Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Мариэтта Давоян:
"Мы были в прокуратуре нам разъяснили 4 п. ст.137 ЖК РФ. Не зависимо, что написано в уставе. Закон выше устава. А это значит, все собственники будет нести ответственность. (4.Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.) он возьмет кредит себе на машину и скажет, что он ее использовал в работе ТСЖ, а мы будем платить т.д. (это нам привели т в качестве примера)".

Трикстер Баалович:
"Мариэтта, экую ахинею смешную вам в прокуратуре разъяснили )))))) приведенный пример - бред сумашедшего, не имеющего представления о праве....
Хотя вообще то не смешно, а компетентность сотрудников прокуратуры удручает.

Члены ТСЖ НЕ НЕСУТ ответственности по кредитам взятым ТСЖ.
Члены ТСЖ несут ответственность по своим обязательствам перед ТСЖ.
При всем желании ТСЖ не сможет принудить своих членов (равно как и остальных собственников помещений этого дома, но не членов ТСЖ) платить сверх того, что они определили на собрании."

AnnaBazhen писал(а):

Alice, как мне можно у Председателя или секретаря свой бюллетень посмотреть.

Обратиться к ним. Это ж не председатель ТСЖ от застройщика Антонов, которого никто из жителей никогда в глаза не видел.

Leningradka писал(а):

Татьяна, ты несешь пургу,
Впрочем, как всегда (с)

Юля, "навешивать ярлыки" и "обливать грязью" своих соседей не согласных с Вашей позицией у Вас получается на отлично.
Но обмануть жителей нашего дома Вам не удастся.Заслужить доверие жителей нелегко, а потерять его можно в один миг, а Вы так много уже шагов сделали в этом направлении....
я понимаю почему Вам так сложно ответить на простой вопрос, возможно что ваши соседи не все разбираются чем отличается очное голосование от заочного, но Вы то наверняка это знаете. Сказав что Вы за один день собрали "ваш" кворум, Вы обманете соседей.Признав что Вы ходили по соседям несколько месяцев, Вы автоматически признаете что ваш протокол липовый.
сначало на "благо жителей" вы подтасовали результаты голосования, затем так же " для блага жителей" вы привели в дом УК Крук/Павшино,
что еще Вы планируете сделать "на благо жителей"?

так чем закончилось?
организаторам минус!
что за глупость - спорить с крикунами. полчаса потеряли.

Сегодня прошло наше первое собрание. Спасибо огромное, соседи, что пришли на него! Все прошло достаточно спокойно, я ожидала худшего, думала, будут бить))). Конечно, конструктивного диалога не получилось. Наше упущение, что было плохо слышно. Но, по крайней мере, все познакомились, услышали ответ директора Водоканала, жаль, что не смог приехать директор Котельной, послушали отчет ТСЖ о проделанной работе и собранным/потраченным деньгам, обменялись мнениями, услышали доводы противоположной стороны, выявили проблемы и вопросы. Очень много вопросов было по квитанциям и счетчикам на воду ( в квартирах). У некоторых жителей оказались некорректными начисления за воду. Это все в течение этой недели мы исправим. У нас не было показаний ваших приборов учета. В некоторых квитанциях стоит неверное количество проживающих. В подъездах будут вывешены объявления, когда и как можно передать свои показания приборов учета, внести изменения в количество проживающих. Так же будет вся информация, как можно ввести счетчики в эксплуатацию.

Ну, пар то надо было выпустить! Накопилось у народа!
Самое плохое, что нам не удалось проголосовать за тариф в 30 руб.! Значит, следующую квитанцию, по закону мы должны выпустить с тарифом от Администрации в 40 руб.! Тариф принимается на голосовании!
Придется опять проводить заочное голосованеи по этим вопросам.
А это опять ходить по квартирам. Как я от этого устала. Крикуны, где ваша помощь? Вливайтесь, обходите квартиры не только с пасквилями, но и с хорошими предложениями. Они помогут собственникам экономить деньги!
10 руб. с кв. метра за год набегает неплохая разница.

Наталья99 писал(а):

SteM и Alice вы, что так болеете за наш дом у вас какие интересы???

Продались, разумеется.

Leningradka писал(а):

Ну, пар то надо было выпустить! Накопилось у народа!
Самое плохое, что нам не удалось проголосовать за тариф в 30 руб.! Значит, следующую квитанцию, по закону мы должны выпустить с тарифом от Администрации в 40 руб.! Тариф принимается на голосовании!
Придется опять проводить заочное голосованеи по этим вопросам.
А это опять ходить по квартирам. Как я от этого устала. Крикуны, где ваша помощь? Вливайтесь, обходите квартиры не только с пасквилями, но и с хорошими предложениями. Они помогут собственникам экономить деньги!
10 руб. с кв. метра за год набегает неплохая разница.

Leningradka, что же главное не написали, из-за чего тут весь сыр-бор. Был выбран Совет дома? Что решилось с вопросом по выбору УК? Влились новые жители в Ваше ТСЖ и вообще - признано ли оно легитимным?

Какой может быть СД при созданном ТСЖ. Собрание не суд, люди на нем не могут признать легитимно ии нет ТСЖ.
По остальным вопросам еще ведется работа. В ТСЖ, после регистрции, люди имеют право вступать, сейчас идет сбор заявлений.
На собрании было достаточно много людей, большинство по-прежнему за ТСЖ.

Leningradka писал(а):

Какой может быть СД при созданном ТСЖ. Собрание не суд, люди на нем не могут признать легитимно ии нет ТСЖ.
По остальным вопросам еще ведется работа. В ТСЖ, после регистрции, люди имеют право вступать, сейчас идет сбор заявлений.
На собрании было достаточно много людей, большинство по-прежнему за ТСЖ.

Вы запутали всех.

То Вы пишите, что есть ТСЖ - "какой может быть СД при созданном ТСЖ", то пишите " в ТСЖ, после регистрации, люди имеют право вступать" . Так есть ТСЖ или нет?


А насчет "легитимности" - выяснилось ли на собрании - была ли соблюдена законная процедура при создании ТСЖ. Было ли нужное количество голосов, проголосовавших ЗА создание ТСЖ в Вашем доме. Или этот вопрос не затрагивался. Хотя он очень важен, так как Вы сами писали 5 ноября "Сейчас ТСЖ выбрал на эксплуатацию Протон"

Вообщем, бардак полный у вас там. И самое поразительное - взялись за такие серьезные дела люди, которые не имеют абсолютно никакого понятия - как управлять домом. (относится к обеим сторонам).

НВ писал(а):

Вы запутали всех. То Вы пишите, что есть ТСЖ - "какой может быть СД при созданном ТСЖ", то пишите " в ТСЖ, после регистрации, люди имеют право вступать" . Так есть ТСЖ или нет?

Да все там понятно, Вы просто невнимательно читали предыдущие сообщения темы.
У них в доме собственники создали и зарегистрировали ТСЖ.
Теперь из-за этого в доме мини-гражданская война.

Alice писал(а):

Да все там понятно, Вы просто невнимательно читали предыдущие сообщения темы.
У них в доме собственники создали и зарегистрировали ТСЖ.
Теперь из-за этого в доме мини-гражданская война.

Читаю как раз очень внимательно. Что значит "у них в доме собственники создали и зарегистрировали ТСЖ"?
Ни разу нигде не прочла, что на собрании присутствовали не менее 50% собственников помещений с учетом их доли в полезной площади здания (ну, или было проведено заочное голосование жителей дома с соответствующими вытекающими). Везде эта информация опровергается оппонентами.

Если была информация, где?

kompotik писала "Я бы тоже с большим удовольствием посмотрела бы! (бюллетени) Я вообще только узнала что у нас оказывается ТСЖ уже есть!-)) а кто его выбрал, когда голосовали, почему эти люди стали руководителями? кто эти все люди???? сейчас разговаривала с соседями и знакомыми живущими в разных подъездах нашего дома. так они тоже в шоке! без меня- меня женили!"

Leningradka писал(а):

2) число собственников, проголосовавших за ТСЖ - .... собственников. Больше 60% голосов от общего числа ГОЛОСОВ собственников.
Поэтому ТСЖ зарегистрировано, и не только поэтому,а так как все документы впорядке.
3) ТСЖ приступило к своим обязанностям с 1 ноября. Собственники только начали писать заявления о вступлении в ТСЖ. Сейчас их порядка 100 штук.
На собрание приглашены ВСЕ собственники. Рассылки документов продолжаются, уведомления отправлены.
Уж на этом форуме Вам не удастся меня очернить, меня здесь многие знают лично, в отличии от Вас.
ТСЖ в нашем доме есть, это свершившийся факт! И пока высшая инстанция окончательно не признает обратного, мы будем работать! За это время люди сами разберутся что к чему. Кто есть кто!

Вообщем, no comments Неужели трудно изучить - КАК можно создать ТСЖ.

НВ писал(а):

Читаю как раз очень внимательно. Что значит "у них в доме собственники создали и зарегистрировали ТСЖ"?
...Везде эта информация опровергается оппонентами.

Не-а. Невнимательно. Как раз таки группа "антиТСЖ" тут уже выкладывала ссылки на скан протокола ОССП о выборе способа управления домом товариществом собственников жилья и создании ТСЖ, а также выписку из ЕГРЮЛ на ТСЖ "Подмосковье".

Alice писал(а):

НВ писал(а):

Читаю как раз очень внимательно. Что значит "у них в доме собственники создали и зарегистрировали ТСЖ"?
...Везде эта информация опровергается оппонентами.

Не-а. Невнимательно. Как раз таки группа "антиТСЖ" тут уже выкладывала ссылки на скан протокола ОССП о выборе способа управления домом товариществом собственников жилья и создании ТСЖ, а также выписку из ЕГРЮЛ на ТСЖ "Подмосковье".

Спасибо за подсказку. Сегодня посмотрю. Эти документы я не смотрела. Хотя трудно поверить из всего написанного, что оно создавалось в законных рамках.

У Вас больше своих дел нет!)))

Leningradka писал(а):

У Вас больше своих дел нет!)))

Нет.

Alice писал(а):

Не-а. Невнимательно. Как раз таки группа "антиТСЖ" тут уже выкладывала ссылки на скан протокола ОССП о выборе способа управления домом товариществом собственников жилья и создании ТСЖ, а также выписку из ЕГРЮЛ на ТСЖ "Подмосковье".

формально Вы правы, Протокол есть и ТСЖ "Подмосковье" в налоговой зарегистрировано.
по факту получается что протокол липовый и бурная деятельность ТСЖ незаконна.
Договора с УК КРУК/Павшино нет в природе и они в очередной раз обманывают собственников.

Сегодня нет, а завтра - есть! (с)

Собрание прошло ужасно. Я так и не поняла на Собрание жильцов дома я пришла или членов ТСЖ? Этот вопрос задавали, но так и не ответили представители ТСЖ. На каком основании выбраны Председатель, секретарь счетная комиссия и т.д. тоже не понятно. Бюллетеней никто не видел. Отчета по за тратам не предоставлено. Договор (пусть и временный ) с Протоном не показан. Расшифровку что входит в 30 руб не предоставили. Но предложили проголосовать за общехозяйственные расходы, оплату консьержке подняли (не существенно) и дополнительные расходы предлагаются. То что я экономлю за 30 руб,я все равно платить буду, но по иным статьям.
HB,есть группа в контакте где выложены тоже документы и группа открыта https://vk.com/podmoskovniy1