Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Беспредел на беспределе беспределом погоняет!!!Каждая квартира в среднем стоит около 4-5 лямов!!!Получается по самым тупым подсчётам около 3-4 мильярдов дом весит - даж если заложить под скромные 4-5 процентов в год - скока мильонов много!!!И таких корпусов скока????Открываем сайт этих ребят и что видим?Тока в Павшино их как-будто 13!!!)))Годик-другой-третий подождать и что же?!На ровном месте,без напрягов получается совсем нескромная сумма!!!Думаю здесь кроются все ответы на вопрос - как долго нам ещё ждать?!!!

Ну вот и выполнят наказ Громова - все коробки сдадут! Красиво и технично

Наказ Громова - сдать к концу 2010-го года!!!Но жаба такая вещь,что имея лишний мильярдик,то и Громов успокоится,и ещё мильярдик прилипнет!!!)))Так что ждёмс до первой звезды!!!А звезда эта в 2010-м году точно не закатится)))

Gentleman писал(а):

Задал вопрос по поводу парковки и строящегося раньше многоэтажного гаража. Менеджер сказала, если вы оплачивали гараж - можете забрать деньги, строить не будем. Где парковаться - где хотите, пишите письмо исполнительному директору.

Странно, а на гаражах повесили таблицку, что к 2012 достроят.. кому верить? учитывая, что манагеры сами ничего не знают...

ГК принимает только коробку

Да, да и мне то же самое сказали, звонила где-то в конце ноября.

stucker писал(а):

Ну вот и выполнят наказ Громова - все коробки сдадут!

Если не ошибаюсь до конца 2010 года м2к6, м2к8, м2к10, м3к5, м2к4.
А вот:

stucker писал(а):

Красиво и технично

Бонус в виде 17 секций м2к15 и м2к11, и из обещанных 7 домов на 2011 год остается всего 5, впрочем не удивлюсь если и м2к12 так же пройдет ГК.

Gentleman писал(а):

НО! Дом будет сдан ГК без коммуникаций и отделки! ГК принимает только коробку, так заявил менеджер компании застройщика. Приемку отделки и коммуникаций будет осуществлять Управляющая Компания Павшино. Когда будет готова отделка и коммуникации не известно, возможно к лету- все зависит от СУ и подрядчика, но дом уже будет официально сдан ГК.

Стараюсь ничему не удивляться, НО чёта я не понял: 1. Разве возможна частичная сдача ГК? 2.Какое право у УК Павшино принимать отделку и комуникации - представляю эту приемку: "и так сойдет!"? 3. Не повлечет эта ранняя ГК приемка раннее начало начисления всевозможных платежей и сборов? Большие сомнения на счет плюса в раннем оформлении собственности, сдается в законе есть некий пункт о запрете оформления собственности на жилье не готовое к проживанию.. Разъясните, п-та, кто знает. Хотя признаться со стороны сук ход неплохой Информация о частичной ГК приемки как-то будет подтверждаться официально? Прошу прощения за сумбур..

Друзья,
Я тут присмотрелся к фото ilyschka » Пн дек 13, 2010 00:59:15 в ветке 15 корпуса - так вот наружка вся закопана! Это значит, что сети подведены и осталась только внутрянка. По уму недельки через 2-3 надо бы трубы начать варить.......посмотрим

Интересно, а трубу они будут варить так же как покрасили и окна вставили? То есть 2 этажа есть труба, потом три этажа пусто, пусть по стенам стекает, потом опять труба, потом опять дырка и так на протяжении 22 этажей.

Вчера на стройке детально изучал покраску дома, выложу крупные фотки с элементами позже, но покраской это назвать нельзя. Да, если смотреть от 1-го микрорайона, то, кажется, что дом покрашен. На деле же он просто местами замазан краской. Причем краски им не хватило, даже чтобы равномерно покрасить те панели, которые они покрасили - то есть на деле половина панели покрашена, вторая нет. Из далека это не заметно, но когда подходишь поближе - падаешь в обморок.

По поводу сдачи ГК у меня официальных документов нет, будут - поделюсь.

И граждане форумчане и просто соседи! Давайте скинемся на подземную парковку во дворе, это же не такое затратное дело. Найдем подрядчика и он нам все построит в срок. Пора объединиться в вопросе решения проблем с автотранспортом. Пока еще все в наших силах, двор еще свободен. Не будем же мы парковаться на газонах, как это происходит в первом микрорайоне? Там и шагу сделать нельзя - одни машины стоят. А что будет у нас?

Olega писал(а):

Gentleman писал(а):

НО! Дом будет сдан ГК без коммуникаций и отделки! ГК принимает только коробку, так заявил менеджер компании застройщика. Приемку отделки и коммуникаций будет осуществлять Управляющая Компания Павшино. Когда будет готова отделка и коммуникации не известно, возможно к лету- все зависит от СУ и подрядчика, но дом уже будет официально сдан ГК.

Стараюсь ничему не удивляться, НО чёта я не понял: 1. Разве возможна частичная сдача ГК? 2.Какое право у УК Павшино принимать отделку и комуникации - представляю эту приемку: "и так сойдет!"? 3. Не повлечет эта ранняя ГК приемка раннее начало начисления всевозможных платежей и сборов? Большие сомнения на счет плюса в раннем оформлении собственности, сдается в законе есть некий пункт о запрете оформления собственности на жилье не готовое к проживанию.. Разъясните, п-та, кто знает. Хотя признаться со стороны сук ход неплохой Информация о частичной ГК приемки как-то будет подтверждаться официально? Прошу прощения за сумбур..

Так уж сложилось, что в Павшинской Пойме СУ-155 сдает дома в эксплуатацию (ранее-ГК) в абсолютно непотребном виде, а именно без инженерии, без отделки, а частенько и без нескольких этажей. Таким образом, они отчитываются перед властями, а на "недоделки" оформляют гарантийки. Никто и никак не может повлиять на эту ситуацию. Например, 3.5 был сдан в эксплуатацию в декабре 2008, а не доделан и не заселен до настоящего момента. Это данность.

НО. Повторю свою мысль. ПОЛЬЗУЙТЕСЬ ЭТИМ! ОФОРМЛЯЙТЕ СОБСТВЕННОСТЬ ПО СУДУ! С МОМЕНТА СДАЧИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЭТО ВОЗМОЖНО.

Alexiss,
А что даст такая собственность? Отсутствие дальнейшей ответственности СУ за достройку? Ведь собственность Ваша - распоряжайтесь!
Примерно такой схемой пользуются некоторые инвестиционные компании: сначала вкладываешь деньги, потом они ничего не строят и предлагают деньги вернуть, подписываешь договор о возврате денег и больше ты не инвестор. Компания тут же банкрот и тебе никто ничего не должен - тряси деньги с банкрота, а собственности у тебя уже нет - ты расторг договор.

stucker писал(а):

Alexiss,
А что даст такая собственность? Отсутствие дальнейшей ответственности СУ за достройку? Ведь собственность Ваша - распоряжайтесь!
Примерно такой схемой пользуются некоторые инвестиционные компании: сначала вкладываешь деньги, потом они ничего не строят и предлагают деньги вернуть, подписываешь договор о возврате денег и больше ты не инвестор. Компания тут же банкрот и тебе никто ничего не должен - тряси деньги с банкрота, а собственности у тебя уже нет - ты расторг договор.

Собственность есть собственность, в отличие от мутного преддоговора, да еще и с векселем. Желание СУ достроить дом не зависит от того, есть ли собственность у владельца или нет, тем более, что по пути получения пойдут не более 40-50% от купивших квартиры, это по опыту . Да и если чего - подадите в суд, как собственник, а не как неустановленное лицо, имеющее весьма смутное отношение к квартире и СУ.

А Ваша схема, теоретически, верна, но именно для векселя: в какой-то момент (теоретически) СУ может сказать: "Надоело- готовы отдать денег за вексель и идите лесом, преддоговор расторгаем". И останетесь Вы с деньгами, но без квартиры. Опять-таки, если СУ захочет кинуть несобственника, то оно его кинет, а с собственником уже никак.

Фотографии 11 корпуса от 12 декабря сего года:

Вид со двора:



Вид с улицы от реки:

Вобщем, визуально снаружи ниче не делается...

Друзья, Это издевательство СУ или я чего-то не знаю?
На сайте СУ в информационной справке значится: Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, кор.11 СТАРЫЙ!!!!!!!!!!!!!
Что значит старый? У нас меняют строительный адрес или еще какие новости? Прошу Frutty подключиться также - дело пахнет жареным!
Спасибо!

stucker писал(а):

Друзья, Это издевательство СУ или я чего-то не знаю?
На сайте СУ в информационной справке значится: Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, кор.11 СТАРЫЙ!!!!!!!!!!!!!

Поверьте, это не повод для паники.
Если уж, недавние слова Громова, о предполагаемом банкротстве СУ-155, не вызвали ни какого шухера на форуме, то это просто пустяк .

Меня тоже удивило слово старый.
Сегодня звонила в СУ, сказали к сожалению дом планируют передать в УК только к лету.

Luko,
это не "к сожалению"!!!! Это к счастью, если так! Спасибо!!!

Я что то нигде пока еще не натыкался на инфу, а балконы вообще у "Н" серии будут сдаваться застекленными, как и в обычных И155, а ля как в 15 корпусе, или у нас только металлическая оградка только будет? Кто нибудь в курсе? Может на примере даже не Пойменных домов И155Н? Всетаки цена остекления 50-60тыс. деревянных за балкон, а у многих их два. Цена вопроса - "лишняя" сотка как-никак.

застекляются.... посмотреть тута https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=137&t=6874
просто балкон как "французское окно"