Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

GoldenApple писал(а):

GoldenApple писал(а):

Сегодня утром прораб сказал, что днем должны были прийти принимать дом (результаты сказал сообщит завтра).

Есть новости от прораба?

Прораб и УК подтвердили, что в подъезды рассадили консьержек (надеюсь добрых и понимающих=)

Ключи УК заберут у прораба завтра / послезавтра, вроде как для предоставления нам..! Вот!

Соседи, может кто-то сталкивался?! : будет ли возможность заходить в дом со стороны пожарной лестницы, консьержки дают непосредственным жильцам ключик от домофона или им строго запрещено?! (особенно актуально для 7 подъезда )

GoldenApple писал(а):

Прораб и УК подтвердили, что в подъезды рассадили консьержек (надеюсь добрых и понимающих=)

К сожалению сегодня пообщался с добрыми и понимающими:( Около 5 секции 2 стояли. Подошел, поздоровался, нормально спросил, не знают ли они чего об отоплении, везде ли есть. Они ни здрасте, ни до свидания, "а вы кто такой, чО собственник что ли". Я объяснил что будущий собственник, на что мне сказали ничего не знаем, у нас тепло, нам дали, а насчет остального звоните в управление... Вот так вот:(

Flatbit писал(а):

по ширине проём 92см внутри и 94 снаружи (под конус) высота 210 вроде.

У меня внутри получилось внизу 89 вверху 90 см, снаружи 93.5. По высоте коробка слева 211, справа 212. Проем от плитки до верха слева 214, справа 215. 3 секция 14 этаж.

m-CH писал(а):

Flatbit писал(а):

по ширине проём 92см внутри и 94 снаружи (под конус) высота 210 вроде.

У меня внутри получилось внизу 89 вверху 90 см, снаружи 93.5. По высоте коробка слева 211, справа 212. Проем от плитки до верха слева 214, справа 215. 3 секция 14 этаж.

Дверной проем ширина 94 см, высота 2 222 см. (15 корпус)

Flatbit писал(а):

Сколько по времени электропроект в СУ делают?

Нам готовили в течении 30 минут, даже меньше. Но нам на квартиру (двушку) дали 10 розеток (со слов мужа, я туда не лезу. Не понимаю я в этих проводах). Если хотите больше, ждите дольше!!!

BabyNR писал(а):

Flatbit писал(а):

Сколько по времени электропроект в СУ делают?

Нам готовили в течении 30 минут, даже меньше. Но нам на квартиру (двушку) дали 10 розеток (со слов мужа, я туда не лезу. Не понимаю я в этих проводах). Если хотите больше, ждите дольше!!!

А для этого электропроэкта надо уже точно знать где будут розетки и выключатели, или они сами советуют где надо? и сколько это стоит в Су? А у других не дешевле? Посоветуйте где лучше его сделать и как?

OlgaFN писал(а):

А для этого электропроэкта надо уже точно знать где будут розетки и выключатели, или они сами советуют где надо? и сколько это стоит в Су? А у других не дешевле? Посоветуйте где лучше его сделать и как?

В СУ - 7000. Нам не задали ни одного вопроса. Видать у них уже всё заложено. Планировка квартир одинаковая.
В другом месте??? Они нам сказали, что нужна какая-то лицензия и бла-бла-бла. Клиентов терять не хотят.

Доброе утро, соседи!

Кто-нибудь собирается собственность через суд оформлять?

OlgaFN, кас электропроекта:
1) Вы должны нарисовать выключатели и розетки там, где Вам нужно. Стандартно выключатели на высоте 900 мм от уровня чистого пола, с той стороны дверного проёма, где будут дверные ручки. В принципе, в большинстве комнат в панелях уже заложены пластиковые подрозетники в нужных местах.
2) розеток, как я писал здесь ранее, по нормам должно быть не менее 1 шт. на каждые 4 метра периметра плюс столько, сколько Вам хочется. Я, чтобы закрыть вопрос, намерен делать по 4 сдвоенные розетки в комнатах и ~12 розеток на кухне. Плюс слаботочка по 5 концов (телефон, интернет, TV, IP-TV, SAT-TV) в каждой комнате.

Maugli, исковое заявление уже в суде.

maugli писал(а):

Доброе утро, соседи!

Кто-нибудь собирается собственность через суд оформлять?

Посмотрите ветку 11 корпуса. Народ уже пару-тройку недель назад как замутил с юристами эту процедуру.

Ездил сегодня на Наметкина, за ордером. Не дали... Сразу предлагают заключить соглашение на коммуналку. Там черным по белому: оплата с момента ввода в эксплуатацию, и за 4 месяца вперед... Но Божаться, что оплата с момента ключей. На вопрос, что написано в договоре иное, говорят это формальность, типа никто требовать не будет, если хотите, обращайтесь в Павшино, если согласятся поменять бланк, то Су якобы не против:). Без соглашение смотровой не дают. Надзор и электропроект - вроде писали что 200 р с метра, но в итоге получается фиксированная сумма 12000 + 7 тыс за электропроект, в котором 4 розетки на комнаты, 5 розеток на кухне, и по 1 точке освещения. Если надо доп розетки нарисовать, 11000, если перепланировка будет => индивидуальный проект 11-15к.

По срокам сказали, что точно инфы НИУКОГО нет, УК не принимает дом, отопление есть не во всех секциях. Ждут со дня на день, но скорее всего в итоге будет под новый год, а то и позже.

На устранение недоделок по результатам осмотра - стандартный срок 1 месяц.

Выборы прошли, чего теперь спешить, может к весне и получим ключи

maugli писал(а):

Доброе утро, соседи!

Кто-нибудь собирается собственность через суд оформлять?

Итоговый ценник за оформление ПС через суд получается какой-то дороговатый:
- услуги юристов 38 000 руб.
- пошлина 30 000 руб.
- ранее оплаченные Су за ПС 30 000 руб.

Итого почти 100 000 руб. - конкретный перебор.
Будем ждать пока Су оформит ПС за ранее уплаченные 30 т.р.

Сегодня был в Павшинской Пойме, заходил в УК на Спассую и Зверева.
На Спасской уточнил по оплатам : Комуналку, если нет ПС, то она будет начисляться с момента принятия дома УК (за 4 месяца вперёд) (не с момента ввода в эксплуатацию дома) , а за воду - с момента выдачи ключей. Электроэнергию оплачивать напрямую Мосэнерго, минуя УК. По электопроекту: если даже уже он есть, и выполнила его компания с лицензией (не Арт-проект), то придётся СУ всё равно за него ещё раз платить. По нашему дому пока тарифов нет. За двушку, примерно сказали по 4500 в месяц и около 17 тр за контейнеры под мусор, защиту лифтов и тд..
На Зверева распрашивал по заселению. При мне было сделано инженером 5 звонков разным работникам, которые подтвердили, что всё в доме налажено - и лифты, и вода, и отопление - но дом не принимают. (Начальник сейчас у них в отпуске). Сказали ещё неделя-две, не больше и начнут выдавать ключи - но всё как то не уверенно об этом говорили. Уточнил по двери входной, как её ставить - петля к петле сказали.
В подъезде (третий) консьерж уже у себя в апартаментах красоту наводила, вполне приятная женщина . В других подъездах уже у консьержек ёлочки стоят . Квартиры не опечатаны, не закрыты.

Flatbit писал(а):

и около 17 тр за контейнеры под мусор, защиту лифтов и тд..

17 000 это в смысле разовый платеж?

Sergnet писал(а):

Flatbit писал(а):

и около 17 тр за контейнеры под мусор, защиту лифтов и тд..

17 000 это в смысле разовый платеж?

да

А что за надзор за ремонтом, что в него входит? И можо ли за него не платить? Нам сказали, что за 2-шку 70кв.м. электрика будет 14000р. и надзор 14000р., если еще коммуналка по 4500х4 месяца = 18000 + 17000 за контейнер = уже 65000р. Еще что -нибудь насчитают наверняка! Получается около 1000т.р. только за оформление и комуналку? Многовато! А на ремонт еще надо! Можно ли где-то сэкономить? За что можно не платить, и как это лучше сделать? Посоветуйте!!!

Еще страховку обязывают делать на время проведения строительных работ, порядка 4-5 т.р. На 6 мес!