Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Друзья! Есть ли обладатели квартир в этом доме?
Су-155 уверяет, что все квартиры проданы. На cian ни одного объявления о продаже с рук.
Тем временем дом готов уже как 2 года! Его построили быстрее всех из прибрежных.
Ощущение, что квартиры там и не продавали.

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

Добрый день всем.
Есть ли среди присутствующих на форуме те, кто делал/делает перепланировку в нашем доме? Хотел бы с вами, если не жалко, проконсультироваться по паре вопросов. Чтоб тут не разводить "лалала", стукните в личку, плиз.... ))
Заранее благодарю!

Печально, но квартиры в нашем доме очень медленно продаются, хотелось бы быстрее начать ремонт и заехать, но перспектива того, что надо мной еще пустые 4 квартиры, совсем не впечатляет, вообще во втором подъезде, по информации от консьержки въехало или делается ремонт только в 10 квартирах... ((

Соседи, у меня вопрос по состоянию подъездов в нашем доме. Оно, мягко говоря, ужасное, как и лифты, особенно в 7 подъезде.
У меня уже есть желание отремонтировать хотя бы свой этаж. Внимание, вопрос к знатокам!=) Можно ли как-то требовать от УК подобных действий или нет?
Кто-то может сталкивался с подобного рода проблемами в других домах и т.д.
Безгранично благодарен за ответы!

А смысл ремонтировать, если у Вас на этаже еще ремонты ни кто не сделал.
Эх, жаль Вы не мой сосед

У нас уже три квартиры сделаны=)

Просто не все в шахматке есть) Точнее кроме меня никого=)

по 37-му начали получение собственности квартиры инвестиционного фонда, около 170 квартир 27.06.16 оформили

markuzik а что это значит?
И где посмотреть кому дали и кому должны дать?

кому дали можно на росреестре посмотреть, а вот кому должны - в идеале должны то всем)))
что это значит пока тоже не знаю... ну хотя бы то что дом уже НЕ НИЧЕЙ... можно увидеть сколько реально инвестиционных квартир, ну и соответственно понять примерно как долго дом ещё будет продаваться/заселяться. Насколько я поняла именно отсутствие права собственности тормозило продажу этих квартир, потому что сейчас именно эти квартиры (инвестиционного фонда) только из 37 и 38 продаются на азбуке
Ну и следуя из данного мне росреестром отказа на право собственности, можно сделать вывод что для квартир иннвестиционного фонда росреестру таки удалось "отследить всю цепочку соинвесторов" ибо тут обошлись без суда и следствия)))

Проверил, ГКН есть, ЕГРП нет. Ладно, будем надеяться, что продажи с собственностью пойдут на много быстрее

356 квартир из 413 с ПС уже... ТУТ

фига се

markuzik писал(а):

356 квартир из 413 с ПС уже... ТУТ

Если правильно понял, то у квартир с ПС должен быть ЕГРП, у моей нет (
Жаль, что я в остаток выпал ((
Правильно ли я понимаю, что это конторы типа Бесткома подают в суд и через суд получают ПС на квартиры, которые они планируют потом реализовывать.
Получается в остатке - это квартиры, которые успели купить частники

Уже ценники на 250.000 задрали, еще наверно не все документы получили ))

Held писал(а):

Правильно ли я понимаю, что это конторы типа Бесткома подают в суд и через суд получают ПС на квартиры, которые они планируют потом реализовывать.
Получается в остатке - это квартиры, которые успели купить частники

Нет, не правильно. Эти квартиры оформлены без суда.
И про "успели" тоже не правильно))) Частники успели купить ровно столько сколько им было определено инвестиционным договором. Дом поделили между инвесторами/соинвесторами, у каждого своё кол-во квартир. Вот крупные соинвесторы типа НИК Развитие и оформляют свои доли. Суд им ни к чему)))

а если есть все, то?=)

то вы собственник... или не вы)))
запросите выписку он-лайн и узнаете кто

Понять бы как=)Это из ЕГРПи далее подать запрос?

да, из егрп -> Сформировать запрос в Государственный реестр прав (ЕГРП) -> выбираете "Выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения.", в виде "Ссылки на электронный документ" на эл.почту, заполняете нужные поля (данные о представителе, где нужно копии документов прикрепить игнорите нажимая "далее"). Вам придёт на электронный адрес ссылка для оплаты госпошлины 150 р., можно с мобильного оплатить выбрав "оплата госуслуг". Примерно на следующий день подтвердят оплату, ещё через день-два (рабочих!) пришлют выписку.

Grigory, а вы у кого квартиру покупали?
если в разделе "Права и ограничения" ЕГРП вашей квартиры указано "доверительное управление" можете не тратить 150 рублей. Собственник инвестиционный фонд под управлением НИК Развитие