Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

andyreal писал(а):

Самый простой путь - созывайте ОСС и на основании его решения меняйте УК. Заключайте договора с поставщиками услуг напрямую. Не ленитесь контролировать УК. И т.д. Т.е. все, что вы хотите делать с ТСЖ вы можете делать и с УК. Можете заставить УК отказаться от навязывания вам не нужных услуг. Можете заставить поменять тарифы, если они необоснованно завышены или противоречат закону. Можете хоть ежедневно выставлять персонально Саа...ах какого человека на штрафы. Все можете. Если не ленится. ТСЖ не панацея. Главный враг - лень!

Спасибо огромное! Вот это конструктивный разговор! ТСЖ ни кто не рассматривал как панацею, просто перебираем варианты, что бы на ОСС было что обсуждать. Лень главный враг во всем к сожалению =(
Может сможете подсказать при смене УК, достаточно найти подходящую нам или обязательно надо проводить тендер?

Lisssa писал(а):

Я не думаю, что тсж это невозможное для нашего дома. У нас уже сформировался костяк неравнодушных и инициативных соседей... некий Совет Дома. Который уже решает пока вопросы с озеленением, но не думаю, что нам будет трудно раз в месяц встречаться и что-то более глобальное решать. Может и Ленивое Тсж нам подойдет, вопрос насколько сфера будет рада кооперации...

Ответ: Ни насколько

Орех писал(а):

Может сможете подсказать при смене УК, достаточно найти подходящую нам или обязательно надо проводить тендер?

первое. но, т.к найдутся недовольные, то с тендером проще доказать, "что ты не верблюд".

хорошо бы рассмотреть в качестве альтернативы УК службу эксплуатации Крокуса.
Возможно, не против будут взять Прибрежку под свое крыло. хотя вряд ли им нужны эти головняки.

Descor_56, интересная мысль! Может стоит и ее рассмотреть? Написать прошение Агаларову от жителей Прибрежки! Пойдем бить челом к нему, и глядишь может что и получится)

Тендеры - это необходимое условия для госструктур. Т.к. мы к ним не относимся, то можем приглашать на обслуживание любую УК. Но вот как дальше они будут с КГА взаимодействовать - черт его знает. КГА может упереться и найти в домах кусочек муниципальной или другой собственности, хотя бы туже землю приплетут и обяжут проводить смену только через конкурс. Я знаю примеры обоих вариантов.

деньги из бюджета тратятся? нет.
ну и досвидос тогда со своими конкурсами..
для примера - они конкурс выбор подрядчика для достройки набережной уже 4 месяца не могут разместить, т.к. лютая бюрократия и тонны согласований. оно нам надо?

Descor_56 писал(а):

хорошо бы рассмотреть в качестве альтернативы УК службу эксплуатации Крокуса.
Возможно, не против будут взять Прибрежку под свое крыло. хотя вряд ли им нужны эти головняки.

Честно говоря, не вижу какого то особенного уровня территории возле Крокуса. На мосту покрытие еще зимой продырявилось и дырка все растет. На входе в метро ступеньки разваливаются и плитка ходуном ходит местами, урны вечно переполнены, деревья вдоль дороги некоторые позасыхали и их не меняют, газон, который в прошлом году стелили сразу же сполз с пригорка и поправили его только через год. Бордюры по дороге к метро не занизили для пешеходов, да и вообще спроектировано там все убого.


А вообще есть в Пойме успешный пример ТСЖ? Может обратится к председателю, узнать про подводные камни и тд. Я правда не из вашего дома, а из 32, но тоже хотелось бы сдыхаться от Сферы и повысить качество содержания дома. Ну и вполне логично будет ДСК домам прибрежки объединиться для удешевления удельного содержание квадратного метра.

Доброго дня.
В марте месяце, довелось мне обратится в УК поменять заклинивший регулятор давления. Был небольшой долг по коммуналке в размере 4т.р., заявление брать отказались, пока не погашу долг, на месте распечатали мне платежку, тут же на входе я ее оплатил, отнес квитанцию (забрали ли ее или просто посмотрели, к сожалению не помню), заявление приняли.
На данный момент я не вижу данный платеж в личном кабинете, звонил в УК оплату они не видят, требуют квитанцию, квитанцию найти не могу((
Реально ли найти квитанцию запросив данные у оператора терминалов, зная только 3х дневный промежуток дней, когда совершалась оплата?
У кого ни будь есть опыт в этом вопросе, на долго затянется процесс?

Последний раз когда оплачивала через терминал коммуналку, приходило на тел смс о сумме платежа и кому оплачивалось. проверьте телефон. Когда платеж производится через терминал, требуется ввести номер телефона. Удачи

Звоните владельцу терминала, пусть даст телефон бухгалтера своего и выясняйте, я как то заплатила на старый номер лицевого счета и платеж пропал(ук павшино почему то взбрело в голову их поменять, а я не знала об этом), в общем бухгалтер терминала решила проблему, но в моем случае это был терминал, который в Настроении стоит в самом доме.

Люди добрый подскажите пожалуйста, как организовать собрание жильцов с максимальной явкой? Может есть некий формат? Никогда раньше подобными вещами не занималась.

Anna_94/34 писал(а):

Последний раз когда оплачивала через терминал коммуналку, приходило на тел смс о сумме платежа и кому оплачивалось. проверьте телефон. Когда платеж производится через терминал, требуется ввести номер телефона. Удачи

Проверил, смсок нету(

Pokra писал(а):

Звоните владельцу терминала, пусть даст телефон бухгалтера своего и выясняйте, я как то заплатила на старый номер лицевого счета и платеж пропал(ук павшино почему то взбрело в голову их поменять, а я не знала об этом), в общем бухгалтер терминала решила проблему, но в моем случае это был терминал, который в Настроении стоит в самом доме.

Я оплачивал в том терминале который стоит на входе в ПС.
Спасибо, пройдусь для начало до терминала..узнаю контакты

Соседи, а кто как платил за май? Две квитанции с разными лицевыми счетами (одна от Павшино-сити за период 01-10 мая, вторая от Сферы за период 11-31 мая). Сайта для передачи данных по счетчикам воды теперь тоже два, причем в личный кабинет Сферы зайти нельзя, так как пароль от личного кабинета Павшино-Сити не подходит. Что это вообще такое?

Это уход ПС от накопившихся долгов и накопление новых долгов в лице Сферы. Года через два снова будет кулуарное ОСС очень задним числом и передача управления домами новой УК.
Основная цель любой УК - извлечение прибыли. А не чтобы жильцам было хорошо и удобно.

через пару лет уже не прокатит такое ОССП, ибо право собственности к тому времени будет зарегистрировано на истинных владельцев квартир.

Дык я же говорю - очень задним числом сделают. Концом января 2016. И решение: с июнбря 2018 выбрать для управления домами новую УК. И решение будет в силе пока собственники не поднимут толстый зад от мягких диванов и не проведут настоящее ОСС. Т.е. никогда

Жука писал(а):

Соседи, а кто как платил за май? Две квитанции с разными лицевыми счетами (одна от Павшино-сити за период 01-10 мая, вторая от Сферы за период 11-31 мая). Сайта для передачи данных по счетчикам воды теперь тоже два, причем в личный кабинет Сферы зайти нельзя, так как пароль от личного кабинета Павшино-Сити не подходит. Что это вообще такое?

Там на страничке входа в ЛК снизу справа есть поле "Занесение показаний счетчиков". Надо только номер лицевого счета вводить и переходите на страничку с показаниями. Ни номеров счетчиков, ни номера квартиры, ни ФИО - ничего нет. Но история показаний счетчиков подтянулась от ПС.

Спасибо, нашла, данные по воде внесла. Действительно, данные счетчиков подтянулись, и номера счетчиков там есть, кстати.
А как пароль получить в ЛК? Снова лично идти, теперь в Сферу?