Страница 22 из 73
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4
Добавлено: Ср мар 21, 2012 2:27 pm
runa-245
inna64 писал(а):Я получала счетчики, но это было в декабре, после того как получила ключи.
нам тоже выдали счетчики при получении ключей. мы их установили, но пока тоже не опломбировали.. к тому же провода от них надо выводить в коридор к щитку.. пока руки не дошли..
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4
Добавлено: Ср мар 21, 2012 2:31 pm
runa-245
потолки у нас пока не текут (22 этаж).. зато на лоджиях- потоп... и стена, которая примыкает к шахте лифта, мокрая и промерзшая... рабочие отгревают ее пушкой тепловой потом будем как-то утеплять.. Иначе если смонтируем туда кухонную мебель потом будет сплошной грибок и прочая гадость... Кто-нибудь уже так делал? Как лучше утеплить?
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4
Добавлено: Ср мар 21, 2012 2:51 pm
ForwardLooking
runa-245 писал(а):потолки у нас пока не текут (22 этаж).. зато на лоджиях- потоп... и стена, которая примыкает к шахте лифта, мокрая и промерзшая... рабочие отгревают ее пушкой тепловой потом будем как-то утеплять.. Иначе если смонтируем туда кухонную мебель потом будет сплошной грибок и прочая гадость... Кто-нибудь уже так делал? Как лучше утеплить?
Главное утеплять СНАРУЖИ !!!!
Т.е. утепление проводите на лестнице.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4
Добавлено: Ср мар 21, 2012 3:12 pm
shtusha
ForwardLooking писал(а):Это рулонный материал на основе битума. Раскатываете по поверхности и "сплавляете" пропановой горелкой.
Цены не изучал, но вроде стоит копейки. Такой гидроизоляции сейчас полно (Технониколь и прочие).
Также можно использовать обмазочную гидроизоляцию также на основе битума...но с рулонной в такой задаче правильней.
Продвинутый народ делает такую гидроизоляцию по всей квартире под стяжку....зачем-то.
С последним этажом бывают проблемы: заливает, холодно и и т.д.
Но все это решабельно достаточно крошечными с точки зрения интегральной стоимости ремонта денег, вроде по форуму ИВД народ писал о 10 000 - 15 000 руб. на квартиру.
По поводу делать ремонт / не делать на последнем этаже.
Какие сомнения, конечно, делайте, по крайней мере черновой ремонт - ставьте стены, тащите электрику, трубопроводы, штукатурьте стены, делайте стяжку. Даже если зальет, то ничего вашему черновому ремонту не будет.
Ткже сейчас весна и очень своевременно будет наблюдать свою квартиру на предмет протечек и места их локализации: если и протекает, то протечка с крыши/технического этажа или через межпанельные швы.
Хорошо бы еще было знать тепло ли в вашей квартире зимой в морозы и если холодно, то в чем причина ?
Не в курсе какие плиты укладывают в И-155 на техническом ... с утеплителем или без. Если причина холода в потолке, то можно утеплить себе потолок опять же (только!) на техническом этаже. Также будет стоить вполне вменяемых денег.
Спасибо большое за развернутый ответ! На счет как было холодно в морозы, к сожалению узнать уже сложно (если только уважаемые соседи расскажут), нас там не было в это время, но судя по форуму конец января и февраль был в смысле холода экстремальным периодом, если шахты промерзали, и тем более отопление отключали. Когда мы были там на просмотре перед покупкой, в 10-х числах января, в квартире было относительно тепло и протечек замечено не было. Но сейчас будем следить за состоянием во время таяния снега. А ремонт конечно будем делать, но чуть попозже, ждем дизайн проект.
А так опыт протечек крыши имеется, мы жили на седьмом этаже девятиэтажки, и там все протекало до 6 этажа, на жалобы жильцов, реагировали слабо (замазывали чуть-чуть для проформы, но потом опять начинало течь), поэтому мы все с 9 по 6 этаж (остальным это было не актуально)) скинулись и сами сделали свой кусок крыши, с тех пор ничего не течет.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4
Добавлено: Ср мар 21, 2012 3:19 pm
igor290659
По поводу гидроизоляции своей квартиры именно на техническом этаже проблем не вижу (кроме вопроса получения ключей у УК). Это последний рубеж защиты вашей квартиры от воды. Это вовсе не отменяет пинаний УК на предмет доведения кровли дома до нормального состояния.
У меня сосед в 1-ой квартире живет последнем этаже (Павшинский б-р, дом 5) и утомился от протечек сверху. Хотел по весне залить гидростеклоизолом свою квартиру как раз на техническом этаже.[/quote]
Проблема гидроизоляции технического этажа в том что эта работа не имеет никакого смысла.Если крыша течет и вода попадает на технический этаж то правильнее будет подставить тазик,чтобы она капала в него и испарялась чем расстелить пленку даже над всей квартирой,вода будет растекаться по этой пленке и скапливаться в самых низких местах.Короче это то-же самое что гонять лужу по чердаку если от себя вы ее перегоните соседу он Вам спасибо не скажет.А постелив этот изол на крыше Вы решаете проблему попадания воды на технический этаж и далее к себе в квартиру.Поэтому советуйте соседу клеить изол не на техэтаже а на крыше.Тем более что кровля разбита на отсеки и клеить ему надо только над своей квартирой,ну может зайдет чуть чуть на соседнюю.И потратив то-же количество денег он решит проблему протечки и устранит ее.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4
Добавлено: Ср мар 21, 2012 5:32 pm
Павел
Народ,
подскажите кто получал ключи
сколько УК павшино денег за них требует за треху? сумма?
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4
Добавлено: Ср мар 21, 2012 6:21 pm
ForwardLooking
Павел писал(а):Народ,
подскажите кто получал ключи
сколько УК павшино денег за них требует за треху? сумма?
примерно 40, из которых 20 аванс за 4 месяца вперед коммунальная плата и еще 20 единовременно (надзор, вывоз мусора и прочее).
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4
Добавлено: Ср мар 21, 2012 6:31 pm
Павел
Спасибо,
буду брать.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4
Добавлено: Ср мар 21, 2012 7:32 pm
Андреич
Выснил что счетчиков сейчас нет,а те что будут сказали низкого качества.Решил ставить сам свои,останется вызвать контору для опломбирования и введения в эксплуатацию.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4
Добавлено: Пт мар 23, 2012 9:41 am
runa-245
ForwardLooking писал(а):runa-245 писал(а):потолки у нас пока не текут (22 этаж).. зато на лоджиях- потоп... и стена, которая примыкает к шахте лифта, мокрая и промерзшая... рабочие отгревают ее пушкой тепловой потом будем как-то утеплять.. Иначе если смонтируем туда кухонную мебель потом будет сплошной грибок и прочая гадость... Кто-нибудь уже так делал? Как лучше утеплить?
Главное утеплять СНАРУЖИ !!!!
Т.е. утепление проводите на лестнице.
да, но только как это делать, если стена- это шахта лифта с другой стороны????... экстрим полный...
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4
Добавлено: Сб мар 24, 2012 8:19 pm
BabyNR
Куда писать? Куда бежать? К кому обращаться?
Приехали сегодня в квартиру: В маленькой комнате труба горячая - на кухне и большой комнате - холодные. И это длится уже больше месяца. Сначала было холодно на улице, потом затопило шахту лифта и т.д. А мы всё ждём. В маленькой комнате +11, в коридоре - +8. Холодно.
В УК обращаться бесполезно. У них сплошные "завтраки".
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4
Добавлено: Сб мар 24, 2012 11:08 pm
Евгений Григ
Уже 2 недели нахожусь в южном полушарии планеты, так что интересно - кровля подтекала, шахту лифта затопило и вывело автоматику из строя, водопровод так себе, пожарная сигнализация не работает, вентиляция работает плохо, с системы кондиционирования капает конденсат...
Это МИР НАШ ТАКОЙ, с какой стороны ни посмотри!!!
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4
Добавлено: Вс мар 25, 2012 12:01 am
BabyNR
Евгений Григ писал(а):Уже 2 недели нахожусь в южном полушарии планеты, так что интересно - кровля подтекала, шахту лифта затопило и вывело автоматику из строя, водопровод так себе, пожарная сигнализация не работает, вентиляция работает плохо, с системы кондиционирования капает конденсат...
Это МИР НАШ ТАКОЙ, с какой стороны ни посмотри!!!
И мы будем жить в этом мире!!!
Надо его как-то менять!!!
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4
Добавлено: Пн мар 26, 2012 10:22 am
SHADOW-NEO
меня если честно больше всего убивает дорога на нашем бульваре(((( прощай подвеска и авто ((((
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4
Добавлено: Пн мар 26, 2012 11:38 am
BabyNR
SHADOW-NEO писал(а):меня если честно больше всего убивает дорога на нашем бульваре(((( прощай подвеска и авто ((((
Дорога тоже не радует.
Особенно после зимы. Как поворачиваешь на Подмосковный бульвар, так попадаешь в яму, через 100 метров ещё одна яма. А нам в субботу "повезло", и рядом с ямой, где можно было её объехать, встал красный Ситроен.
Здравствуй яма №2.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4
Добавлено: Пн мар 26, 2012 1:31 pm
SHADOW-NEO
да уж ситуация ужасная! Други мои и соседи, к сожалению дороги не находятся в ведении УК Павшино ! поэтому в основном имеется несколько наболевших вопросов:
1) это постоянные недоделки в доме ! Лично у меня постоянно холодные батареи + как я понимаю проблемы с отключениями электричества и протечки на крыше.
2) дороги по подмосковному бульвару и организация парковки на нашем бульваре.
3) Если честно, мне интересно когда будет строиться и будет ли вообще строиться мост к метро Мякинино ! потому что он должен быть.
Ответы получить можно в следующих службах - 1 ) Это написать официальное письмо в УК павшино о проблемах в доме + если не реагируют, то это письмо уходит в Ген. прокуратуру для начала разборов полетов.
2) надо сфоткать и замерить ямы и послать в росавтодор чтобы заделали, хоть как нибудь, если в течении 30 дней нет ответа и действий, то такое же письмо отправляется в Ген прокуратуру.
3) вот по третьему вопросу затрудняюсь, но я думаю что надо обьединяться и писать письмо УЖЕ новому мэру подмосковья или Написать Собянину, чтобы он взял нас под свое крыло и мы стали москвой )) НУЖЕН И ХОТИМ МОСТ. СЕЙЧАС
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4
Добавлено: Пн мар 26, 2012 3:54 pm
burunduk
Добрый день, соседи! А про свидетельство ничего не слышно? Или все уже получили?
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4
Добавлено: Пн мар 26, 2012 6:47 pm
Kannyoukov
Свидетельство обещают в июне
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4
Добавлено: Пн мар 26, 2012 7:57 pm
Евгений Григ
Мне сегодня звонила юрист из ДомКонса и сообщила, что свидетельство о собственности готово и я могу его забрать!!! Только я застрял в 7 000 км от Москвы (((
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 # 4
Добавлено: Пн мар 26, 2012 9:00 pm
Татка
SHADOW-NEO писал(а):да уж ситуация ужасная! Други мои и соседи, к сожалению дороги не находятся в ведении УК Павшино ! поэтому в основном имеется несколько наболевших вопросов:
1) это постоянные недоделки в доме ! Лично у меня постоянно холодные батареи + как я понимаю проблемы с отключениями электричества и протечки на крыше.
2) дороги по подмосковному бульвару и организация парковки на нашем бульваре.
3) Если честно, мне интересно когда будет строиться и будет ли вообще строиться мост к метро Мякинино ! потому что он должен быть.
Ответы получить можно в следующих службах - 1 ) Это написать официальное письмо в УК павшино о проблемах в доме + если не реагируют, то это письмо уходит в Ген. прокуратуру для начала полетов.
2) надо сфоткать и замерить ямы и послать в росавтодор чтобы заделали, хоть как нибудь, если в течении 30 дней нет ответа и действий, то такое же письмо отправляется в Ген прокуратуру.
3) вот по третьему вопросу затрудняюсь, но я думаю что надо обьединяться и писать письмо УЖЕ новому мэру подмосковья или Написать Собянину, чтобы он взял нас под свое крыло и мы стали москвой )) НУЖЕН И ХОТИМ МОСТ. СЕЙЧАС
Полностью поддерживаю ! готова подписаться под каждым пунктом !