Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

А как вам такая лапша на уши:

Citrus писал(а):

Лифты не работают (по словам сопровождавшего, работают только для рабочих, у которых свой пульт от лифта).

Alex_RO писал(а):

OLEXANDRA а про услугу ГВС (горячее водоснабжение) они ничего не сказали???
Или горячей воды тоже 4 месяца не будет?

Про счётчики и горячюю воду:
1.горячей воды пока нет и не понятно когда включат
2.счётчики будете ждать пол года минимум(это УК не выгодно),проще поставить своими силами
(опять всё упирается в собственность)
С УК лучше всего разговаривать с позиции силы(собственность)
по сему мой вам совет не откладывать это в долгий ящик
Я делал через Вика первый в нашем доме,нареканий нет,хотя по нашему дому всё было в первый раз(ростехинвентаризация,кривая нумерация квартир итд)

в любом случае, поздравляю OLEXANDRA !
и с почином всех нас.

То OLEXANDRA. Скажите пожалуйста, а у Вас документы, подтверждающие ПС уже на руках? Что Вы демонстрировали СУ, что бы убедить их в своей правоте? Как быстро Вы их получили? И еще: За что Вы как собственник заплатили СУ, а по каких пунктам посл.... их? Нам это нужно на будущее!

Viktoria писал(а):

То OLEXANDRA. Скажите пожалуйста, а у Вас документы, подтверждающие ПС уже на руках? Что Вы демонстрировали СУ, что бы убедить их в своей правоте? Как быстро Вы их получили? И еще: За что Вы как собственник заплатили СУ, а по каких пунктам посл.... их? Нам это нужно на будущее!

На руках у меня был оригинал решения суда ,предварит договор(и то пытались меня послать)пришлось пригрозить прокуратутурой и они сразу включили заднюю
По оплатам поборов-пока по квитанции ничего не платил,договор с УК не подписывал.
Консультируюсь с юристами о правомерности договора и поборов на 41 тыс

[quote="Viktoria"]То OLEXANDRA. Скажите пожалуйста, а у Вас документы, подтверждающие ПС уже на руках? Что Вы демонстрировали СУ, что бы убедить их в своей правоте? Как быстро Вы их получили? ]
Ключи получил в тот же день,правда без таблеток от домофона
Кстати кто уже получил ключи,отзовитесь!!!

Огромное спасибо! Ждем от вас новой информации.

Еще подскажите, а собственнику обязательно показывать электропроект в СУ, или достаточно ограничиться заверениями, что он непременно будет?

Viktoria писал(а):

Еще подскажите, а собственнику обязательно показывать электропроект в СУ, или достаточно ограничиться заверениями, что он непременно будет?

Когда я получал смотровой-показал решение суда,ответ был такой:-Вам ваще ничего подписывать и показывать не надо!
Благо умная девушка попалась если мне не изменяет память-Элина Кимовна

а не подскажите, у кого кредит, если ПС сделать через суд, кредит переофрмлять нужно?

Sham писал(а):

а не подскажите, у кого кредит, если ПС сделать через суд, кредит переофрмлять нужно?

Я бы порекомендовал сначала в свой банк обратиться - пойдут ли они вообще на это?
С согласием банка могут возникнуть серьезные проблемы А без согласия вы ничего сделать не сможете.

У нас вексель в залоге в Росбанке, возможно ли оформление права собственности по суду?

Vik писал уже, что с Росбанком совсем глухо! Не дают они вексель для суда.
ЗЫ: Нам собственности по суду вообще не видать: вексель в росбанке, договор поручения оплачен при покупке.

Уважаемые соседи, а кто-нибудь видел реальный ДОКУМЕНТ ( с печатью, подписью), на основании которого мы должны доплачивать за "лишние" метры?? Девушка сушная по тел. долго мне объясняла, что основанием для доплаты является договор, в котором указано, что мы вносим доплату!! Получился разговор слепого с глухим, "тайны" она не раскрыла. Я так понимаю, этого документа у нее нет.
Кстати, муж принес бумагу из архитектурного отдела СУ (типа поэтажный план), безликий абсолютно, непонятно к какому дому относящийся. В ней на схеме подписано, что балконы данного типа - с 8 этажа, а в таблике "Экспликация помещений квартир" написано: лоджия (об этом уже писали), Но самое интересное, что в двушках "добавили" 1.2 м2 к балконам ( т.е. балконы на схеме указаны 3.0+3.6, а в табличке площадь лоджий указана 7.8 м2. И лифты, как я помню, у нас 2 грузовых и 1 пассажирский(может, я не права!), а на схеме - 1 грузовой и 2 пассажирских.

sasha76 писал(а):

Был сегодня в 3й секции. Прикольно. Не дом, а памятник коррупции. Вообщем мусора действительно очень много, батареи все холодные (время прибывания 13-00). Повезло тем кто живет ниже- дыры большие в полах, пока будут заделывать на верхних этажах, на нижних получиться стяжка. Окна не очень. Да и кухня мне показалась менее 14 м. Если кто мерил не шагами, а измерительными инструментами подтвердите или опровергните пожалуйста. Кабины сан узлов все ниже потолка. Зачем их вообще было ставить?! От квартиры ощущение такое, что она не под 100 метров, а видел у СУ И155, хаты метров по 80 на картинках. Даже сомнения появились. Думаю, что серые стены делают пространство уже. Без лифта по ремонту будет очень большое веселье. Если учесть, что в квартиры надо будет загрузить не одну сотню мешков, то сам подъем превратиться в серьезные финансовые вливания.

Кухня чуть более 14м,а кабина санузлов действительно ниже потолка.А все остальное тоже самое.В УК сказали что дыры ,
мусор и все остальное убирать и доделывать будут Вам те у кого Вы купили квартиру.

yakovlev писал(а):

sasha76 писал(а):

Был сегодня в 3й секции. Прикольно. Не дом, а памятник коррупции. Вообщем мусора действительно очень много, батареи все холодные (время прибывания 13-00). Повезло тем кто живет ниже- дыры большие в полах, пока будут заделывать на верхних этажах, на нижних получиться стяжка. Окна не очень. Да и кухня мне показалась менее 14 м. Если кто мерил не шагами, а измерительными инструментами подтвердите или опровергните пожалуйста. Кабины сан узлов все ниже потолка. Зачем их вообще было ставить?! От квартиры ощущение такое, что она не под 100 метров, а видел у СУ И155, хаты метров по 80 на картинках. Даже сомнения появились. Думаю, что серые стены делают пространство уже. Без лифта по ремонту будет очень большое веселье. Если учесть, что в квартиры надо будет загрузить не одну сотню мешков, то сам подъем превратиться в серьезные финансовые вливания.

Кухня чуть более 14м,а кабина санузлов действительно ниже потолка.А все остальное тоже самое.В УК сказали что дыры ,
мусор и все остальное убирать и доделывать будут Вам те у кого Вы купили квартиру.

Да уж, видимо без прокуратуры в отношении УК тоже обойтись будет не судьба. Дом на балансе УК. Если они его приняли, то это уже их беды. Если даже гипотетически Су и пообещало доделать, то причем здесь допустим Мосводоканал, который продавал квартиры? Там скажут, что у них даже нет лицензии на такой вид работ. Есть люди покупали не у Су, то они по большому счету и в отношения с Су не вступали. Нам бы побольше письменных ответов от Су, УК, а не устных...

OLEXANDRA писал(а):

1. Вывоз КГМ - 11225,21
2. Водоотведение, канализация - 491,16
3. Отопление - 7290,05
4. Охрана - 1243,97
5. Содержание и ремонт - 7364,65
6. Услуги консьерж - 1746,76
7. ХВС - 221,46
8. Единовременный взнос - 8089,48
9. Заполнение документов - 450
10. ЗУ - 147,40
11. ИТП - 2756,07
ИТОГО: 41026,21

OLEXANDRA писал(а):

Про счётчики и горячюю воду:
1.горячей воды пока нет и не понятно когда включат

sasha76 писал(а):

Был сегодня в 3й секции. Прикольно. Не дом, а памятник коррупции. Вообщем мусора действительно очень много, батареи все холодные (время прибывания 13-00).

Т.о. следующие пункты неправомерны:
1. какой вывоз мусора если без работающих лифтов и воды ремонт невозможен?
2. нет воды нет и этого пункта
3. отопление под большим вопросом
4. охрана чего? до начала ремонта это пустая бетонная коробка
5. Что ремонтировать в доме который только прошёл проверку и был принят УК?
6. отсутствие консьержки
7. воды в 3-й секции не было ни какой
11. даже боюсь предположить, что это, надеюсь не "И Тому Подобное"

sasha76 писал(а):

yakovlev писал(а):

sasha76 писал(а):

Был сегодня в 3й секции. Прикольно. Не дом, а памятник коррупции. Вообщем мусора действительно очень много, батареи все холодные (время прибывания 13-00). Повезло тем кто живет ниже- дыры большие в полах, пока будут заделывать на верхних этажах, на нижних получиться стяжка. Окна не очень. Да и кухня мне показалась менее 14 м. Если кто мерил не шагами, а измерительными инструментами подтвердите или опровергните пожалуйста. Кабины сан узлов все ниже потолка. Зачем их вообще было ставить?! От квартиры ощущение такое, что она не под 100 метров, а видел у СУ И155, хаты метров по 80 на картинках. Даже сомнения появились. Думаю, что серые стены делают пространство уже. Без лифта по ремонту будет очень большое веселье. Если учесть, что в квартиры надо будет загрузить не одну сотню мешков, то сам подъем превратиться в серьезные финансовые вливания.

Кухня чуть более 14м,а кабина санузлов действительно ниже потолка.А все остальное тоже самое.В УК сказали что дыры ,
мусор и все остальное убирать и доделывать будут Вам те у кого Вы купили квартиру.

Да уж, видимо без прокуратуры в отношении УК тоже обойтись будет не судьба. Дом на балансе УК. Если они его приняли, то это уже их беды. Если даже гипотетически Су и пообещало доделать, то причем здесь допустим Мосводоканал, который продавал квартиры? Там скажут, что у них даже нет лицензии на такой вид работ. Есть люди покупали не у Су, то они по большому счету и в отношения с Су не вступали. Нам бы побольше письменных ответов от Су, УК, а не устных...

Мосводоканале сказали:Берите смотровой составляйте и подписывайте акт с УК где надо указать все недоделки по вашей квартире и присылайть им.

yakovlev писал(а):

sasha76 писал(а):

yakovlev писал(а):

sasha76 писал(а):

Был сегодня в 3й секции. Прикольно. Не дом, а памятник коррупции. Вообщем мусора действительно очень много, батареи все холодные (время прибывания 13-00). Повезло тем кто живет ниже- дыры большие в полах, пока будут заделывать на верхних этажах, на нижних получиться стяжка. Окна не очень. Да и кухня мне показалась менее 14 м. Если кто мерил не шагами, а измерительными инструментами подтвердите или опровергните пожалуйста. Кабины сан узлов все ниже потолка. Зачем их вообще было ставить?! От квартиры ощущение такое, что она не под 100 метров, а видел у СУ И155, хаты метров по 80 на картинках. Даже сомнения появились. Думаю, что серые стены делают пространство уже. Без лифта по ремонту будет очень большое веселье. Если учесть, что в квартиры надо будет загрузить не одну сотню мешков, то сам подъем превратиться в серьезные финансовые вливания.

Кухня чуть более 14м,а кабина санузлов действительно ниже потолка.А все остальное тоже самое.В УК сказали что дыры ,
мусор и все остальное убирать и доделывать будут Вам те у кого Вы купили квартиру.

Да уж, видимо без прокуратуры в отношении УК тоже обойтись будет не судьба. Дом на балансе УК. Если они его приняли, то это уже их беды. Если даже гипотетически Су и пообещало доделать, то причем здесь допустим Мосводоканал, который продавал квартиры? Там скажут, что у них даже нет лицензии на такой вид работ. Есть люди покупали не у Су, то они по большому счету и в отношения с Су не вступали. Нам бы побольше письменных ответов от Су, УК, а не устных...

Мосводоканале сказали:Берите смотровой составляйте и подписывайте акт с УК где надо указать все недоделки по вашей квартире и присылайть им.

тогда здорово! И что В МВК сказали, что они сделают или будут требовать у СУ?

Т.о. следующие пункты неправомерны:
1. какой вывоз мусора если без работающих лифтов и воды ремонт невозможен?
2. нет воды нет и этого пункта
3. отопление под большим вопросом
4. охрана чего? до начала ремонта это пустая бетонная коробка
5. Что ремонтировать в доме который только прошёл проверку и был принят УК?
6. отсутствие консьержки
7. воды в 3-й секции не было ни какой
11. даже боюсь предположить, что это, надеюсь не "И Тому Подобное"[/quote]


Отопление в эти выходные было(я про 5-ю секцию)
Консьержка вроде как тоже
графа содержание и ремонт должна присутствовать в счёте и тариф утверждён Красногоской управой
всё остальное обсуждаемо