Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Звонил в МВКС. Изменений нет. Аркадию в очередной раз пообещали до конца недели все подписать в СУ ...

Всем добрый день!
Звонила в СУ-155 узнать срокинаправления моего договора на регистрацию.
Договор на регистрацию не напрален, хотя я его подписала 13 февраля ((.

addy писал(а):

2ая секция, были в субботу, 8ой этаж, трёшка.
Из нового - обнаружил краны на стояках. В ванной комнате отркыл/закрыл оба этих крана - вода бежит, напор хороший.
Всё, больше ничего нового.
Щели между плитами; лифт не работает; двери большинство настеж; на кухне по стене бежит вода сверху - все как и месяц назад с последнего посещения.
Во дворе никого, правда куча мешков от растворов во дворе, и такие же мешки на 1ом этаже под лестницей.
В пятницу дозвонился до СУ - "до конца марта обещали доделать всё".

В общем глухо всё.

Если глухо все, то писали ли в прокуратуру, учитывая текущую ее работу в Павшинской Пойме со слов ИГ? Просто надо долбить по мозгам, пока есть возможность, иначе так и будет глухо.

addy писал(а):

В пятницу дозвонился до СУ - "до конца марта обещали доделать всё".
В общем глухо всё.

История повторяется: до конца января, до 15 февраля (официальное письмо от СУ), до 5 марта, до конца марта, до 20 апреля (сроки озвученные жилищной инспекции).... ДИНАМО машина СУ-155 набирает обороты!!!!

Кто от нашего дома обращался в прокуратуру, жилищную инспекцию и т.д. (не считая 5-ю секцию у которых СУ старается изо всех сил благодаря Бориске)? Уже скоро будет ПОЛ ГОДА как дом "начали" заселять!!!

zxcasd6512 писал(а):

Оксана Викторовна писал(а):

Лифт за 500р. готовы запускать в удобное для нас время.

это лифтеры? Совсем обнаглели А на первом этаже консъержка сидит?

Консьержки не было. В её помещении сидели мужики, сказали, что лифтёры. Муж был в доме 13.02, правда уже темнело, поэтому рассмотрел немного.

Dit писал(а):

addy писал(а):

В пятницу дозвонился до СУ - "до конца марта обещали доделать всё".
В общем глухо всё.

История повторяется: до конца января, до 15 февраля (официальное письмо от СУ), до 5 марта, до конца марта, до 20 апреля (сроки озвученные жилищной инспекции).... ДИНАМО машина СУ-155 набирает обороты!!!!

Кто от нашего дома обращался в прокуратуру, жилищную инспекцию и т.д. (не считая 5-ю секцию у которых СУ старается изо всех сил благодаря Бориске)? Уже скоро будет ПОЛ ГОДА как дом "начали" заселять!!!

Я обращался, дозвониться смог только сегодня
Исполнитель Андрей Васильевич
Сказал что поедет в Павшинской Пойме не то завтра не то на днях
Ответа пока нет, думаю что вопросы не быстрые, в запросе я просил проверить СУ на мошеннические действия в отношении покупательлей с целью получения выгоды от 160 млн руб (минимальное расчетное значение) за 2 года ожидания.
Плюс соответствие руководителей занимаемым должностям
Плюс статус дома.
На такие вопросы быстро ответить сложно, вот и жду
Кстати, пару тройку десятков писем еще не помешают. Я так думаю!!!

sasha76 писал(а):

Кстати, пару тройку десятков писем еще не помешают. Я так думаю!!!

Похоже только единицы что-либо делают, остальные ждут у дома (моря) погоды

Dit писал(а):

История повторяется: до конца января, до 15 февраля (официальное письмо от СУ), до 5 марта, до конца марта, до 20 апреля (сроки озвученные жилищной инспекции).... ДИНАМО машина СУ-155 набирает обороты!!!!

Мое мнение надо требовать от прокуратуры чтобы опротестовали акт ввода в эксплуатацию... тогда мы сможем продлить гарантию на наш дом иначе к концу этого года она закончиться и делать лифты, крышу, отопление, ИТП придется за счет средств ТСЖ то есть нас с вами ...

Текст в прокуратуру есть у кого? В субботу они принимают заявления?

addy писал(а):

Текст в прокуратуру есть у кого? В субботу они принимают заявления?

кажется приемный день во вторник. текста нет

zxcasd6512 писал(а):

Мое мнение надо требовать от прокуратуры чтобы опротестовали акт ввода в эксплуатацию...

Не вариант, тогда это всё растянется на очень длительный срок. Нужно жать на то, что СУ в очередной раз обманным путём сдали дом, частично выдали ключи, через УК выставили коммуналку...А в действительности дом не готов и СУ не спешит его доделывать!

zxcasd6512 писал(а):

addy писал(а):

Текст в прокуратуру есть у кого? В субботу они принимают заявления?

кажется приемный день во вторник. текста нет

C 9 до 13. Заявление без визы прокурора не принимают, т.ч. велкам!
В тексте заявления должна присутствовать фраза "Прошу разобраться с фактами нарушения прав граждан". Остальное по вкусу

addy писал(а):

Текст в прокуратуру есть у кого? В субботу они принимают заявления?

1. Про субботу не помню, но в будние дни принимают постоянно в рабочие часы (заява отдается секретарю, а потом расписывается исполнителю)
2. Текст заявы, наверно должен быть не под капирку, но если Вас наталкнет на мысли мой тект то:

Городскому прокурору красногорской городской прокуратуры г-ну Пузанову Евгению Игоревичу
От хххххх
Проживающего по адресу: хххххх
Заявление
В декабре 2007 г. Мной был подписан предварительный договор и произведена оплата квартиры, находящейся по адресу: Московская область, Красногорский р-н, Павшинская пойма, Подмосковный бульвар д.2, кв. ххххх (строительный адрес: мкр.2 корп.1). Застройщиком объекта является компания Су-155. По представленной рекламе ГК должна была состояться в 4 квартале 2007 года, ключи обещались в 1 квартале 2008 года. До нынешнего момента ключи не получены.
17 сентября 2009 года Вашей Прокуратурой была проведена проверка и выявлены факты грубейшего нарушения законодательства. Су-155, в лице г-на Болдырева до конца 2009 года обещало дом сдать. На деле готовыми к заселению оказались только два из пяти подъездов. 20 января 2010 года в офисе Су-155 мне был выдан смотровой ордер, но осмотр квартиры 24 января так и не состоялся по вине УК «Павшино». Я обратился в УК «Павшино» за разъяснениями. В письменном ответе я просил указать не только причины остановки заселения и сроки его возобновления, но и обозначить текущую ситуацию: кто и на основании каких документов управляет домом, принят ли дом на баланс и с какого момента. В ответ я получил отписку о том, что остановка заселения произошла по причине аварии без разъяснения перспектив по устранению последствий аварии и возобновления заселения. При личном разговоре с гл. инженером г-ом Лебедевым мне было сообщено, что дом передан на доделку застройщику, на вопрос о правовой принадлежности и ответственности за дом, мне было сообщено, что дом на баланс УК «Павшино» не принят. На вопрос о том, на каком основании УК «Павшино» уже выдавало ключи, мне было сообщено, что УК «Павшино» приняло только квартиры, а подъезды нет. На просьбу указать на основании, какого документа происходит, по сути, разграничение полномочий между эксплуатирующей организацией и застройщиком и каким образом с одной стороны - дом жилой, а с другой – объект строительства, ответа не последовало.
Считаю, что в отношении меня, моей семьи, а также других приобретателей квартир, компания Су-155, а с недавнего времени и УК «Павшино» производит мошеннические действия, направленные на извлечение выгоды в особо крупных размерах. Отмечу, что цена кв. метра в этом доме составляла от 50 тыс. руб. в начале строительства и около 80 тыс.руб. в 2009 году. В доме около 370 квартир с суммарной площадью около 33 тыс. кв. м., при минимальной цене стоимость жилого фонда этого дома для приобретателей составляет от 1 млрд.650 млн. руб. При 50% выкупленных квартир стоимость половины фонда можно оценить минимум в 825 млн. руб. Срок ожидания ключей от декларируемой Су-155 даты составляет от двух лет, ставка рефинансирования ЦБ РФ в этот период равнялась 9-10% годовых, дополнительный доход в виде экономии на банковских кредитах, только по ставке ЦБ РФ за два года составил от 160 млн. руб. Учитывая то, что компания Су-155 не выплачивает неустойку за пользование чужими деньгами и тем более за моральный вред, принесенный покупателям и членам их семей, в том числе и детям, то положение с затягиванием строительства выгодно застройщику. Считаю такие действия целенаправленными, производимыми группой людей по предварительному сговору, поскольку видимых объективных причин не готовности дома не вижу. В период ожидания ключей были заложены, частично или полностью построены только в Подмосковье следующие строительные объекты: Балашиха, Щербинка, Новая Трехгорка. Цены на объекты Су-155 не ниже средних, что говорит о нежелании любыми способами привлечь оборотные средства и выполнить свои обязательства перед покупателями.
На основании выше изложенного прошу Прокуратуру:
1. Провести повторную проверку в отношении дома. Выявить его правовой статус, выявить виновных в сложившейся ситуации. Определить срок начала реального заселения.

2. Разобраться с ситуацией затягивания строительства или преднамеренного затягивания строительства с целью получения мошенническим путем доходов в особо крупных размерах компанией Су-155. А так же определить степень правовой ответственности компании Су-155 и УК «Павшино» за подобные действия. Определить персональную ответственность должностных лиц отвечающих за объект со стороны Су-155, УК «Павшино» и представителей местных органов власти.

3. В связи с преднамеренной или непреднамеренной неразберихой в информации, поступающей от Су-155 и УК «Павшино», плачевными результатами работы этих организаций на данном объекте, а так же учитывая потенциальную опасность объектов строительства, прошу проверить законность пребывания на своих должностях руководителей отвечающих за указанный дом.

Подпись.......



P.S. В моем письме регалии прокурора написаны не верно, но приняли..
Кажется там нужно еще указывать "младший советник юстиции"
Желаю успехов!

мкр. 2 к.1, 3 секция:

1. Холодная вода подключена на постоянной основе
2. Течь устранена
3. Сегодня в подъезде была комиссия по лифтам (похоже лифты сделали, запустят или нет другой вопрос)
4. В подъезде тепло, потёки на стенах высохли
5. Электричество к щиткам в квартирах подведено
6. Мусор вынесен
7. Мусоропроводы снабжены приёмным клапаном

Вывод: можно приступать к ремонту!!!

P.S. Заглушек на канализационных трубах не заметил! Рекомендую проверить в своих квартирах самостоятельно, чтобы не устранять потом потёки иного рода и неприятный запах!

Вчера записалась в отдел заселения на получение разрешения на ремонт, на пятницу... Или они что-то путают, или заселение возобновили.. Записали в конце рабочего дня, сегодня пока не дозвонилась уточнить.. 3 секция.

Оксана Викторовна писал(а):

Вчера записалась в отдел заселения на получение разрешения на ремонт

Это в СУ? Дык им до одного места, что УК не заселяет...

Kiba писал(а):

Оксана Викторовна писал(а):

Вчера записалась в отдел заселения на получение разрешения на ремонт

Это в СУ? Дык им до одного места, что УК не заселяет...

Да уж, они то дом сдали

Dit писал(а):

zxcasd6512 писал(а):

Мое мнение надо требовать от прокуратуры чтобы опротестовали акт ввода в эксплуатацию...

Не вариант, тогда это всё растянется на очень длительный срок. Нужно жать на то, что СУ в очередной раз обманным путём сдали дом, частично выдали ключи, через УК выставили коммуналку...А в действительности дом не готов и СУ не спешит его доделывать!

Мне кажется это единственный выход попытаться изменить ситуацию в корне(потому что таких прецендентов еще не было). Очень длительный это 3-4 месяца я думаю этого срока хватит чтобы привести все в порядок, надо только чтобы господин Болдырев сильно захотел. Дом все равно сдадут. Иначе мы идем по уже протореной дорожке соседних корпусов и все эти проблемы будем разгребать долгие годы. Вон в доме напротив Ленинградка жалуется что только один лифт нормально работает и всю зиму у них проблемы с отопление и лифтовым оборудованием, которое в подвале стоит, а его водой заливает. А динамить су умеет это можно по всем предыдущим корпусам посмотреть, Ведь нету ни одного дома в павшинской пойме построенного су, чтобы без проблем.

Звонили вчера в Высоту М:
До нашей квартиры (заявление сдавалось 20.01) очередь ещё не дошла, перед нами ещё 50 заявлений в очереди...
Дом будут заселять когда выполнят доработки по ВСЕМ поданым заявлениям. Срок - ???
По лифту в 3 секции - возможно запустят в конце апреля...

kap28 писал(а):

Звонили вчера в Высоту М:
До нашей квартиры (заявление сдавалось 20.01) очередь ещё не дошла, перед нами ещё 50 заявлений в очереди...

Не уточняли - 50 только по нашему дому или по всей пойме?