Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Sashulka789 писал(а):

1 сентября 2011 г. Управляющая компания «Павшино» приступила к заселению жилого дома по адресу Ильинский бульвар, дом 8.

Для получения ключей от квартиры Вам необходимо обратиться в отдел заселения и расчёта ЖКУ Управляющей компании «Павшино» по адресу: ул. Спасская, дом 4, кабинет 3 (14 корпус). Телефон для справок: 8 (498) 725-03-33 доб. 340 и доб. 341

Звонила в УК ПАВШИНО и мне в очередной раз сказали что сейчас заселяют только собственников......сказали что с договором кратк.найма не заселяют и когда заселять будут не известно

Дай Бог Новый год отметить в своей новой квартире

ranidka писал(а):

Maximator78 писал(а):

Вы меня напугали! Что народ делал в этом случае ? Нужно заказывать альпиниста? Или это не поможет?

Maximator78, вам мой совет.. Попробуйте , не поленитесь идите в приемную ДЖП на Газетном 1/12, там же и напишите заяву о недоделках и прочих "сюрпризах", приложите фото. О недоделках лучше обращаться в ДЖП ( в приемной всё подскажут)

Причем тут ДЖП.
Я собственник - они мне передали квартиру по акту! Какие еще к ним вопросы ?))
Нужно наверно поднять договор о долевом учасии между ДЖП и СУ-155 и найти - гарантийные обязательства.
Ну и неск. лет долбиться письмами.
Лучший вариант - устранить за св счет и потом потребовать возмещения?
Короче -если все исправляли за свой счет, то видмо себе дороже бодаться со всеми!
Только вот швов там дофига и откуда именно идет протечка можно искать до бесконечноси

Maximator78 писал(а):

Причем тут ДЖП.
Я собственник - они мне передали квартиру по акту! Какие еще к ним вопросы ?))
Нужно наверно поднять договор о долевом учасии между ДЖП и СУ-155 и найти - гарантийные обязательства.
Ну и неск. лет долбиться письмами.
Лучший вариант - устранить за св счет и потом потребовать возмещения?
Короче -если все исправляли за свой счет, то видмо себе дороже бодаться со всеми!
Только вот швов там дофига и откуда именно идет протечка можно искать до бесконечноси

Короче, я вам посоветовала, а там уж как хотите , так и паникуйте. То, о чем я вам сказала, мне инфу передали из ДЖП!!!! Не так просто от балды

Sashulka789 писал(а):

1 сентября 2011 г. Управляющая компания «Павшино» приступила к заселению жилого дома по адресу Ильинский бульвар, дом 8.

Для получения ключей от квартиры Вам необходимо обратиться в отдел заселения и расчёта ЖКУ Управляющей компании «Павшино» по адресу: ул. Спасская, дом 4, кабинет 3 (14 корпус). Телефон для справок: 8 (498) 725-03-33 доб. 340 и доб. 341

Звонила в УК ПАВШИНО и мне в очередной раз сказали что сейчас заселяют только собственников......сказали что с договором кратк.найма не заселяют и когда заселять будут не известно

Это значит что собственники начнут платить коммуналку не с 08-08-11 а с 01-09-11

ranidka писал(а):

Maximator78 писал(а):

Причем тут ДЖП.
Я собственник - они мне передали квартиру по акту! Какие еще к ним вопросы ?))
Нужно наверно поднять договор о долевом учасии между ДЖП и СУ-155 и найти - гарантийные обязательства.
Ну и неск. лет долбиться письмами.
Лучший вариант - устранить за св счет и потом потребовать возмещения?
Короче -если все исправляли за свой счет, то видмо себе дороже бодаться со всеми!
Только вот швов там дофига и откуда именно идет протечка можно искать до бесконечноси

Короче, я вам посоветовала, а там уж как хотите , так и паникуйте. То, о чем я вам сказала, мне инфу передали из ДЖП!!!! Не так просто от балды

ДЖП уже передал квартиру с мою собственность !
Какой смысл к ним идти??

Maximator78 писал(а):

ДЖП уже передал квартиру с мою собственность !Какой смысл к ним идти??

Вы ключи от УК получили?? В квартиру заселились ?? Акт приема передачи квартиры подписали?? Если да, то значит с недоделками вы согласны!!!! А если этот акт приема передачи не подписывали, то хоть вы собственник, хоть наемник - БЕЗ РАЗНИЦЫ!!!

Нельзя стать собственником, не подписав Акт с продавцом. А тот Акт с УК, который Вы имеете в виду - это бумажка ни о чем. С тем же успехом можете подписать акт с дворником. Но бороться все равно надо.

тольо что звонил в УК ПАВШИНО сказали что заселяют обсолютно всех)))
будем надеется в этот раз правда)))

и ещё,кто то с дверьми может подсказать а то начанали обсуждать и затихли,посоветуйте пожалуста на 25-30тыс.руб

Alexisss писал(а):

Нельзя стать собственником, не подписав Акт с продавцом. А тот Акт с УК, который Вы имеете в виду - это бумажка ни о чем. С тем же успехом можете подписать акт с дворником. Но бороться все равно надо.

ну мы забрали свои ПС не подписав приёмки передачи

При чем тут акт приемки-передачи? Я говорю об Акте, который подписывается с подписанием договора купли-продажи. Этот акт, наряду с договором, является основанием регистрации на Вас прав собственности в регпалате. В акте написано, что ни Вы, ни продавец не имеете претензий друг к другу, они Вам квартиру, Вы им деньги. А Акт "приемки-передачи" ключей, квартиры, ящика для писем - это придумка УК ПАВШИНО, чтобы заставить Вас заключить с ними договор. НИКАКОЙ юридической и практической силы данный документ не имеет.

Alexisss писал(а):

При чем тут акт приемки-передачи? Я говорю об Акте, который подписывается с подписанием договора купли-продажи. Этот акт, наряду с договором, является основанием регистрации на Вас прав собственности в регпалате. В акте написано, что ни Вы, ни продавец не имеете претензий друг к другу, они Вам квартиру, Вы им деньги. А Акт "приемки-передачи" ключей, квартиры, ящика для писем - это придумка УК ПАВШИНО, чтобы заставить Вас заключить с ними договор. НИКАКОЙ юридической и практической силы данный документ не имеет.

Не знаю точно, но я говорила с девушкой из ДЖП, так вот она сказала, что в УК писать БЕСПОЛЕЗНО о недоделках, об этом должен знать ДЖП, сама же посоветовала, не отнекивалась же от меня..типа получили ПС, теперь ваши проблемы

ranidka писал(а):

Не знаю точно, но я говорила с девушкой из ДЖП, так вот она сказала, что в УК писать БЕСПОЛЕЗНО о недоделках, об этом должен знать ДЖП, сама же посоветовала, не отнекивалась же от меня..типа получили ПС, теперь ваши проблемы

Писать надо продавцу. Но писать о скрытых строительных дефектах. На дом существует гарантия, по которой продавец должен все исправлять. Понятно, что он должен заставить это сделать строителей. Так что пишите в ДЖП, пусть работают.

Hulio095 писал(а):

и ещё,кто то с дверьми может подсказать а то начанали обсуждать и затихли,посоветуйте пожалуста на 25-30тыс.руб

Пока рассматриваю двери фирмы Ягуар и Неман

а не в курсе, в будни на Спасскую 4 не надо записываться на прием? там живая очередь?

нет запись только на выходные

http://pavshino.info/news.php
Много народу не читают форум, вот и побегут в припрыжку заселятся в дом и вступать в ТСЖ. Членство ТСЖ-это добровольное действие?
Может быть в этом заявлении написать "С Уставом не ознакомлен, от вступления в ТСЖ отказываюсь"?

а лифты они включили, чтобы люди тоже могли приступить к заселению? как-то сомнительно.

Alexisss писал(а):

ranidka писал(а):

Не знаю точно, но я говорила с девушкой из ДЖП, так вот она сказала, что в УК писать БЕСПОЛЕЗНО о недоделках, об этом должен знать ДЖП, сама же посоветовала, не отнекивалась же от меня..типа получили ПС, теперь ваши проблемы

Писать надо продавцу. Но писать о скрытых строительных дефектах. На дом существует гарантия, по которой продавец должен все исправлять. Понятно, что он должен заставить это сделать строителей. Так что пишите в ДЖП, пусть работают.

Ну так об этом я и писала, что писать в ДЖП, а не панику разводить

Договор купли-продажи, подписанный нами в АЖРС: раздел 4 "Права сторон": пункт 4.2 -"Продавец не отвечает за недостатки жилого помещения, предоставленного покупателю по настоящему договору, возникшие по вине строительных либо эксплуатирующих организаций, или которые должны были быть обнаружены Покупателем во время осмотра жилого помещения при заключении настоящего договора".
Ребята, загляните в свои Договоры, у вас такая строчка есть? у меня даже не взяли список недоделок и огрехов, обнаруженных в квартире при подписании этого договора. Ве за нас давно решено.

Напишите официальную претензию. Отдайте под входящий или отправьте по почте с уведомлением. Все получится.