Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

[quote="010101"]Всем соседям привет! В среду мы ездили в СУ на Болотниковскую. Хотели отдать вексель в счет оплаты квартиры (так как уже давно подошел срок оплаты векселя - 30.06.2010 и подходит последний срок предъявления векселя к оплате (30.06.11)). Нам предложили подписать пакет доков, из которых один вызвал у меня массу вопросов (допник к преддоговору). ...
У меня тоже срок предъявления векселя-не ранее 30 июня 2010г. Выдан вексель 7 сентября 2007 г. Я так понимаю, что 3 года+ еще один год именно до 7 сентября 2011 г., а не 30 июня. Если не прав-подскажите, может быть тоже пора бежать на Болотниковскую?

ВВВ писал(а):

У меня тоже срок предъявления векселя-не ранее 30 июня 2010г. Выдан вексель 7 сентября 2007 г. Я так понимаю, что 3 года+ еще один год именно до 7 сентября 2011 г., а не 30 июня. Если не прав-подскажите, может быть тоже пора бежать на Болотниковскую?

Надо бежать, и не до 7 сент, а до 30 июня, а что-бы оставалось время для маневра - сейчас!

NataL писал(а):

Нет, я из тех кто сначала подписал ОД, начала ремонт (а в это время доки проходили регистарацию), получила ПС, потом получила в УК ключи, счетчики и пр. Я бы может и раньше начала ремонт, но квартира у меня ипотечная и перед заключением ОД делали оценку для банка. Вот чтобы в отчете оценочной компании не было указано что квартира не соответсвует БТИ, пришлось потерпеть до визита оценщиков. Иначе банк потребовал бы нотариально заверенное обязательство согласовать перепланировку в течении 6 мес. Да и в УК ПАВШИНО платить ТОЛЬКО комуналку буду с даты ПС, и не днем раньше.

А как Вам удалось подписать ОД, не оплачивая коммуналку ДО подписания (причем, начисленную с момента передачи дома в УК)? Насколько мне известно, СУшники прописывали в преддоговоре (а сейчас особенно тщательно прописывают), что факт неуплаты этой самой коммуналки ДО подписания основного договора влечет расторжение преддоговора и, соответственно, незаключение основного договора...

010101 писал(а):

А как Вам удалось подписать ОД, не оплачивая коммуналку ДО подписания (причем, начисленную с момента передачи дома в УК)?

Справка об отсутствии долгов нужна только если были получены ключи.

Toshik1978 писал(а):

010101 писал(а):

А как Вам удалось подписать ОД, не оплачивая коммуналку ДО подписания (причем, начисленную с момента передачи дома в УК)?

Справка об отсутствии долгов нужна только если были получены ключи.

Да, верно.

NataL писал(а):

Нет, я из тех кто сначала подписал ОД, начала ремонт (а в это время доки проходили регистарацию), получила ПС, потом получила в УК ключи, счетчики и пр.

Чегой-то я не понял: как Вы начали ремонт, если получили ключи потом?

А зачем мне ключи от фанерной двери? Я установила метал.дверь и приступила к ремонту
А получение ключей это чисто формальная процедура.

NataL писал(а):

А зачем мне ключи от фанерной двери? Я установила метал.дверь и приступила к ремонту
А получение ключей это чисто формальная процедура.

Из всего вышеизложенного получается, что это самый простой законный способ не платить коммуналку до получения ПС?

Да.
Многие именно так и делали задолго до ПС. Ставили дверь и начинали ремонт. Оплата комуналки с даты ПС согласно ЖК.
А консьержки - милейшие дамы, если найти правильный подход

Неужели злая и бдительная УК ПАВШИНО смотрит на это "безобразие" сквозь пальцы, ведь такие деньги недополучены)))

А Вы готовы заплатить за "добрый взгляд" УК ТАКИЕ ДЕНЬГИ?
Мне платежку вручили с платежами с даты Акта ГК, а не с даты начала выдачи ключей. А платежка на доп.расходы это вообще отдельная песня. И что особенно любопытно, если платежку на коммуналку я получила с указанием своего лицевого счета, то в платежке на доп. платежи № лиц.счета указан 999999999 для всех. т.е. если заплатить через терминал, то вообще нереально доказать что это именно ты заплатил эти деньги.

Спасибо за ценную инфу! Дай Бог скоро нам всем придется проходить через эти подводные камни!

NataL писал(а):

И что особенно любопытно, если платежку на коммуналку я получила с указанием своего лицевого счета, то в платежке на доп. платежи № лиц.счета указан 999999999 для всех. т.е. если заплатить через терминал, то вообще нереально доказать что это именно ты заплатил эти деньги.

Как Вы думаете, почему это сделано? Ответ очевиден. И вывод тоже. И еще подумайте об обратном - нереально доказать, что Вы эти деньги НЕ заплатили.

ЖК РФ, ст. 31 п. 7: Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Вот и думай теперь... Будем бороться по возможности.

У меня есть соглашение с СУ к пред.договору о том что я обязана возместить коммунальные расходы на содержание квартиры до ПС на основании документов подтверждающих эти расходы. т.е СУ должно сначала оплатить коммуналку, предоставить мне платежки и на их основании я должна возместить СУ эти расходы.
В момент заключения основного договора в СУ мне отказали предоставить такие документы. Будем бороться.

NataL писал(а):

У меня есть соглашение с СУ к пред.договору о том что я обязана возместить коммунальные расходы на содержание квартиры до ПС на основании документов подтверждающих эти расходы. т.е СУ должно сначала оплатить коммуналку, предоставить мне платежки и на их основании я должна возместить СУ эти расходы.
В момент заключения основного договора в СУ мне отказали предоставить такие документы. Будем бороться.

И все-таки заключили основной договор. Это хорошо. Спасибо за информацию.

010101 писал(а):

NataL писал(а):

У меня есть соглашение с СУ к пред.договору о том что я обязана возместить коммунальные расходы на содержание квартиры до ПС на основании документов подтверждающих эти расходы. т.е СУ должно сначала оплатить коммуналку, предоставить мне платежки и на их основании я должна возместить СУ эти расходы.
В момент заключения основного договора в СУ мне отказали предоставить такие документы. Будем бороться.

И все-таки заключили основной договор. Это хорошо. Спасибо за информацию.

Извините, не понял-Вы заключили Основной договор? (У меня аналогичная ситуация с векселем).Если да-подскажите как, ведь Вы писали, что Вам предлагают допсоглашение и новый , кабальный предоговор.

Вчера звонил в СУ. Сначала перенаправили в Высоту, там добрый дядечка на вопрос о сдаче 15/2 рявкнул "не знаю" и бросил трубку. Затем звякнул в отдел продаж, девушка-менеджер с приятным голосом сообщила мне, что заселение будет в начале 3го квартала, тобишь в начале июля. Так что "готовьте чемоданы" , будем заселяться в июле.

rumba писал(а):

Вчера звонил в СУ. ...Затем звякнул в отдел продаж, девушка-менеджер с приятным голосом сообщила мне, что заселение будет в начале 3го квартала, тобишь в начале июля. Так что "готовьте чемоданы" , будем заселяться в июле.

Вы еще до сих пор верите в сказки. После многих клятвенных заверений по срокам со стороны руководства, которые естественно не выдерживались, Вы верите, менеджеру отдела продаж
Был такой случай в 2009, я заехал на стройку, посмотрел что к чему, и думаю дай зайду в вагончик Су-155, который при въезде, поспрашиваю, что, и когда. И вот тамошний человечек начал мне петь песни, что мол строительство идет полным ходом, и до конца года его точно сдадут. Когда я ему сказал, что езджу постоянно сюда, и на протяжении полугода (и сейчас оттуда), там полная тишина, он был крайне удивлен. Сейчас уже 2011, и по темпу работ, я не уверен, что его сдадут до конца года.

Сейчас, у кого ипотека от Зенита обменивают вексель на новый со сроком гашения до июля 2012