Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

По 4-му подъезду все анкеты дошли до адресата. Еще одну никак не могу зайти забрать.

Соседи! Не надо паники. Для первого раза 40 анкет очень хорошо. Тем более, что заодно познакомились все.

Соседи, завтра передаю анкеты инспектору. Если кто то хочет пообщаться с ним лично, подходите в 8 часов во второй подъезд.

4-ый подъезд двушка 323 квартира. Очередное общежитие. Маленькие комнаты, будут жить около 4 семей. Сколько по факту будем выяснять.
Ремонт в квартире - ковер/на пол, покрашенные стены, плита при входе. Что с санузлами не знаю.

Товарищи, еще не поздно сдать анкеты 23-го числа?

Вопрос к тем, кто оформил соб-ть. Удалось ли кому-то отбить 30 тысч у СУшек за Договор поручения у кого ипотека? Стала вчитываться и выяснилось, что они хитрецы - разделили свои обязанности по оформлению собственности на 2 этапа: 1 - за 95% от суммы они просто хранят наши документы, 2 - за 5% они выполняют юридические процедуры по оформлению. Полагаю, только 1500 руб. Возможно требовать, т.к. свои обязательства по 1 этапу они выполнили. Как жаль, что подвох выявляется так поздно!!!

Viktoria_chaik писал(а):

Товарищи, еще не поздно сдать анкеты 23-го числа?

Вопрос к тем, кто оформил соб-ть. Удалось ли кому-то отбить 30 тысч у СУшек за Договор поручения у кого ипотека? Стала вчитываться и выяснилось, что они хитрецы - разделили свои обязанности по оформлению собственности на 2 этапа: 1 - за 95% от суммы они просто хранят наши документы, 2 - за 5% они выполняют юридические процедуры по оформлению. Полагаю, только 1500 руб. Возможно требовать, т.к. свои обязательства по 1 этапу они выполнили. Как жаль, что подвох выявляется так поздно!!!

Все смерились с этим, просто поняли что купили жилплощадь на 30 000 руб дороже. !!!

Соседи, всем доброе утро!
Прошу прощение, я анкету не сдала, уехала в командировку (
Есть хорошие новости.
Вчера ко мне приходил представители жил.инспекции и УКАПАШЕК, по моей электронной жалобе.
Я кроме общих жалоб по выложенной форме написала про неработающую вентиляцию, поэтому ко мне пришли ее замерять.
Дядька из укапашек (зам директора по какой-то там части) был крайне недоволен нашими жалобами, говорит "Зачем жаловаться, приходите ко мне на прием, обращайтесь, мы все решим. Все штрафы будет все равно за ваш (наш господа) счет." ... Я напонила ему про претензию ИГ на которую нет ответа. Мило так мы пообщались)))

Теперь по поводу вентиляции, по проекту этого чудесного архитектора (Мендисабаля не иначе) во всех квартирах на 21-22 этажах серии И155 должна стоять принудительная вентиляци, которая должна всегда (!) работать, у меня не всегда она включена. Замеры провели, вентиляция работает, а чтобы мне не нюхать мерзкие запахи жареной морковки с луком, сказали включить принудительную и не выключать. Соседи, те у кого не 21-22 этажи и кто имеет проблемы с вентиляцией, обратитесь тоже к укапашкам, т.к. мои аргументы, что у многих людей она плохо работает не приняты.

Спросила еще по подвал, типа вода стоит и никто не откачивает ее, дядька сказал, что поскольку Москва не построила ливневую канализацию (типа это их обязанность) они сделать ничего не могут ((( Думаю это отмазка, поэтому продолжаем жаловаться, пусть требуют от Москвы построить ливневую канализацию.

ПодарокСудьбы писал(а):

Спросила еще по подвал, типа вода стоит и никто не откачивает ее, дядька сказал, что поскольку Москва не построила ливневую канализацию (типа это их обязанность) они сделать ничего не могут ((( Думаю это отмазка, поэтому продолжаем жаловаться, пусть требуют от Москвы построить ливневую канализацию.

Позвонил на горячую линию Госжилинспекции МО 8-800-550-50-30 с вопросом доколе вода в подвале у нас будет.

Выдали адрес наших инспекторов, тел (495) 564-2245, Братьев Горожанкиных д.25 ком.12, прием с 9-00 до 10-00 остальное время на выезде; заведующий нашими инспекторами Куприянов Игорь Евгеньевич тел. 8-952-0551570;

Рекомендовали обратиться с письменным заявлением к инспекторам, с как можно большим количеством подписей жильцов дома.
Инспектор обследует, выносит предписание, если Павшие не реагируют, мы должны уже будем обращаться в прокуратуру..

Так же посоветовали обратиться в Роспотребнадзор, по поводу грибка, плесени и.т.д. гор.линяя 8(800) 100-5014

Подписать заявление готов, а вот отвезти с 9-00 до 10-00 не смогу, работа (((

@Xobotiara, насколько я знаю их уже штрафанули за наш подвал.

Кстати, не видела писали тут или нет, по поводу тарифа по статье "Содержание и ремонт", тариф устанавливается собственниками, а если собственники его не установили, то его "любезно" устанавливает управляющая компания.

Еще дядька из укапашек сказал, что мы проблемный дом, постоянно жалуемся на них, к ним не обращаемся))) Я сказала, откажитесь от нашего обслуживания добровольно и будет вам счастье)))
Соседи, если у нас есть цель создания ТСЖ, сохраняйте все жалобы и ответы, потому как нам представит великая битва с падшими.

Нашел у себя в почте адрес адекватного человека из УК, списался на тему воды в подвале, отвечает оч.быстро, зовут Юлия.

Переписка, читать снизу вверх:

Андрей, данный вопрос поднимался на Правительственном уровне в связи с большим колличеством жалоб. Попробуйте обратиться в Администрацию г. Красногорска.
Thu, 23 Oct 2014 10:39:12 +0400 от Андрей:

Спасибо за быстрый ответ!

Юлия, т.е. это грунтовые воды? Сброс этой воды в канализацию не
возможен?

Отсутствие ливневой канализации, насколько я понимаю это не вина УК,
подскажите куда нужно обращаться чтобы её построили?

On Thu, 23 Oct 2014 10:30:22 +0400
Юлия Полякова <u.poluakova@mail.ru> wrote:
> Доброе утро!
>
> Андрей, в нашем микрорайоне отсутствует ливневая
>канализация, в связи с этим в подвалах скапливается вода. Управляющая
>компания делает все что в ее силах для откачки и осушения подвалов.
>
>
> Thu, 23 Oct 2014 10:28:25 +0400 от Андрей
>>Здравствуйте Юлия, Ильинский бульвар д.7, в подвале вода.
>>Откуда она там и когда исправите?
>>
>>On Fri, 30 May 2014 11:04:19 +0400
>> Юлия Полякова < u.poluakova@mail.ru > wrote:
>>> Добрый день!
>>>
>>> Андрей,дом № 7 по Ильинскому бульвару является домом-новостройкой и
>>>в настоящее время застройщиком ведутся работы по прокладке кабеля, к
>>>сожалению у Управляющей компании нет информации об окончании работ.
>>>
>>>
>>>Fri, 30 May 2014 00:00:45 +0400 от Андрей:
>>>>Сообщение c сайта " УК Павшино "
>>>>Имя Андрей
>>>>E-mail
>>>>Тема Яма во дворе!
>>>>Дата отправки: 30.05.14 г. в 00:00
>>>>Сообщение Когда закопаете яму разрытую пол-года назад у дома
>>>>Ильинский б-р д.7?? Детская площадка разрыта, детей отпускать
>>>>страшно!!!!!!!!!!!
>>>>
>>>>
>>>>* Это сообщение отправлено с формы обратной связи.

Соседи, доброе утро,

А нет примерной инфо, сколько у нас уже собственников по дому? Это если речь идет о смене УК на ТСЖ?

Кстати, прошу подсказать, у меня счетчики до сих пор не приняты УК (установлены сразу с ремонта). Их сейчас имеет смысл вводить или лучше ждать пока ситуация с УК разрешится?

Также, кто-нибудь знает, что означает такая наклейка от УК? вчера увидели на соседской квартире 96.

Okato писал(а):

Соседи, доброе утро,

А нет примерной инфо, сколько у нас уже собственников по дому? Это если речь идет о смене УК на ТСЖ?

Кстати, прошу подсказать, у меня счетчики до сих пор не приняты УК (установлены сразу с ремонта). Их сейчас имеет смысл вводить или лучше ждать пока ситуация с УК разрешится?

Также, кто-нибудь знает, что означает такая наклейка от УК? вчера увидели на соседской квартире 96.

Это означает, что от данной квартиры "хозяева" ключи не получали и ключи находятся в УК "Павшино". У нас аналогичная ситуация со 126 квартирой. У них было открыто окно на балконе (видать, ветром открыло), я позвонила в УК - они быстренько пришли и закрыли, квартиру "опечатали" аналогичной бумажкой тоже 22.10.2014г.

По поводу счетчиков - тут ситуация не зависит от нашего бодания с УК. Мы ввели счетчики, т.к. по нормативу получалось чуть ли не в два раза больше, чем по счетчикам (с нас за двоих брали). Выбирать вам .

По поводу главного вопроса - ТСЖ. Есть у меня знакомый - председатель ТСЖ в Митино. Они очень хорошо управляют своим домом, который считается образцово-показательным. Вот его интервью http://www.youtube.com/watch?v=hBuI5SWO5i0. Кому лень смотреть, пишу главную мысль - "если есть один или группа людей, которые готовы вложить все свои силы в ТСЖ - есть смысл его организовывать. Нет таких - нет смысла!" Далее. Вы все ТСЖ, ТСЖ. Зачем оно нам? Поправьте меня, юристы, если я не права. Мы уже сейчас МОЖЕМ активно управлять своим домом, если переизберем председателя нашего ЖСК с Хмельницкой на кого-то из желающих и активных жителей нашего дома. После этого мы [приобретем кучу геморроя, но] совершенно спокойно сможем либо УК другую нанять, либо самостоятельно подписать контракты с сантехником/бухгалтером/электриком/мусоровывозящей компанией и тд, и, в том числе, отсудить собственность на ЖСК у СУ (другое дело, во сколько это обойдетсяи насколько необходимо) и так далее. Однако у нас проблема в том (и я никого не обвиняю), что никто не берется взяться за это капитально. Но это действительно не так просто управлять домом.
С третьей стороны - ну, допустим, вот "ТСЖ" у нас. И что мы будем делать с водой в подвале? По еще одной версии за постройку ливневой канализации отвечает никто иной как СУ-155. И они ее типа активно строят.... Если этому можно поверить. И вот тут уж на СУ - сколько лет уже - не может повлиять ни Красногорская администрация, ни даже Воробьев. Как мы - простые смертные будем из них ее выдалбливать? Или куда мы будем выкачивать нашу воду из подвала? В обычную канализацию?

ПодарокСудьбы писал(а):

Еще дядька из укапашек сказал, что мы проблемный дом, постоянно жалуемся на них, к ним не обращаемся))) Я сказала, откажитесь от нашего обслуживания добровольно и будет вам счастье)))
Соседи, если у нас есть цель создания ТСЖ, сохраняйте все жалобы и ответы, потому как нам представит великая битва с падшими.

Написала и отнесла им под входящий 3 заявления 12 сентября (ранее писала на форуме про них. Первое - про консьержку и ее постоянное отсутствие и ее должностные обязанности, второе - про ОДН, третье про рекламу в лифтах и деньги за нее). И тишинаааааа. Вчера звонила секретарю. Ответственная Синицина, ответа нет.
В субботу 18 октября на этаже в общем холле была разлита вода (подозреваю, добрая консьержка помыла пол). Лужи стояли до вчера, никто их не убрал. Я трижды звонила в диспетчерскую - консьержа они не нашли, сантехник приходил смотреть, но пришел не раньше чем через три часа после первого звонка, оставил комментарий у них там не знаю где - "разлита вода, течи нет". На мое заявление в диспетчерской, что консьержки постоянно нет на месте, они мне велели какой-то Ивановой Татьяне Николаевне звонить в понедельник, а в диспетчерской такие заявления не принимают.
Ну и как им жаловаться? Я не хочу звонить, имею я право писать им заявления под входящий или я действительно звонить должна?

@Nyusia, я про ваши заявления тоже сказала, про проблемы с консьержками.
Это он видимо только перед жил.инспекцией распекался, говорит приходите на прием, в четверг (никого не смущает, что люди работают в будние дни), говорю принимайте в субботу, тогда и буду ходить, но смысла не вижу, жалоба эффективней в разы.

По поводу ливневой канализации он сказал, что именно Москва должна ее строить, я говорю требуйте от Москвы, что толку от постоянного озвучивания на совещаниях в администрации Красногорска, проблема не решается.

Нам нужно ТСЖ или подконтрольная управляющая компания, но впервую очередь нужны реальные собственники (сама решение с июля не могу забрать).

Nyusia писал(а):

Это означает, что от данной квартиры "хозяева" ключи не получали и ключи находятся в УК "Павшино". У нас аналогичная ситуация со 126 квартирой. У них было открыто окно на балконе (видать, ветром открыло), я позвонила в УК - они быстренько пришли и закрыли, квартиру "опечатали" аналогичной бумажкой тоже 22.10.2014г.

Это странно, т.к недели 2 назад туда приезжали какие-то таджики, завозили кирпич, запенивали щели в двери, я думал хозяева объявились, ремонт начнут делать...

ТСЖ это действительно отдельная история и сил туда угрохать нужно не мало. Значит пока надо нацеливаться на смену УК, по примеру Подмосковного 2 хотя бы, если с нынешней никаких перемен положительных не будет. Но тут опять встает вопрос о кол-ве собственников.

Okato, я бы нашел владельца и уточнил точно ли он хочет делать нормальный ремонт, а то будет как у меня - за 3 дня завезли материал, сделали перегородки покрасили по живому и постелили ковер. Сколько там теперь живет - никто не знает.

Xobotiara, воды в подвале быть не должно. Не работает ливневка - откачивайте в грунт вручную. Вода в подвале будет если забить на обслуживание дома. У нас дом стоит на небольшой возвышенности (по сравнению с домами рядом). Скапливаться ничего не должно

ПодарокСудьбы, 19ый этаж. Вентиляция работает очень плохо. Про то, что в и155 вентиляция принудительная - не верю. Жил на 21/22. Там таааак задувало... Здесь же у меня работают вентиляторы каждый день.

Nyusia, свое ТСЖ это хорошо. Готов участвовать. Если есть знакомые в этой области - то вообще отлично. По поводу собственности. У меня такое чувство что у нас уже под 30% собственников.

Не по теме. На этажах появились пожарные рукава. На днях видел людей, тестирующих пожарку.

ПодарокСудьбы писал(а):

@Nyusia, я про ваши заявления тоже сказала, про проблемы с консьержками.
Это он видимо только перед жил.инспекцией распекался, говорит приходите на прием, в четверг (никого не смущает, что люди работают в будние дни), говорю принимайте в субботу, тогда и буду ходить, но смысла не вижу, жалоба эффективней в разы.

По поводу ливневой канализации он сказал, что именно Москва должна ее строить, я говорю требуйте от Москвы, что толку от постоянного озвучивания на совещаниях в администрации Красногорска, проблема не решается.

Нам нужно ТСЖ или подконтрольная управляющая компания, но впервую очередь нужны реальные собственники (сама решение с июля не могу забрать).

Может он врал, что от Москвы зависит ливневка? Первый раз об этом слышу. На заседаниях администрации когда дом наш сдавали никто никогда не заикался про Москву. Надо будет написать одному человеку, чтобы он спросил у [блин забыла фамилию].

А почему не можете решение получить? Времени не хватает до суда доехать?

Кому интересно, разговаривала с жительницей 2 подъезда. Она сказала, что у нас новая консьержка, ту выперли за постоянное отсутствие.

Okato писал(а):

Nyusia писал(а):

Это означает, что от данной квартиры "хозяева" ключи не получали и ключи находятся в УК "Павшино". У нас аналогичная ситуация со 126 квартирой. У них было открыто окно на балконе (видать, ветром открыло), я позвонила в УК - они быстренько пришли и закрыли, квартиру "опечатали" аналогичной бумажкой тоже 22.10.2014г.

Это странно, т.к недели 2 назад туда приезжали какие-то таджики, завозили кирпич, запенивали щели в двери, я думал хозяева объявились, ремонт начнут делать...

ТСЖ это действительно отдельная история и сил туда угрохать нужно не мало. Значит пока надо нацеливаться на смену УК, по примеру Подмосковного 2 хотя бы, если с нынешней никаких перемен положительных не будет. Но тут опять встает вопрос о кол-ве собственников.

Может, таджики возводили стены в 1 кирпич и устраняли недоделки перед тем как ключи взять????? У нас в 126 ТОЧНО никого нет.

С собственностью я так понимаю у нас в доме туго. У кого из подъезда ни спрашиваю - ни у кого нет. Грубо прикинула по сайту Красногорского суда - получилось 31 квартира получила собственность. У нас 336 квартир!

Всем привет. У меня собсвтенность будет по обещаниям Су в начале ноября, можете посчитать тоже )

По сути, нашел в соседней ветке.

появились электронные адреса после разгона по всем фронтам Воробьевым))))
http://www.krn-vesti.ru/news/ehlektronnyj_adres_glavy_krasnogorskogo_rajona/2014-10-23-6590
Электронный адрес главы Красногорского района для обращения жителей borisrasskazov@kradm.ru
http://www.krn-vesti.ru/news/ehlektronnyj_adres_glavy_gorodskogo_poselenija_krasnogorsk/2014-10-23-6589
Уважаемые жители
Красногорска!
Для обеспечения оперативной связи с населением и получения достоверной информации о проблемах местного населения заработал личный адрес электронной почты главы городского поселения Красногорск Павла Викторовича Старикова:
starikov@agp-krasnogorsk.ru.
Именно в организации постоянно поддерживаемого общения глава города видит сегодня свою главную задачу. Часто задаваемые вопросы будут опубликованы на официальном сайте администрации городского поселения Красногорск.

Может быть и перегородку возводили УК, только зачем им инициативу проявлять самим с того момента так я никого и не видел в этой квартире...если устроят общежитие, будем бороться. zorkiy, вам если нужно будет какие обращения подписывать в ФМС или еще куда, вы пишите, надо будет шумиху поднять, чтоб хозяину штраф вкатили нормальный, тогда успокоятся. похожая ситуация, насколько я помню, была в 7 корпусе.

я кстати соседей по площадке и не видел ни разу, хотя вроде ремонт у них сделан был раньше, чем у нас, не знаю даже, собственники они или нет..

Чтобы подсчитать собственников можно повесить опросный лист в подъезде и карандаш на пружинке.

Кв. Собственность оформлена/не оформлена/в процессе оформления. Подпись

Готова распечатать для 1 подъезда.