Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Nyusia писал(а):

Ура!!!! Поздравляю! У меня дольше с 7 марта по 19 июля. Если кому-то помочь/подсказать - обращайтесь!

Подскажите пожалуйста мне тоже. Все собираюсь подать на ПС но никак не напишу исковое и не соберу необходимые документы. Времени в обрез - сто раз туда-сюда ездить не могу...

Подскажите, а кто главный по 3 подъезду?

Нежилое помещение в 4-ом подъезде.

Опять общался с заказчиком. Усиление до сих пор нет. Плюс к этом повесили кондиционеры с фасада и сделали слив к нам в подвал.

О чем договорились
1. Усиление будет установлено в четверг.
2. В четверг будут установлены алюминиевые фасады и двери
3. Кондиционеры (слив) будут переделывать
4. Вывеску с номером дома будут поднимать. Хочется понять насколько и как это согласовали с владельцем трешки на втором этаже
5. Помещения там два(с торца дома) В одном ремонта еще не делали.
6. По их словам реклама с торца здания согласована с УК. Завтра проверю.

Зачем им реклама на торце, когда такой баннер висит?..

Думаю стоит посмотреть

viewtopic.php?f=225&t=26848

День добрый соседи!
Вчера от нашей консьержки Инны (3 подъезд) узнала, что якобы некий жилец пожаловался во время нашего недавнего собрания на её работу. По его вздорному мнению, она отсутствует на рабочем месте. Я и несколько жильцов 3подъезда присутствовали на собрании и такого заявления не слышали. Будет очень интересно посмотреть на этого жильца, это вообще реальный человек или это фантазии кого-то из УК?
Я вам так скажу, за время пока наша консьержка Инна находилась в отпуске(06.05-06.06) в нашем подъезде поменялось 2-3 человека замещающие Инну. И могу сказать, что за это короткое время наш подъезд и лифты были полностью загажены. На лест. пролетах испражнения просто лежали, а в холле воняло тухлятиной и испражнениями, и выходя из лифта приходилось пробегать это расстояний, что бы побыстрее оказаться на улице. Почему на них тогда никто не жаловался????
И хочу заметить эти «заместители» только и делали, что сидели на своих рабочих местах или слонялись около подъездов.

Солидарна с croaker, по сравнению с предыдущими Инна самая старательная консьержка. Даже если брать 1, 2 и 3 подъезд, то из них самая чистая входная группа в 3-ем подъезде. Сильно сомневаюсь, что кто то на Инну жаловался, это больше похожи на внутренние терки.

zorkiy писал(а):

6. По их словам реклама с торца здания согласована с УК. Завтра проверю.

Ну и как прошла проверка?
Мы сколько ни просили, ни разу нам не дали взглянуть на договор по любой рекламе.
Ессно бабки все пригребает укапавшино, а её долги почему-то растут...

Если коротко, то никак.
По телефону - да, да уточним, проверим, скажем. Через 2 часа все забывается и опять по новой. Лично подъехать в УК пока не смог.

zorkiy писал(а):

Нежилое помещение в 4-ом подъезде.

Опять общался с заказчиком.
О чем договорились
6. По их словам реклама с торца здания согласована с УК. Завтра проверю.

Я думал, что Вам заказчик обещал показать согласование, хотел уже порадоваться...
А болтуны из укапавшино только болтают профессионально... Жаль.

kochnov2009, да нет у них ничего естественно. Будет повод попросить МАФы или озеленение для двора.

zorkiy писал(а):

kochnov2009, да нет у них ничего естественно. Будет повод попросить МАФы или озеленение для двора.

я тут нарыла такую статью в инете http://potrebinforms.ru/vse_novosti/nov ... am_pribyl/


<"Жильцам следует помнить о том, что вывески с названиями магазинов, кафе, парикмахерских, расположенных на первых этажах жилых многоквартирных домов, нельзя воспринимать как рекламу. Между тем жильцы имеют право противостоять установке вывесок, если вывески, каким-то образом создают для них неудобства в квартирах">

вероятно, что борьба с вывеской окажется бесполезной...

Вывеска уже создает неудобства: перенос со штатного места номера домам. Ну и у них нет главного- разрешения от нас на изменения фасада

croaker писал(а):

<"Жильцам следует помнить о том, что вывески с названиями магазинов, кафе, парикмахерских, расположенных на первых этажах жилых многоквартирных домов, нельзя воспринимать как рекламу. ...

Согласен.
На них где-то нужно разрешение получить.
Например, в УК, а ещё лучше в КГА.

Вывеска - это перед входом. Информация о магазине. Ее можно и на входной двери разместить. Она и должна быть. Обязана я бы даже сказал. Согласовано должно быть в КГА все.
То, что сделано на торцевой стене - это чистая реклама. И она должна быть компенсирована жителям дома(не важно как).

Могу быть не прав, юристы поправят

Лично я, не против вывески в этом месте. Уж лучше пусть будет аккуратный магазин приносящий прибыль вменяемым хозяевам, чем очередное безхозное помещение. А в качестве "компенсации" жильцам можно предложить хозяину поучавствовать в благоустройстве территории. Посадить деревья или установить оградки. Так у хозяина не будет чувства, что с него очередной раз хотят поиметь денег непонятно на что.

Это идеальный вариант для уважаемого хозяина.

kochnov2009 писал(а):

croaker писал(а):

<"Жильцам следует помнить о том, что вывески с названиями магазинов, кафе, парикмахерских, расположенных на первых этажах жилых многоквартирных домов, нельзя воспринимать как рекламу. ...

Согласен.
На них где-то нужно разрешение получить.
Например, в УК, а ещё лучше в КГА.

Про закон. Есть такой федеральный закон 188-ФЗ Жилищный кодекс.
Читаем 36.1.3
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

Читаем 44.2.2 и 44.2.3
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

Итого. Выдача разрешения не только на рекламную конструкцию, но и использование придворовой территории относится к компетенции общего собрания собственников жилья. Кто-нибудь был на таком собрании? Выражал своё согласие?

По закону все красиво, но сколько у вас собственников?
Кстати, почитайте договор с УК, в моём что-то о заключении различных договоров без моего ведома было...

Соседи, добрый день!Вопрос к тем, кто через суд получил право собственности. Пожалуйста, подскажите, как лучше взыскать с ЖСК Павшино, 9 (и есть ли шанс, успешная практика) уплаченную гос. пошлину в суд ? Есть ли смысл делать заявление в банк ЖСК Павшино, 9 или сразу подавать в службу судебных приставов ? Есть ли те, кому удалось вернуть гос. пошлину?