Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

На собрании обсуждался изуродованный внешний фасад ,высота пристройки, световая реклама внутри двора, вывеска с адресом и номером дома практически не видна. Под устранением выше изложенного готова подписаться.

На мой взгляд, с появлением этого магазина наш торец дома стал выглядеть значительно лучше, более ухоженным, лучше освещенным (закрыли часть страшнейших межпанельных швов). Что касается газона, то от пары квадратных метров плитки он не очень то пострадал, с учетом того, что и газоном назвать это еще долго будет сложно. Направленность у магазина вполне приличная, а что не высокая посещаемость, так нам это еще и лучше, все ж меньше будет шастать невесть кто. В любом случае помещения 1 этажа рано или поздно будут заняты, так пусть это будут именно такие магазинчики, а не непонятные забегаловки, кафе и пр. с подозрительным контингентом.

ianpr писал(а):

Sarnor писал(а):

Прошу высказываться по существу. Тех, кто не сможет прийти на собрание, лично могу обойти с листом и собрать подписи. Сделать это надо как можно быстрее.

А что вы желаете видеть на первых этажах дома? Нелегальные общежития приезжих из средней азии, как в Красногорском 17? Или просто невостребованные помещения с грязными стеклами и необустроенными входными группами каких в Павшинской Пойме множество? Я например хочу видеть обустроенные коммерческие помещения - магазины, парикмахерскии и др.
И не надо тешить себя иллюзиями относительно благотворительности со стороны данных заведений - бюджеты у них совсем не "газпромовские" и никто там вкладываться особо не будет. Максимум посадят несколько кустов и деревьев возле входа. По поводу газона, который "оттяпал" магазин под тротуар - его площадь настолько мала, что это воспринимается просто как придирка.
Так, что подходите - поставлю свою подпись "ЗА" магазин Или Вы такие подписи не собираете?:D

Я желаю видеть магазины и прочее - но без уродства фасада, без уничтожения газона и без нарушения законов.
Мы для этого и существуем - жители дома - чтобы решать такие вопросы, и я считаю, что соглашаться на меньшее зло из-за лени - неправильный выход.
Мы можем побороться и добиться того, что нас действительно устраивает, а не тешить себя мыслями "а что если бы".
Что я предлагаю и сделать.

Sarnor, за газон для дома (всего дома, а не только для 4-го подъезда) хотят дать компенсацию. На эти деньги мы можем купить лавочки\деревья\ограждения\столбики\занавески в конце концов в подъезд. Да что угодно. В данный момент у нас вполне вменяемый магазин, который не работает в режиме 24\7. Не понял фразу - "соглашаться на меньшее из зол" ?? В других домах даже не пытаются жителям что-то предложить. Просто вешают рекламу и пахают газон.

Магазин будет в любом случае. С владельцами нужно договариваться, а не вставать в позу "мне все не нравится". Владельцы на контакт идут. И готовы нам компенсировать потерянный кусок газона на ежемесячной основе.

То, что вывеска с номером дома не видна - согласен. Ее уже переносили. Нужно просто заставить перенести ее на торец дома. И все. Это решается переговорами.

Не понимаю смысла итогового письма.

Хотят - так почему не дают? Почему тянем с договором? Кто этим занимается и когда он будет подписан? Какие суммы?
Почему этот вопрос не поднимается и как бы и забылся совсем?
Не надо нас сравнивать с другими домами - это не аргумент. Повторюсь - каждый решает сам за себя - и если у кого то в доме строят общежитие - значит людям пофигу на то, где и с кем они живут и им лень этим заниматься - это их осознанный выбор.

Я за этот магазин (С устранением мелких деталей обсуждаемых выше), он чистый, симпатичный и продукты в нем лично мне нравятся.

Sarnor писал(а):

Хотят - так почему не дают? Почему тянем с договором? Кто этим занимается и когда он будет подписан? Какие суммы?
Почему этот вопрос не поднимается и как бы и забылся совсем?
Не надо нас сравнивать с другими домами - это не аргумент. Повторюсь - каждый решает сам за себя - и если у кого то в доме строят общежитие - значит людям пофигу на то, где и с кем они живут и им лень этим заниматься - это их осознанный выбор.

Что значит не аргумент - сравнивать с другими домами? А с чем тогда сравнивать? С виртуальными стандартами, которые у каждого свои?
И не надо так категорично выссказыватся о жителях других домов. Людям не пофигу где и скем они живут. Вот только 1.5 года борьбы с сомнительными жильцами в нежилых помещениях Красногорского 17 результатов не пренесли. Все зарегистрированы и всё законно - совсем как Вам нравится

ianpr писал(а):

Sarnor писал(а):

Хотят - так почему не дают? Почему тянем с договором? Кто этим занимается и когда он будет подписан? Какие суммы?
Почему этот вопрос не поднимается и как бы и забылся совсем?
Не надо нас сравнивать с другими домами - это не аргумент. Повторюсь - каждый решает сам за себя - и если у кого то в доме строят общежитие - значит людям пофигу на то, где и с кем они живут и им лень этим заниматься - это их осознанный выбор.

Что значит не аргумент - сравнивать с другими домами? А с чем тогда сравнивать? С виртуальными стандартами, которые у каждого свои?
И не надо так категорично выссказыватся о жителях других домов. Людям не пофигу где и скем они живут. Вот только 1.5 года борьбы с сомнительными жильцами в нежилых помещениях Красногорского 17 результатов не пренесли. Все зарегистрированы и всё законно - совсем как Вам нравится

Вы участвовали в борьбе Красногорского 17? Знаете как там все было? На какой стадии сейчас?
Скорее всего на стадии - забили и забыли.
Сравнивать всяко не надо. Надо стремиться жить лучше.

Магазинчик вполне себе чистый и аккуратный. Если они съедут, найдутся другие, и непонятно, какой это будет бизнес в стенах нашего дома. Наша война с ними будет бесконечна. Главное, чтобы санитарные нормы выполнялись и крысы не бегали. Насчет газона, по мне так лучше выложенная чистая плитка при входе в магазин чем размытая дождями грязища, стекающая на тротуар. Разумно проголосовать за законность данного арендатора и потребовать компенсацию за то, что нам полагается. Опять же, полагаю, это могут делать только собственники.

Соседи, давайте не будем ругаться на форуме и все моменты обсудим в четверг, в 20-30. Я хочу так же поднять вопрос о развоточенном газоне около 1 подъезда. Яму закопали, а грязь осталась на газоне и тротуаре.

Сегодня выясняла у человека (сосед из нашего дома), который занимается этим вопросом - переговоры назначены на эти выходные. Был не против сбора подписей, чтобы ускорить процесс подписания договоров. На самом деле хорошо бы собрать подписи членов ЖСК, кто против, кто не против иметь деньги взамен на тротуар на нашем газоне.
Агро... - не владельцы помещения. Они его снимают. Когда они только открылись, там скакал их заведующий/управляющий, не знаю как правильно выразиться, который предъявил мне только документы на "прорубку двери в стене". Больше ничего не показывал, когда я начала на него напирать, полез в бутылку и заявил, что все вопросы к владельцу помещения.
А никто не знает, что у нас будет на первом этаже со стороны первого подъезда. И еще видела сегодня как горел свет в 4-м подъезде с другой стороны от Агро...?

Как собственник квартиры в 4 подъезде я не против того, что бы магазин остался, НО!!! только при условии соблюдения наших адекватных условий! (будем обсуждать в четверг). Это наименьшее из зол, так как если там откроют пивняк - будет значительно хуже. Тем более, что магазин выглядит действительно опрятно и чисто. Если хозяин не пойдет навстречу разумным предложениям с нашей стороны - считаю надо закрывать их из принципа, так как наплевав на мнение собственников один раз, потом он будет слать нас "лесом" уже не задумываясь. Хотя как потребитель - я там ничего не покупаю, и маленький совет людям, "которым нравятся там товары": ничего не имею против Ваших предпочтений, но при покупке посмотрите на состав продаваемых продуктов - они очень часто не соответствую понятию натуральных. Почти во всех товарах нашел E-... больше, чем в продуктах-альтернативах крупных производителей. А так же убедился, что часто продукты выставляют с уже заканчивающимся сроком годности. А действительно натуральные продукты стоят реально больше натуральных альтернатив в той же БИЛЛЕ или СПАРе. Но это мое мнение ))

Нами обсуждаемый магазин вот уже несколько дней не работает "по техническим причинам".

СОСЕДИ!
СЕГОДНЯ 30.10 В 15-00 С ВИЗИТОМ ПРИЕДЕТ ГУБЕРНАТОР А.Ю. ВОРОБЬЕВ!
Встреча состоится в 3 подъезде нашего дома!
На сегодняшний момент УКпавшие наводят "лоск" к его приходу...
Кому не безразлично состояние дома и проживание в нем, приходите!!!

croaker писал(а):

СОСЕДИ!
СЕГОДНЯ 30.10 В 15-00 С ВИЗИТОМ ПРИЕДЕТ ГУБЕРНАТОР А.Ю. ВОРОБЬЕВ!
Встреча состоится в 3 подъезде нашего дома!
На сегодняшний момент УКпавшие наводят "лоск" к его приходу...
Кому не безразлично состояние дома и проживание в нем, приходите!!!

можно поинтересоваться, откуда такая информация?

Села разбираться по поводу ОДН. Нашла хорошую статью из АиФ. У нас как раз тот случай.
http://www.aif.ru/realty/utilities/40463

Соседи, можно поинтересоваться, кто в курсе: что за статья "Электричество" в платежках от УК за 2 последние месяца. Мы вроде бы платили всегда напрямую Мосэнергосбыту или я что-то не понимаю? Придумали что-то новенькое?

Viktoria_chaik писал(а):

Соседи, можно поинтересоваться, кто в курсе: что за статья "Электричество" в платежках от УК за 2 последние месяца. Мы вроде бы платили всегда напрямую Мосэнергосбыту или я что-то не понимаю? Придумали что-то новенькое?

Это и есть великие ОДН - расходы на общедомовые нужды. Что-то за последний месяц цены выросли.

Воробьева сегодня не было, хотя представитель ук активно бегала вокруг подъезда. Жильцов было пятеро. Четверо из третьего подъезда и я.

Конечно, было б чудно, если бы Воробьев к нам в Пойму раз в неделю наведывался, того и гляди УК за пару месяцев все хвосты подтянуло бы, а СУ все достроило... но эт слишком жирно для нас, хоть мы и "за окном"... было ясно, что сегодня, спустя несколько дней после первого визита, он вряд ли опять приедет... область большая, косяков везде хватает... не только ж к нам ездить...

Nyusia писал(а):

Села разбираться по поводу ОДН. Нашла хорошую статью из АиФ. У нас как раз тот случай.
http://www.aif.ru/realty/utilities/40463

Спасибо, отличная статья. Вычитала важную деталь:

Итак, прежде чем начислять ОДН, УК должны уточнить по техпаспорту дома общую площадь, которая требует затрат коммунальных ресурсов, а не просто размах общей площади. Потому что это, как говорят в Одессе, две большие разницы. Уточнили? Теперь пусть УК каждому сообщит в платёжке, сколько хозяину принадлежит такой площади, по какому тарифу он должен за это заплатить. Если таких данных от УК вы не добились или вам предлагают их самостоятельно добыть в БТИ, ЕГРЮЛ и т. д., напишите заявление в УК (лучше коллективное), что вы отказываетесь платить за ОДН до тех пор, пока вам не предоставят точные данные. Нет таких цифр? Значит, нет юридически оформленной общедолевой собственности. Платить не за что.

Может ли нам предоставить УК данные о тарифах? Предлагаю оформить коллективный запрос.