Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Друзья! Есть ли обладатели квартир в этом доме?
Су-155 уверяет, что все квартиры проданы. На cian ни одного объявления о продаже с рук.
Тем временем дом готов уже как 2 года! Его построили быстрее всех из прибрежных.
Ощущение, что квартиры там и не продавали.

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

Здравствуйте.

Мы с женой думаем о покупке трешки в этом доме. Нам по 30, планируются дети в скором времени. Хотелось бы узнать мнение людей, живущих в этом доме.
Пожалуйста, чем подробнее вы поделитесь, тем бОльшее спасибо от нас!

1) Как качество дома - квартиры? Все ли нормально построено, разведено? Полы, потолки, стены, электрика, сантехника?
2) ЖКХ и управляющая компания - были ли проблемы и попытки развести на деньги? Какая плата за коммуналку получается в среднем?
3) Ремонт после заселения - что делали, что надо было исправлять?
4) Транспорт. Как теперь с мостом - удобно до метро топать? А на машине по утрам выезжать?
5) Школы и детские сады. Ваше мнение о качестве услуг.
6) Поликлиники детские и взрослые - какие впечатления?\
7) Где гулять-дышать воздухом? А если с детьми?
Парковки - совсем все плохо? Реально ли, например, у Крокуса паркануться на ночь, если места нет?
9) Любые ваши впечатления по другим моментам, которые мы упустили?

И главный вопрос: не жалеете, что купили? Совпало ли все с вашими ожиданиями? Если бы была возможность "переиграть" назад - вы бы все равно выбрали этот, или другой дом или район?

Заранее огромное спасибо!

1) Как качество дома - квартиры? Все ли нормально построено, разведено? Полы, потолки, стены, электрика, сантехника?

Нормальное, сойдет для эконом-класса.

2) ЖКХ и управляющая компания - были ли проблемы и попытки развести на деньги? Какая плата за коммуналку получается в среднем?

Как везде, ничего особенного.

3) Ремонт после заселения - что делали, что надо было исправлять?

Особое внимание к лоджиям, сами посмотрите.

4) Транспорт. Как теперь с мостом - удобно до метро топать? А на машине по утрам выезжать?

Да, от этого дома так вообще мост рукой подать )) По утрам выехать реально, почти. Когда заселят всю прибрежку и спасский мост, застроят тушинский аэродром, тогда вопрос. Ну развязку сделают на мкаде, но пока не чешутся.

5) Школы и детские сады. Ваше мнение о качестве услуг.

Как везде по новостроечным районам, за такие деньги лучше не будет. Но в перспективе норм.

6) Поликлиники детские и взрослые - какие впечатления?

Без комментариев )) В перспективе норм.

7) Где гулять-дышать воздухом? А если с детьми?

Посмотрите яндекс-карты. Зеленые участки на них - это где гулять с детьми
Вообще по набережной только и по бульварам района, как будет на них и во дворах, зависит от администрации района и жителей района viewtopic.php?t=28935

8 ) Парковки - совсем все плохо? Реально ли, например, у Крокуса паркануться на ночь, если места нет?

Реально, но скоро будет нереально. С паркингами нас натянули по полной: на Волоколамке и здесь на прибрежке обещали согласно Дорожной карте, оставшиеся площадки застраивают торговыми объектами. А народ безмолвствует, наверно не автолюбители ни разу, ну тогда пусть ходят пешком к мосту, полчаса, подумаешь.

9) Любые ваши впечатления по другим моментам, которые мы упустили?
И главный вопрос: не жалеете, что купили? Совпало ли все с вашими ожиданиями? Если бы была возможность "переиграть" назад - вы бы все равно выбрали этот, или другой дом или район?

За такие деньги только здесь, имхо. Если есть в два раза больше, можно что-то получше поискать (квартира ближе к центру + свое личное покупное парковочное место).

Добрый день всем.
По сайту росреестра смотрю, что в нашем дому уже появляется собственность. Есть кто на форуме среди этих счастливцев? Поделитесь опытом и юристам ПЛИЗ!!! Можно в личку.
Спасибо!
Понимаю, что обсуждение собственности в отдельной ветке. Но там не по моей теме обсуждение. Либо я совсем не понимаю тему.

рад, что подавляющее большинство научилось читать и не отвечает на провокационные вопросы.
контакты юристов и все прочее - в обсуждении вопросов получения собственности.

Соседи, смотрю в апрельскую квитанцию включили ЭЭ и ОДН нам, интересно ОДН за какой период рассчитали ни кто не узнавал?
И у кого сколько расход по ОДН? у меня за 109 метров - 20,64кВ.ч Ночь и 33,28 кВ.ч День

Что-то совсем там все мутно, пойду разбираться, очень много в квитанции неизвестных в расчете ОДН, самому рассчитать невозможно

В общем самому рассчитать ОДН не реально, в квитанции не указана общая площадь жилых и нежилых помещений ( точнее указана не корректно) которая участвует в расчете счета, номера ПУ и коэффициенты трансформации каждого из 8ми ПУ установленных на нашем доме. Был в УК , написал заявление, что квитанция составлена не корректно, но думаю оставят все как есть((

там обычно площадь такая же, как в акте приемки.. точнее в трехстороннем соглашении.

Тоже включили, если кто-то узнает в ук, поделитесь здесь плиз.

Поздравляю Вас, соседи, ваш дом поставлен на кадастр ТЫЦ

Спасибо) и куда теперь бежать за ПС?)

в суд ))) если нет акта приема-передачи квартиры

а если есть?

moonrise писал(а):

там обычно площадь такая же, как в акте приемки.. точнее в трехстороннем соглашении.

Я про общую площадь дома, в квитанции 38000(примерно), а без учета балконов 37000 , расчёт идёт именно на 37000.

если есть акт - в мфц

Добрый день! Сразу извиняюсь, если мой вопрос глуп: а что даст поход в МФЦ, если право собственности все равно нет...

Соседи, добрый день. Если не затруднит, оставьте, пожалуйста, заявку на подключение дома к провайдеру Билайн (ну и 2Ком до кучи). Спасибо.

Dara писал(а):

Добрый день! Сразу извиняюсь, если мой вопрос глуп: а что даст поход в МФЦ, если право собственности все равно нет...

почитайте внимательно вопрос, на который я отвечал
Речь шла о том, куда бежать за ПС. Если есть акт приема-передачи - вопросов о праве быть не должно. Если акта нет - суд подтверждает Ваша право. и после этого в МФЦ, его регистрировать.