Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Я дозвонилась до своего инспектора в ДЖП и задала вопросы про выписку ЕГРП, мне она ответила, что мы должны будем принести свид-во о собственности им в ДЖП для дальнейших действий связанные со снятием с учета очередников города и после... цитирую: "Будем собирать пакет документов, в т.ч. и выписка из ЕГРП, который должен быть по плану"... Инспектор была не очень любезна и на вопрос какие документы еще, ответила, когда придете со свидетельством - тогда и узнаете, сейчас ждите гос.регистрации. По вопросу достройки нашего дома, тоже не сказала определенные сроки, ждите мол- строительство идет... ЖЕСТЬ - ну никто не может ничего сказать вразумительного, какой-то замкнутый круг (мы --> ДЖП --> АРЖЗС и снова мы)

Опять же как нам пояснила ранее инспектор, дело приватизации наших старых квартир (комнат) абсолютно "наше дело", на скольких человек мы решим потом приватизировать это дело каждого (лучше приватизировать на маленькое количество людей, т.к. налоги придется платить тоже НЕ маленькие), т.к. это предполагается делать после снятия с учета очередников города...

Если сначало св-во, а потом пакет док-тов, то получается обратного отката после св-ва на руках - нет! Просто ,наверно, новая выписка ЕГРП будет основание для снятия с учета!
Одно остается непонятным, для чего собирать пакет док-тов, когда дело уже сделано !
Может задать конкретный вопрос - что будет если после получения св-ва выясниться, что есть еще собственость !? Ведь св-во отозвать нельзя !
Можно позвонить в Деп. под видом человека у кот. уже есть св-во и спросить это ! Я не могу , т к меня по голосу уже узнают

Maximator78 писал(а):

Если сначало св-во, а потом пакет док-тов, то получается обратного отката после св-ва на руках - нет! Просто ,наверно, новая выписка ЕГРП будет основание для снятия с учета!
Одно остается непонятным, для чего собирать пакет док-тов, когда дело уже сделано !
Может задать конкретный вопрос - что будет если после получения св-ва выясниться, что есть еще собственость !? Ведь св-во отозвать нельзя !
Можно позвонить в Деп. под видом человека у кот. уже есть св-во и спросить это ! Я не могу , т к меня по голосу уже узнают

Да, понятно, что все через одно место. Но, у нас в стране бюрократия. Ну, что поделаешь

Свидетельство ЕГРП обязательно заказывают после совершения любой сделки с недвижимостью, чтоб видеть результат. Жилотделу надо закрыть дело на основании чего то, эта выписка и является основанием. А то свидетельство свидетельством, а потом через неделю придёт человек и скажет: а нет у меня собственности, на каком основании вы меня с очереди сняли, я на вас в суд подам. А вот если в выписке обнаружится, что есть и ещё одна квартира))) тогда они скажут: а мы у вас через суд отнимем, что ж вы вовремя нам не сказали пока было не оформлено новое жильё?

Kiparis25 писал(а):

Свидетельство ЕГРП обязательно заказывают после совершения любой сделки с недвижимостью, чтоб видеть результат. Жилотделу надо закрыть дело на основании чего то, эта выписка и является основанием. А то свидетельство свидетельством, а потом через неделю придёт человек и скажет: а нет у меня собственности, на каком основании вы меня с очереди сняли, я на вас в суд подам. А вот если в выписке обнаружится, что есть и ещё одна квартира))) тогда они скажут: а мы у вас через суд отнимем, что ж вы вовремя нам не сказали пока было не оформлено новое жильё?

И за это тоже наверно многие тоже переживают: а вдруг наследство, а вдруг подарок в виде квартиры и тогда "всем Привет!" - "ты" олигарх и СИ это не твой путь улучшения жилищных условий

ШуляWWW писал(а):

Kiparis25 писал(а):

Свидетельство ЕГРП обязательно заказывают после совершения любой сделки с недвижимостью, чтоб видеть результат. Жилотделу надо закрыть дело на основании чего то, эта выписка и является основанием. А то свидетельство свидетельством, а потом через неделю придёт человек и скажет: а нет у меня собственности, на каком основании вы меня с очереди сняли, я на вас в суд подам. А вот если в выписке обнаружится, что есть и ещё одна квартира))) тогда они скажут: а мы у вас через суд отнимем, что ж вы вовремя нам не сказали пока было не оформлено новое жильё?

И за это тоже наверно многие тоже переживают: а вдруг наследство, а вдруг подарок в виде квартиры и тогда "всем Привет!" - "ты" олигарх и СИ это не твой путь улучшения жилищных условий

Кстати если наследство - то разве обязательно его оформлять после 6 мес ? Можено ведт подождать годик пока квартиру не закроем и затем наследство оформлять!

Так вид разные случаи наверно бывают, у кого-то и "горячка" может случиться при оформлении документов на это самое "неожиданное наследство"...

Мне б ваши переживания про наследство Тут сижу вообще притихла, ибо кроме распоряжения префекта ни одной бумажки не приняли по нам))

Maximator78 писал(а):

Если сначало св-во, а потом пакет док-тов, то получается обратного отката после св-ва на руках - нет! Просто ,наверно, новая выписка ЕГРП будет основание для снятия с учета!

Согласен! По крайней мере - это логично!!!

Kiparis25 писал(а):

Свидетельство ЕГРП обязательно заказывают после совершения любой сделки с недвижимостью, чтоб видеть результат. Жилотделу надо закрыть дело на основании чего то, эта выписка и является основанием. А то свидетельство свидетельством, а потом через неделю придёт человек и скажет: а нет у меня собственности, на каком основании вы меня с очереди сняли, я на вас в суд подам. А вот если в выписке обнаружится, что есть и ещё одна квартира))) тогда они скажут: а мы у вас через суд отнимем, что ж вы вовремя нам не сказали пока было не оформлено новое жильё?

Kiparis25, скажите, пожалуйста, где Вы прочитали, что мы должны информировать ДЖП о приобретении дополнительного жилья? В договоре КП этого нет. И насколько я понимаю нужна будет выписка из ЕГРП на конкретный объект,то есть информация по Вашей квартире. Посмотрите пункты 5.9 и 5.10 договора КП. Нужно будет подтвердить,что квартира получила гос.рег.

Zigfrid писал(а):

Как мне объяснил один юрист, забрать квартиру не заберут (в случае приватизации старой площади), а вот пересчитать стоимость новой квартиры могут.

А на основании чего возрастёт стоимость ? Разве приватизация - это улучшение жилищных условий ?

ШуляWWW писал(а):

Zigfrid писал(а):

Можно за это время купить или приватизировать старую площадь.

У нас, к примеру не приватизирована сейчас квартира и опять же инспектор из ДЖП нам посоветовала, пока ничего не оформлять в собственность и ничего не приватизировать, пока соответственно не решиться вопрос с новой квартирой...

Опять же. При приватизации старой принадлежащей Вам площади, разве Вы улучшаете свои жилищные условия ?
Ведь это не наследство и не подарок.
И почему может возрасти стоимость, если в договоре уже установлена окончательная стоимость жилья ? За которое город УЖЕ получил ВСЮ сумму, часть от Вас и часть от банка, с которым ВЫ и расплачиваетесь !!!

spro1 писал(а):

Kiparis25 писал(а):

Свидетельство ЕГРП обязательно заказывают после совершения любой сделки с недвижимостью, чтоб видеть результат. Жилотделу надо закрыть дело на основании чего то, эта выписка и является основанием. А то свидетельство свидетельством, а потом через неделю придёт человек и скажет: а нет у меня собственности, на каком основании вы меня с очереди сняли, я на вас в суд подам. А вот если в выписке обнаружится, что есть и ещё одна квартира))) тогда они скажут: а мы у вас через суд отнимем, что ж вы вовремя нам не сказали пока было не оформлено новое жильё?

Kiparis25, скажите, пожалуйста, где Вы прочитали, что мы должны информировать ДЖП о приобретении дополнительного жилья? В договоре КП этого нет. И насколько я понимаю нужна будет выписка из ЕГРП на конкретный объект,то есть информация по Вашей квартире. Посмотрите пункты 5.9 и 5.10 договора КП. Нужно будет подтвердить,что квартира получила гос.рег.

Тогда чего инспектор говорил девушке про выписку ЕГРС как проверка доп. собственности?
Может кто нибудь еще выяснить в ДЖП

spro1 , я не читала, просто знаю, что сообщение всех изменений в ходе каких либо сделок- это одно из условий, которое ставит государство. Берёте вы субсидию или получаете по льготной цене площадь- неважно какая сделка. Но если до её полного оформления у вас поменялись существенные условия, надо обязательно об этом сообщить. В противном случае государство вправе повести себя так, как им захочется, вплоть до обращения в суд. И при чём здесь предварительный договор на оформляемую квартиру? Этот договор касается только конкретно этой квартиры. А согласие взять СИ или субсидию, или любую другую льготную программу вы подписали раньше, у инспектора. Махонькую такую бумажку . И я не знаю, какую выписку из ЕГРП они попросят после оформления. Просто если такую же, как и перед оформлением, то в ней будут указаны все имеющиеся площади, а если на конкретный объект- вашу новую квартиру- то конечно чего переживать.Это надо узнать у тех, кто уже получал подобную выписку.

Kiparis25 писал(а):

spro1 , я не читала, просто знаю, что сообщение всех изменений в ходе каких либо сделок- это одно из условий, которое ставит государство. Берёте вы субсидию или получаете по льготной цене площадь- неважно какая сделка. Но если до её полного оформления у вас поменялись существенные условия, надо обязательно об этом сообщить. В противном случае государство вправе повести себя так, как им захочется, вплоть до обращения в суд. И при чём здесь предварительный договор на оформляемую квартиру? Этот договор касается только конкретно этой квартиры. А согласие взять СИ или субсидию, или любую другую льготную программу вы подписали раньше, у инспектора. Махонькую такую бумажку . И я не знаю, какую выписку из ЕГРП они попросят после оформления. Просто если такую же, как и перед оформлением, то в ней будут указаны все имеющиеся площади, а если на конкретный объект- вашу новую квартиру- то конечно чего переживать.Это надо узнать у тех, кто уже получал подобную выписку.

Может в форуме 41,42 корпуса спросить ? Наверняка есть те, которые уже получли св-ва !

Хорошая идея спросить у тех, кто уже всё оформил.К тому же, если свидетельство будет зарегистрировано, то квартирку то можно будет отнять только через суд. Других оснований нет.

Кто в курсе - есть центральный ДЖП, а есть окружные (по округам). Какое у них распределение обязанностей? Кто за что отвечает.
Нас же вроде после решения и сбора всех док-тов передали в центрльный Деп. А ключи будем получать опять в окружном.
То есть куда лучше звонить

[quote][/quote][quote="Kiparis25"]spro1 , я не читала, просто знаю, что сообщение всех изменений в ходе каких либо сделок- это одно из условий, которое ставит государство. Берёте вы субсидию или получаете по льготной цене площадь- неважно какая сделка. Но если до её полного оформления у вас поменялись существенные условия, надо обязательно об этом сообщить. В противном случае государство вправе повести себя так, как им захочется, вплоть до обращения в суд. И при чём здесь предварительный договор на оформляемую квартиру? Этот договор касается только конкретно этой квартиры. А согласие взять СИ или субсидию, или любую другую льготную программу вы подписали раньше, у инспектора. Махонькую такую бумажку . И я не знаю, какую выписку из ЕГРП они попросят после оформления. Просто если такую же, как и перед оформлением, то в ней будут указаны все имеющиеся площади, а если на конкретный объект- вашу новую квартиру- то конечно чего переживать.Это надо узнать у тех, кто уже получал подобную выписку. У меня друг получал квартиру в Северном по программе СИ. Через два года он получил документ на собственность было это в феврале 2011г. Его не просили принести выписки из ЕГРП. А договор у меня не предварительный,а основной хотя и не получивший гос. регистрацию как и у всех здесь, что очень и беспокоит т.к. он не считается заключенным в соответствии со ст. 558 ГК РФ. Повторяю, что про изменения в договоре КП ничего нет. Предусмотрены изменения если Вы не исполняете обязательств по кредитному договору.

Maximator78 писал(а):

Может в форуме 41,42 корпуса спросить ? Наверняка есть те, которые уже получли св-ва !

Ничего нового. Нет там таких.