Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

yulia3540 писал(а):

Тем, кто еще не отправлял личные письма на имя нового министра Минстроя.
Нам нужно не менее 30-40 личных писем!
Напишите мне, пожалуйста, когда отправите письмо.

Электронка министра:
PahomovSA@mosreg.ru

Тема письма: министру строительного комплекса Московской области С.А. Пахомову

Примерный текст письма (можете дополнять и видоизменять его на Ваше усмотрение):

Министру строительного комплекса Московской области
С.А.Пахомову

Уважаемый Сергей Александрович, здравствуйте!

Я, Иванов Иван Иванович, являюсь пайщиком ЖСК «Павшино-40» от Группы Компаний «СУ-155» (договор №), которая занимается строительством многоквартирного дома по строительному адресу: г. Красногорск, Павшинская Пойма, мкр. 4, корп. 40 (далее Дом), расположенного напротив здания администрации Московской области.

Данный дом строится с 2008 года и сроки окончания его строительства постоянно переносятся. Сам застройщик официально дает ответы о сроках окончания строительства только с приставкой ориентировочно. После чего эти ориентировочные сроки заканчиваются и начинаются следующие ориентировочные сроки. На сегодняшний день группа компаний «СУ-155» уже 4 (четыре) раза переносила сроки окончания Дома. Сначала это был 2 квартал 2013 года, в следующий раз уже 4 квартал 2013 года, далее 2 квартал 2014 года, далее 4 квартал 2014 года, потом по Дорожной карте уже был март 2015 года. При этом Дорожную карту по завершению строительства жилых объектов на территории мкр. Павшинская Пойма г. Красногорска подписали Первый заместитель директора ЗАО "СУ-155" Сорокваша В.Ф., глава городского поселения Красногорск Стариков П.В., глава Красногорского муниципального района Рассказов Б.Е.. С марта 2015 уже прошло более 6 месяцев, а на текущий момент данный дом все еще так и не сдан в эксплуатацию.

В итоге около 2 000 тысяч человек (пайщики и их семьи) не могут въехать в свои квартиры, годами ожидая получения ключей, продолжая кормить свои семьи, платить за съемное жилье и выплачивать ипотеки за такую «работу» крупнейшего застройщика Российской Федерации, а ГК «Су-155» продолжает давать обещания, которые не выполняются, а после чего появляются их новые обещания и новые сроки ввода в эксплуатацию.

В связи с вышесказанным, прошу :

1. Уточнить, какие действия Министерство строительного комплекса Московской области предпринимает для сдачи Дома в эксплуатацию в соответствии с Дорожной картой, и соблюдения интересов налогоплательщиков Российской Федерации, которые являются покупателями квартир в Доме
2. Организовать рабочую группу, состоящего из представителей пайщиков Дома, ГК «СУ-155», администрации Красногорска и министерства строительства Московской области, которая могла бы оперативно контролировать сроки сдачи Дома в эксплуатацию.

Ответ прошу направить на мой электронный адрес: (указать электронный адрес)

С уважением,
Иванов Иван Иванович,
Тел. (указать номер тел.)

yulia3540 писал(а):

Тем, кто еще не отправлял личные письма на имя нового министра Минстроя.
Нам нужно не менее 30-40 личных писем!
Напишите мне, пожалуйста, когда отправите письмо.

Электронка министра:
PahomovSA@mosreg.ru

Тема письма: министру строительного комплекса Московской области С.А. Пахомову

Примерный текст письма (можете дополнять и видоизменять его на Ваше усмотрение):

Министру строительного комплекса Московской области
С.А.Пахомову

Уважаемый Сергей Александрович, здравствуйте!

Я, Иванов Иван Иванович, являюсь пайщиком ЖСК «Павшино-40» от Группы Компаний «СУ-155» (договор №), которая занимается строительством многоквартирного дома по строительному адресу: г. Красногорск, Павшинская Пойма, мкр. 4, корп. 40 (далее Дом), расположенного напротив здания администрации Московской области.

Данный дом строится с 2008 года и сроки окончания его строительства постоянно переносятся. Сам застройщик официально дает ответы о сроках окончания строительства только с приставкой ориентировочно. После чего эти ориентировочные сроки заканчиваются и начинаются следующие ориентировочные сроки. На сегодняшний день группа компаний «СУ-155» уже 4 (четыре) раза переносила сроки окончания Дома. Сначала это был 2 квартал 2013 года, в следующий раз уже 4 квартал 2013 года, далее 2 квартал 2014 года, далее 4 квартал 2014 года, потом по Дорожной карте уже был март 2015 года. При этом Дорожную карту по завершению строительства жилых объектов на территории мкр. Павшинская Пойма г. Красногорска подписали Первый заместитель директора ЗАО "СУ-155" Сорокваша В.Ф., глава городского поселения Красногорск Стариков П.В., глава Красногорского муниципального района Рассказов Б.Е.. С марта 2015 уже прошло более 6 месяцев, а на текущий момент данный дом все еще так и не сдан в эксплуатацию.

В итоге около 2 000 тысяч человек (пайщики и их семьи) не могут въехать в свои квартиры, годами ожидая получения ключей, продолжая кормить свои семьи, платить за съемное жилье и выплачивать ипотеки за такую «работу» крупнейшего застройщика Российской Федерации, а ГК «Су-155» продолжает давать обещания, которые не выполняются, а после чего появляются их новые обещания и новые сроки ввода в эксплуатацию.

В связи с вышесказанным, прошу :

1. Уточнить, какие действия Министерство строительного комплекса Московской области предпринимает для сдачи Дома в эксплуатацию в соответствии с Дорожной картой, и соблюдения интересов налогоплательщиков Российской Федерации, которые являются покупателями квартир в Доме
2. Организовать рабочую группу, состоящего из представителей пайщиков Дома, ГК «СУ-155», администрации Красногорска и министерства строительства Московской области, которая могла бы оперативно контролировать сроки сдачи Дома в эксплуатацию.

Ответ прошу направить на мой электронный адрес: (указать электронный адрес)

С уважением,
Иванов Иван Иванович,
Тел. (указать номер тел.)

yulia3540 писал(а):

...заседания СУ проходят в Красногорске по тому же адресу, по которому я была: ул. Речная 20. Следующая встреча будет во вторник в 14.30.
Я считаю, надо и СУ достать и обязательно наведаться к ним.
Gina хотела поехать со мной туда. Сможете?

DmitryVE писал(а):

Всем добрый день!

Выйду в понедельник с 7:30 до 8:30. В график внес (прикладываю).

Lada2009 писал(а):

Всем добрый день! Я новенькая на форуме, также жду свою квартиру в 40-м корпусе, принимайте в свои ряды. Отправила письмо министру как было рекомендовано. Участвовать в пикетах в будни нет возможности. живу в Лобне работаю в Мск, есть ли смысл пикетировать в выходные?

truth21 писал(а):

Зоя Савина писал(а):

Я была на доме, один из рабочих мне сказал, что они занимаются черновой работой от су155 в некоторых квартирах кто с ними договорился. Работой по устранению недочетов в строительстве дома ни кто заниматься не планирует

это может быть только частичной правдой.раньше. когда дела у су были чуть лучше они покупали активистов ИГ за проведение чернового ремонта или в худшем случае возможности делать ремонт заранее в доме до ввода его в эксплуатацию.а те в свою очередь замолкали и не проводили акции и|или говорили другим пайщикам. что ребяты все ок.все достроят.все на контроле.так произошло и с нашими домами в частности.

Eaniz писал(а):

Соседи, добрый день!

Муж готов выйти на пикет в среду с 8 до 9. Включите его в график, пожалуйста.

Морячок писал(а):

Ух ты! А можно по именам? Кто эти иуды? Чтоб при встрече руки случайно не подать

16.09.2015 в Минстрое проведено совещание с представителями застройщика РФСК и СУ-155, в рамках которого достигнуты договоренности по срокам устранения недоделок и подачи заявления на получение Заключения о соответствии построенного объекта (график прилагается).

Eaniz писал(а):

На удивление быстро пришел ответ от Пахомова:

Министерство строительного комплекса Московской области рассмотрело Ваше обращение, направленное на электронную почту Министра строительного комплекса Московской области С.А. Пахомова, по вопросу завершения строительства корп. 40 в Павшинской пойме.
11.09.2015 Губернатор лично посещал Красногорский муниципальный район Московской области, в рамках встречи обсуждались проблемные вопросы застройки Павшинской поймы.
14.09.2015 в рамках выездного совещания представителей Минстроя и Главгосстройнадзора выявлены недоделки по корпусу 40.
16.09.2015 в Минстрое проведено совещание с представителями застройщика РФСК и СУ-155, в рамках которого достигнуты договоренности по срокам устранения недоделок и подачи заявления на получение Заключения о соответствии построенного объекта (график прилагается).
17.09.2015 и 18.09.2015 Минстроем проведены выездные совещания на объекте - на строительной площадке находится порядка 40 рабочих, ведутся работы по утеплению фасадов, внутренние инженерные работы и благоустройство территории (фото прилагаются).
Данный вопрос находится на особом контроле Минстроя.


--
Министерство строительного комплекса Московской области

Морячок писал(а):

хочу фото на которых ведуца эти работы.... ложь пиндешь и провокация

16.09.2015 в Минстрое проведено совещание с представителями застройщика РФСК и СУ-155, в рамках которого достигнуты договоренности по срокам устранения недоделок и подачи заявления на получение Заключения о соответствии построенного объекта (график прилагается).

тоже ложь