Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

slaiter писал(а):

Кстати, товарищи эксперты недвижимости,

а кто нибудь присматривался к новому Донстроевкому ЖК Символ. По буклетам и ценникам все достаточно интересно. Смущает, что раньше грешили долгостроями.

Место на любителя, грязно там и строят в промзоне. Экология ниже плинтуса.
Не слышал чтобы там были низкие цены.
А так Донстрой достроит думаю

zxcasd6512 писал(а):

kruglovaalina писал(а):

это надо быть совсем не в своём уме

Это надо агентом быть ) чтобы так предложить

Имею в виду собственника, который на это пойдёт
Хотя поэтому и работает поговорка о двух дураках

МФК Водный -место треш, кладбище, промка. Цены как на Донстрой или МИД. Там рядом есть более или менее норм. + На вторичке на войковской можно взять вторичку за 8,5-9 норм. 2шку в панели. Донстрой - норм. ценник, но место треш полный, Старые цеха под снос. Там лет через 10 будет супер. Eсли нужна цены, то еще есть золотая Звезда от Эталона. Плюс по локации более или менее норм Петр 1 от Мортона. Можете посмотреть еще Зиларт. А так Влюблино и ЖК Город по ценам счас рулят
Счас много объектов вылезет, можно будет выбирать.

ЖК Символ

Цены в ЖК Символ
Цены на старте продаж начинаются от 135 000 рублей за кв. метр. То есть, самая маленькая квартира в жилом комплексе «Символ» – студия площадью 26 кв. метров – будет стоить в районе 4-4,5 млн рублей. А жилье площадью 100 кв. метров – порядка 14-15 млн рублей.
Сроки строительства. Начало строительства жилого комплекса «Символ» – осень 2015 года. Завершение – планируется на 2022-25 годы.

всё же от 150 т.р/кв, и срок , таки Зиларт поинтереснее


Мачпоинт на Парке победы, от 178 т.р. квадрат, как с МФК Водный (145 т.р.) может ровняться...

Денис177 писал(а):

maximus писал(а):

а зачем жену с детем в мск прописал?

садики, поликлиники, школы.

То есть разница в том где прописыватся все таки есть; )

Карлsan писал(а):

ЖК Символ

Цены в ЖК Символ
Цены на старте продаж начинаются от 135 000 рублей за кв. метр. То есть, самая маленькая квартира в жилом комплексе «Символ» – студия площадью 26 кв. метров – будет стоить в районе 4-4,5 млн рублей. А жилье площадью 100 кв. метров – порядка 14-15 млн рублей.
Сроки строительства. Начало строительства жилого комплекса «Символ» – осень 2015 года. Завершение – планируется на 2022-25 годы.

всё же от 150 т.р/кв, и срок , таки Зиларт поинтереснее


Мачпоинт на Парке победы, от 178 т.р. квадрат, как с МФК Водный (145 т.р.) может ровняться...

ну да



отсюда http://jk-simvol.ru/viewtopic.php?t=10& ... 1d96a66f1b

Денис177 писал(а):

ivanov_alexandr писал(а):

Берите вот эту однушку за 6500, на кухню поставите диван двуспальный (проверял лично в кухне 7м, всё помещается) - и район хороший, и дом http://www.cian.ru/sale/flat/45944042/

если не смущает что это квартал общаг РУДН

Скорее пироговки, ИБХ и академии мвд
РУДНовские с другой стороны миклухи маклая

Hippo писал(а):

Тушино - место хорошее, никто не спорит

чем? кроме того, что по ту сторону мкад?
там сразу будет художка и музыкалка, и поликлиника, и школы ХОРОШИЕ с садами?

Тоже Тушино 2018 от 7,5 за однушку, в примкадье

maximus писал(а):

То есть разница в том где прописыватся все таки есть; )

Скорее нет, просто у меня была жил площадь, где я мог прописать жену/детей, у кого нет прописки ходят в эти же поликлиники и садики, но по временным регистрациям и возможно ещё доп движениям.
Хотя мне кажется сегодня сделать прописку в мск не сложно и даже не затратно, она ни к чему толком не обязывает хозяина квартиры.

maximus писал(а):

Скорее пироговки, ИБХ и академии мвд
РУДНовские с другой стороны миклухи маклая

Я жил там не далеко в Коньково и по островиятнова каждый день мотался.
Красавчики из РУДН там есть везде и даже в районе Севастопольского их полно.
Общаги их в основном на Волгина

shveddv писал(а):

МФК Водный -место треш, кладбище, промка. Цены как на Донстрой или МИД. Там рядом есть более или менее норм. + На вторичке на войковской можно взять вторичку за 8,5-9 норм. 2шку в панели. Донстрой - норм. ценник, но место треш полный, Старые цеха под снос. Там лет через 10 будет супер. Eсли нужна цены, то еще есть золотая Звезда от Эталона. Плюс по локации более или менее норм Петр 1 от Мортона. Можете посмотреть еще Зиларт. А так Влюблино и ЖК Город по ценам счас рулят
Счас много объектов вылезет, можно будет выбирать.

То есть Водный и Ильича треш, а Люблино не?
"Будете у нас на Колыме"Ц

Денис177 писал(а):

maximus писал(а):

То есть разница в том где прописыватся все таки есть; )

Скорее нет, просто у меня была жил площадь, где я мог прописать жену/детей, у кого нет прописки ходят в эти же поликлиники и садики, но по временным регистрациям и возможно ещё доп движениям.
Хотя мне кажется сегодня сделать прописку в мск не сложно и даже не затратно, она ни к чему толком не обязывает хозяина квартиры.

и все же проживают ваши в Москве, а не в Пойме.
значит всетаки есть разница, где проживать?

Hippo писал(а):

и все же проживают ваши в Москве, а не в Пойме.
значит всетаки есть разница, где проживать?

Мы 2года назад переехали из поймы, разница конечно есть, но и цена вопрос от поймы сильно отличается, тем более мы не в Дегунино переезжали и не в старую панель.

Денис177 писал(а):

морячог писал(а):

А чем так Пойма плоха? Пишут цены, к чему? Переезжать вижу не все торопятся...-)

тем более предлагаемый вариант от поймы пейзажем так вообще не сильно отличается.
Для фанатов прописки в мск и статуса жителя ЮЗАО если только

Особенно 3 и 4 фото.
И парк через дорогу.
Место очень хорошее, думаю замануха АН за такую цену. Да и площадь не правильно указана

Я не понимаю, чем Москва так все медом намазана?
Что вам, люди, даст московская прописка, чего нет уже у нас?
Почтовое отделение в районе (только его у нас и нет)?
Ведь все остальное (сады, поликлиники, школы) у нас тоже есть.
В нашу поликлинику, как и в Москве, можно записаться по интернету.
Специалисты в Москве тоже не все есть.
У меня коллега живет в районе Петровско-Разумовской.
До метро добирается 40 минут на автобусе.
В квартире холод собачий и УК ничего не может сделать, все ее по разным местам посылают.
В поликлинике, которая не далеко, нет всех специалистов, не потому, что штат не укомплектован, а из-за мед.реформы, и к узким спецам нужно ехать куда то... Кроме того, к узким спецам в Мосве можно записаться ТОЛЬКО через терапевта, у нас можно без него.
Школа есть, обычная школа, с неким %% содержанием детей гастрабайтеров.
Да, мест для парковки, возможно больше, НО, не потому, что там свободнее, а потому что больше % людей, которые не могут позволить себе машину...
А такие люди не всегда являются прелестными соседями, т.к. могут относится к деградирующему классу, что приводит к рисованию на стенах подъезда и использования лифтов в качестве туалетов...

вы правильно указали транспортная доступность у нас очень высокая с появлением моста и на авто зная ходы, пока можно доезжать.
Но вам сюда https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=156&t=25115&p=434663&hilit=я+люблю+пойму#p434663

Спойлер

автор правда нас покинул, ну да всё течёт

Я не про Люблино говорю в целом, а про ВЛюблино от Мортона. Ценник и локация нормальный. Само место, а я там был, тоже вполне сносное, если смотреть еще и на цену и не смотреть на ТЯК Москву:). Там же точечная застройка. Это ж не Серп, который лет десять преображать будут. Но конечно по Люблинской на машине ездить весело. Серп в итоге будет неплохой, близко к центру. МФК Водный трешовое место за свою цену. Промка, ЛЭП и кладбище. Там же Кристалл строился, еще Белый Парк. Я на Войковской 10 лет жил. По Клары Цеткин есть хаты за 8,5-9 лямов. Вообще, если мониторить проекты, мне на старте нравился Дом на Рогожском Валу, СС в начале, 3шки маленькие в БотСаде за 8,6 млн, двушки от Ривера за 7 млн. и т. д.

Карлsan писал(а):

Но вам сюда https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=156&t=25115&p=434663&hilit=я+люблю+пойму#p434663

Спойлер

автор правда нас покинул, ну да всё течёт

автор просто очень эмоциональна, такие быстро влюбляются в район и быстро остывают )) О Пойме это ничего не говорит - просто личностная особенность. Сейчас ей нравится другое место, а может через пару лет опять разонравится.

Денис177 писал(а):

Место на любителя, грязно там и строят в промзоне. Экология ниже плинтуса.
Не слышал чтобы там были низкие цены.
А так Донстрой достроит думаю

Ну я просто живу сейчас там в 10 минутах пешком, на Красноказарменной. Именно в Лефортово, с Северной части Шоссе энтузиастов, особо промки нету. Там много институтов, НИИ, Военных частей, МВД - факт. Из промки, собственно Серп и Молот да Хлебозавод на Красноказарменной, все. Экология может не лучшая в Москве, но и критического в ней ничего нет. Плюс есть хоть и не очень большой, но очень классный лефортовский парк, сейчас сделали два новых сквера с озеленением. Плюс если Символ построят по проекту, с 40% озеленения территории Серпа, то это плюс еще один парк по сути. Я там живу 6 лет и очень прикипел к этому району, поэтому рассматриваю все варианты осесть в нем

shveddv писал(а):

Донстрой - норм. ценник, но место треш полный, Старые цеха под снос. Там лет через 10 будет супер. Eсли нужна цены, то еще есть золотая Звезда от Эталона. Плюс по локации более или менее норм Петр 1 от Мортона. Можете посмотреть еще Зиларт. А так Влюблино и ЖК Город по ценам счас рулят
Счас много объектов вылезет, можно будет выбирать.

Ну по месту, написал выше. Не так все атм страшно, да и Серп не самое вредное производство. Петр 1 интересный, но совершенно по левому продается, с очень стремным договором, А по сути расположен прямо рядом с тем-же Донстроевским комплексом, а продавцы Мортоновские активно юзают Донстроевскую инфраструктура в собственных рекламных целях
Золотая звезда - вот она уже хоть и в двух километрах от Символа, но это по сути принципиально другое место. Был на стройке, вот там реально вокруг промка, действующий НИИ графит и еще несколько производств. Плюс под окнами 4 ТТК, и СВ хорда, вид из окно на 7-8 полосную развязку и ЖД пути. В общем потому и цена такая. Так что отбросил. Плюс контингент там тоже, тот еще.
Зиларт дороже Символа, при этом место нравится меньше, хотя проект интересный.

Влюблино и Город нафик, транспортная доступность так себе. На Донецкой кстати, очень часто люди жалуются на запахи от Курьяновской станции аэрации. Хотя с учетом ценника, как инвестиция - нормально, правда опять же, схема продажи левая.