Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Спасибо
Значит это не ложная память

Думаю, что с учетом потенциальной стройки в ближ. годы во дворе, площадка все равно не имеет смысла...

Площадка "уехала" ещё весной)) Мне вот интересно когда нам доделают трансформаторную, а то так и будем висеть на времянке с постоянными отключениями.Странные они люди, когда было минус 500 на улице, они всё делали, а сейчас опять бросили.Но есть слухи что в 11 корпус уже не раз приезжала ГК, дом не принимают, следовательно все силы туда. Наверно перевелись взяточники и "ускорители" у СУ155))))))))))

Будьте внимательны забирая документы на квартиру в офисе на Намёткина.
Служащие постоянно забывают часть документов или части этих самых документов!!!
Выдают следующие документы:
1. Свидетельство о государственной регистрации права (типа такого http://www.vlc.ru/property/agency/docs/svidet.jpg)
2. Кадастровый паспорт помещения (типа такого http://www.tender.mos.ru/Publications/S ... age024.jpg)
3. Технический паспорт БТИ

В моём случае, я не удосужился заранее уточнить, как выглядит тех. паспорт БТИ и мне пришлось 3 раза ездить на Намёткина добывая по одной бумажке =)

Тех. паспорт БТИ выглядит так:
1. Сведения адресного и технического учета (http://www.gsps.ru/img/tehnicheskii_pasport_bti_1_2.png)
2. Адресный план (http://www.gsps.ru/img/tehnicheskii_pasport_bti_1_3.png)
3. Поэтажный план жилого помещения/квартиры (http://www.gsps.ru/img/tehnicheskii_pasport_bti_1_4.png)
4. Экспликация к поэтажному плану (http://www.gsps.ru/img/tehnicheskii_pasport_bti_1_5.png)
5. Лист изменений и дополнений (http://www.gsps.ru/img/tehnicheskii_pasport_bti_1_6.png)

Информация тем, кто будет делать оценку для Росбанка.
Самый недорогой оценщик (из рекомендованных) - ЗАО "Центр развития промышленных технологий и безопасности предприятий САФЕТИ"
Стоимость оценки 4000 рублей - это уже с выездом.
Срок исполнения 2 дня.
Телефон 995-80-12

Доброго дня всем! А мы вчера были у нас, около 15 и 11 корп. действительно во всю озеленяют газоны, навезли чернозем и посадили травку, поставили детские площадки. Наша консьержка( кстати у нас опять та, которая в начале была, вернулась) на вопрос , а как же мы???, сказала, что у нас школа будет и нам травка не нужна, будто у 11 к. школы не будет Появился мелкий кран (может я его не замечала?) на месте поликлиники. Лифты первый раз увидела обшитыми, мне показалось, что это прессованый картон, не помню как называется. В нашем первом подъезде по данным консьержки живут 10 квартир. Мои соседи с 49 и 51 во всю ремонтируются. Мы тоже решились и хотели через Арт, но говорят что в нашем доме 3 квартиры после Арт проекта ремонт переделывали. Встретили там некого бригадира , который поводил нас по квартирам со свим ремонтом, с виду вроде все ровно и хорошо, но мы не очень в ремонтах то , вот темерь думаем, то ли все через Арт делать, а они сразу все доки для последущей регистрации перепланировки оформляют, то ли не связываться опять с ними и просто делать, и ну это оформление, квартиру мы для себя делаем и продавать не думаем.

Ну тут кроме вас точно никто не сможет решить

to Thorny Wolf - а у Вас как дела? ремонтировать не начали?
кстати посмотрела на дом и увидела уже несколько переостекленных балконов в белом цвете, в принципе в глаза не бросается, а экономия есть.
И еще, во всех квартирах где нас водили, все меняют батареи-они что совсем хреновые? Мы зимой приезжали- в квартире жара, сейчас ездили тоже жара, может их из эстетических целей меняют? Хочется понять на чем можно сэкономить сейчас и заменить это потом без потерь для ремонта, например окна, как я понимаю можно и попозже поменять.

Народ привет. Скажите плиз, а когда получаешь ключи, тебе ставят железную дверь? Кто уже делает ремонт на 15 этаже в 1 секции?

Если Вы официально получили ключи, хоть до ПС, хоть после, ставте ту дверь, которая Вам нравится, железную в том числе)) Мы под Вами ремонтировать собираемся (14 эт).

когда начнете скажите, заеду в гости.

Дверь металлическую Вам никто бесплатно ставить не будет. Как только получите свидетельство о собственности, то можете дверь свою заменить самостоятельно без проблем, связанных с обращениями в Упаравляющую компанию Павшино. Либо получить у них ключи, и всё равно самостоятельно заказать новую дверь

LuCtifeR писал(а):

когда начнете скажите, заеду в гости.

упс, мы оказывается в 1 подъезде, а секция 3, но все равно, как начнем добро пожаловать)).
мы тут были в не нашем доме, ремонт смотрели, проемы в несущей перенесены, окно и порожек балкона снесли, походу ничего не согласовывали, проект электрики нигде не утверждали, спросили приходило ли УК смотреть, рабочие говорят, что приходили, но про изменения вообще ничего не сказали, как будто не заметили...странно, но у хозяев собственность.

Лелика писал(а):

мы тут были в не нашем доме, ремонт смотрели, проемы в несущей перенесены, окно и порожек балкона снесли, походу ничего не согласовывали, проект электрики нигде не утверждали, спросили приходило ли УК смотреть, рабочие говорят, что приходили, но про изменения вообще ничего не сказали, как будто не заметили...странно, но у хозяев собственность.

Проект электрики не надо согласовывать ПО ЗАКОНУ!
Вот проем в несущей и порожки без согласования - я бы на таких соседей жаловался в жилинспекцию.

А УК вообще может обходиться, но прав у них ни на что нет. Это не строительная организация. Не может она выдавать никаких предписаний или что-то запрещать. Я бы их не пускал к себе вообще.

Лелика писал(а):

to Thorny Wolf - а у Вас как дела? ремонтировать не начали?...

Нет =) сначала ПС, потом вышибаю ногой дверь и ставлю свою железную ))
Ну а потом и ремонтик.

Лелика писал(а):

Хочется понять на чем можно сэкономить сейчас и заменить это потом без потерь для ремонта, например окна, как я понимаю можно и попозже поменять.

"Окна без потерь для ремонта" - это фантастика. Батареи туда же (варить трубы при сделанном ремонте...).

фантастика -очень жаль, хотела сэкономить на окнах и батареях и поставить себе квадратный подвесной туалет))) пока никак не могу определиться во сколько же встанет этот ремонт...рабочие просят 3500 за метр, а вот материалы...

Лелика писал(а):

фантастика -очень жаль, хотела сэкономить на окнах и батареях и поставить себе квадратный подвесной туалет))) пока никак не могу определиться во сколько же встанет этот ремонт...рабочие просят 3500 за метр, а вот материалы...

По своему опыту могу сказать следующее: на батареях экономить нельзя (у меня квартира в Сушном доме 2005 года постройки), батареи кошмар, зимой замерзали, не смотря на то, что поменяли окна во всей квартире. Стало тепло только после того, как заменили радиаторы, мы этой зимой даже перекрывали их, Ташкент в квартире был . Я буду менять радиаторы 100%, с окнами, надо посмотреть, какие и как установили.

Лелика писал(а):

фантастика -очень жаль, хотела сэкономить на окнах и батареях и поставить себе квадратный подвесной туалет))) пока никак не могу определиться во сколько же встанет этот ремонт...рабочие просят 3500 за метр, а вот материалы...

Если есть деньги то батареи лучше сходу поменять. Раньше или позже все павшинцы к этому приходят Просто в уже сделанном работа сварки это тот еще экстрим. У меня как раз несколько друзей из 1-ого микрорайона как раз этим занимаются.

А вот с окнами большой вопрос. Посмотрите на них внимательно, нормально ли открываются, хорошо ли прилегают ? Если все гуд, то какой смысл менять хорошие деревянные окна на "галимые" ПВХ-окна ??? Какой смысл менять шило на мыло ? Тока если есть лишние деньги Имхо, дерево лучше.

Если где-то не идеально прилегает, то есть регулировки прилегания у фурнитуры (можно сделать самими или позвать специалиста). В конце концов наклеить за 15 минут 2-ой уплотнитель - цена вопроса 200 рублей за бобину уплотнителя с P-профилем белого / коричневого цвета. Если не качественно заделан зазор между оконной рамой и оконным проемом, то цена вопроса - балон пены: полчаса на удаление старой пены, прокладку копеечной ленты и аккуратное перепенивание.

Прожили три зимы в Павшинской пойме с "родными" окнами - ходили даже в сильные морозы в шортах, включая маленького ребенка. Это правда с заменяными батареями С "родными" батареями в шортах не походишь У многих друзей из поймы такая же картина.

У родных окон (не считая того, что они однокамерные и не очень качественно выглядящие в моей квартире) есть еще один минус. На большой лоджии (7 окон) открывается то ли одно, то ли два. Как мыть остальные - застройщику пофик