Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Guaresski писал(а):

https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=251&t=26852&start=40#p511762
viewtopic.php?f=251&t=26852&p=511815#p511769

АХЕРЕТЬ!!!!
Это кучка балаболов именуемая себя ИГ принимает такие решения????
Да кто вы такие? Откуда взялись?
Пара "Ч"удаков имеющие свободное время и непонятные мотивы начали верховодить на ветке 37-38-39-40, создали десяток веток, развели пиЗательства на десятки страниц, вызвали у "долгожителей" ветки отвращение читать ее саму же и еще начали именовать себя ИГ?
Скорпий, надеюсь не получу горчичник за "Крик души".
Призываю всех согласных со мной вновь проявить себя на ветке 37-38-39-40 а все остальные пусть остаются сами с собой.

Судя по вашему "крику души" вы сами очень много сделали общественных дел полезных соседям. Так ведь ? Может быть расскажите нам что именно сделали?

А то здесь (на форуме) всё больше с "кричащими душами", а как дело сделать - так мало энтузиастов...

Mihey писал(а):

http://vk.com/unfokin

Денис Гуаресски, муниципальный депутат Фокин по основной работе - ведущий хирург (муниципальные депутаты работают бесплатно, получая от государства лишь 3000 р. в месяц "компенсации на трасп. расходы") и очень радеет, переживает за свое дело, за проблемы нашего избирательного участка (сам в нем и живет), а главное работает во благо избирателей бесплатно, но тебе этого никогда не понять и ты в это ни за что не поверишь. Просит меня снова помочь, поддержать в претензионной работе, но у меня сейчас нет времени. Да не переживай ты так, не суетись, найдешь себе другие подработки, успехов тебе.

Да где уж нам, неумытым понять. Вот детскому дому - было, помогал. А вот депутату (даже двум) не а, не помогал, не повезло.
А ты, Mihey, иди, помоги. Зовут ведь. Чего время свое на нас, неблагодарных тратить. Сюда тебя никто не звал. И мотивы твоего участия здесь непонятны. Ты ж не дольщик...
[/quote]

Guaresski, вы не правы. Лично знаю Юрия Николаевича Фокина, как неравнодушного человека, врача (военный хирург), единственного оппозиционного кандидата, кто смог победить на выборах.

Ваше поведение на форуме: скандальное, хамоватое. И не по делу.[/quote]


У меня никаких претензий к Юрию Николаевичу Фокину нет, и быть не может.

Сегодня утром, районе 9-10 утра наблюдала правительственный мерседес между 38 и 39 корпусом. Прохаживались 2 чиновника, активно жестикулируя руками в разные стороны, возле них активно сновали рабочие, попеременно кто-то подходил что-то рассказывал.

номера не посмотрели?

moonrise писал(а):

номера не посмотрели?

Наблюдала с балкона, рассмотреть номер не получилось.

Natii писал(а):

Сегодня утром, районе 9-10 утра наблюдала правительственный мерседес между 38 и 39 корпусом.

Жду в Пойме вот этот...

Случаем не он?
Самое главное, мигалка была?

Мерседес был такой, но спецсигнала на нем точно не было, на это обратила внимание в первую очередь. Воробьева среди этих двоих не было, поверьте, его бы я узнала)))

Natii писал(а):

Сегодня утром, районе 9-10 утра наблюдала правительственный мерседес между 38 и 39 корпусом. Прохаживались 2 чиновника, активно жестикулируя руками в разные стороны, возле них активно сновали рабочие, попеременно кто-то подходил что-то рассказывал.

Сегодня в районе 10-11 утра видел на стройке 40 корпуса человека в костюме Бриони ,похожего на владельца СУ 155 Балакина,суетливо кладущего кирпичную перегородку. Паспорта не спросил...ну уж больно похож.

Если не было спецсигнала и не удалось разглядеть номера, то как пришли к выводу что мерседес правительственный?

39-й и мост

Добрый вечер друзья! Накануне получила очередную отписку от Су. Просила сообщить о передаче 37-го управляющей компании и спросила на свой страх и риск о заселении.

В ответ на Ваше обращение сообщаем, что разрешение на ввод в эксплуатацию объекта по адресу: Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.4 корп.37, пока не получено. Необходимый пакет документов находится в стадии оформления.
По вопросу заселения Вы можете обратиться в отдел заселения Департамента кадастра и регистрации прав ЗАО "СУ-155" по тел.8 (495) 967-14-92 доб. 4210,4108,4111.
И это вся информация...

С уважением, Рубальская О.В.,
руководитель отдела, ЗАО "СУ-155".

ekaterina241980 писал(а):

Добрый вечер друзья! Накануне получила очередную отписку от Су. Просила сообщить о передаче 37-го управляющей компании и спросила на свой страх и риск о заселении.

В ответ на Ваше обращение сообщаем, что разрешение на ввод в эксплуатацию объекта по адресу: Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.4 корп.37, пока не получено. Необходимый пакет документов находится в стадии оформления.
По вопросу заселения Вы можете обратиться в отдел заселения Департамента кадастра и регистрации прав ЗАО "СУ-155" по тел.8 (495) 967-14-92 доб. 4210,4108,4111.
И это вся информация...

С уважением, Рубальская О.В.,
руководитель отдела, ЗАО "СУ-155".

А вот так вот подумать и понять - зачем управляющей компании принимать дом, в котором никто не живет? Из 370 квартир коммуналку за весь дом будут платить 20 владельцев а остальное УК доплачивать? Вы думаете Бернацкий совсем с ума сошел?

Guaresski писал(а):

А вот так вот подумать и понять - зачем управляющей компании принимать дом, в котором никто не живет? Из 370 квартир коммуналку за весь дом будут платить 20 владельцев а остальное УК доплачивать? Вы думаете Бернацкий совсем с ума сошел?

Вы хотите сказать, что в том, что готовые дома в районе сдаются по несколько лет, виновато УК "Павшино"... И СУ-155 здесь не причем? Денис, я правильно понял ход Ваших мыслей...?

Юлиан писал(а):

Guaresski писал(а):

А вот так вот подумать и понять - зачем управляющей компании принимать дом, в котором никто не живет? Из 370 квартир коммуналку за весь дом будут платить 20 владельцев а остальное УК доплачивать? Вы думаете Бернацкий совсем с ума сошел?

Вы хотите сказать, что в том, что готовые дома в районе сдаются по несколько лет, виновато УК "Павшино"... И СУ-155 здесь не причем? Денис, я правильно понял ход Ваших мыслей...?

Во первых - это мое предположение, поскольку никаких документов, подтверждающих сей факт у меня нет.
Я хочу сказать, что в УК "Павшино" тоже не идиоты сидят, и принимать дом с "призраками не хочет.
Предположение основано на том, что "реальных" претендентов на квартиры в данной новостройку практически нет и соответственно, коммунальные платежи "поквартирно" платить некому, а кому то (УК Павшино), за отопление всего дома, за "потребительские нормы по водоснабжению и т.д. и т.п. " их платить нужно будет по полной программе.
В доме населенному "призраками" (т.е. эти квартиры кем то выкуплены, но еще не проданы), и без заключенных договоров на услуги ЖКХ, пока не наберется нужное кол-во собственников УК дома принимать - себе в ущерб ставить. А вот сколько квартир продано - УК Павшино знает от СУ-155. Ну собственно, от кого еще...

Юлиан писал(а):

Guaresski писал(а):

А вот так вот подумать и понять - зачем управляющей компании принимать дом, в котором никто не живет? Из 370 квартир коммуналку за весь дом будут платить 20 владельцев а остальное УК доплачивать? Вы думаете Бернацкий совсем с ума сошел?

Вы хотите сказать, что в том, что готовые дома в районе сдаются по несколько лет, виновато УК "Павшино"... И СУ-155 здесь не причем? Денис, я правильно понял ход Ваших мыслей...?

Добавлю:
дом практически полностью выкуплен кем то (не знаю кем). Ждут повышения цен, возможно к окончанию строительства моста, и соответственно, повышению цен. Естественно, об этом знают в СУ 155 и, соответственно, в УК Павшино.
Я как минимум в моих предположениях виновного или мотивации указал? Или еще вопросы будут?

Guaresski писал(а):

Я как минимум в моих предположениях виновного или мотивации указал? Или еще вопросы будут?

Да не, я услышал Вас, Денис, СУ "белые и пушистые", а УК Павшино такие гады, ну, понятно...

Главное, Вы сами себя понимаете, когда говорите, что они кем-то выкуплены, но СУ еще не проданы... Я всё понял, спасибо, вопросов больше нет...

Юлиан писал(а):

Guaresski писал(а):

Я как минимум в моих предположениях виновного или мотивации указал? Или еще вопросы будут?

Да не, я услышал Вас, Денис, СУ "белые и пушистые", а УК Павшино такие гады, ну, понятно...

Главное, Вы сами себя понимаете, когда говорите, что они кем-то выкуплены, но СУ еще не проданы... Я всё понял, спасибо, вопросов больше нет...

Квартиры СУ проданы, но перекупщиками еще не проданы. СУ о фактах перепродажи, естественно, в курсе, и принимать на баланс дом (СУ=УК Павшино) в котором коммунальные платежи некому платить не собирается. Наверное как то так.

а на ту категорию покупателей, которые купили в 37 корпусе для себя и им жить сейчас негде, получаетсяи и СУ, и УК ПАВШИНО просто забили? или весь корп. 37 целиком инвестиционный?

Guaresski писал(а):

Наверное как то так.

Не знаю, может, как то так:

Договор об участие в ЖСК
пункт 3.3.4
Пайщик обязуется в течении 7 календарных дней, после получения уведомления от ЖСК заключить договор о техническом обслуживании и эксплуатации и в полном объеме оплачивать расходы по содержанию квартиры (начиная с момента передачи дома в эксплуатацию).
пункт 5.6.
В случае просрочки подписания договора о техническом обслуживании, ЖСК имеет право требовать уплаты штрафа в размере 1000 руб. в день.

Денис, не подскажите, а переуступку СУ155 будет оформлять без погашения возникших у предыдущего пайщика (перекупщика) долгов...?

А СЕЙЧАС эти квартиры не продают, чтобы потом выставить их одновременно? И обвалить цены?

А еще не подскажите, ОСТАЛЬНЫЕ ГОТОВЫЕ дома и в Пойме по какой причине не сдают (например, в "Делюксе")...?

Юлиан писал(а):

Договор об участие в ЖСК
пункт 3.3.4
Пайщик обязуется в течении 7 календарных дней, после получения уведомления от ЖСК заключить договор о техническом обслуживании и эксплуатации и в полном объеме оплачивать расходы по содержанию квартиры (начиная с момента передачи дома в эксплуатацию).
пункт 5.6.
В случае просрочки подписания договора о техническом обслуживании, ЖСК имеет право требовать уплаты штрафа в размере 1000 руб. в день.

Ну это, по меньшей мере, спорно... Я бы назвал этот пункт навязанной услугой (а сам договор - кабальным). А так же противоречащим ЖК. Рискну утверждать, что суд с подобной проблемой проиграть почти невозможно.

При получении предыдущей моей квартиры я подписал аналогичный "договор о техобслуживании" чтобы они меня в квартиру физически пустили. Однако, после получения мной ПС УК согласилась с моими доводами и существенную часть денег по этому договору вернула. Вместе с неправедно отнятыми у меня деньгами за воду