Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Скажите, никто не ходил в КапСтрой Проект согласовывать перепланировку? Сказали, что одну квартиру из нашего дома они уже рассматривали.
Интересует следующее: мы хотим утеплить и остеклить балкон в 4к кв со сносом подоконного блока +перенос кухни ( непосредственно от них нужен проект балконов)... но за проект всей кв выставили сумму в 100тр. Может кто-то заказывал только одни балконы? так можно? И в какую сумму обошелся проект?

А так, они ОЧЕНЬ УДИВИЛИСЬ, что наш дом без остекления...

Сегодня 22.05





Соседи, сегодня видела наш подземный паркинг Он огромный!

nightmare_wh писал(а):

Скажите, никто не ходил в КапСтрой Проект согласовывать перепланировку? Сказали, что одну квартиру из нашего дома они уже рассматривали.
Интересует следующее: мы хотим утеплить и остеклить балкон в 4к кв со сносом подоконного блока +перенос кухни ( непосредственно от них нужен проект балконов)... но за проект всей кв выставили сумму в 100тр. Может кто-то заказывал только одни балконы? так можно? И в какую сумму обошелся проект?

А так, они ОЧЕНЬ УДИВИЛИСЬ, что наш дом без остекления...

Дешевле согласовывать через контору, чьи координаты Вам дадут инженеры в УК ПАВШИНО. Они не согласовывают с Капстроем, но делают все легально, т к СУ является сопроектировщиком и можно согласовать с ними. С администрацией также согласовывают, но только при наличии собственности.

NataB писал(а):

Дешевле согласовывать через контору, чьи координаты Вам дадут инженеры в УК ПАВШИНО. Они не согласовывают с Капстроем, но делают все легально, т к СУ является сопроектировщиком и можно согласовать с ними. С администрацией также согласовывают, но только при наличии собственности.

NataB, а вы сами согласовывали балконы? Нами так же был получен ответ от "Не Капстроя" - если бы не ваши балконы, мы бы вам все сделали и согласовали, а так идите к проектировщикам дома Поэтому очень сомневаюсь, что компания от УК Павшино имеет право делать такой проект

Ответ nightmare_wh
Уважаемые будущие собственники квартир, наконец появилось время проинформировать Вас о состоянии нашего строительства. Сам нахожусь вне Москвы и РФ. Российские телефоны отключил. Писать только почту и указать телефон обратной связи.
1. Начало работы гос.комисии по приемке Вашего корпуса намечено на июль - август сего года.
Реально раньше конца августа начало сентября не начнут или у них не примут.
Так что реально заселение начнется не раньше конца сентября-октября.
Вся болтовня по поводу уже прошедшей приемке Гос.комиссией так и осталась болтовней не профессионалов и дилетантов. Просто стыдно читать, что уже была Гос.комиссия и все приняли с недоделками и т.д.
Сколько времени Госкомиссия будет проходить не предсказуемо, так как халтуру СУ ни кто принимать не будет.
Вся деятельность СУ сейчас на контроле у Министра строительства РФ.
Местные чиновники все беды и проблемы валят на СУ.

2.Пока окончательно не определена управляющая компания, нет технических паспортов БТИ (не определена БТИ).Возможно уже администрация уже определилась, Я контролировал ситуацию до
конца апреля.
3.Пока нет паспортов БТИ ни кто не будет делать проекты перепланировок.
4.Капстройпроект готов сделать проект перепланировки, но утверждать и получить законный статус не будет делать.
5.СУ тоже не хочет выполнять проект перепланировки отправляет в Капстройпроект.
6.Предлагал ИГ начать наконец работать, так как у нас у всех проблемы одинаковые.
Но ко мне не прислушались.
Лично я уже начал все работы по проекту перепланировок и электрике, включая слаботочку, сантехнике и т.д.
К моему приезду в Москву и сдачи дома все будет готово.

Отправляю сводку по моим поручениям.
...Доброе утро, по итогам запроса вашего технического паспорта в трех наших БТИ получили отказ, т.е. Судя по всему, дом еще не ввели в эксплуатацию , а значит, работать мы пока не можем начать, т.к нет тех. паспорта на вашу квартиру. Вариант один - ждать введения дома в эксплуатацию, без данного документа мы не сможем корректно выполнить проекты...
Ввод дома в эксплуатацию происходит сразу после приемки Гос. комиссией.
Остальное как я указал ранее.

Получен ответ по срокам сдачи наших домов от Красногорской администрации!!

Ответ в студию!

Файл в формате *.pdf пока не получается выложить. Могу выслать на почту пишите мне Scorpionchik63@mail.ru --отвечу
С форума тоже не получается в письмо вложить файл

1. А если вкратце инфу?)))
2. Можно принтскрином , и будет jpg
3. А также просто скопировать и вставить текст в сообщение.?

Удалила кривой вариант

Вчера СУ ответили на электронную почту, что корпус 4 планируется ориентировочно ввести в эксплуатацию в июле 2014 года.

По поводу договора инвестирования, насколько известно, его СУ переподписали, может не уведомили администрацию Красногорска, поэтому администрация дает ссылку на старцы договор.
Сейчас договор инвестирования СУ – ЖСК/П 4- 4 от 22.02.2012 г.
Как бы его получить? СУ его не дают.

Попытка вставить письмо удалась!!!

Жаль, что санкций за нарушение этих сроков нет. Эти "нехорошие люди" могут сколько угодно раз переносить все сроки к сожалению... Да, и с заселением они еще год могут тянуть.
Но будем надеяться!
Всем добра!

Андрей Коновалов писал(а):

Жаль, что санкций за нарушение этих сроков нет. Эти "нехорошие люди" могут сколько угодно раз переносить все сроки к сожалению... Да, и с заселением они еще год могут тянуть.
Но будем надеяться!
Всем добра!

Да, к сожалению, конструкция договора об участии в ЖСК не позволяет в полной мере воздействовать на СУ по срокам строительства.
Пай они выдали (приняв в члены ЖСК), а дальше закрепление за паем конкретной квартиры происходит "в свободном режиме", когда дом будет построен и введен в эксплуатацию.

Был вчера. Никаких движений. В подземном гараже начинает появляться грибок на краске. Пяток "тунгусов" пытаются отделать панелями вент фасадов лестницу от 5-го к 4-му корп. И панели и болгарку видят первый раз. Результат страшен и ужасен: криво-косо, торчащий облой и заусенцы, саморезы как попало.
Обнять и плакать.
Да, на других стройках тоже много косяков, но Сушники делают так убого, что даже специально не придумаешь, переводя на го..но строительный материал.

Добрый день, а во сколько предположительно будет собрание по 38-40?

Colbi писал(а):

DrKirill писал(а):

Добрый день, а во сколько предположительно будет собрание по 38-40?

Мне не сказали! Товарищи из данных корпусов считают, что мы сами должны инициировать встречу с СУ по своему корпусу..

Да уж! Каждый сам за себя, что называется. Всё жаловались, что у них народу не хватает для митингов, а в совместной встрече нам отказывают? Жалко, наверное... А так собрание в 15 часов.

Уважаемы соседи.
Вчера был на стройке.
Позитив (он же и возможный негатив) - вокруг дома делают дорогу дома. Работали 4 человека. Границы дороги уже определены бордюрным камнем. Частично асфальтирована.
Негатив - эта "окружная" дорога вокруг дома может стать транзитным путем для машин следующих из Мос.области в Москву. Сейчас путь машинам перекрывает КПП-3.
В доме (в подъезде 5) работало 3 человека - что устраняли - не понял. Пройдя по квартирам еще раз убедился, что недоделок много и вряд ли они будут качество устранены. Посмотрел на радиаторы отопления - они без заглушек, т.е. скорее всего они не были опробованы. Или СУшники такие рачительные..слили воду, чтобы их не испортить ).
Но самое интересно то, что в одной из квартир..начался активный ремонт.
Итог - процесс строительства идет, но медленно, хотя объема работы там - на 1 месяц.

Вы правы. Это дорога выезда на Ильинское шоссе. Так что будет гарантированный поток машин. Систему отопления ни кто не прессовал и не принимал. Сроки ввода в эксплуатацию домов СУ переносит на декабрь. Это если у них что либо примут. Взаимоотношения с администрацией МО очень плохие. Так что остается только ждать и надеяться.