Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Сегодня комиссия из шести человек принимала 17-й у "второго после Шамиля" (как выяснилось, это прораб по имени Андрей).

Не приняли. Список критических недоделок будет готов завтра. После их устранения ожидается вторая попытка передать дом на баланс УК.

Похоже, СУ-155 пытается передать своим подшефным на баланс дом без электросчетчиков с обязательством поставить счетчики в ближайшее время. Что с лифтами - неизвестно. Со слов охранников, остальные системы дома - приняты.

Узнать подробности о недоделках, сроки их устранения и дату следующей попытки, можно ДНЕМ у этого самого Андрея (его темно-красная "восьмерка" (регион 33) стоит перед входом в 18-й). Работает он, со слов охранника, до пяти.

zrelova писал(а):

Дозвонилась до УК ПАВШИНО, она сразу сказал по дому инфы нет, тогда я ей уьедительно сказала о том, что мой сосед получил временный ордер и записался на четверг, поэтому прошу и меня записать, так как имею смотровой ордер. Она удалилась на 10 минут и потом заявила, что этого быть не может, так как ключей от дома у них нет, им строители этот дом еще не передали, звоните в конце месяца.

Похоже в четверг впустую прохлопачу, но поеду всё-равно. Интересно: сначала записался - спросили строительный адрес и № квартиры, затем пообщавшись на форуме, вторично перезвонил и, назвав строит.адрес записи, попросил по др.причине перенести сроки выдачи ключей - девушка подтвердив адрес, отказалась в переносе сроков. Либо они мудрят даже между собой, либо бардак во всём у них. Жду четверга, но готов к худшему!

Вчера ездил в ОСК, заключили допсоглашение, доплатил разницу, на руки дали НАПРАВЛЕНИЕ на оформление документов по коммунальным услугам и ВРЕМЕННЫЙ ОРДЕР на вселение в жилое помещение. После этого вручил им повестку в суд на признание собственности, они дали ХОДАТАЙСТВО о рассмотрении дела в их отсутсвие. В управляющую компанию сказали звонить недели через 2.

ОСК молодцы, позвоню ка я в МВКС, посмотрим, что мне скажут

Всем доброго, времени суток!
Получили такую же бумагу в ОСК, оплатив предварительно, увеличение общей площади на 0,3 м. кв.
Позвонили в УК по поводу получения ключей на основании ордера от ОСК. Девушка рекомендовала звонить через пару недель, так как дом пока не принят УК....
После пятилетнего ожидания, конечно стало немного легче, но в счастье верится пока с трудом(((
К тому же, похоже, мытарства после получениия ключей только начнутся....
Поэтому вопрос, не последний по всему, к соседям из 15-16 корпусов:
за какой срок пришлось оплачивать расходы связанные с эксплуатацией дома?
В нашем договоре - с момента приемки в эксплуатацию. Что понимется под этой фразой - google умалчивает. Очень надеюсь, что это не дата приемки ГК, которая состялась, как нам известно в 2006 году.
Возможно вопрос не относится к теме, но поиск по форуму конкретного ответа не дал.
Поэтому интересен личный опыт прошедших процедуру приемки-передачи законченного строителством объекта от инвестроа к соинвестору.
Ну или ссылочку на крайний случай)))

mavlin писал(а):

Поэтому вопрос, не последний по всему, к соседям из 15-16 корпусов:
за какой срок пришлось оплачивать расходы связанные с эксплуатацией дома?

В последнее время "с момента подписания "ключевой" справки". - то бишь с момента передачи дома от строителей к УК и объявления начала заселения.

у меня в окт. 2008 это было около 10 "лишних" дней. (ключи начали давать в конце сентября, - я пришел в начале октября)

Maximus, спасибо за оперативный ответ!)))
Значит ждем "объяву" от УК. и думаем новые вопросы))))

В субботу в 17-м работало несколько человек, которые устраняли видимые глазу недоделки: заделывали цементом косяки дверей, заменяли краны и т.п.

А на что вообще обращать внимание при приемке квартиры, чтоб потом не доводить до ума за свой счет?

niso писал(а):

А на что вообще обращать внимание при приемке квартиры, чтоб потом не доводить до ума за свой счет?

там всё до ума доводить, так как нет ничего, хотя, если окна оставлять, то наверное неплохо бы их проверить, ну и батареи глянуть

Однако, если в акте осмотра квартиры Вы будете указывать недоделки, то ключи Вам не отдадут, будуте ждать ещё устранения указанных недостатков

поддержу Gary skalolazka.
В общем-то если нет ничего особо криминального (стены/вент короба/окна (если оставляете) на месте и не сильно раскурочены) то проще подписать акт без зачечаний, чтоб не ждать еше несколько месяцев на исправление "косяков". Хотя если ждать не надоело и ремонт покане собираетесь начинать - можно и попробовать заставить "вылизать" всю квартиру перед передачей ее Вам.

Поздравляю будующих соседей 17к!

На недоделки можно смотреть с разных позиций-

1. Если вам нужно побыстрей получить ключи и вселиться- проще самим что-то переделать (доделать)- в любом случае электрику (в оригинальном исполнении она очень уж скромная) и выравнивание стен придется производить своими силами;
2. ну а если квартира вам срочно не нужна, и вы готовы еще ждать неопределенное количество времени от ОСК, когда они вам что-то доделают - то можете составлять акт о недоделках.

Мы предпочли первый вариант, так как нам необходимо было побыстрее вселится- и не жалеем.

По 17 корпусу появилась ссылочка на сайте ОСК-сервис с приглашением оформить взаиморасчеты после обмеров БТИ.

http://www.ock.ru/news/?lang=rus&id=119

а в оск приглашают всех или тех кто только у них купил?

Surik писал(а):

а в оск приглашают всех или тех кто только у них купил?

только тех, кто у них покупал

По 17-му: 23.06.09 ожидается передача ключей УК.

Электросчетчики будут устанавливаться в момент подключения квартиры к электросети по мере заселения корпуса по запросу хозяина квартиры.

С лифтами, как выяснилось, проблемы чисто документальные, а никакие не шахты... Завтра на объектах должен появиться некий товарищ, который будет эти проблемы утрясать.

По 18-му: работ не меньше чем на месяц, при условии, что вовремя поступят материалы. В этом направлении работа идет.

Трубу будут опускать под землю, потом - благоустройство.

Не хватает в целом по корпусу 56 дверей.

Перегородок во второй секции нет ниже 11-го этажа.

Т.о., наиболее реальный срок ГК и заселения 18-го - август, хотя ускорение возможно...

сегодня звонила в СУ. Ответ очень расстроил. Девушка сказала, что информация по заселению 17 копуса появится не раньше июля, а может быть даже в августе.

Спрашивала вчера по корпусам в УК Павшино
Ответили что все силы брошены на 17 корпус к концу месяца будут выдавать ключи.
По 18 корпусу не ждите раньше сентября не получиться

Al писал(а):

... По 18 корпусу не ждите раньше сентября не получиться

Поживем - увидим...

Работ там не больше, чем на месяц, если именно работать, а не пинать балду!

P.S. Получено подтверждение, что внутренние работы по 18-му должны быть завершены в июле. Лимитировать ГК может только труба, но в ближайшее время и по ней должно что-то проясниться.