пункту 3 недавно давали пояснения в этой теме, повторяться не буду. А от заключения договора на доп. услуги (пп.1,2) можно и отказаться, если ремонт не планируете делать.

Кто уже подписывал акт у прораба, что претензий по квартире не имеет?

kochnov2009 » Пт янв 13, 2012 12:58 pm
Заказал анализ воды с выездом в независимой организации.
Порядка 30 показателей. Химия, биология.
Стоимость 3060р.
Обещали официальную большую красивую бумагу с печатями.
Кто готов пострадать материально вместе со мной?

я готов

pav2011 » Пт янв 13, 2012 3:59 pm

kochnov2009 писал(а):
Я думаю, после получения результатов предложить жителям скинуться по полтиннику с квартиры, к примеру, а старшим собрать.

Всех всегда интересует вопрос "За что платим".
Можем просто продавать результаты обследования. Отксерим-размножим

правильно, собрать по 50 руб., сразу отдать копию результатов анализа (фактически продать), оба правы

Спойлер

, если не хватит денег, я готов доложить...

Нехочуха писал(а):

marishes, а зачем Вам вообще ключи?
Посмотреть квартиру - так это бесплатно. А если заключать договор с УК, то Вам совершенно точно предложат оплатить 1)вывоз КрупноГабаритногоМусора (КГМ), 2)доп. услуги по доп. уборке, 3) коммуналку . По пункту 3 недавно давали пояснения в этой теме, повторяться не буду. А от заключения договора на доп. услуги (пп.1,2) можно и отказаться, если ремонт не планируете делать.

ключи нужны, чтобы жить там))) вот за третий пункт с нас и просят 15 тысяч

Уважаемые соседи, кто уже погасил соц. ипотеку в банке. Чтобы получить св-во о собственности без обременения, надо самим в рег. палату обращаться? Кто все это уже проходил, поделитесь опытом Не знаю, с чего начать

Маруся и К писал(а):

tania28 писал(а):

А есть тут ещё такие которых до сих пор как нас мурыжат,косячат с доками и никак не заключают основной договор?
Как с этим бороться!!!!!

Нас мурыжили в департаменте 14 месяцев от смотрового до подписания ДКП. Мы правда попали когда в департаменте "перестройка" была, то не знали кто нами заниматься будет, потом новые цены ждали, потом лето - им отдохнуть надо, документами заниматься некому. Так до октября и досидели, зато потом все очень быстро пошло.
Вообще не понятно - дом сдан уже около полугода, в Депе должны быть заинтересованы, что бы мы коммуналку платили, а не они.
А вам где тянут время - в департаменте ли в АРЖЗС?

В департаменте говорят что права собственности не внесены в реестр,какой то Кукушкин должен был и не делает,смотровой получен в октябре того года.

marishes писал(а):

Нехочуха писал(а):

marishes, а зачем Вам вообще ключи?
Посмотреть квартиру - так это бесплатно. А если заключать договор с УК, то Вам совершенно точно предложат оплатить 1)вывоз КрупноГабаритногоМусора (КГМ), 2)доп. услуги по доп. уборке, 3) коммуналку . По пункту 3 недавно давали пояснения в этой теме, повторяться не буду. А от заключения договора на доп. услуги (пп.1,2) можно и отказаться, если ремонт не планируете делать.

ключи нужны, чтобы жить там))) вот за третий пункт с нас и просят 15 тысяч

Так вы напишите какие документы у вас есть на руках, от какого числа.... Без информации трудно что-либо ответить верно

tania28 писал(а):

В департаменте говорят что права собственности не внесены в реестр,какой то Кукушкин должен был и не делает,смотровой получен в октябре того года.

Мне тоже такую лапшу вешали на уши. Еще в октябре.
Я дозвонился в ДЖП на Газетном переулке, который.
Там нашли свидетельства и сказали, что это только косяки местных отделов ДЖП. Все свидетельства на этот дом давным давно есть.
Раза три пришлось ездить искать документы по отделам.
Округ какой у вас?

Ура !!! Позвонили из ДЖП Северо-Запад, и предложили приехать заключить договор краткосрочного найма !!! Право собственности с сентября месяца...

tania28 писал(а):

В департаменте говорят что права собственности не внесены в реестр,какой то Кукушкин должен был и не делает,смотровой получен в октябре того года.

Чего-то не понятно, сначала должны подписать с вами ДКП, это в АРЖЗС делается, там этот договор подписываете вы, потом они везут его в департамент на подпись, а уже после прохождения банка, проплаты вашего взноса и подписания кредитного договора, все эти документы повезут в регпалату на регистрацию ПС. И вреде они имеют право собственность в течение 2-х лет оформлять. А может у вас какая то другая схема, вы по СИ или по МС покупаете квартиру?

Dimag2008 писал(а):

:D Ура !!! Позвонили из ДЖП Северо-Запад, и предложили приехать заключить договор краткосрочного найма !!! Право собственности с сентября месяца...

они не удивлены, что у вас уже ПС?? а они ток ДКН оформили!

ranidka, У нас есть договор купли-продажи, которому уже много времени, если не ошибаюсь, наверно год ему, и еще пару дней назад нам дали какой-то договор найма, с которым надо приехать ключи получить

kochnov2009 писал(а):

С наступающим, соседи!!!
Предлагаю Вашему вниманию в виде подарка на Новый год мастер-класс по написанию писем от Замглавы Красногорской администрации. Тут Вам в виде подарков и дороги, и освещение, и благоустройство территории, и мост пешеходный - всё будет (когда-нибудь).
https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopi ... 73#p330073

) тоже самое прислали и мне.
Кстати, как-то познакомилась с женщиной, разговорились, она оказалась проинформированной на счет строительства моста у нее знакомый архитектор который как и она проживают где-то на Спасской, так вот мост по-любому будет, он как раз этим занимается) (проектирует). Надеюсь я вселила надежду, у меня например она появилась. И кстати, спросила где-будет проходить таковой, она сказала, что ближе к Ильинскому бульвару, я ей конечно не говорила откуда я, потом только вместе порадовались.

Сегодня в нашем доме независимой организацией был произведён забор водопроводной воды для анализа.
Результаты обещали сообщить в понедельник.

Ездил сегодня утром на Зверева, получил следующую информацию:
1) первые этажи нашего дома принадлежат СУ-155, либо уже проданы на этапе строительства, то есть чтобы проделать сквозную дырку в подъезде и использовать его под "колясочную", нужно сначала выкупить у СУ-155 эту площадь;
2) на первых этажах не смонтировано отопление, поэтому на вторых очень холодно, нужно писать заявление ген. директору УК "Павшино", чтобы ускорили процесс монтажа;
3) мусорные контейнеры пообещали ставить равномернее, в частности один из четырех будут стараться ставить около нашего 3-го подъезда.

spro1 писал(а):

Уважаемые соседи, кто уже погасил соц. ипотеку в банке. Чтобы получить св-во о собственности без обременения, надо самим в рег. палату обращаться? Кто все это уже проходил, поделитесь опытом Не знаю, с чего начать

Нет таких, кто ипотеку уже погасил?

pav2011 писал(а):

tania28 писал(а):

В департаменте говорят что права собственности не внесены в реестр,какой то Кукушкин должен был и не делает,смотровой получен в октябре того года.

Мне тоже такую лапшу вешали на уши. Еще в октябре.
Я дозвонился в ДЖП на Газетном переулке, который.
Там нашли свидетельства и сказали, что это только косяки местных отделов ДЖП. Все свидетельства на этот дом давным давно есть.
Раза три пришлось ездить искать документы по отделам.
Округ какой у вас?

Округ ЮВАО,
Спасибо за ответ,будем знать что сказать,а то они нас посылают и посылают(((

mishanga писал(а):

Ездил сегодня утром на Зверева, получил следующую информацию:
1) первые этажи нашего дома принадлежат СУ-155, либо уже проданы на этапе строительства, то есть чтобы проделать сквозную дырку в подъезде и использовать его под "колясочную", нужно сначала выкупить у СУ-155 эту площадь;
2) на первых этажах не смонтировано отопление, поэтому на вторых очень холодно, нужно писать заявление ген. директору УК "Павшино", чтобы ускорили процесс монтажа;
3) мусорные контейнеры пообещали ставить равномернее, в частности один из четырех будут стараться ставить около нашего 3-го подъезда.

Ну удивительно, чес-слово!!!
1) Дырку на 1 -м этаже под "колясочную" сами строители и заделали, а по проекту был проход, присмотритесь. Так что это вы настучать должны на Су 155 и УК Павшино, чтобы они вернули все на место. И на это место сервитут распространяется, никакая это не собственность - ваш проход.
2) Это как так "не смонтировано отопление"? А у вас не круговая циркуляция? Плохо в этом разбираюсь, но по-моему - это "лапша"
3) Мусорные контейнеры ОБЯЗАНЫ СТАВИТЬ ТАК, КАК ВАМ НАДО, а то вы платите за мусоропровод, а его нет, А это "Ай-яй-яй! Нарушение закона о правах потребителей. За услугу заплачено, а она не оказана!
Удачи!

marishes писал(а):

ranidka, У нас есть договор купли-продажи, которому уже много времени, если не ошибаюсь, наверно год ему, и еще пару дней назад нам дали какой-то договор найма, с которым надо приехать ключи получить

Тогда все шоколадно. Пока Ваш договор КП не зарегистрирован, собственником квартиры является Москва. Об этом можно смело сообщать в УК, если они захотят взять с Вас деньги с сентября. Москва передала Вам право пользования квартирой (и обязанность оплаты её содержания) в момент заключения договора найма. Это закон! Вы должны оплачивать услуги УК только с даты ЭТОГО договора! Настаивайте на своем и все будет ок!
ПС И читайте форум - многие вопросы уже решены Вашими соседями https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=78&t=19396&start=440#p331421