Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Всем привет! Я ново прибывший! Прочитала на форуме про смену нумераций секций. Не подскажите мне как мне зарегистрироваться в шахматке. у меня 7 секция.
Заранее спасибо.

MariMa писал(а):

Всем привет! Я ново прибывший! Прочитала на форуме про смену нумераций секций. Не подскажите мне как мне зарегистрироваться в шахматке. у меня 7 секция.
Заранее спасибо.

Приятно видеть пополнение наших рядов и новых соседей. Порадуйте новостью ожидающих около года-двух окончания строительства дома, по какой цене Вы покупали 1 кв. м ? 2-ка или 3-ка ? Со своей стороны могу сказать что покупал 2-ку по 73 тыс руб. за кв. м. Интересно каковы суммарные потери на разнице цен и уровне инфляции:)

Добрый день! Приобрели 2 ку. Только цена за квадратный метр 65000. Интересно почему такая разницы??

А если сдать вексель и купить за 65.,Пол ляма все таки не лишние.

igor290659 писал(а):

А если сдать вексель и купить за 65.,Пол ляма все таки не лишние.

Мне кажется, пока Вам выплатят по векселю, квартир не будет...

Просто ситуация абсурдная,номинал векселя выше,чем стоимость квартиры.Или надо согласиться с тем,что существует двк цены,одна ждя тех кто деньги уже сдал,другая для новеньких.По крайней мере задать вопрос СУ об этом можно,как они это обьяснят,если я хочу поменять квартиру на более дешевую,отдадут ли мне разницу.

Нет, разницу они не отдадут. Будут ссылаться на предварительный договор. А если Вы захотите разорвать преддоговор в одностороннем порядке, могут через суд понудить к заключению основного договора (естессно, по старой - более высокой цене за кв. метр). Через суд можно, наверное, признать преддоговор ничтожным. Тогда они отдадут деньги и преддоговор будет расторгнут. Но это долго (месяцев 5-6 уйдет). За это время дом, скорее всего, сдадут, тогда квартиры опять поднимутся в цене. В-общем, как ни крути, сейчас выгоднее дождаться квартиры. Кто ж знал, что кризис обрушит цены на жилье - в 2007, 2008 они росли очень быстро. Мы покупали очень давно - в сентябре 2007 по 56 тыс. за кв. метр (двушка). Но если приплюсовать съем жилья за четыре года - это еще лимон двести. Получается, что нам кв. метр обходится в 72 тыс. Так что в выигрыше, наверное, те, кто покупают квартиру именно сейчас.

А вообще, кто-нибудь деньги по векселю забирал тут? Как долго это происходит? Вообще, расскажите процесс, кто делал. Особенно интересует, у кого ипотека...

Сегодня были в нашем 15 корпусе (в восьмой секции). На этаже встретили двух рабочих, в других секциях тоже были рабочие. Из нового:
1. в коридорах смонтированы плафоны и включен свет (пока мы были, горел )
2. смонтированы мусоропроводы (похоже на оцинковку, красиво).
3. квартиру нам заср..ли еще больше, амбре в одной из комнат просто невыносимое )
4. замазаны дыры в квартире между этажами , в которых проходят трубы отопления и трубы водоснабжения. Для того, чтобы цемент не проваливался в эти дыры, на потолке прилажены обрывки картонок и обломки деревянных палок (мы прошли несколько этажей, везде одинаковое ноу-хау).
5. установлены входные двери (в квартиры) (деревянные, щели между проемом и каркасом сантиметра по 2-3).
Поговорили с рабочими. Говорят, работают без выходных, но работы еще много.
Вокруг дома месиво, но уже подсыхает.
Вот пока и все. Если продолжат такими темпами, может быть, действительно летом ключи получим.
Рядом кран работал на 13 корпусе. На 14-м тишина.

пункт 5 входные двери без замков в сек 8 - установлены были в конце марта.

Вопрос - не обратили внимания, отопление фурычит?

Отопление не фурычит, батареи и стояки холодные. Но рабочие сказали, что по основным трубам горячую воду уже пускали.

Су обновило информацию по строительству мкр.2 оч.3

http://www.su155.ru/ru/sale/info/

Ребят, сегодня разбиралась в документах, решила поссмотреть о возврате денег по векселю... Какие документы у вас на руках?? У меня ипотека, одни соглашения, и соглашение к соглашению к предварительному договору)) сам предварительный договор должен бвыть у нас или нет? Совсем запуталась...

У Вас должны быть:
1) предварительный договор
2) договор купли продажи векселя
3) соглашение между Вами, продавцом, и банком
4) акт приема-передачи векселя
5) договор поручения (если заключали)
6) кредитный договор

Хм... некоторые не могу найти... А возможно их восстановить? Просто это сделать?

zheld писал(а):

Хм... некоторые не могу найти... А возможно их восстановить? Просто это сделать?

Проверьте, возможно вы не забрали оригиналы из банка, т.к. банк договора подписывает и ставит печать только после Вас, то сразу после сделки менеджер забирает оба экземпляра документов на подпись и говорит звонить через пару недель и узнавать подписаны они или еще нет. Я сам спохватился по своим оригиналам чуть ли не через год , позвонил в Зенит, приехал, забрал.

Были вчера на стройке, на вопрос к строителям (да там были строители - и что то строили, в суть процесса не вникали) когда братцы сдавать будете - сказали "должны были в апреле закончить, а сейчас май, так что все сами видите."
Посоветовали не приезжать пока не закончат - ну чтоб не расстраиваться.
Гастарбайтеров которые устроили из наших квартир туалет переселили в соседний дом - теперь там будет туалет На вопрос будут ли все это убирать - пожали плечами.

pablo писал(а):

zheld писал(а):

Хм... некоторые не могу найти... А возможно их восстановить? Просто это сделать?

Проверьте, возможно вы не забрали оригиналы из банка, т.к. банк договора подписывает и ставит печать только после Вас, то сразу после сделки менеджер забирает оба экземпляра документов на подпись и говорит звонить через пару недель и узнавать подписаны они или еще нет. Я сам спохватился по своим оригиналам чуть ли не через год , позвонил в Зенит, приехал, забрал.

СУПЕР)) спасибо за информацию! Позвонила к себе, сказали в четверг отзвоняться... надеюсь что там лежит)))

pablo писал(а):

zheld писал(а):

Хм... некоторые не могу найти... А возможно их восстановить? Просто это сделать?

Проверьте, возможно вы не забрали оригиналы из банка, т.к. банк договора подписывает и ставит печать только после Вас, то сразу после сделки менеджер забирает оба экземпляра документов на подпись и говорит звонить через пару недель и узнавать подписаны они или еще нет. Я сам спохватился по своим оригиналам чуть ли не через год , позвонил в Зенит, приехал, забрал.

Нет, позвонили сказали что у них нет моих документов... только копии