Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

в рег палате макс срок - месяц, все остальное - проволочки СУ

Говорил сегодня с мастером на нашему дому:
1. На этой неделе дом передается УК под заселение.
2. До передачи дома работы ведутся только по замечаниям УК, а не жильцов (отопление/вода/лифты/места общего пользования, фасад)
3. Лифты должны запустить завтра/послезавтра
4. Отопление/вода/электричество в рабочем состоянии.
5. Работы по квартирам будут производится после сдачи дома, по индивидуальным обращениям жильцов.

Только что говорил с Андросовым Виталием Валентиновичем.
Вроде бы зам. генерального на объекте. Непосредственно занимается сдачей дома. И устранением недостатков. К сожалению связь оставляла желать лучшего. При разговоре пропадали фреймы. Как читать книгу с вырванными страницами.
1) Переходные балконы, представляющие собой замкнутую емкость без слива воды. Они знают про это, будут доделывать и делать перфоратором сливы.
2) Отсутствие вентиляции в квартире - сейчас заглушены вент. каналы. Потом откроют. Говорит - не волнуйтесь.
3) Швы в нар. стенах - говорит не бойтесь, запенивайте, наружу не выпрет. Ну, надо письменное соглашение с их стороны для больших щелей. Запросто может и наружу выпереть шов.
4) Швы и отверстия в полу - вот-вот запустят лифты и они на лифтах будут поднимать раствор. Заделают.
5) Плохо уложенная плитка на пож. лестнице в районе 10-12 этажа 4-ой секции. Не помню точно на каком. Обещал проверить.
6) Счетчики воды и электро будут установлены позднее.
7) Входная дверь в подъезд, на пож. лестницу меняться не будет. Только если уж совсем никакая. (Это интересно - какая же она должна быть, чтобы ее заменили? См., например мои фото. Там есть фотографии двери. Вот здесь - http://photofile.ru/users/ndzh/).
Что там еще должно быть, чтобы ее заменить? Но обещал посмотреть.
Переходные балконы моститься плиткой не будут. И так хорошо...
9) Наличники на дверях устанавливаться не будут. Будут заштукатуриваться. Наличников в 4-ой секции хватило только до третьего этажа.
10) Про крышу не спросил - думаю, что при наличии лифтов они ее освободят.
Забыл спросить про выступающие в дверной проем батареи. Ну, думаю, что не последний раз звоню.
Вроде все. SOLVER.

во 2 секции кто нибудь начал ремонт???

http://riarealty.ru/ru/article/78/77938.html
следующими на очереди УК

пинок конечно хороший ну посмотрим повлияет ли????

balros2007 писал(а):

пинок конечно хороший ну посмотрим повлияет ли????

Приведет к тому, что качество еще больше ухудшится в угоду срокам. Поскольку НИКАКИХ обязательств по векселю СУ-155 не имеет. Проекта нет, планировки нет...
SOLVER

NATALY писал(а):

...качество еще больше ухудшится в угоду срокам...

Хуже уже некуда!

Всем, добрый день!
Можете посказать какую-нибудь хорошую компанию, которая занимается электро проектами для квартир?

Kiseleva писал(а):

Всем, добрый день!
Можете посказать какую-нибудь хорошую компанию, которая занимается электро проектами для квартир?

проектная компания вершина находиться на профсоюзной http://www.50a.ru/

Спасибо.
Кто-нибудь сам получал в УК "Акт разграничения балнсовой принадлежности......"?

Kiseleva писал(а):

Спасибо.
Кто-нибудь сам получал в УК "Акт разграничения балнсовой принадлежности......"?

получал тоже для су но в другом мкр(не в павшино) Это такая бумажка, на которой написан адрес вашей квартиры и сколько Кв выделено на нее. С печатью и подписью ДЕЗа(в нашем случае наверное УК Павшино) Собственно в УК и надо получать

Через УК не получить (( Оказывается наш дом на балнсе не УК, а строителей!!!
Причем не СУ-155 (оказывается застройшик), а строители я так понимаю Высота М. .

Kiseleva писал(а):

Всем, добрый день!
Можете посказать какую-нибудь хорошую компанию, которая занимается электро проектами для квартир?

Где то проскакивала официальная информация от СУ что электропроекты сторонних организаций приниматся не будут!
так что вам решать!

balros2007 писал(а):

Где то проскакивала официальная информация от СУ что электропроекты сторонних организаций приниматся не будут!
так что вам решать!

До оформления в собственность. А как у меня например посредник МВКС и я смогу приступит к ремонту только после фофрмления собственности. Так вот в этом случае СУ при этом даже не узнает где я делал проект.

Сегодня говорил с Отделом строительного надзора по Красногорскому и Истринскому району.
http://gusn.mosreg.ru/userdata/spisok.xls
Они говорят, идет огромный вал жалоб из Павшинской поймы.
Основной поток идет в районные инстанции. Советуют писать и жаловаться в Правительство МО, в Строительное министерство МО. Чтобы они брали на заметку эти жалобы. Районные инстанции справиться с Су-155 фактически уже не могут.
Еще сегодня общался с инженером из УК, хотел найти человека, который принимает дом, не нашел и соединили с инженером ПТО. Оказалась вполне милая и вменяемая женщина. Мои вопросы по крыше, балконам, протечки для нее не новы. Она сказала, что крыша не доделана и со стороны УК НЕ принята. Что они выкатили Су большой список недоделок и пытаются их дожать, чтобы им самим потом было меньше работы с эксплуатацией дома. По дому еще работать и работать, никаких сроков озвучено не было.
Выяснилось, что заказывать электропроект нужно либо через них (они рекомендуют(?) фирму), либо со стороны. Стоимость проекта не должна превышать 11000руб.(!) По перепланировкам - если не затрагиваются несущие стены и не переносятся мокрые зоны - (типа заделка двери между комнатой и кухней) в известность Су ставить не надо и платить Су за это не надо. Рекомендовала снести ацеидные стенки и сделать свои в санузлах.
В целом от разговора самые приятные впечатления. Вменяемый человек, с конкретными советами, записала мои замечания по квартире. Радует то, что они знают про художества Су-155 и пытаются их дожать. Ну, что им удастся сделать и что будет потом исправлено - вопрос...
Поживем, увидим...
SOLVER

NATALY писал(а):

если не затрагиваются несущие стены и не переносятся мокрые зоны - (типа заделка двери между комнатой и кухней)

А закладывание проема стены между кухней и комнатой как я понимаю надо согласовывать с СУ?

Нет, это как раз и не надо... Это я как пример привел что не надо согласовывать. Эти переделки потом с БТИ бесплатно согласовываются. Только серьезные нужно - мокрые зоны, кап. стены, снос балкона и т.п.
Однако нужно понимать, что язык, как известно, без костей и отвечать все равно собственнику. Как пример - в 22-м корпусе кто-то посоветовал жильцу ( вроде WINDу) сделать входную дверь в квартиру (и это в тамбуре!) открыванием наружу. Типа - если петлями к двери соседа, то можно... Дурь... Ясно же, что в любом случае нельзя перегораживать выход из соседней квартиры! А что если сосед сделает также? Будете толкаться дверями? Или еще лучше - сделает дверь правильную, открыванием во внутрь, а перед дверью положит ТОЛСТЫЙ коврик соответствующего размера? Вроде WIND интерисовался, что ему теперь делать... Мол УК виновато в том, что он так сделал дверь...

NATALY писал(а):

Типа - если петлями к двери соседа, то можно... Дурь...

Да уж совсем наоборот можно а петлями к соседу нельзя. А по поводу переноса некапитальных стен случаной не спрашивали? Например между залом и детской 20 см влево, вправо. или стенку между залом и коридором на 2 метра вовнутрь? Про увеличение сан узлов за счет коридоров я знаю - это возможно, но надо согласовывать.

zxcasd6512 писал(а):

NATALY писал(а):

Типа - если петлями к двери соседа, то можно...

Да уж совсем наоборот можно а петлями к соседу нельзя.

Именно только петлями к соседу или внутрь (у соседа тоже петли должны быть в Вашу сторону). Если петли у соседней двери не рядом, то происходит перпендикулярная блокировка при которой уже ни как не выйдешь (открытая дверь соседа выступает в качестве упора для Вашей и наоборот)!

P.S. А тема перепланировки обсуждалась в ветке "Согласование "перепланировки". И кому это нужно?" viewtopic.php?f=32&t=5004&p=89383#p89383