Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

SergeySV писал(а):

На мой взгляд самая "видовая" квартира в наших домах в корпусе 38, Блок Б, Секция 2, 1-ая на площадке, 25 этаж. Обзор из всех пяти прёмов около 290 градусов (почти весь горизонт):
http://wikimapia.org/#lat=55.8166084&lo ... 611;111262
Из неё жильцам чего только не видно. И яхт-клуб, и Вегас, и Дом Правительства, и всю зелёную поляну бывших дач ВЦСПС, и Нижнемякининский затон с Живописной бухтой на юге, и даже дома-паруса. Не говоря уже о всей видимой от горизонта до горизонта Москва-рекой с максимально близкой к ней точки по плану.

SergeySV, а Вы в нее лично сами поднимались?
Там три окна развернуты во двор, а не на русло реки... По сути, они смотрят в "окна в окна" на весь 39 корпус (и его низкие крыши) и секцию А2 (корп.38)... Еще одно окно на реку и крышу секции В1 (корп.38) и крыши всех секций 37 корпуса... Эркера в квартире также нет. При этом, не забывайте про возможное строительство двух домов на берегу, в районе "ДеЛюкс", которые в случае их возведения закроют Вам вид на Живописную бухту, которую и так то не очень хорошо видно.
Про 25 этаж тоже спорно, тут и возможные шумы от лифтового оборудования (сверху техэтаж) и возможные провода (перекинутые с дома на дом) перед самыми окнами (последний этаж). К панораме также прибавьте и старые облупившиеся панельные дома (в Строгино) и многочисленные трубы и пр., не говоря уже про удовольствие подниматься туда пешком, при неработающих лифтах, что время от времени 100% гарантировано для Павшинской Поймы...

Юлиан писал(а):

SergeySV, а Вы в нее лично сами поднимались?
Там три окна развернуты во двор, а не на русло реки... По сути, они смотрят в "окна в окна" на весь 39 корпус (и его низкие крыши) и секцию А2 (корп.38)... Еще одно окно на реку и крышу секции В1 (корп.38) и крыши всех секций 37 корпуса... Эркера в квартире также нет. При этом, не забывайте про возможное строительство двух домов на берегу, в районе "ДеЛюкс", которые в случае их возведения закроют Вам вид на Живописную бухту, которую и так то не очень хорошо видно.
Про 25 этаж тоже спорно, тут и возможные шумы от лифтового оборудования (сверху техэтаж) и возможные провода (перекинутые с дома на дом) перед самыми окнами (последний этаж). К панораме также прибавьте и старые облупившиеся панельные дома (в Строгино) и многочисленные трубы и пр., не говоря уже про удовольствие подниматься туда пешком, при неработающих лифтах, что время от времени 100% гарантировано для Павшинской Поймы...

Юлиан, забыли упомянуть про сквозняк, свойственный трёхкомнаткам, особенно на "поднебесных" этажах. Не, я исключительно про пейзаж. В этой квартире был в мае. Вот фото именно из её окон:
http://img-fotki.yandex.ru/get/6310/820 ... e82da_orig
http://img-fotki.yandex.ru/get/6112/820 ... e7e75_orig
http://img-fotki.yandex.ru/get/6212/820 ... 06f5c_orig
http://img-fotki.yandex.ru/get/6313/820 ... cddb2_orig

Да, вид отличный
Не забудьте про протечки с кровли.

kochnov2009 писал(а):

Да, вид отличный
Не забудьте про протечки с кровли.

Гидроизоляция и качественный ремонт решает, если чо. На сэкономленные при покупке квартиры деньги можно сделать ремонт очень хорошего качества, с гидро-, и шумоизоляцией по всему контуру. Так сказать, забаррикадироваться) от внешнего воздействия!

SergeySV, приглашу Вас в гости, тем более, что судя по фоткам, вы уже ко мне заходили летом)) Правда у меня линейка - полностью на реку, лес, "гвоздь" и далее по перспективе.

SergeySV писал(а):

Юлиан, забыли упомянуть про сквозняк, свойственный трёхкомнаткам, особенно на "поднебесных" этажах. Не, я исключительно про пейзаж. В этой квартире был в мае. Вот фото именно из её окон:
http://img-fotki.yandex.ru/get/6310/820 ... e82da_orig
http://img-fotki.yandex.ru/get/6112/820 ... e7e75_orig
http://img-fotki.yandex.ru/get/6212/820 ... 06f5c_orig
http://img-fotki.yandex.ru/get/6313/820 ... cddb2_orig

Ха, ну раз только один критерий, так один, хорошо, ничего кроме Вашего "пейзажа" в расчет брать не будем...
Ну, так Вы тогда фотографии всей панорамы (по кругу) выложите, пожалуйста, а то не все грязные крыши перед самыми окнами на Ваши фото попали...
В моем пейзаже (например, в двушке, что описал Выше в этой теме), если не лезть выше 10-11 этажа (выше появляются обшарпанные дома и трубы над лесом), практически при аналогичном виде на русло реки (а корпус 40 Вам поворот русла закроет), жилых домов и чужих окон в соседних секциях совсем не видно, ну, каждому, видимо, нравится свой пейзаж, кому то только речка, лес и деревья, кому то сотни чужих окон напротив, грязные крыши с мусором и антеннами, многочисленные провода под окнами и над окнами (перекинутыми по крышам, между домами), дороги и машины...

8-12 этаж (причем, вид из всех окон):
http://s-pic.ru/i/51710.jpg
http://s-pic.ru/i/51713.jpg
http://s-pic.ru/i/51714.jpg
http://s-pic.ru/i/51717.jpg
http://s-pic.ru/i/51718.jpg

Юлиан писал(а):

SergeySV писал(а):

8-12 этаж (причем, вид из всех окон):
http://s-pic.ru/i/51710.jpg
http://s-pic.ru/i/51713.jpg
http://s-pic.ru/i/51714.jpg
http://s-pic.ru/i/51717.jpg
http://s-pic.ru/i/51718.jpg

Хороший вид: лес-река. Только гвоздь на другом берегу ИМХО немного напрягает.
Оторвал-бы руки архитектору этого убожества, такой вид испортил!

Юлиан писал(а):

ну, каждому, видимо, нравится свой пейзаж

De gustibus non est disputandum

SergeySV писал(а):

De gustibus non est disputandum

Угу, о вкусах не спорят - их обосновывают в споре...

Юлиан писал(а):

SergeySV писал(а):

De gustibus non est disputandum

Угу, о вкусах не спорят - их обосновывают в споре...

Так о чём спорить? Вы взяли квартиру с красивым видом на дом правительства. Я тоже. Выбором доволен. Вид у нас действительно очень красивый. И лично у меня не вызывает никакого сожаления или тем более зависти, что есть виды более захватывающие, например кватира, которую я показал здесь. Доводы о проводах и крышах даже обсуждать не хочу, слишком малозначительны по сравнению с масштабностью панорамы, да и там квартира на три стороны света, в том числе и на нашу сторону.

да... конечно из-за отсутстивия динамики строительства приходится обсуждать виды из окон. А ведь если смотреть объективно, то уже сейчас задерживаются сроки сдачи домов. От полного завершения монтажа дома до ГК проходит 1 год, это время необходимое строительной компании для проведения внутренних работ. Т.е. сейчас, 3ий квартал 12 года в 38 корпусе должны проводиться внутренние работы (сейчас там не закончено строительство блока А), 39 корпус должен быть полностью построен (сейчас строительство блока В даже не начали?!), а у 40 корпуса есть еще целых три месяца, чтобы закончить монтаж дома (за три месяца СУ три этажа строит). несоблюдение сроков строительства налицо. Надежда пока есть, что сейчас СУ сдает дороги во 2ом микрорайоне, потом (до нового года) ГК принимает все дома 2ого мик-на, и параллельно строятся садики. И тогда ударными темпами СУ построит дома на набережной. Но если вдруг что не срастется, то придется потенциальным жителям 38-40 корпусов высказывать Су свое недовольство по срокам строительства домов. Это помогает, если много народу говорит. поэтому, чтобы знали, что "потенциальные жители"следят за строительством, напишу свое мнение по видам.
самый лучший вид, по-моему, из 37 корпуса Блок Б секция 3 и 1 и блок А секция 2. но это только если перед 6а корпусом не построят 25этажных домов, во что слабо верится. по остальным домам - 38 корпус блок Б секция 2, 39 корпус блок Б секция 3, и 40 корпус блок В секция 2. по поводу этажей соглашусь с теми, кто считает, что выше середины дома лезть смысла нет, т.к. " к панораме прибавляются и старые облупившиеся панельные дома (в Строгино) и многочисленные трубы ".

Действительно максимально близкие секции к берегу (в каждом доме их по одной) с самыми выигрышными видами ввиду близости воды и развёрнутости окон от массива застройки. Это слишком очевидно. А вот спор о "облупившихся домах в Срогино" ввиду разных мотивов бессмысленен, это как раз дело вкуса. Так бы жил и не знал, что они облупившиеся, с нашей колокольни сия деталь никак не разглядывается. Напоминает спор театрала с футбольным фаном о том чьё увлечение более интересное. Мне так очень нравится, когда я вижу город в максимальной перспективе до горизонта, но это мне, не настаиваю на своём мнении.

SergeySV писал(а):

Действительно максимально близкие секции к берегу (в каждом доме их по одной) с самыми выигрышными видами ввиду близости воды и развёрнутости окон от массива застройки. Это слишком очевидно.

Простите, даже боюсь спросить "слишком очевидное", а на Ваших фотках, массив застройки красноречиво показан прямо перед окнами, куда, куда он там развернут...?

Кроме того, абсолютно все секции (кроме В1 [37, 38, 39] и Г1 [40]) расположены под углом к друг другу, поэтому и смотрят "окна в окна", также под углом к друг другу...

SergeySV писал(а):

А вот спор о "облупившихся домах в Срогино" ввиду разных мотивов бессмысленен, это как раз дело вкуса. Так бы жил и не знал, что они облупившиеся, с нашей колокольни сия деталь никак не разглядывается.

SergeySV, Вы концентрируетесь на незначительных деталях, но не улавливаете саму суть, сами дома и трубы над лесом, а не их состояние...

SergeySV писал(а):

Напоминает спор театрала с футбольным фаном о том чьё увлечение более интересное. Мне так очень нравится, когда я вижу город в максимальной перспективе до горизонта, но это мне, не настаиваю на своём мнении.

А разве спор у них был не за лучший вид на трибуне...? Так чем Ваше место, тьфу, квартира, в которой практически все окна развернуты во двор, лучше, чем, например, абсолютно аналогичная квартира в корп.39 Б3, но у которой те же самые окна уже развернуты на русло реки...?

oksol писал(а):

да... конечно из-за отсутстивия динамики строительства приходится обсуждать виды из окон. А ведь если смотреть объективно, то уже сейчас задерживаются сроки сдачи домов. От полного завершения монтажа дома до ГК проходит 1 год, это время необходимое строительной компании для проведения внутренних работ. Т.е. сейчас, 3ий квартал 12 года в 38 корпусе должны проводиться внутренние работы (сейчас там не закончено строительство блока А), 39 корпус должен быть полностью построен (сейчас строительство блока В даже не начали?!), а у 40 корпуса есть еще целых три месяца, чтобы закончить монтаж дома (за три месяца СУ три этажа строит). несоблюдение сроков строительства налицо. Надежда пока есть, что сейчас СУ сдает дороги во 2ом микрорайоне, потом (до нового года) ГК принимает все дома 2ого мик-на, и параллельно строятся садики. И тогда ударными темпами СУ построит дома на набережной. Но если вдруг что не срастется, то придется потенциальным жителям 38-40 корпусов высказывать Су свое недовольство по срокам строительства домов. Это помогает, если много народу говорит. поэтому, чтобы знали, что "потенциальные жители"следят за строительством.
..........................

Абсолютно согласен. В связи с заморозкой строительства, пора понемногу начинать напрягать СУ, а не ссориться будущим соседям из-за вида из окон недостроенных домов.
через http://www.su155.ru/ru/complaint/ поинтересовался, какова причина приостановки строительства корпусов на набережной в течении последних 2-х месяцев и насколько это отодвигает сроки сдачи наших домов.
Ждём ответа. Как отпишутся - выложу ответ на форум.
Заодно узнаем, насколько это "прямое обращение к руководству СУ-155" и что для СУ означает "ближайшее время".)))

SergeySV писал(а):

http://img-fotki.yandex.ru/get/6413/8209317.5/0_728b0_2ef1a310_orig
http://img-fotki.yandex.ru/get/6510/820 ... 6a904_orig

О, спасибо, новые крыши перед самыми окнами появились...

Правда, простите, опять не понял, эти картинки приведены в качестве доказательства и наглядной иллюстрации Вашего довода, о "...развёрнутости окон ОТ массива застройки..." ?

А чтобы в окошко посмотреть, будете также в самый уголочек вставать, как на схеме нарисовали...? Так там даже эркера нет, который Вы для этой квартиры изобразили...

Кстати, на данный момент, на сайте су155, предложений двушек (от застройщика), уже не осталось.

Юлиан писал(а):

Так там даже эркера нет, который Вы для этой квартиры изобразили...

А почему эркера нет? Потому что этаж последний?

Вчера, на к40 уже не было заметно движняка, и стрела одного из кранов опустилась, видимо разбирать будут.

На вкус и цвет все фломастеры разные)))) Сейчас главное что бы не заморозили стройку, а то так и будем смотреть на фотографии вида из окон, а не в реальные окна)

уже разобрали. остался один кран.