Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Продолжение. Начало тут:
Гаражи и парковки #1 bb3/viewtopic.php?f=31&t=19
Гаражи и парковки #2 bb3/viewtopic.php?f=152&t=5497

Lёhin писал(а):

Неделя прошла...

Выкладываю проект ГР-1, который будет между Крас 36 и 34 Ссылка на яндекс.диск (3 мБ)

По генплану территории пока нет информации.

zzoloto писал(а):

1,2-1,5 млн в зависимости от места

за что такие деньги? он что, отапливаемый будет?

просто других вариантов парковки авто у 95% жильцов АРТа не будет. вот и навариваются на безысходности

эта цена точно не для жильцов арта
у них квартиры столько не стоили, сколько этот гараж стоить будет

Не порите ерунды...
Во-первых, вас расстрою, проезд будет через пойму и довольно скоро. Т.е. заехать в Арт можно будет с трёх сторон.

Во-вторых, стоимость от 800 тыс. за наземный паркинг (он вроде то же отапливаемый будет) и от 1.2 млн. за подземный, откуда можно будет сразу попасть в лифт и далее в квартиру. Раньше стоимость от 1 млн. была.

dm7ru, мы точно с вами об одном и том же говорим?
там на фото очевидно, что гараж вряд ли будет отапливаемый, тем более из его "подземной части в арт попасть можно будет разве что по катакомбам

Зина писал(а):

zzoloto писал(а):

1,2-1,5 млн в зависимости от места

за что такие деньги? он что, отапливаемый будет?

Не посмотрела на фото... Про этот не знаю, цена такая за паркинг под Артом

dm7ru писал(а):

Не порите ерунды...
Во-первых, вас расстрою, проезд будет через пойму и довольно скоро. Т.е. заехать в Арт можно будет с трёх сторон.

Во-вторых, стоимость от 800 тыс. за наземный паркинг (он вроде то же отапливаемый будет) и от 1.2 млн. за подземный, откуда можно будет сразу попасть в лифт и далее в квартиру. Раньше стоимость от 1 млн. была.

У Арта выход будет только на ул. центральная и к молодежному. Выхода "напрямую" в пойму не смогут построить (там территория Снежкома). С Помой будут связаны через 4-ый мкр и Павшинский бульвар.

Не вводите людей в заблуждение. Цена от 800 была раньше, сейчас ценник другой. Подземный паркинг под домом и открытый продаются за разные деньги.

zorkiy писал(а):

Подземный паркинг под домом и открытый продаются за разные деньги.

открытый уже продается? это который на фото? и за сколько?

zorkiy писал(а):

...У Арта выход будет только на ул. центральная и к молодежному. Выхода "напрямую" в пойму не смогут построить (там территория Снежкома). С Помой будут связаны через 4-ый мкр и Павшинский бульвар....

Я не сторонник проезда АРТа через Пойму, но Вы бы хоть посмотрели в районе Снежкома прежде чем так категорически заявлять.
Там вдоль круга уже отгорожена дорога в сторону паркинга АРТа.

Там дорога подъездная была для техники. Сделали они ее еще в 2012 году весной. К домам по ней (по тем схемам что бы ранее опубликаваны) подъезда быть не должно. Проходит она прям к центральному входу Снежкома. Ибо если там будет заезд к Арту весь трафик пойдет по через ВГК. Они что зря чтоли сейчас еще один КПП делают со шлагбаумом? Либо дорога пойдет через территорию Красногоский,8.
Заед один у них точно будет через Павшинский в районе 4 мркн корпусов 4/5.

Ключевое слово: "Либо дорога пойдет через территорию Красногоский,8."
Ну то ест не совсем через территорию. Шлагбаум делают на въезд на круг снежкомовский, а левее отгородили дорогу вокруг круга в сторону паркинга АРТа.
И весь АРТ поедет через пойму. Прогуляйтесь на досуге до Снежкома.

Хотя я сам очень надеюсь что заезд будет через Делюкс

PPS нашел документ http://pavshino-city.ru/wp-content/uplo ... %D0%B0.pdf

"Как альтернативный выезд с проектируемой территории, а также для проезда спецтранспорта"
Дело в том что эта дорога ведет как раз к въезду в проектируемый подземный паркинг.
Возможно проезд по ней будет для покупателей машиномест, остальные по павшинскому.

Грустно конечно, если весь АРТ поедет через Пойму - но возможно не так страшен черт...

1. Пусть там пять 44-этажек по 14 квартирок на этаже - это всего 6-7 домов И-155 - порядка 15% от объема жилья Поймы.

2. ЖК молодежный - эти три дома (1 подъезд 20 эт, два по 3 подъезда 25 эт) - всё примерно по 12 квартир на этаж - это всего 3-4 дома И-155 - т.е. меньше 10% от объема жилья Поймы.

3. Автомобилизация и ЖК АРТ, и ЖК Молодежный будет заметно меньше чем в Пойме: во-первых средний житель 30-метровой квартирки скорее всего ездит на автобусе, а во-вторых на территории этих микрорайонов банально негде припарковать 4000 машин - которые в теории могут иметь жители этих ЖК.

Вывод: Транспортный коллапс пойме не грозит, трафик из-за АРТа и Молодежного вырастет максимум на 25% от чисто пойменского - после сдачи Красногорского по всей длине - если не затупят с организацией въезда в район по вечерам на перекрестке Подмосковный-Красногорский - всё будет ОК - заезжать будем с ветерком!

http://www.plan1.ru/krasnogorsk/news/2072/ Похоже эти парковки предназначены для автомобилистов П-П
(Сори, если была эта информация уже здесь)

biffant писал(а):

во-первых средний житель 30-метровой квартирки

Ой ли? У нас самый последний охранник на проходной с айфоном сидит. А в первую очередь покупаются машины а не квартиры.

Думаю там 70-80% съемных квартир будет, а не с жильцами-собственниками. В особенности однушек

zxcasd6512 писал(а):

А в первую очередь покупаются машины а не квартиры.

зато гаражи покупаются в последнюю

фасады 6-этажного гаража что возле корпусов 1-2-3 в 4 мкр. отделывают под кирпич, что не может не радовать:

судя по тому что делают ГПЗУ и выделяют как отдельный объект в ППТ, есть все основания полагать что будет строиться еще один паркинг возле моста:

текстовая часть гпзу: https://dl.dropboxusercontent.com/u/453 ... arking.pdf

Подземная !!!3х этажная!!! парковка

deusmsk писал(а):

Подземная !!!3х этажная!!! парковка

И на самом берегу реки.
Скорее подводная)))