Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

ПодарокСудьбы писал(а):

Serjiooo писал(а):

Здравствуйте. Подал в суд на получение собственности, судья сказала что нужны замеры бти, но их три. Подскажите в каком бти стоит на учете наш дом?

http://www.btimo.ru/

Просто закажите кадастровый паспорт (на сайте Росреестра) с получением по Почтой России. Стоит это 200 руб., и суд принимает к делу.
P.S. В дальнейшем, при подаче документов на регистрацию ПС, Вам также нужен будет это кадастровый паспорт.

Serjiooo, вам судья даст запрос, вы с ним идете в орловское БТИ, заключаете договор, платите и через пару недель получите техпаспорт (вроде так называется) со всеми размерами помещения.

ПодарокСудьбы писал(а):

Serjiooo, вам судья даст запрос, вы с ним идете в орловское БТИ, заключаете договор, платите и через пару недель получите техпаспорт (вроде так называется) со всеми размерами помещения.

Зачем какое-то орловское БТИ?
Идете в Красногорское отделение на Школьную 11, заказываете, там же оплачиваете и получаете. Для суда могут выдать в этот же день - там обмеры не требуются. тел БТИ 8 (495) 980-71-80, сайт http://www.r50.rosinv.ru

По большому счету зачем судье паспорт из БТИ? Для того, чтобы понять, что квартира по строительному адресу на таком-то этаже номер на площадке такой-то по факту оказалась Ильинский бульвар, 7, кв N? Или что? Площадь есть и в кадастровом паспорте. Получить его дешевле и менее проблемно. Информация про номер квартиры содержится в уведомлении от КТ СУ

А Вы видели, что соседи шлакбаум поставили на стоянку.

ianpr писал(а):

Зачем какое-то орловское БТИ?
Идете в Красногорское отделение на Школьную 11, заказываете, там же оплачиваете и получаете. Для суда могут выдать в этот же день - там обмеры не требуются. тел БТИ 8 (495) 980-71-80, сайт http://www.r50.rosinv.ru

Потому что именно в этом БТИ есть документы по нашему дому, а БТИ которое в Красногорске нужно приглашать домой для обмеров+платите больше за этот тех.паспорт, соответственно быстрей и удобней получить документы от орловского БТИ.

Да, поставили. Но у них не проездной двор. Установив шлагбаум у себя - другим они не мешают.

ПодарокСудьбы писал(а):

Serjiooo, вам судья даст запрос, вы с ним идете в орловское БТИ, заключаете договор, платите и через пару недель получите техпаспорт (вроде так называется) со всеми размерами помещения.

Технический паспорт квартиры и кадастровый паспорт документы по сути разные, заказывать нужно оба, оба полезны при разных манипуляциях с квартирой.
Кадастровый обычно состоит из одного листа (одной страницы).
При оформлении технического паспорта советую внимательно отнестись к схематическому изображению плана ибо раюотники БТИ могут подойти к своим обязанностям сильно формально, как было у нас. План был взят непонятно откуда, типовой и имел несколько серьёзных неточностей, например, сильно смещённый с сторону венткороб на кухне. И это несмотря на то, что за работы выездного агента с лазерной рулеткой были уплачены приличные деньги.

Всем привет.

Не было времени написать, но лучше поздно, чем никогда. 4 августа отвёз в УК перечень проблем в доме


На фото с лева на право: Акт осмотра крыши, технического этажа, подвала; Перечень проблем 2, 3, 4 подъездов(32 стр); Перечень проблем 1-го подъезда(176 стр). Итого почти пачка бумаги.

СПАСИБО ВСЕМ, кто внёс в это свой вклад.

Ссылки на файлы с перечнем проблем:
Осмотр подъезда 1
Осмотр подъезда 2
Осмотр подъезда 3
Осмотр подъезда 4

Помимо этих документов я запросил у УК:
1) Указать, проходили ли в доме испытания противопожарной сигнализации (спасибо Андрею)
2) Ответа, согласовывали ли они хоть что-нибудь, связанное со строительством/ремонтом нежилых помещений около 1-го и 4-го подъездов.

С доблестного момента подачи заявления прошло 2 недели.
Никаких коммуникаций с их стороны не было. Надежны на то, что УК попробует выполнить хоть часть своих обязательств добровольно, растаяли.
У УК есть ещё 2 недели спокойной жизни. После этого начинаем активные действия - пишем заявления в ЖилИнспекцию, МЧС, прокуратуру, СЭС

Оформляйте право собственности. Только это нам позволит привести наш дом в порядок.

У нас нет в договоре ничего ни про доплату в случае увеличения площади, ни про какие-либо другие взаиморасчеты в случае изменения площади.

У меня в договоре было и доплачивала около 2 тыр, судье достаточно было чеков и кадастрового паспорта.

Спиридонова Мария писал(а):

Nyusia писал(а):

У нас нет в договоре ничего ни про доплату в случае увеличения площади, ни про какие-либо другие взаиморасчеты в случае изменения площади.

При приобретении новостройки, стороны, как правило, предусматривают заключение доп.соглашения после итоговых обмеров БТИ, при этом в редких случаях итоговый расчет по итоговым обмерам БТИ не производится и доп.соглашение не предусматривается.

У ряда покупателей договоры ЖСК. Никаких итоговых расчётов по метражу не предусмотрено.

Всем привет.

Сегодня заехал в УК узнать как происходит рассмотрение заявлений и претензий, которые я подал. Секретарь сказала, что они их рассматривают 20 дней. Последний день - 24 августа(воскресенье). Чуть было не отправила меня восвояси, но я настоял на подробностях и был удостоен аудиенции у человека(имена не запоминаю, ибо мне нафиг не нужно), которому поручено заняться ответами. Дальше интереснее.

Я направился к нему с копиями обращений. Он их при мне читал и на углах оставлял резолюции, кто и что должен сделать. Интересно, что ему мешало это сделать раньше??? Попутно заявил, что пока не будет в районе ливневой канализации, они ничего не будут делать с водой в подвале.

Ну что ж. Пишем в СЭС. Тут понадобится ваша помощь.
1) Как то на форуме проскальзывало требование от СЭС устранить проблемы в подвале. У кого есть оригинал? Копия? Она нужна, чтобы показать их бездействие.
2) Будем бомбить СЭС заявлением о нарушении.

Итого. Я сказал, что ответы жду до вечера пятницы.
1) Проблемы с подвалом - заявление в СЭС подготовлю. Нужно его будет всем отправить.
2) Другие проблемы технического состояния дома - ждём 4-го сентября.
3) Состояние противопожарной системы - ждём ответа в пятницу.
3) Магазины - вопрос подвис. Никто не хочет письменно ничего отвечать - ни участковый, ни ОВД. Подождём УКпашек и потом, видимо, массовые заявления в прокуратуру.

Готовьтесь!

А пока, для всех кому не нравится происходящее на улицах почитайте, плз, про введение виз со странами средней азии и проголосуйте.

Вы же помните, что ситуацию с домом можно переломить только оформив право собственности?
Паспорт БТИ можно получить в http://www.btimo.ru/ Москва / Поклонная ул., 11 строение 1а. Стоимость 1500р. (лучше с собой иметь копию договора о вступлении в ЖСК или иного документа приобретения квартиры)

Выписку из единого реестра можно получить в [urlhttp://kvartira-pushkin.ru/moscow/rosreestr-krasnogorsk.php]http://kvartira-pushkin.ru/moscow/rosreestr-krasnogorsk.php[/url] Стоит несколько сотен рублей(я не помню)

Всё оплатить можно непосредственно в самих зданиях. Срок изготовления какой-то бумаги 5, какой-то 10 дней.

Опубликуйте, плз, текст иска и платёжку гос.пошлины. У меня нет под рукой.

Соседи, поддержите голосование по строительству ж/д перехода. Нужно использовать каждую возможность, чтобы достучаться до лиц, принимающих решение, и сделать наш район комфортнее для жизни. Нам здесь жить!
http://starikovpavel.ru/suggestion/17935

Соседи, как я писал выше, скоро нужно будет постараться и отправить много жалоб. Как вы относитесь к тому, чтобы устроить очередное общедомовое собрание для обсуждения проблем и выработки мер их решения?

Предлагайте вопросы для повестки собрания

Jume писал(а):

Соседи, как я писал выше, скоро нужно будет постараться и отправить много жалоб. Как вы относитесь к тому, чтобы устроить очередное общедомовое собрание для обсуждения проблем и выработки мер их решения?

Предлагайте вопросы для повестки собрания

я - ЗА!

- Отчет по общему состоянию дома
- Раздача индивидуальных жалоб \ подписание коллективных
- Отчет по взаимодействию с УК (на данный момент с их стороны полное игнорирование нас)
- Благоустройство территории (столбики, посадка деревьев) - смета, добровольцы
- Видео наблюдение (смета, фирмы, различные решения)
- Официальные выборы Совета дома (10 человек по 2-3 человека от подъезда). Выборы старшего по дому.
- Решение вопроса у кого будет касса и как будем собирать деньги на (видео, столбики, клумбы, цветы и т.д.). Для понимания вопроса: видео наблюдение минимум 50 000 на подъезд, столбики от 1 000 рублей (хотя красивее вазоны, но они и дороже (от 4 500)

- Собственность (куда, как, зачем). ТСЖ.


Предлагаю второе воскресенье сентября. Вечер 19~20 часов. Вначале также общий список вопросов, потом по нему пройтись.
Место - около подъезда, либо внутренний двор где лавочки около забора школы.

В очередной раз повторяю, что исковое заявление и др информацию о признании права собственности по схеме ЖСК готова выслать на почту всем желающим. В личных сообщениях пишите сразу e-mail, куда слать.

1ncognito писал(а):

думаю все понимают, что в картинке неправильного.. Надеюсь владельцы больше так не будут парковаться.

Вид выходя из подъезда:


ЗЫ машины не под рагрузку, стояли как минимум несколько часов.

Уважаемый, спасибо вам конечно за замечание и бдительность. Вот только микроавтобус этот приезжал ко мне, стоял под разгрузку не более часа. А вот правый Лансер навлят ли там на минутку припарковался. Лично я стараюсь парковаться нормально. Вот только у нашего подъезда в лучшем случае 20 процентов его жителей, остальные - из соседних домой или вообще не понятно откуда...