Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

elina писал(а):

Это к тому, что переход под управление ДЭЗ никак не гарантирует скорейшее решение всех вопросов.
Отсюда напрашивается вопрос - какая разница ДЭЗ управляет или УК?

В настоящий момент в районе работает ОДНА котельная - она принадлежит СУ-155. Естественно, когда она отключается за неуплату, горячей воды нет во всем районе.

ДЭЗ активно педалирует подключение к газопроводу второй котельной, которая СУ-155 не принадлежит. Когда это произойдет, первый микрорайон переключится на нее, и отключений не будет.

Пока дома управляются УК ПАВШИНО, решение вопроса с котельной не предпринималось - СУ и УК ПАВШИНО удобна такая ситуация, когда деньги можно свободно уводить, а потом прикрываться жителями, когда газовщики за долги хотят перекрыть газ. Плюс УК ПАВШИНО активно разыгрывает козырь, что якобы из-за должников отключают котельную. И они правы. Только должник этот - УК ПАВШИНО. При их собираемости платежей они должны как сыр в масле кататься, а они вон, банкроты уже почти.

Steven спасибо за разъяснения!

Но вопрос по горячей воде все равно остается - разве котельная, обслуживающая целый муниципальный (замечу не частный) микрорайон, может принадлежать какой-то конкретной организации, которая может делать с собранными с жителей района средствами что хочет и при это никто на нее не управа, в том числе и другая (сторонняя) УК, которой частная котельная мешает исполнять свои обязанности перед жителями?

Мы же не частный (коттеджный) поселок, а все-таки часть города.

И может быть сможете прояснить вопрос по подвалу? ))

elina писал(а):

муниципальный (замечу не частный) микрорайон,

Не правильно заметили.Земля в частной собственности РФСК.Муниципальных,по крайней мере Красногорских,квартир здесь нет.Поэтому правит в районе произвол и коррупция властей МО и Красногорска.
ИМХО:За пять лет это можно было понять

elina писал(а):

И может быть сможете прояснить вопрос по подвалу? ))

Чтобы его прояснить туда надо зайти, на расстоянии диагнозы только ясновидящие ставят.

Alex писал(а):

Муниципальных,по крайней мере Красногорских,квартир здесь нет.

Как это нет!!!
Только в моем подъезде их больше 5-ти.

Alex писал(а):

Не правильно заметили.Земля в частной собственности РФСК.Муниципальных,по крайней мере Красногорских,квартир здесь нет.Поэтому правит в районе произвол и коррупция властей МО и Красногорска.
ИМХО:За пять лет это можно было понять

Тогда какой смысл ДЭЗу приходит в район при таком раскладе? Хватит ли сил и возможностей справиться?

Спойлер

И давайте без ИМХО, пожалуйста. По возможности. Просто, по существу давайте общаться. Уверяю, что я не одна такая непонятливая среди проголосовавших, а главное для ДЭЗ, среди НЕ проголосовавших. И переходя на личности вы только вредите имиджу новой славной компании, желающей управлять домами района. Многие ведь, точнее большинство, просто читают, не участвуя в обсуждениях.

Abram писал(а):

Чтобы его прояснить туда надо зайти, на расстоянии диагнозы только ясновидящие ставят.

Тема затопленных и плохо пахнущих подвалов в корпусах И-155 - это притца во языцах, обсуждающаяся много и часто. Думаю, спецы из ДЭЗ уже могли составить некое понимание, что там такое творится и как это устранить.

elina писал(а):

Steven спасибо за разъяснения!

Но вопрос по горячей воде все равно остается - разве котельная, обслуживающая целый муниципальный (замечу не частный) микрорайон, может принадлежать какой-то конкретной организации, которая может делать с собранными с жителей района средствами что хочет и при это никто на нее не управа, в том числе и другая (сторонняя) УК, которой частная котельная мешает исполнять свои обязанности перед жителями?

Да, именно так. Алекс может чуть эмоционально, но совершенно верно объяснил. Практически все дома наши - в собственности жителей, и хотя мы часть Красногорска, власти тут ничем не владеют. Они даже дороги не приняли до сих пор, только разрешают строить дома на территории горнолыжного спуска (угадайте, почему).

Капремонт мы должны делать за свой счет, все в наших домах - исключительно за наши с вами денежки, и никак иначе. И если УК ПАВШИНО все, что мы ей платим, просто забирает себе, то ДЭЗ эти деньги платит поставщикам услуг. Уже большой плюс, не находите?

Подвалы ремонтируются, нчего сложного тут нет, просто нужны средства и желание. Желание есть, средства постепенно накапливаются.

И еще раз спасибо, Steven!

Спойлер

Приятно, когда четко и по делу. Все бы так отвечали, цены бы форуму не было бы!

...то ДЭЗ эти (жильцов) деньги платит поставщикам услуг...

Тогда ДЭЗ, по идее, должна была в прошлом году была подать в суд на котельную, принадлежащую СУ-155, за срыв подачи горячей воды. Это было сделано?

elina писал(а):

Тогда ДЭЗ, по идее, должна была в прошлом году была подать в суд на котельную, принадлежащую СУ-155, за срыв подачи горячей воды. Это было сделано?

Не владею такой информацией. Срыв подачи тепла точно актировался, акты даже на форуме вывешивались. Был ли суд, не в курсе, но уточнить этот вопрос несложно.

ясно, Steven, спасибо за разъяснения!

Хорошо бы еще от самой ДЭЗ получить какой-то ответ по подвалам и было бы совсем хорошо

elina писал(а):

ясно, Steven, спасибо за разъяснения!

Хорошо бы еще от самой ДЭЗ получить какой-то ответ по подвалам и было бы совсем хорошо

Слушайте Ваш врач или автослесарь по телефону диагнозы ставят? Вы их попросите.

Abram писал(а):

elina писал(а):

...Хорошо бы еще от самой ДЭЗ получить какой-то ответ по подвалам и было бы совсем хорошо

Слушайте Ваш врач или автослесарь по телефону диагнозы ставят? Вы их попросите.

Что вы прицепились к телефону?
Если ДЭЗ получил дом, то он его должен был осмотреть и владеть информацией. Вопрос как раз к ДЭЗу и адресован.

elina писал(а):

Тема затопленных и плохо пахнущих подвалов в корпусах И-155 - это притца во языцах, обсуждающаяся много и часто. Думаю, спецы из ДЭЗ уже могли составить некое понимание, что там такое творится и как это устранить.

из 7 домов находящихся по управлением ДЭЗа нет ни 1 И-155 (пока). так что досконально знать какая там Ж они не могут, могут только догадываться, т.к. УК ПАВШИНО как вы понимаете их не водила на экскурсию. а проблему с к 20 (подмосковный 11) решить полюбому будет непросто, т.к. ошибка сделана на стадии проектирования, т.к. КНС расположенная в этом углу поймы выше чем подвал, и по закону сообщающихся сосудов, если там что то забивается , то все фекалии со всего района плавно самотеком попадают к нам в подвал.

Thorny Wolf писал(а):

Если ДЭЗ получил дом, то он его должен был осмотреть и владеть информацией. Вопрос как раз к ДЭЗу и адресован.

Хмммм... ну насколько мне мой склероз позволяет помнить - 20 корпус еще под УК ПАВШИНО.

Botinokэто Я писал(а):

... проблему с к 20 (подмосковный 11) решить полюбому будет непросто, т.к. ошибка сделана на стадии проектирования, т.к. КНС расположенная в этом углу поймы выше чем подвал, и по закону сообщающихся сосудов, если там что то забивается , то все фекалии со всего района плавно самотеком попадают к нам в подвал.

Так, в нашем 9 корпусе та же картина, что и в 20, и чем дальше, тем все хуже.
Этой зимой воняло по всему подъезду и даже на самых верхних этажах.

УК радостно кивает на строителей и те самые ошибки проектирования и все, что делает, это только периодически откачивает воду из подвала.
Сами понимаете, не часто откачивает.

Отсюда и вопрос к ДЭЗ возник.
Мне, как жителю, теперь боязно, что за ДЭЗ я проголосовала, а сделать они ничего не смогут (или не захотят), потому как очень хлопотно и накладно.

IVS писал(а):

Хмммм... ну насколько мне мой склероз позволяет помнить - 20 корпус еще под УК ПАВШИНО.

Элина спрашивает у ДЭЗа и тема ДЭЗовская )))

Thorny Wolf писал(а):

Элина спрашивает у ДЭЗа и тема ДЭЗовская )))

А что УК ПАВШИНО таки стала пускать ДЭЗ шарится по "своим" подвалам? Откуда у ДЭЗа может быть объективная информация о состоянии подвалов в домах под УК ПАВШИНО?

IVS писал(а):

А что УК ПАВШИНО таки стала пускать ДЭЗ шарится по "своим" подвалам? Откуда у ДЭЗа может быть объективная информация о состоянии подвалов в домах под УК ПАВШИНО?

Хороший вопрос и я даже смогу ответить
Я надеюсь, что компания, которая нашла силы и возможности, вести ТАКУЮ активную (агрессивную местами) политику внедрения в район, найдет силы и возможности узнать о состоянии подвалов в домах И-155 и сможет прояснить ситуацию.

Спойлер

И тем самым заработает себе еще дополнительные очки.

Спойлер

Уверяю, что этот метод (ответов на сложные вопросы публично на форуме) гораздо лучше и нагляднее для агитации, чем личная просьба мальчиков из ДЭЗ, которые занимаются сбором анкет по голосованию, "побороться" за их права с консьержкой подъезда и посодействовать их входу в этот самый подъезд.

На счет ДЭЗа, Городские теплосистемы и газа, я был бы поосторожней на поворотах.
Если заработает котельная Городских теплосистем, то счастье будет только жителям, первого микрорайона первой очереди и Спасского моста. Остальных ничего не выручит, сети чужие и я не уверен, что по ним позволят прокачивать тепло к домам непокорных зусулов.
Но есть еще вопрос по 5 камере, но жителей он не волнует, а вот инженеров ставит просто в ужас.
В отношении того, что ДЭЗ не знает технического состояния домов.... ну скажем так, частично знает по системам....
В нашу стройку, а точнее достройку домов необходимо вкладывать миллионы рублей и только мы с Вами являемся источниками получения этих денег, больше денег взять не откуда.
В районе порядка 5% муниципальных квартир.