Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Опишите ошибку, лучше с фото. Интересно.
Тогда все дома в Павшинской Пойме, да и не только в Павшинской Пойме, от СУ надо ЛОМАТЬ!
Может, куда-нибудь жалобу отослать?!

gornyak писал(а):

Здравствуйте соседи!
Я (ну я так думаю), профессиональный инженер-строитель, получил ключи, подмахнул бумажки, забил х.....ер на ремонт и вот решил им заняться, заказал дверь и в день монтажа пока ждал монтажников посветлу разглядел всю квартиру "АХРИНЕЛЛЛЛЛЛЛЛЛ", сделал фото показал всем знакомым инженерам-строителям, инженерам проектировщикам, вывод один: однозначна дом надо ломать. Везде допущена грубейшая ошибка (я в шоке оббегал почти все подъезды и разные этажи, поймал прораба Алика он только руки развел, сказал что Я первый кто это разглядел, но в СУ эту проблему знают.....)........... Что нам делать???????????

Вы не пугайте так, конкретней, пожалуйста.

gornyak писал(а):

... Везде допущена грубейшая ошибка (я в шоке оббегал почти все подъезды и разные этажи, поймал прораба Алика он только руки развел, сказал что Я первый кто это разглядел, но в СУ эту проблему знают.....)........... Что нам делать???????????

Так что за ошибка?
Хотелось бы конкретики...

Или это запоздавшая первоапрельская шутка такая?

shtusha писал(а):

Скажите, пожалуйста, еслия правильно поняла, жильцы становятся гордыми обладателями оконных ручек и экранов батарей непосредственно с получением ключей, а как тогда при осмотре квартиры проверить работают ли эти самые окна? Или для осмотра нужно помимо ключей в УК и ручки просить?

Нам для осмотра квартиры на Зверева дали только ключи. И мы как то забыли про все эти ручки сразу спросить, потом уже в квартире поняли, что окна мы никак проверить не сможем, даже на балкон было не выйти. Когда возвращали ключи, женщина на Зверева внятного ответа про ручки не дала, мялась, мычала, говорила, что у нее ручек нет, ей их не дают и где взять не знает... В общем нам уже было все равно и мы настаивать не стали. Думаю надо их (ручки) требовать сразу, когда берете ключи для осмотра. "Требовать" - ключевое слово, окна ведь тоже надо проверять.

У нас с Вами плиты перекрытия имеют 2-х точечное опирание, а не сплошное как во многих сериях, и тот неудачник или неудачники во главе с руководителем стр-ва + тех. надзор + авторский надзор с автором проекта допустили проход коммуникаций (раздолбать дыру, именно раздолбать дыру а не пройти аккуратно буровой коронкой) возле одной из точек опирания, а фактически отрубили эту точку (выключили из работы) ...... ох.... аж руки трясутся от злости.... А это значит, что при окончательной загрузке перекрытия (стяжка, пол, мебель (рояль)) плита прыгнет ВНИЗ...... Эти спецы пристрелили мне в этих точках (где прошли трубы с верхнего этажа на ниже лежащий) 150х150 уголок на кЕтайский анкера и даже не включили этот уголок в работу с плитой,а оставили зазор между плитой и уголком в 5 см на вопрос аЛыку (прораб) ты чТо, ахринел........ почему не включен в работу, показал проектное решение в виде зачеканки БИРССОМ (и это не выполнено)....... Итог : кто у нас умный из дома????? организовывай нас, и нахрен пошли они или новый дом.......
Сейчас залью фотки куда-то и дам ссылку....

А это во всех квартирах так (раздолбана точка опоры при проводке коммуникаций)? У Вас какая секция?

Кстати, несколько месяцев назад появлялись фото квартиры (кажется, трешки торцевой на четвертом или на пятом этаже) из нашей восьмой секции. Так там вообще плита прогнулась с одной стороны (на стыке плит они как-бы провалились вовнутрь ). Так строители подперли плиты какими-то деревянными подпорками, и замазали стык раствором.

И еще... что-то шахматка по нашему корпусу кривая... восьмая секция (первый подъезд), слева направо должны идти - трешка торцевая, потом двушка линейная, потом однушка, потом двушка - распашонка. А в шахматке только однушки и двушки. Как исправить-то?

gornyak писал(а):

У нас с Вами плиты перекрытия имеют 2-х точечное опирание, а не сплошное как во многих сериях, и тот неудачник или неудачники во главе с руководителем стр-ва + тех. надзор + авторский надзор с автором проекта допустили проход коммуникаций (раздолбать дыру, именно раздолбать дыру а не пройти аккуратно буровой коронкой) возле одной из точек опирания, а фактически отрубили эту точку (выключили из работы) ...... ох.... аж руки трясутся от злости.... А это значит, что при окончательной загрузке перекрытия (стяжка, пол, мебель (рояль)) плита прыгнет ВНИЗ...... Эти спецы пристрелили мне в этих точках (где прошли трубы с верхнего этажа на ниже лежащий) 150х150 уголок на кЕтайский анкера и даже не включили этот уголок в работу с плитой,а оставили зазор между плитой и уголком в 5 см на вопрос аЛыку (прораб) ты чТо, ахринел........ почему не включен в работу, показал проектное решение в виде зачеканки БИРССОМ (и это не выполнено)....... Итог : кто у нас умный из дома????? организовывай нас, и нахрен пошли они или новый дом.......
Сейчас залью фотки куда-то и дам ссылку....

Это в какой секции/подъезде такой на хрен сюрприз ???

А этти уголки только в вашей квартире или их будут ставить по всему дому. Я чего-то их нигде не видел, хотя побывал во многих квартирах. Может все-таки при прокладке труб строители не затронули арматуру и все не так ужасно?

Хотя фраза из правил технадзора как-то настораживает:

"Не допускается пробивка отверстий под прокладку инженерных коммуникаций, в крайних (боковых) рёбрах пустотных плитах перекрытий, так как это резко снижает их несущую способность и может привести к обрушению".

Я из первого подъезда, а уголки ставили тем, кого нет дома, у меня была вскрыта дверь...... Рабочие над моей квартирой сказали, что к ним приходили и предупредили чтоб в углах где проходят коммуникации ничего пока не делали.....

alinea писал(а):

"Не допускается пробивка отверстий под прокладку инженерных коммуникаций, в крайних (боковых) рёбрах пустотных плитах перекрытий, так как это резко снижает их несущую способность и может привести к обрушению".

У нас, с Вами плиты имеют опоры только 4 и вот одну из них перерубили.... Что теперь????????? Какой к чертовой бабушке уголок???????? Фальш-стенку надо подливать, из подвала до последнего этажа....

Miel писал(а):

Это в какой секции/подъезде такой на хрен сюрприз ???

Повторяюсь, Я был почти везде (во всех секциях, подъездах и т.п.) Ловите аЛыка глядите в его карие глазки и думайте, что нам делать ?.......

В 5 подъезде в комнате с эркером это выглядит так:
Справа: http://img-fotki.yandex.ru/get/4523/762 ... caf36_orig
Слева: http://img-fotki.yandex.ru/get/4808/fot ... a9312_orig
Кухня: http://img-fotki.yandex.ru/get/5505/fot ... 3c7a7_orig
Еще кухня: http://img-fotki.yandex.ru/get/5805/fot ... dfb2b_orig
где там чего разбили. Вроде все цело. Хотя нужен специалист.

Если все так серьезно, как Вы описываете, и в доме проживать опасно для жизни, то необходимо для начала написать в су официальное письмо и потребовать разъяснений, если Вы в этом вопросе специалист, может Вы сможете сформулировать технически грамотный запрос. Или провести экспертизу.

Ужас!! А мы ремонт уже закончили и мне мои рабочие ничего не говорили, что кто-то ходил и говорил , чтобы в углах ничего не делали.

gornyak писал(а):

А это значит, что при окончательной загрузке перекрытия (стяжка, пол, мебель (рояль)) плита прыгнет ВНИЗ......

К этому времени СУ из Павшинки уйдет, а на Равшана и Джамшута всегда можно будет свалить вину...

gornyak писал(а):

Я из первого подъезда, а уголки ставили тем, кого нет дома, у меня была вскрыта дверь...... Рабочие над моей квартирой сказали, что к ним приходили и предупредили чтоб в углах где проходят коммуникации ничего пока не делали.....

А когда примерно они ходили ?

Можно пригласить независимую компанию, предлагающую услуги по строительному надзору.
Произвести обследование отдельных узлов, конструкций зданий и помещений с выдачей технического заключения. Стоит от 10т.р.
Например, http://стройнадзор.рф/cena.html
А уже с этим заключением звонить в колокола.

gornyak писал(а):

alinea писал(а):

"Не допускается пробивка отверстий под прокладку инженерных коммуникаций, в крайних (боковых) рёбрах пустотных плитах перекрытий, так как это резко снижает их несущую способность и может привести к обрушению".

У нас, с Вами плиты имеют опоры только 4 и вот одну из них перерубили.... Что теперь????????? Какой к чертовой бабушке уголок???????? Фальш-стенку надо подливать, из подвала до последнего этажа....

gornyak, ну чего вы как маленький чесслово..." ...что делать ... что делать..."
Ситуация, конечно, сильно неприятная

Вариантов действий всего два:

1. продавайте квартиру (если не видите путей решения проблемы или не верите в возможность их решения)

2. поставьте нормальную опору под показанную плиту. Ну на подобие той, что сделало Су - тока качественно. Ну не верю я, что невозможно правильно подобранным металлопрокатом (профиля и сечения) и крепежом решить этот вопрос. Ну хоть двутавр поставьте. Сделайте ее без зазора и связанной (работающей) с верхней плитой. Имхо, цена вопроса не должна превысить 10 т.р. Найдите соседа снизу сделайте тоже самое. Потом закройте подвесным потолком и забудьте.

Но чтобы было все юридически грамотно:
- пишите претензию в Ук/Су. Типа нарушен проект, косяк бла-бла, ссылки на СНИПы, фотки в виде приложения, копию своего диплома. Под входящее отвозите в Су.
- Су/Ук пришлют экспертизу. Экспертиза вынесет официально документированное решения, может даже проект"лечения"
- для верности можете свою экспертизу вызвать
- далее вы сами или Су под вашим надзором переделывают косяк по проекту
- делаем ремонт и радуемся жизни

У наших друзей в 1-ом микрорайоне была нехилая трещина на посередине потолочной панели перекрытия. Написали претензию, пришла экспертиза, исправили косяк - все норм. Правда на все ушло 2-3 месяца.

На верхних этажах в моей секции в плитах под отопление ничего не долбили - отверстия были в панелях с завода. Как нить-буду в Пойме зайду к народу, кто уже начал делать ремонт - посмотрю что на нижних этажах.