Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

красная горка писал(а):

Принципиально, что многие, в т.ч. и мы, хотели въехать весной, но увы. Тоже сначала расстроились, а потом решили принять ситуацию такой, какая она есть. Зато на деньги, отложенные на технику и обстановку, можно съездить отдохнуть.

Помнится мне, некоторые мечтали новый год в своих квартирах встретить (тот, который уже наступил, 2011)
Удастся ли следующий год там встретить?

Aramatik писал(а):

Помнится мне, некоторые мечтали новый год в своих квартирах встретить (тот, который уже наступил, 2011)
Удастся ли следующий год там встретить?

Новый год мы обязательно встретим. Надеюсь, что именно в наших квартирах.

ШуляWWW писал(а):

Врятли нас выпустили, т.к. ключи от своих квартир мы будем получать каждый в своем ДЖП (по своему округу) и после всех бумажных волокит с очереди снимать нас будет именно ДЖП...Ну по-крайней мере так нам говорили при выдачи смотрового талона в ДЖП ЮАО

Неужели нам снова предстоит бумажная волокита? ШуляWWW, если можно, поподробнее? перед получением ключей надо будет опять какие-то доки собирать?

spro1 писал(а):

ШуляWWW писал(а):

Врятли нас выпустили, т.к. ключи от своих квартир мы будем получать каждый в своем ДЖП (по своему округу) и после всех бумажных волокит с очереди снимать нас будет именно ДЖП...Ну по-крайней мере так нам говорили при выдачи смотрового талона в ДЖП ЮАО

Неужели нам снова предстоит бумажная волокита? ШуляWWW, если можно, поподробнее? перед получением ключей надо будет опять какие-то доки собирать?

Ну чем я осведомлена это, что после получения свидетельства, мы получаем ключи в ДЖП и после они будут у нас запрашивать выписку из рег.палаты о наличии доп.собственности, т.к. ВОЗМОЖНО за время оформления квартиры у нас "типа" может появиться еще "несколько квартир" Почему то в Департаменте наверно думают, что мы (бедные очередники) какие-то подпольные миллионеры и квартиры можем приобретать чуть ли ни каждый год Ну и соответственно, предстоит собрать еще "какой-то" пакет документов для снятия с учета очередников города (какой пакет я не знаю, но об этом говорила наша инспектор в ДЖП)

ШуляWWW,
И что, если вдруг кому то досталось наследство, то имея св-во и полностью выкупив квартиру у города, у нас ее заберут ?
Чего то не понятно !

Эти лентяи могут выписку из регпалаты сами запросить в любой момент. Но нет, это ж работать надо, силы тратить. Небось переживают, что и мы отвыкнем.

Maximator78 писал(а):

ШуляWWW,
И что, если вдруг кому то досталось наследство, то имея св-во и полностью выкупив квартиру у города, у нас ее заберут ?
Чего то не понятно !

Вы не представляете, как нас это возмущало, когда нам это сообщили, мы тоже этот вопрос задали про "неожиданное наследство", на что нам ответили, что такие порядки... Против власти не попрешь и государство не обманешь (только они нас могут обмануть )... Моя подруга столкнулась с такой ситуацией, когда им по Молодой семье, несколько лет назад дали квартиру и шел процесс оформления документов (при этом было все проплачено), у них неожиданно умирает дед, а на нее была дарственная... Дальше я думаю не стоит всех пугать и рассказывать, как повел себя Департамент... Все отозвали и она теперь не очередник и довольствуется дедушкиной квартирой Жесть конечно, но сделать ничего нельзя, "МЫ" просто все как на пороховой бочке, и самое ужасное не знаешь когда и где рванет

Можно за это время купить или приватизировать старую площадь.

Я так поняла, к этому также относятся и дом в деревне (на даче), любая собственность в РФ.
Нашу сосодку сняли с очереди ,т.к. ей осталась дарственная после смерти матери в Дагестане
У нас дом есть в деревне, пока не торопимся оформлять права собственности.

Абсурд! Если на момент оформления вы прошли и вас пропустили, то купив уже не имеют права отобрать. Начнутся суды. ИМХО

ШуляWWW писал(а):

Ну чем я осведомлена это, что после получения свидетельства, мы получаем ключи в ДЖП и после они будут у нас запрашивать выписку из рег.палаты о наличии доп.собственности, т.к. ВОЗМОЖНО за время оформления квартиры у нас "типа" может появиться еще "несколько квартир"

ШуляWWW, расскажите пожалуйста по-подробнее. Если я получил свидетельство о собственности и ключи от квратиры, а после этого принес выписку из рег. палаты в которой указано, что у меня за это время появилась еще собственность - никто не имеет права отобрать у меня эту квартиру! Если бы у меня всплыла собственность на момент принятия решения о давать или не давать мне квартиру - тогда да. А так... Любой суд примет решение в мою пользу!!!

ШуляWWW писал(а):

Моя подруга столкнулась с такой ситуацией, когда им по Молодой семье, несколько лет назад дали квартиру и шел процесс оформления документов (при этом было все проплачено), у них неожиданно умирает дед, а на нее была дарственная... Дальше я думаю не стоит всех пугать и рассказывать, как повел себя Департамент... Все отозвали и она теперь не очередник и довольствуется дедушкиной квартирой

Если можно, чуть поподробнее... Что именно было проплачено? На какой стадии они были (что значит дали квартиру)???

Zigfrid писал(а):

Можно за это время купить или приватизировать старую площадь.

У нас, к примеру не приватизирована сейчас квартира и опять же инспектор из ДЖП нам посоветовала, пока ничего не оформлять в собственность и ничего не приватизировать, пока соответственно не решиться вопрос с новой квартирой...

Freemad писал(а):

ШуляWWW писал(а):

Моя подруга столкнулась с такой ситуацией, когда им по Молодой семье, несколько лет назад дали квартиру и шел процесс оформления документов (при этом было все проплачено), у них неожиданно умирает дед, а на нее была дарственная... Дальше я думаю не стоит всех пугать и рассказывать, как повел себя Департамент... Все отозвали и она теперь не очередник и довольствуется дедушкиной квартирой

Если можно, чуть поподробнее... Что именно было проплачено? На какой стадии они были (что значит дали квартиру)???

Как рассказывала подруга, они оплатили первоначальный взнос в размере 20% (Программа Молодая семья)от стоимости квартиры, и как и мы ждали собственно, Гос.регистрации квартиры. И вот в этот период и произошла эта самая неприятная ситуация, мельчайших подробностей я конечно не знаю, но то что ее сняли с очереди (их семью), т.к. у них улучшились жилищные условия и они перестали попадать под условия очередников города, т.к. стало хватать метров на человека - это я знаю точно...

ШуляWWW писал(а):

Как рассказывала подруга, они оплатили первоначальный взнос в размере 20% (Программа Молодая семья)от стоимости квартиры, и как и мы ждали собственно, Гос.регистрации квартиры. И вот в этот период и произошла эта самая неприятная ситуация, мельчайших подробностей я конечно не знаю, но то что ее сняли с очереди (их семью), т.к. у них улучшились жилищные условия и они перестали попадать под условия очередников города, т.к. стало хватать метров на человека - это я знаю точно...

Ну как мне кажется у Вашей подруги все-таки была немного другая ситуация. Хотя не зная подробностей сложно давать оценку. К тому же за наши квартиры "город" уже получил всю сумму и я вообще не вижу причин повторно запрашивать выписку из рег. палаты, тем более после ключей.
По-хорошему, было бы неплохо проконсультироваться на эту тему с юристом по жилищным вопросам. Если у кого есть такой человек, я с удовольствием бы пообщался с ним. Готов за деньги! Можно коллективно, т.к. я думаю у каждого из нас найдется что у него спросить.

Juliaa писал(а):

Абсурд! Если на момент оформления вы прошли и вас пропустили, то купив уже не имеют права отобрать. Начнутся суды. ИМХО

Я тоже считаю, что это полный АБСУРД, ну видимо и такому абсурду в нашей стране есть место... И как показывает практика такие случаи бывают

Juliaa писал(а):

Абсурд! Если на момент оформления вы прошли и вас пропустили, то купив уже не имеют права отобрать. Начнутся суды. ИМХО

Согласен с Вами!!!

Freemad писал(а):

ШуляWWW писал(а):

Как рассказывала подруга, они оплатили первоначальный взнос в размере 20% (Программа Молодая семья)от стоимости квартиры, и как и мы ждали собственно, Гос.регистрации квартиры. И вот в этот период и произошла эта самая неприятная ситуация, мельчайших подробностей я конечно не знаю, но то что ее сняли с очереди (их семью), т.к. у них улучшились жилищные условия и они перестали попадать под условия очередников города, т.к. стало хватать метров на человека - это я знаю точно...

Ну как мне кажется у Вашей подруги все-таки была немного другая ситуация. Хотя не зная подробностей сложно давать оценку. К тому же за наши квартиры "город" уже получил всю сумму и я вообще не вижу причин повторно запрашивать выписку из рег. палаты, тем более после ключей.
По-хорошему, было бы неплохо проконсультироваться на эту тему с юристом по жилищным вопросам. Если у кого есть такой человек, я с удовольствием бы пообщался с ним. Готов за деньги! Можно коллективно, т.к. я думаю у каждого из нас найдется что у него спросить.

Я пыталась консультироваться ни с одним юристом по вопросу именно Молодой семьи (мы хотели сначала воспользоваться именно программой "Молодая семья" - не получилось по многим причинам, не буду вдаваться в подробности) и СИ, в итоге не один юрист мне не смог дать вразумительного ответа, т.к. по этим вопросам больше компетентны люди работающие непосредственно с Очередниками, НО большое НО, что и сотрудники ДЖП тоже не могут ничего существенного сказать... То ли юристы попадались "Хорошие" , то ли просто действительно нужно от ДЖП добиваться разъяснений...

ШуляWWW писал(а):

...т.к. по этим вопросам больше компетентны люди работающие непосредственно с Очередниками, НО большое НО, что и сотрудники ДЖП тоже не могут ничего существенного сказать... То ли юристы попадались "Хорошие" , то ли просто действительно нужно от ДЖП добиваться разъяснений...

Да, в ДЖП сидят сотрудники компетенция которых вызывает БОЛЬШИЕ сомнения... Но тут как говрится: какая страна, такая и дЖп...

Если есть предварительный договор купли продажи и в нем не прописаны условия, что при получении доп. площади после его заключения он может быть расторгнут, то на каком основании его расторгают?

У меня в предварительном договоре есть такой пункт 3.3., в котором написано "В случае досрочного истребования Банком средств кредита в период действия настоящего договора, по основаниям, предусмотренным Кредитным договором (п.3.1.2), а также при утрате Покупателями права на приобретение жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы, по любым иным установленным действующим законодательствам основаниям, Продавец возвращает денежные средства, полученные Покупателями по ипотечному кредиту на корреспондентский счет Банка. Личные средства Покупателей, уплаченные в счет покупной цены квартиры, возвращаются Продавцом на расчетный счет, указанный Покупателями."

Нужно посмотреть п.3.1.2 кредитного договора, вечером доберусь и посмотрю. А вот по поводу продолжения у меня сразу появляется очевидный вопрос: о каких основаниях в рамках действующего законодательства может идти речь?