Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Nyusia писал(а):

Это, конечно, приятный факт и я искренне поздравляю вас, если это так. Вы, конечно, не пишете, возможно, были какие-то действия с их и с вашей стороны к оформлению собственности, но если это их случайный и неожиданный звонок...

Вчера побывали в СУ (НЕ Наметкина9, другой адрес), дали договор купли-продажи, попросили довереность на сдачу/получение доков в рег.палату и 24к в денежном эквиваленте. Обещали отдать документы в начале ноября. В день принимают по 3 человека.

Думаю будет всем полезно: Су оформили на этой неделе наш дом в собственность.

Alex_Rudd писал(а):

Думаю будет всем полезно: Су оформили на этой неделе наш дом в собственность.

А от кого в Су эта информация поступила?

Очень интересно. Если оформили на себя, то точно сразу будут на нас переоформлять. Т.к. платить налоги и другие "добровольные" взносы в региональный фонд они не хотят.

Alex_Rudd писал(а):

Nyusia писал(а):

Это, конечно, приятный факт и я искренне поздравляю вас, если это так. Вы, конечно, не пишете, возможно, были какие-то действия с их и с вашей стороны к оформлению собственности, но если это их случайный и неожиданный звонок...

Вчера побывали в СУ (НЕ Наметкина9, другой адрес), дали договор купли-продажи, попросили довереность на сдачу/получение доков в рег.палату и 24к в денежном эквиваленте. Обещали отдать документы в начале ноября. В день принимают по 3 человека.

Думаю будет всем полезно: Су оформили на этой неделе наш дом в собственность.

Только что я позвонила в су 155. Сказали, что наш дом в собственность не оформлен, что никаких денег они за оформление не берут и все это неправда...

Люсильда писал(а):

Только что я позвонила в су 155. Сказали, что наш дом в собственность не оформлен, что никаких денег они за оформление не берут и все это неправда...

За что купил, за то и продал.

Natii писал(а):

А от кого в Су эта информация поступила?

Не знаю, квартира не на меня оформляется. Все что знал, рассказал.

Соседи , до апреля 2015 собственности не видать точно (чтобы там не говорили СУ..) им тупо не выгодно , а в марте дополнительный побор - взносы с каждого собственника.
Пришел ответ на запрос о собственности :
Добрый день!
В ответ на Ваше обращение сообщаем, что ориентировочный срок оформления права собственности на Ваш дом - 2кв.2015г.

С уважением, Егольникова С.А.,
руководитель отдела, ЗАО "СУ-155".

Они по преддоговорным квартирам быстрее оформляют почему-то.

А вообще стоит задуматься. Помимо 30 тыщ, которые они с нас поимели, они еще 24 хотят??? И еще минимум тысячу за нотариальную доверенность!!!!! Через суд немного дешевле выйдет, если самостоятельно ходить.

Узнать, на кого оформлена ваша квартира можно и даже вернее будет, если запросить выписку из егрп по квартире в Росреестре, а не в су. В су вечно никто ничего не знает.

Nyusia писал(а):

А вообще стоит задуматься. Помимо 30 тыщ, которые они с нас поимели, они еще 24 хотят??? И еще минимум тысячу за нотариальную доверенность!!!!! Через суд немного дешевле выйдет, если самостоятельно ходить.

Мы не платили заранее ничего, кроме стоимости квартиры.

Alex_Rudd писал(а):

Nyusia писал(а):

А вообще стоит задуматься. Помимо 30 тыщ, которые они с нас поимели, они еще 24 хотят??? И еще минимум тысячу за нотариальную доверенность!!!!! Через суд немного дешевле выйдет, если самостоятельно ходить.

Мы не платили заранее ничего, кроме стоимости квартиры.

Наверное, у вас блат

Nyusia писал(а):

Наверное, у вас блат

нет ничего невозможного

Соседи, собственность оформить через СУ не получится без коллективного иска. Общаюсь с нашими собратьями в Долгопрудном... 4 года ждут. Сам оформил собственность через ДомКонс. 25 тыс.руб. + пошлина, которая должна вернуться (пока еще не вернулась, хотя прошло 50 дней с решения суда). сумма уже отбита путем сокращения процента по ипотеке... Что, собственно, и стало окончательным аргументом при выборе судиться или нет. Т.к. сам не мог выделить время на появление в суде, да и для сбора бумажек, то выбрал путь, известный многим )))

Пошлину возвращают, нам вернули

Соседи, повторяю вопрос.

Никого не смущают цифры по ОДН за электричество? 12 500 кВт в месяц!
Пусть освещение (даже если не учитывать что 50% ламп не работают) потребляется 1500. 10 ламп на этаже по 40 Вт на 22 этажа грубо, на 4 подъезда на 30 дней + 30% на потери. Ну пусть еще 1000 консьержки и что-то еще.

Но оставшиеся 10 000 кВт на что идут ??? Лифты? ИТП? Нежилые? Всех все устраивает?

zorkiy писал(а):

Соседи, повторяю вопрос.

Никого не смущают цифры по ОДН за электричество? 12 500 кВт в месяц!
Пусть освещение (даже если не учитывать что 50% ламп не работают) потребляется 1500. 10 ламп на этаже по 40 Вт на 22 этажа грубо, на 4 подъезда на 30 дней + 30% на потери. Ну пусть еще 1000 консьержки и что-то еще.

Но оставшиеся 10 000 кВт на что идут ??? Лифты? ИТП? Нежилые? Всех все устраивает?

Меня все эти сомнительные платежи никак не устраивают. Что входит в сод. и ремонт тогда и почему затраты консьержа на нашу шею повесили, кто то интересовался, как УКпашки все эти дела обосновывают? И то что консьерж и уборщица в одном лице тоже очень подозрительно, думаю оформлены то и кормятся за наш счет совсем другие лица, а результат в итоге ничтожный. Кроме того мы платили за доп. услуги, т. е вывоз крупногабаритного мусора, получается, что за вывоз не строительного мусора УК "Павшино" не выделяет денежку, а с нас получает по полной программе.

Соседи 3 подъезда, на верхних этажах вентиляция нормально работает, в моей оооочень влажно и вентиляция не работает. Как у остальных с вентиляцией и влажностью?

zorkiy писал(а):

Соседи, повторяю вопрос.

Никого не смущают цифры по ОДН за электричество? 12 500 кВт в месяц!
Пусть освещение (даже если не учитывать что 50% ламп не работают) потребляется 1500. 10 ламп на этаже по 40 Вт на 22 этажа грубо, на 4 подъезда на 30 дней + 30% на потери. Ну пусть еще 1000 консьержки и что-то еще.

Но оставшиеся 10 000 кВт на что идут ??? Лифты? ИТП? Нежилые? Всех все устраивает?

Меня тоже не устраивают эти цифры. Надо в УК сходить пообщаться с ними. Завтра выложу договор на аренду земли которую около дома магазин оттяпал.

Рита писал(а):

Соседи 3 подъезда, на верхних этажах вентиляция нормально работает, в моей оооочень влажно и вентиляция не работает. Как у остальных с вентиляцией и влажностью?

Может кто с верху решил площадь прибавить,и замуровать вен короб

Аркадий Паровозов писал(а):

zorkiy писал(а):

Соседи, повторяю вопрос.

Никого не смущают цифры по ОДН за электричество? 12 500 кВт в месяц!
Пусть освещение (даже если не учитывать что 50% ламп не работают) потребляется 1500. 10 ламп на этаже по 40 Вт на 22 этажа грубо, на 4 подъезда на 30 дней + 30% на потери. Ну пусть еще 1000 консьержки и что-то еще.

Но оставшиеся 10 000 кВт на что идут ??? Лифты? ИТП? Нежилые? Всех все устраивает?

Меня тоже не устраивают эти цифры. Надо в УК сходить пообщаться с ними. Завтра выложу договор на аренду земли которую около дома магазин оттяпал.

С падшими надо поговорить в любом случае обязательно!
Разговаривала на эту тему со знающим человеком. Он сказал, что если на нашем доме не стоят общедомовые счетчики, тогда считается по нормативам. Правда, я не удосужилась поискать эти нормативы....

Нормативы по Московской области на воду и электричество: http://energovopros.ru/novosti/2325/33045/

Интересно другое - как считать правильно - по общедомовым счетчикам или по нормативам? Или нормативы устанавливают верхнюю планку платежей? Хочу выяснить у авторов документа. На мой взгляд, брать ТОЛЬКО общедомовые показатели некорректно, т.к. если кто-то не платит мы этот долг оплачиваем, разбивая его на всех.. А кто уже оплатил ОДН - скорее всего потребуется перерасчет от апашек.

Перед введением оплаты за общедомовые нужды по ЭЛЭН нужно в домах проводить энергоаудит. Если он не проведен, то все выставленные платежи незаконны. Много энергии я думаю потребляют консъержи, т.к. у них в комнатах холодно и они греются от электроэнергии. Откуда берется дневная ЭЛЭН. не работают датчики, которые должны отключать лампы. Я разговаривала с гл. энергетиком. Так вот от при мне звонит в диспетчерскую, там говорят, что согласно датчикам у нас свет не горит, а на самом деле все горит.
Я вообще не буду ни за что платить, только через суд. Потому что вода вместо горячей холодная, отопление минимальное, счетчики УК принял в ужасном виде, потом на нас спихивают это безобразие. Я их не выбирала, с собственностью ЗАО СУ специально тормозит чтобы мы в УК Павшино платили за услуги ненадлежащего качества. Была бы адекватная сумма и услуги нормальные, никто бы не возражал, а то заставили заплатить наперед, а теперь присваивают наши деньги. Есть только один выход, не платить добровольно и в суде приводить примеры ненадлежащего оказания услуг.