Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Lalinda писал(а):

Подскажите, кому-нибудь удалось получить стройматериалы для самостоятельного возведения стен от Су155? И какие материалы предоставили и в какие сроки?

Сейчас пишу акт с разногласиями, но хотелось бы узнать, чего ждать? Сама в свою очередь отчитаюсь о результатах.

Я получал материалы для перегородок. Читайте договор, в конце написано, что должно быть в квартире. Прямо с ним приходите на осмотр и просите человека от УК показать, где же это.

По перегородкам - у меня должны были быть стены в 2-х сан.узлах и обозначены межкомнатные перегородки(в 2 кирпича). Конечно же ничего не было. Поэтому требуете предоставить материалы. Мне предлагали пазогребневые блоки, но я согласился только на кирпич. Не забудьте про цемент. Количество материалов посчитайте сами или попросите рабочих. Я не помню точно, но их стоимость в моём случае была более 15 т.р. (для справки, один кирпич стоит более 12 руб без учёта стоимости доставки и подъёма). Ещё приятным бонусом они занесли всё в квартиру сами(надо добиваться) - дверь тогда ещё была картонная.

Не давайте СУкам положить ваши деньги в их бездонный карман.

Всем привет.

ОЧЕНЬ важно. У кого-нибудь есть Договор инвестирования?
В моём договоре ЖСК он упоминается в п.1.3
"ЖСК принимает на себя обязательства по участию в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по адресу ... , на основании Договора инвестирования К-2/9 от 22 февраля 2011 года, заключенного ЖСК с Закрытым акционерным обществом "СУ-155" (ЗАО "СУ №155")"

У меня есть копия

Serjiooo писал(а):

Соседи у меня в квартире да и в подъезде очень плохо ловит сеть телефоны, точней вообще не ловят , написал жалобы в МТС и Билайн. Мне ответили так, что установка дополнительной антенны для усиления сигнала возможна, но только при большом количестве заявок от абонентов. Поддержите, давайте вместе жаловаться операторам на качество связи!!!

+1 У меня и мужа Билайн.....Готовы, подскажите куда и как??

По поводу качества связи есть отдельная тема viewtopic.php?f=91&t=3484&p=509614&hilit=%D0%BA%D0%B0%D1%87%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE+%D1%81%D0%B2%D1%8F%D0%B7%D0%B8#p509614

Это старый боян. Многие жалуются не первый год, ответ у операторов стандартный...

На сайте beeline.ru сверху есть "задать вопрос". После этого слева появится "Обратная связь".

tatuchka писал(а):

Serjiooo писал(а):

Соседи у меня в квартире да и в подъезде очень плохо ловит сеть телефоны, точней вообще не ловят , написал жалобы в МТС и Билайн. Мне ответили так, что установка дополнительной антенны для усиления сигнала возможна, но только при большом количестве заявок от абонентов. Поддержите, давайте вместе жаловаться операторам на качество связи!!!

+1 У меня и мужа Билайн.....Готовы, подскажите куда и как?? [/q
Я на сайте МТС написала в свободной форме, указала подробный адрес.Еще ничего не ответили

На Билайн уже скинули ссылку.
МТС. https://anketa.ssl.mts.ru/ind/mobil_ine ... /anketaqn/
Давайте бороться за хорошее качество связи в нашем доме! Я думаю это для всех актуально, городским телефоном уже практически не кто не пользуется.

Всем привет.

Увидел в соседней ветке 13 корпуса: "Соседи с верхних этажей- у кого заливает щитки после дождя? На 20ом этаже во 2ом подъезде море после дождя, по щитку хлещет вода. Все щитки уже ржавые, как и на 21 и на 19 этажах.

Также во втором подъезде, кто-то был свидетелем/участником ситуации 29.08.2014 с поломкой грузового лифта, разрыва троса и падением лифта с рабочими с 8ого этажа? Расскажите подробнее, какие действия будут предприниматься?"

У нас не заливает случаем тоже? Да и ситуация с лифтом ....

Соседи, кто получил в квитанции по оплате за август, кто-нибудь в курсе что за суммы за электричество?

Там ОДН. Пропорционально на квартиру.
В общем придется нам каждый месяц эти показания теперь ходить сверять с УК. Нужно опять договариваться. Только от УК никакой реакции до сих пор нет. Только выставление платежек.

Не очень понятно, что тогда включает в себя сумма "Содержание и ремонт".
Сейчас проверю и потом напишу.

договор линкует на некую смету, думаю каждый должен ее запросить с подтверждающими документами, более того нужно сделать так, чтобы УК согласовывала смету с жильцами на след год, думаю о подаче иска в суд индивидуально или коллективно, об этом или о расторжении договора о содержании и ремонте - особенно с учетом того, что УК ничего не делает и ведь есть все фото всех косяков которые не исправлены - Как думаете?

Хотя
1) постановление Красногорска - тут http://gorodkrasnogorsk.ru/tarify/tarif ... emont-zhil

тарифы, указанные во втором пункте - 3 лифта - 39,30 рублей с квадрата

т е возникает вопрос что если УК ничего не делает - должны ли жильцы оплачивать содержание дома?

Уважаемые соседи!

В понедельник была встреча с представителями арендаторов первого этажа. Те показали, что и как они хотят сделать рядом со своими входами, а сегодня или завтра скинут эскизы визуализации фасадов.
Плата за так называемую рекламу прописана в законе, а газон вроде как (межевания еще не было) входит в придомовую территорию, поэтому необходимо обсудить, сколько мы будем с них брать. У кого какие предложения и мысли.
Рисунки газона ДО и ПОСЛЕ ниже в файлах (сорри, что не jpg):
https://yadi.sk/i/pArAfJp1azTF2
https://yadi.sk/i/FDxBK7JfazTFN
https://yadi.sk/i/jRXNU1HgazTFe
https://yadi.sk/i/-NrlGKpnazTFv

В понедельник 8 августа в 20-00 состоится собрание. Сбор в первом подъезде.

Ну как всегда!
Конечно, не августа, а сентября
В понедельник 8 сентября в 20-00 состоится собрание. Сбор в первом подъезде.

Nyusia писал(а):

Ну как всегда!
Конечно, не августа, а сентября
В понедельник 8 сентября в 20-00 состоится собрание. Сбор в первом подъезде.

Давайте не в первом подъезде, а напротив через парковку. Дождя не будет, думаю не замерзнем

Обещанные визуализации





В понедельник 8 сентября состоится собрание в 20-00. Если погода будет хорошая, соберемся на улице. Будем обсуждать тему поборов с владельцев магазинов и тд. за рекламу и пользование нашим газоном. И другие насущные вопросы.

Всем привет.

У меня есть радостная новость - есть повод на завтрашнем собрании каждому похвалиться! В сообщениях ниже инструкции и тест обращений в прокуратуру и жил. инспекцию. В самих приложениях есть ссылки на проблемы подъездов и если кто-то захочет, может приложить их к обращению(объём 216 листов). Вы можете воспользоваться готовым текстом, отредактировать его или написать свой.

Обратите внимание, что в них есть требование перерасчёта стоимости коммунальных услуг. Воспользуйтесь шансом вернуть себе деньги.

Это ещё не все обращения. В планах МЧС и СЭС. На их подготовку уходит много времени, поэтому, если кто-нибудь присоединится к составлению, буду благодарен. Можно просто писать своими словами всем, кому угодно. Не стесняетесь похвастаться об этом на форуме.

ЗАЯВЛЕНИЕ В ПРОКУРАТУРУ

1) переходим на http://genproc.gov.ru/contacts/ipriem/
2) нажимаем кнопку Согласен
3) в "Тип обращений" ставим "Обращение гражданина (физического лица) о нарушении его прав" или "Обращение коллектива и жителей". На мой взгляд никакой разницы, и я выбрал первое.
4) в "Тематика обращения" выбираем "Нарушения в ЖКХ"
5) заполняем остальные поля.
6) в "Текст обращения" вставляем текст находящийся ниже.
7) не забываем, прочитав "Уважаемый заявитель!
Во избежание ошибки при отправке обращения в «Интернет-приемную» официального сайта Генеральной прокуратуры Российской Федерации на адрес Вашей электронной почты направлено сообщение с просьбой подтвердить намерение об отправке." открыть почту и перейти по ссылке
8 ) если письмо не дойдёт, отправляем заявление ещё раз.

текст заявления о совершении административного правонарушения

Заявление о совершении административного правонарушения
по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов»

По адресу Московская область, г. Красногорск, Ильинский бульвар, дом 7 управляющая организация УК «Павшино»(http://pavshino.info/viewpage.php?page_id=2) нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила предоставления коммунальных услуг. Некоторые их них:
на крыше множественные разрушения гидроизоляции;
подвал затоплен водой;
в жилых помещениях и помещениях общего пользования насекомые и грызуны;
множественные трещины и отслоения штукатурки;
грязь на стенах и дверях;
на всех этажах и во всех технических помещениях отсутствуют пожарные рукава.

Более подробное описание проблем было передано в УК «Павшино» 4 августа в качестве приложений к претензии вх. номер 2011.
Электорнные версии приложений можно скачать по ссылкам
Осмотр подъезда 1 - https://docs.google.com/file/d/0BzcK-8U ... nNtTlZuSGs
Осмотр подъезда 2 - https://docs.google.com/file/d/0BzcK-8U ... JVUXZGYmc/
Осмотр подъезда 3 - https://docs.google.com/file/d/0BzcK-8U ... pFU2N6REU/
Осмотр подъезда 4 - https://docs.google.com/file/d/0BzcK-8U ... RCczBZNmM/

В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Статья 7 Закона об участии в долевом строительстве ФЗ-214 устанавливает минимальный гарантийный срок для объекта долевого строительства 5 лет и для технологического и инженерного оборудования 3 года.

В связи с этим, выполнение работ для устранения указанного нарушения не требует дополнительного финансирования со стороны собственников помещений дома.

Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении.
Пунктом 149 Правил установлено, что исполнитель – организация, предоставляющая коммунальные услуги, несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг, в том числе – административную.
Нарушение лицами, ответственными за предоставление коммунальных услуг, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.23 КоАП РФ.

В связи с изложенным, на основании ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» прошу:
- организовать выездную проверку изложенных фактов;
- выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ по устранению нарушения и проведения перерасчета(уменьшения) стоимости коммунальных услуг, установить сроки их исполнения;
- возбудить административное производство по статье 7.23 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.