Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Соседи!! у кого какие новости по получению ключей ???

Хороших новостей нет. Болтливый мужичок из 5 кабинета в прошлую пятницу опять нес то же самое про недоделанную крышу, канализацию и тп В доме подъезды открыты, работают маленькие лифты, обустраиваются рабочие места консьержек...Может быть в конце мая-начале июня, какого года он не сказал

Поздравьте, я уже начал ремонт. Ключи берете у прораба при предъявлении разрешения на проведение работ от СУи вперед. Не забудьте познакомиться с нужными людьми (домовой и лифтер) Всем удачи.

Alexbank писал(а):

Поздравьте, я уже начал ремонт. Ключи берете у прораба при предъявлении разрешения на проведение работ от СУи вперед. Не забудьте познакомиться с нужными людьми (домовой и лифтер) Всем удачи.

Поздравляю! Это вы во втором подъезде в однушке этаже эдак на десятом?
Я так понял было небольшое окно, когда ключи можно было у прораба взять, а сейчас вроде они в УК, которое никому их не дает?

Ключи брал в апреле, на прошлой неделе ставил дверь и общались с прорабом и что данную практику закрыли не знаю. В нашем доме (Корп.2) уже несколько квартир делают ремонт и некоторые уже заканчивают. В УК дом пытаются передать уже давно, но только все безрезультатно.

Alexbank писал(а):

Это вы во втором подъезде в однушке этаже эдак на десятом?

Это не я

Общалась с УК на предмет приемки дома. С их слов: ключи у них(по квартирам больше работ нет), но дом не принят. Из проблем - крыша, лифты и система отопления. Никакой работы по дому сейчас строители не ведут и потому сроки сдачи не определены. Может в середине июня (если нагонят толпу строителей), а может к концу лета, а может и концу года (ну и т.д.). Т.е. "бедная УК" и рада бы дом принять, но злые строители переносят сроки уже 7-ой раз. Вот такие печальные наши дела, а СУ наш дом убрало даже из информационных справок, и если у них по всем отчетам наш дом сдан, то строителей можно ждать вечно, т.к. финансирования выделятся не будет. Ну и что нам теперь делать???? У кого есть возможность в рабочий день бывать на стройке расскажите, действительно ли нет строителей. А если они есть, то сколько, потому как если там ходит "2,5 землекопа", то это в самом деле затянется надолго. И для ремонта взять ключи у строителей уже не получится, похоже для этого УК и забрало ключи себе. Все это просто нескончаемый кошмар!!

Тогда как вариант никаких ключей не брать, договариваться на нижнем уровне, выносить дверь и ставить сразу железную и делать ремонт. Главное разрешение от КТ СУ получить (вроде многие уже получили), а УК нам всем не указ, любую охрану можно посылать как прямо так и культурно - у них вообще никаких прав нет (в случае применения силы - им грозит УК - уголовный кодекс аж на 7 лет лишения свободы). А УК управляет территорией, а не нашими квартирами.
Я так понимаю, что данная схема юридически вообще ничем не отличается от того, что сделали уже те немногие, кто вовсю уже делает ремонт, только им дверь выламывать не пришлось.

Alexbank писал(а):

Поздравьте, я уже начал ремонт.

Вы бываете там по утрам? Мне люди из соседнего дома сказали, что в нашем корпусе каждое утро воду из подвала откачивают. Это правда?
Интересно, это могут быть проблемы водноснабжения или влагоизоляции подвала?

Зам прораба в прошлую пятницу сказал что дом готов к заселению - единственное что еще не сделали строители - это фальш балконы. Может быть все дело в отсутствии консьержек и мест для них?

molotok писал(а):

Зам прораба в прошлую пятницу сказал что дом готов к заселению

Т.е. на доме строители сейчас действительно не работают? Никак, никто, ничего? Хочется понять состояние готовности дома. Строители говорят, что все ОК, а УК про кучу недоделок? А сдача дома плавно переносится, с месяца на месяц, вот уже 1,5 года.

За шестым корпусом строятся 2 муниципальных дома, их надо сдать в этом году, поэтому все строители там, во дворе облагораживают территорию лицея, его надо сдать к этому учебному году, соответственно на наш дом времени нет!
Если честно я не знаю, что вам мешает, ув. соседи, начинать делать ремонты, вода в доме есть (правда только холодная), канализация работает....с лифтами немного проблематично, но и это решаемо...
Начинайте ремонты, не ждите приглашений от УК, мне кажется наш дом уже и не охраняется, так как дверь открыта круглосуточно.
Вместе нам проще отстаивать свои права и бороться с УК и прочими....(познакомимся в реальности и сообща действовать будем)
Будьте смелее, удачи!!!

Кстати кому нужна бригада хороших рабочих могу порекомендовать, работают быстро и качественно (не таджики)!

ми-ми писал(а):

За шестым корпусом строятся 2 муниципальных дома, их надо сдать в этом году, поэтому все строители там, во дворе облагораживают территорию лицея, его надо сдать к этому учебному году, соответственно на наш дом времени нет!
Если честно я не знаю, что вам мешает, ув. соседи, начинать делать ремонты, вода в доме есть (правда только холодная), канализация работает....с лифтами немного проблематично, но и это решаемо...
Начинайте ремонты, не ждите приглашений от УК, мне кажется наш дом уже и не охраняется, так как дверь открыта круглосуточно.
Вместе нам проще отстаивать свои права и бороться с УК и прочими....(познакомимся в реальности и сообща действовать будем)
Будьте смелее, удачи!!!

Ага неплохо бы соседям и познакомиться)) Кстати я с 175 квартиры) А Вы наверное со 176?
По поводу лифтов - не могли бы Вы скинуть в личку телефон лифтера если у Вас он есть.

ми-ми писал(а):

Кстати кому нужна бригада хороших рабочих могу порекомендовать, работают быстро и качественно (не таджики)!

Ми-ми, неужели вы уже ремонт завершили??

ми-ми писал(а):

Кстати кому нужна бригада хороших рабочих могу порекомендовать, работают быстро и качественно (не таджики)!

Burrow писал(а):

Ми-ми, неужели вы уже ремонт завершили??

Почти...

Привет соседям по корпусам! Тоже могу порекомендовать отличную бригаду (молдоване) по ремонту квартир. В шестом корпусе ими сделано три квартиры (в том числе и моя) и по Пойме еще около трех. Все ими очень довольны и цены у них очень умеренные. Сами могут завозить черновые материалы (отчет по чекам), делают очень качественно, профессионально и быстро (двушка примерно 2.5-3 месяца) в зависимости от сложности.
Обращайтесь по тел. 8 926 704 50 46 (Георгий -прораб) или мой тел.8 916 168 27 60 (Катя) или пишите в личку.

ми-ми писал(а):

Ага неплохо бы соседям и познакомиться)) Кстати я с 175 квартиры) А Вы наверное со 176?
По поводу лифтов - не могли бы Вы скинуть в личку телефон лифтера если у Вас он есть.

Кстати из 174 кв. начинают ремонт , заходили, тоже интересовались лифтом..
Так что у нас почти весь этаж в зборе, можно обсудить вопрос общей двери на этаже...

ми-ми писал(а):

Кстати кому нужна бригада хороших рабочих могу порекомендовать, работают быстро и качественно (не таджики)!

8-926 176-1789 Петрос (ремонт под ключ 150$- кв м) что б цена не выросла вдруг, скажите Яна рекомендовала.
кому нужна отдельно электрика 8 915 411 4021 Николай
ВСЁ! Чем могла помогла, звоните и начинайте ремонт!!!!

Сегодня был в СУ на предмет перехода с вексельной на денежную схему (Болотниковская-30) и на Намёткина-9 на предмет разрешения на ремонт.

1. при наличии на руках Предварительного договора, Векселя и договора купли-продажи Векселя всё решается за один приезд. Меняют вексель на Дополнительное соглашение к предварительному договору. Если есть расхождение по обмерам БТИ, то в моём случае понадобились реквизиты моего банковского счёта, чтобы туда переплату перечислили.

2. на Намёткина говорят, что по поводу "когда ключи дадут" у НАС даже больше информации чем им дают но типа начальство очень хочет этот вопрос решить побыстрее, вот-вот ( не верится )

P.S. где-то в бумагах у себя сегодня вычитал, что мы имеем право делать ремонт и т.п. (пользоваться квартирой) только когда эксплуатирующая организация примет дом! иначе нам могут отказать в оформлении основного договора Вообщем надо пинать УК.