Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

FAV2010 писал(а):

Создайте отдельную тему по 19 корпусу

п.с. а то здесь в основном про 8 корпус, которые свинтили когда их корпус строить начали

Соседи!

8 корпус "свинтил", когда вы (19 кор.) стали более активными (и это радует), чтобы друг друга не спамить - для вашего же удобства. На ветке много полезной информации в т.ч. и для 19 корпуса. А за отдельных представителей нашего корпуса мы конечно же извиняемся, но реагировать на них не надо - задачи у вас другие сейчас.

Соседи !
Выкладываю текст одного из 17 коллективных обращений - некоторые не успели прочитать. Конкретно это на имя Путина. Отсканированный вариант с подписями (а их 70) сюда не "заливается".

Уважаемый Владимир Владимирович !
Вынуждены обратиться к вам, как к главе Правительства, т.к. нижестоящие органы власти устранились от решения нашей проблемы.
Суть вопроса:
ЗАО «СУ-155» (далее по тексту – Застройщик) осуществляет застройку жилого района «Красногорье», расположенного у юго-восточной границы города Красногорска на территории поймы Москвы-реки (Павшинская пойма), а также ряда других районов на территории Московской области.
Мы в 2004-2006 годах приобрели квартиры в новостройке по адресу: Московская область, гор. Красногорск, Подмосковный бульвар д. 13 (строительный адрес - Красногорский район, Павшинская пойма, мкр. 1 корп. 19). Выбрали мы этот дом потому, что в указанный период в средствах массовой информации была развернута массовая рекламная кампания, в которой известный застройщик (СУ-155 является лидером строительного рынка) предлагал приобрести квартиры в строящихся жилых домах в ближайшем Подмосковье по умеренным ценам, и обещал к концу 2006 - 2008 годов (в разных договорах указаны различные сроки) завершить строительство этих домов и вести их в эксплуатацию. Выглядело предложение весьма привлекательно. Реализация квартир осуществлялась через аффилированную с ЗАО «СУ-155» компанию - Коммандитное товарищество «СУ №155 и Компания». При этом в нарушение требований действующего законодательства (в частности – Федерального закона №214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных жилых домов»), реализация квартир осуществлялась по предварительным договорам с использованием вексельных схем. В предлагаемых застройщиком предварительных договорах не были указаны какие-либо сроки строительства, и отсутствовали любые санкции за затягивание этих сроков. Данная схема целиком построена на правовой безграмотности подавляющего большинства потенциальных покупателей, и направлена на недобросовестное присвоение их денежных средств. Факт нарушений закона при реализации квартир неоднократно установлен в ходе проведенных прокуратурой проверок, однако компетентными государственными органами так и не были приняты какие-либо реальные меры по пресечению противоправной деятельности застройщика. Договоры по этой «схеме» были заключены с тысячами граждан, желавших приобрести квартиры.
2006 - 2008 года давно истекли, сроки строительства домов в Павшинской пойме не просто нарушены – по многим объектам строительство даже не начиналось, либо объекты просто брошены. В частности, с 2006 года не завершено строительство дома по адресу: гор. Красногорск, Подмосковный бульвар д. 13, в котором мы приобрели квартиры. Стоит отметить, что в обход действующему законодательству, этому дому, находящемуся на этапе строительства и не введённому в эксплуатацию, Распоряжением Главой городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области присвоен почтовый адрес.
Застройщик и региональные органы власти в ответ на наши обращения объясняют ситуацию «недостаточным финансированием». Однако, как следует из регулярно появляющихся в СМИ сообщений, денежные средства у застройщика имеются в достатке. Так, на сайте СУ-155 сообщается, что «группа компаний «СУ-155» заключила первые государственные контракты с новыми властями Москвы. В Люберцах будет построен 19-этажный 7-секционный дом … стоимость контракта – 1 млрд. 180 млн 46 тыс. 950 рублей. … В микрорайоне Новые Черемушки компанией будет возведен 12-этажный 3-секционный жилой дом … Стоимость контракта по возведению данного дома составляет 347 млн 523 тыс. 484 рубля. Приказом Министерства финансов Российской Федерации №247 от 29 апреля 2010 года Группе компаний «СУ-155» предоставлены государственные гарантии на сумму 7 млрд. рублей.

Таким образом, замораживание строительства связано не с какими-либо объективными факторами, а обусловлено только и исключительно следующими причинами:
1. Полученные от нас денежные средства застройщик потратил не по назначению;
2. Застройщик не намерен расходовать получаемые в настоящее время денежные средства на завершение строительства нашего дома, т.к. квартиры в нем уже «проданы» по докризисным ценам, и завершение строительства не принесет ему прибыли.

В результате многократных обращений к руководству Красногорского района Московской области и самой Московской области выяснилось, что власти в курсе сложившейся ситуации, но не предпринимают и не намерены предпринимать никаких реальных мер по защите прав покупателей квартир. Возможности защитить свои права в судебном порядке мы лишены, т.к. пока застройщик «кормил нас «завтраками»» - истекли сроки исковой давности.
Поскольку обращения в нижестоящие органы власти никакого эффекта не возымели, и руководству региона факты грубого нарушения Закона и прав граждан на подведомственной территории глубоко безразличны, просим Вас разобраться в ситуации, и принять меры по пресечению мошеннической деятельности указанного застройщика, обязав его завершить строительство дома по адресу: г. Красногорск, Подмосковный бульвар д. 13. Надеемся, что у Вас есть рычаги влияния на ситуацию и желание помочь пострадавшим от недобросовестных действий застройщика избирателям.
Дополнительно хотим сообщить, что существует и активно работает инициативная группа граждан (ознакомиться с деятельностью можно на форуме ресурса https://www.krasnogorie.net), инициирующая обращения в органы власти с просьбами разобраться в ситуации и принять меры по прекращению нарушения закона и защите прав граждан, а также организующая акции протеста в форме митингов, автопробегов и т.д. Однако, ввиду отсутствия реакции властей, инициативная группа может утратить контроль над ситуацией, и отдельные дольщики или их группы могут решиться на меры, нарушающие общественный порядок. Как это может происходить - можно убедиться на примере новостроек в г. Домодедово и Щербинка Московской области, где обманутые дольщики захватывали стройки. Считаем, что в общих интересах не доводить ситуацию до той стадии, когда люди, утратив надежду на законное решение проблемы, решатся на незаконные методы, и урегулировать вопрос в рамках Закона.
Документы, подтверждающие изложенные в заявлении факты, имеются и могут быть предоставлены компетентным органам по первому требованию.

Это в ПрокуратурЫ

Уважаемый Юрий Яковлевич!

Просим принять меры прокурорского реагирования по фактам присвоения недобросовестным застройщиком денежных средств дольщиков, совершенном при попустительстве органов государственной власти.
Суть вопроса:
ЗАО «СУ-155» (далее по тексту – Застройщик) осуществляет застройку жилого района «Красногорье», расположенного у юго-восточной границы города Красногорска на территории поймы Москвы-реки (Павшинская пойма), а также ряда других районов на территории Московской области.
Мы в 2004-2006 годах приобрели квартиры в новостройке по адресу: Московская область, гор. Красногорск, Подмосковный бульвар д. 13 (строительный адрес - Красногорский район, Павшинская пойма, мкр. 1 корп. 19). Реализация квартир осуществлялась застройщиком ЗАО «СУ-155» через аффилированную - Коммандитное товарищество «СУ №155 и Компания». При этом в нарушение требований действующего законодательства (в частности – Федерального закона №214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных жилых домов»), реализация квартир осуществлялась по предварительным договорам с использованием вексельных схем. В предлагаемых застройщиком предварительных договорах не были указаны какие-либо сроки строительства, и отсутствовали любые санкции за затягивание этих сроков. Данная схема целиком построена на правовой безграмотности подавляющего большинства потенциальных покупателей, и направлена на недобросовестное присвоение их денежных средств. Договоры по этой «схеме» были заключены с тысячами граждан, желавших приобрести квартиры.
2006 - 2008 года давно истекли, сроки строительства домов в Павшинской пойме не просто нарушены – по многим объектам строительство даже не начиналось, либо объекты просто брошены. В частности, с 2005 года не завершено строительство дома по адресу: гор. Красногорск, Подмосковный бульвар д. 13, в котором мы приобрели квартиры. Более того, на данный момент времени строительство дома не ведётся вообще уже в течении 6 месяцев. При этом стоит отметить, что в обход действующему законодательству, этому не введённому в эксплуатацию дому, Распоряжением Главой городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области присвоен почтовый адрес.
Застройщик и региональные органы власти в ответ на наши обращения объясняют ситуацию «недостаточным финансированием». Однако, как следует из регулярно появляющихся в СМИ сообщений, денежные средства у застройщика имеются в достатке. Так, на сайте СУ-155 сообщается, что «группа компаний «СУ-155» заключила первые государственные контракты с новыми властями Москвы. В Люберцах будет построен 19-этажный 7-секционный дом … стоимость контракта – 1 млрд. 180 млн 46 тыс. 950 рублей. … В микрорайоне Новые Черемушки компанией будет возведен 12-этажный 3-секционный жилой дом … Стоимость контракта по возведению данного дома составляет 347 млн 523 тыс. 484 рубля. Приказом Министерства финансов Российской Федерации №247 от 29 апреля 2010 года Группе компаний «СУ-155» предоставлены государственные гарантии на сумму 7 млрд. рублей.

Таким образом, замораживание строительства связано не с какими-либо объективными факторами, а обусловлено только и исключительно следующими причинами:
1. Полученные от нас денежные средства застройщик потратил не по назначению;
2. Застройщик не намерен расходовать получаемые в настоящее время денежные средства на завершение строительства нашего дома, т.к. квартиры в нем уже «проданы» по докризисным ценам, и завершение строительства не принесет ему прибыли.

В результате многократных обращений к руководству Красногорского района Московской области и самой Московской области выяснилось, что власти в курсе сложившейся ситуации, но не предпринимают и не намерены предпринимать никаких реальных мер по защите прав покупателей квартир. Возможности защитить свои права в судебном порядке мы лишены, т.к. пока застройщик «кормил нас «завтраками»» - истекли сроки исковой давности.

Дополнительно хотим сообщить, что строительство указанного дома было начато без получения в установленном порядке разрешения, разрешения на строительство этого и соседних домов выданы позже, «задним числом», более того, в нарушение требований действующего законодательства дома принимаются государственной комиссией и вводятся в эксплуатацию без подключенных коммуникаций.

Просим Вас разобраться в ситуации, дать оценку фактам присвоения застройщиком денежных средств дольщиков, использования им схем «оптимизации» налогов», а также дать оценку действиям органов власти и должностных лиц, на подведомственной которым территории ведется незаконная деятельность.

Документы, подтверждающие изложенные в заявлении факты, имеются и могут быть предоставлены по первому требованию.

Непосредственно в СУ-155

Мы, нижеподписавшиеся, настоящим письмом обращаем Ваше внимание, что нами были приобретены квартиры в строящемся доме по адресу МО, г. Красногорск, Павшинская пойма, Подмосковный бульвар, д.13 (строительный адрес 1-ый мкр., корп.19)
первой очереди строительства. Генеральным инвестором и застройщиком всего микрорайона Павшинская пойма является ЗАО «СУ-155». Большая часть квартир была приобретена нами в период 2004-07 гг., причем первоначальный срок сдачи объекта планировался в IV квартале 2007 года. С тех пор сроки ввода дома в эксплуатацию переносились неоднократно. Уведомления об этом соинвесторы не получали. В настоящий момент времени строительство дома не завершено. Более того, в течение последних 6 месяцев стоительно-монтажные работы прекращены вообще.
Как Вам хорошо известно, квартиры приобретались соинвесторами у агентов и посредников ЗАО «СУ-155». Сделки по инвестированию строительства осуществлялись по договорам инвестирования, вексельным схемам и путем заключения предварительных договоров купли-продажи. Внесение средств соинвесторами производилось путем перечисления денежных средств в размере полной стоимости приобретаемых квартир на момент совершения сделки.
В результате, по истечении пяти – семи ( ! ) лет Ваша организация не смогла закончить строительство указанного выше дома и, таким образом, выполнить свои обязательства перед соинвесторами, оплатившими полностью стоимость своих квартир.
В апреле 2011 года состоялось общее собрание соинвесторов строительства указанного жилого дома. По результатам собрания была осмотрена строительная площадка, создана Инициативная группа соинвесторов.
На основании вышеизложенного просим Вас предоставить следующую информацию:
1. Указать реальный (не ориентировочный) срок возобновления строительства.
2. Указать объективную причину остановки строительства.
3. Предоставить план-график выполнения работ и структуру финансирования строительства дома.
4. Указать реальный (не ориентировочный) срок сдачи дома ГК.
5. Указать реальный (не ориентировочный) срок передачи квартир инвесторам для доведения их до состояния, пригодного для проживания.
6. Предоставить контактные данные лица (Ф.И.О., должность) со стороны ЗАО «СУ-155», уполномоченного курировать строительство нашего дома;

Желающие есть развести по адресатам ?

1 Президенту РФ 103132, Москва, ул. Ильинка, д. 23
2 Главе Правительства РФ
3 В ЗАО СУ-155
4 Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека 127994, г. Москва, Вадковский переулок, дом 18, строение 5 и 7
5 Управлению Роспотребнадзора по Московской области 141014, Московская область, г. Мытищи, ул. Семашко, д. 2
6 Главному управлению государственного строительного надзора Московской области 107031 Москва, Столешников пер., д. 7
7 В Правительство Московской области 103070, Москва, Старая пл., д. 6,
8 Уполномоченному по правам человека в Российской Федерации В.П. ЛУКИНУ 101000, Москва, ул. Мясницкая, д. 47
9 Уполномоченному по правам человека в Московской области 127006, г. Москва, ул. Садовая-Триумфальная, д. 10/13, строение 1
10 В Генеральную прокуратуру Российской Федерации ГСП-3 125993 г.Москва, ул.Большая Дмитровка, 15а
11 В Прокуратуру Московской области ГСП-6, 107996, Москва, Малый Кисельный пер., д. 5
12 в Общественную палату Российской Федерации 125993, г. Москва, ГСП-3, Миусская пл., д. 7, стр. 1
13 В Общественную палату Московской области г. Москва, проспект Мира д.72
14 В Центральную общественную приемную Партии «Единая Россия» 129110 г. Москва, Переяславский пер, д.4
15 Рабочей группе Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков Хинштейну Александру Евсеевичу г. Москва, Новая площадь д. 8 строение 2
16 В Общественную приемную В.В. Жириновского Москва, Луков переулок, д. 9
17 КПРФ 127051 г.Москва, Малый Сухаревский переулок, дом 3, строение 1

Уважаемые соинвесторы, добрый вечер!
Еще раз обращаем Ваше внимание и просим правильно понять наше решение о выделение отдельной ветки по своему корпусу (сожалеем,что в свое время не удалось наладить совместную работу). Всецело поддерживаем Вашу активность! У Вас прекрасные организаторы (встречались на митинге в г. Красногорске 06.03.2011 года).
ЦЕЛЬ у нас одна, ДОМА разные.
С удовольствием поделимся с ИГ вашего корпуса опытом.
Писем нами написано огромное количество и по несколько раз, количество переходит в качество... Уточнение: застройщик Павшинской поймы "РФСК", ген.инвестор СУ-155;
Правительство МО со Старой пл. переехало в г. Красногорск, М.О. - здание с вертолетной площадкой напротив Павшинской Пойме.

С уважением,
ИГ 8 корпус 1 мкрн
(Подмосковный бульвар, д.9)

В отсканированном варианте это выглядит так:

С застройщиком, не заселившим квартиры, будет разбираться мэрия
31 мая 2011

Московская мэрия приобрела два года назад у «СУ-155» 187 тысяч квадратных метров жилья, но они не заселены до сих пор. Столичные власти уже неоднократно подавали судебные иски к застройщику. Разобраться в ситуации пообещал Сергей Собянин.

Холдинг «СУ-155» специализируется на строительстве жилья и коммерческой недвижимости. В его составе 28 промышленных предприятий строительной индустрии. Владелец компании — Михаил Балакин, некогда возглавлявший оперативно-распорядительное управление реализации городских программ мэрии Москвы.
В кризис «СУ-155» получила кредит в размере 15 миллиардов рублей в Банке Москвы, а гарантом выступило правительство столицы. В 2009-2010 годах холдинг сдал в эксплуатацию 2,2 миллиона квадратных метра недвижимости.

Два года назад мэрия купила у застройщика 187 тысяч квадратных метров жилья. Сумма сделки составила 10 миллиардов рублей. Но квартиры не заселены до сих пор. В августе 2010 года московские власти подали около 10 судебных исков к компании на сумму около 433 миллионов рублей. Сейчас Арбитражный суд рассматривает иск мэрии на сумму 533 миллиона рублей. Сергей Собянин пообещал разобраться в ситуации с застройщиком, который, по его словам, нарушил условия контракта.

Источник: Restate.ru

взято отсюда : http://news.vdolevke.ru/read/4199/

Источник: Restate.ru

взято отсюда : http://news.vdolevke.ru/read/4199/[/quote]

_Мария_ писал(а):

Желающие есть развести по адресатам ?

1 Президенту РФ 103132, Москва, ул. Ильинка, д. 23
2 Главе Правительства РФ
3 В ЗАО СУ-155
4 Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека 127994, г. Москва, Вадковский переулок, дом 18, строение 5 и 7
5 Управлению Роспотребнадзора по Московской области 141014, Московская область, г. Мытищи, ул. Семашко, д. 2
6 Главному управлению государственного строительного надзора Московской области 107031 Москва, Столешников пер., д. 7
7 В Правительство Московской области 103070, Москва, Старая пл., д. 6,
8 Уполномоченному по правам человека в Российской Федерации В.П. ЛУКИНУ 101000, Москва, ул. Мясницкая, д. 47
9 Уполномоченному по правам человека в Московской области 127006, г. Москва, ул. Садовая-Триумфальная, д. 10/13, строение 1
10 В Генеральную прокуратуру Российской Федерации ГСП-3 125993 г.Москва, ул.Большая Дмитровка, 15а
11 В Прокуратуру Московской области ГСП-6, 107996, Москва, Малый Кисельный пер., д. 5
12 в Общественную палату Российской Федерации 125993, г. Москва, ГСП-3, Миусская пл., д. 7, стр. 1
13 В Общественную палату Московской области г. Москва, проспект Мира д.72
14 В Центральную общественную приемную Партии «Единая Россия» 129110 г. Москва, Переяславский пер, д.4
15 Рабочей группе Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков Хинштейну Александру Евсеевичу г. Москва, Новая площадь д. 8 строение 2
16 В Общественную приемную В.В. Жириновского Москва, Луков переулок, д. 9
17 КПРФ 127051 г.Москва, Малый Сухаревский переулок, дом 3, строение 1

Мы готовы отвезти документы по адресам:

6 Главному управлению государственного строительного надзора Московской области 107031 Москва, Столешников пер., д. 7 (м. Театральная)
7 В Правительство Московской области 103070, Москва, Старая пл., д. 6 (м. Китай-Город рядом с метро)

Предлагаем встретиться завтра, чтобы получить документы.

Соседи !
Сегодня 10.06.11 в Павшинской Пойме собралась ИГ, в результате чего были произведены следующие действия:
1. В штабе строительства микрорайона состоялся разговор с представителем Миноблстроя, курирующим застройку Павшинская Пойма. Он дал свои прямые координаты, а также была достигнута договоренность о рассмотрении вопроса строительства нашего корпуса на следующем совещании.
2. Членами ИГ был разработан план мероприятий и действий к исполнению.

Василий.

Спасибо ИГ за проделанную работу.

На канале РЕН-ТВ пустили рекламу СУ-155 в новой передаче "ЧИСТАЯ РАБОТА":
http://www.ren-tv.com/telecasting/enter ... /chrabota/.
Значит на рекламу у них деньги есть, а дом наш достраивать - денег нет. Заразы...

Василий.

_Мария_ писал(а):

Желающие есть развести по адресатам ?

1 Президенту РФ 103132, Москва, ул. Ильинка, д. 23
2 Главе Правительства РФ
3 В ЗАО СУ-155
4 Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека 127994, г. Москва, Вадковский переулок, дом 18, строение 5 и 7
5 Управлению Роспотребнадзора по Московской области 141014, Московская область, г. Мытищи, ул. Семашко, д. 2
6 Главному управлению государственного строительного надзора Московской области 107031 Москва, Столешников пер., д. 7
7 В Правительство Московской области 103070, Москва, Старая пл., д. 6,
8 Уполномоченному по правам человека в Российской Федерации В.П. ЛУКИНУ 101000, Москва, ул. Мясницкая, д. 47
9 Уполномоченному по правам человека в Московской области 127006, г. Москва, ул. Садовая-Триумфальная, д. 10/13, строение 1
10 В Генеральную прокуратуру Российской Федерации ГСП-3 125993 г.Москва, ул.Большая Дмитровка, 15а
11 В Прокуратуру Московской области ГСП-6, 107996, Москва, Малый Кисельный пер., д. 5
12 в Общественную палату Российской Федерации 125993, г. Москва, ГСП-3, Миусская пл., д. 7, стр. 1
13 В Общественную палату Московской области г. Москва, проспект Мира д.72
14 В Центральную общественную приемную Партии «Единая Россия» 129110 г. Москва, Переяславский пер, д.4
15 Рабочей группе Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков Хинштейну Александру Евсеевичу г. Москва, Новая площадь д. 8 строение 2
16 В Общественную приемную В.В. Жириновского Москва, Луков переулок, д. 9
17 КПРФ 127051 г.Москва, Малый Сухаревский переулок, дом 3, строение 1

Добрый день. Могу съездить по адресам для отправки обращений. Напишите или перезвоните где, когда встретиться.
8-9653123137

Андрей, Галина

Уважаемые соседи 19корп.по многим из перечисленных адресов я отправлял подобные письма полгода назад,получил размытые ответы,что мой вопрос будет поставлен на контроль,а воз и ныне там,стройку заморозили вовсе.Мое предложение-после полученных ответов добиваться личных встреч с представителями органов власти.Именно органов власти,а не профильных министерств-они покрывают друг друга.Очень желательно привлечение средств массовой информации-проблема должна стать публично известной. Причина остановки строительства проста,деньги растрачены не по назначению,т.е. нецелевое использование. В дареный момент я нахожусь за пределами Москвы ,вернусь в середине июля и готов подключиться к работе ИГ.В строительстве проработал более тридцати лет.

.

_Мария_ писал(а):

На канале РЕН-ТВ пустили рекламу СУ-155 в новой передаче "ЧИСТАЯ РАБОТА":
http://www.ren-tv.com/telecasting/enter ... /chrabota/.
Значит на рекламу у них деньги есть, а дом наш достраивать - денег нет. Заразы...

Василий.

Наши деньги ворует БАЛАКИН:

http://www.mk.ru/politics/article/2011/ ... nikam.html

Внимание! Уважаемые соседи по корпусу 19! Посмотрите передачу http://www.rutv.ru/tvpreg.html?id=8116&cid=&d=0 Всем сразу станет ясно куда ушли деньги со строительства дома.

кто знает строить начали?

НЕТ.

Соседи !
15.06.11 состоялась он-лайн встреча с Министром строительства МО Перепелицей П.С.
Видеозапись выложена с сегодняшнего дня на портале организаторов этого приема здесь: http://www.zakonia.ru/online/66/211.
... Думаю, что мы на правильном пути.

06.07.11 состоится личная встреча с Перепелицей П.С. Выкладывайте свои соображения, вопросы, формулировки для обсуждения и они будут озвучены на предстоящей встрече.

Василий.