1) Печатаем на бумаге заявление(в текте ниже подставьте свои данные)
2) Дальше возможны 2 варианта
а) (Предпочтительный) отвозим 2 экземпляра по адресу г. Красногорск, ул. Братьев Горожанкиных, д. 25, ком. 12. В канцелярии получаем отметку о получении на втором экземпляре.
б) отправляем по почте с описью и уведомлением о вручении на указанный адрес.
UPD. Ехать и печатать ничего не нужно. Можно удаленно на сайте запрос отправить.
Итак. Сайт.
http://gzhi.mosreg.ru/
Ближе к низу справа будет кнопка "Задать вопрос". На нее жмем, заполняем поля и отправляем запрос.
P.S. Наш индекс - 143405
- текс заявления
- Заведующему территориальным отделением Жилличной Инспекции по г. Красногорск
Виноградову Н.А.
от Иванова Ивана Ивановича
г. Красногорс, Ильинский бул., д. 7, кв. 1
тел. +7 (987) 123-45-67
Заявление
По адресу Московская область, г. Красногорск, Ильинский бульвар, дом 7 управляющая организация УК «Павшино»(http://pavshino.info/viewpage.php?page_id=2) нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила предоставления коммунальных услуг. Некоторые их них:
на крыше множественные разрушения гидроизоляции;
подвал затоплен водой;
в жилых помещениях и помещениях общего пользования насекомые и грызуны;
множественные трещины и отслоения штукатурки;
грязь на стенах и дверях;
на всех этажах и во всех технических помещениях отсутствуют пожарные рукава;
Более подробное описание проблем было передано в УК «Павшино» 4 августа в качестве приложений к претензии вх. номер 2011.
Электорнные версии приложений можно скачать по ссылкам
Осмотр подъезда 1 - https://docs.google.com/file/d/0BzcK-8U ... nNtTlZuSGs
Осмотр подъезда 2 - https://docs.google.com/file/d/0BzcK-8U ... JVUXZGYmc/
Осмотр подъезда 3 - https://docs.google.com/file/d/0BzcK-8U ... pFU2N6REU/
Осмотр подъезда 4 - https://docs.google.com/file/d/0BzcK-8U ... RCczBZNmM/
В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
Статья 7 Закона об участии в долевом строительстве ФЗ-214 устанавливает минимальный гарантийный срок для объекта долевого строительства 5 лет и для технологического и инженерного оборудования 3 года.
В связи с этим, выполнение работ для устранения указанного нарушения не требует дополнительного финансирования со стороны собственников помещений дома.
Статья 2 «Положения о Государственном жилищном надзоре», утвержденного Постановлением Правительства РФ №493 от 11.06.2013 гласит: «Задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов».
Пунктом 149 Правил установлено, что исполнитель – организация, предоставляющая коммунальные услуги, несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг, в том числе – административную.
Нарушение лицами, ответственными за предоставление коммунальных услуг, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.23 КоАП РФ.
В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» прошу:
- организовать выездную проверку изложенных фактов;
- выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ по устранению нарушения и проведения перерасчета(уменшения) стоимости коммунальных услуг, установить сроки их исполнения;
- привлечь виновных лиц к административной ответственности.
