Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

спасибо за фотки)))как обстоят дела в доме с водой с лифтоми ....????

Второй подъезд (угловой) лифт работает. Вода тоже есть. Нас не топило.

У меня есть телефон лифтера, который может решить все ваши проблемы

Пишите в ЛС.

milenna писал(а):

спасибо за фотки)))как обстоят дела в доме с водой с лифтоми ....????

Первый подъезд: с водой хорошо - вчера из кранов (а так же с потолка) текла. С лифтом плохо был сегодня днем - еще не включили...сушат шахту.
По поводу текущей с потолка воды: через связь из комнаты консьержки оставил заявку в УК - ремонтник появился примерно через час!!! ..

Первый подъезд: с водой хорошо - вчера из кранов (а так же с потолка) текла. С лифтом плохо был сегодня днем - еще не включили...сушат шахту.
это у вас с потока капает(у вас 15 этаж да. как я поняла?) или вообще ....весь дом залит водой?
можно попросить номер тел. консержи.из за лифта (17 этаж)у нас дважды отменили первичный показ кв.чтоб зря туда не съездить еще раз.заранее блогадарю)))

Всем добрый день. Просьба откликнуться соседям из 103 квартиры. Если читаете форум просьба скинуть тел. в личку.

yurkevski писал(а):

Сегодня у нас во дворе начаты работы по благоустройству. Бригада из 10-15 человек, работают быстро.

Спасибо за фотки.Забавная дорожка, например, если быстро идти или спешить и бежать по ней - очень смешно получится.

Голубок писал(а):

2. Прошу начислять мне ком. платежи ЕЖЕМЕСЯЧНО с 1.06.10( день получ. собственности)

Здравствуйте.
У меня врпрос: почему вы просите начислять вам платежи с момента получения собственности, а не с даты заселения? В договоре, что мы с женой подписывали фигурировала фраза именно "с момента заселения".
Ведь, по сути, почему я должен платить за квартиру, в которую меня "не пускают"? Тем более, что свои претензии вы документально оформили.

Мы из мкр2 к1, завтра тоже за "ключами" идем...

Написали такое письмо, потому что у нас в договоре купли продажи так написано - со дня получения собственности. Думаю , что это вполне законно, другой вопрос, что нам не выдали ключи. Хотя думаю, что если б мы настойчивее попросили (вернее потребовали), то может и дали бы. А нам хотели выписать платежку с даты официального заселения дома, т.е с середины мая. Все сетовали на то, что теперь они должны решать вопрос, что СУ оплатила этот промежуток вместо нас. Но в этом письме акцент ставился на то что б платежи начисляли ЕЖЕМЕСЯЧНО, а не за 4 месяца. Завтра хочу позвонить секретарше и спросить судьбу наших писем. Да надо ехать за ключами и платежкой. Подписывать вообще ничего не будем.

AndreyD писал(а):

фигурировала фраза именно "с момента заселения"......
Ведь, по сути, почему я должен платить за квартиру, в которую меня "не пускают"? Тем более, что свои претензии вы документально оформили.

"С момента заселения" это значит не с момента Вашего заселения, а с момента начала заселения дома - так нам объяснили в УК. Поэтому, если собственность оформлена датой после этого "момента" - то есть смысл выставлять такие требования. Для нашего дома "момент заселения" это середина мая. По Вашему дому гораздо сложнее, так как его заселяли не раз.

Ирина&ко писал(а):

По Вашему дому гораздо сложнее, так как его заселяли не раз.

Это точно...

AndreyD писал(а):

У меня врпрос: почему вы просите начислять вам платежи с момента получения собственности, а не с даты заселения? В договоре, что мы с женой подписывали фигурировала фраза именно "с момента заселения".

Статья 153, п 2 ЖК РФ

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
<skip>
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Нашим застройщиком и УК можно, не желая того, юристом стать.
Но если вы подписались, что с момента заселения, значит обязаны с момента заселения.

не думаю, что если подписали, то и платить, это же нарушает как раз ст.153, поэтому суд может признать это условие ничтожным, имхо

Прошу прощения, что ввел всех в заблуждение - оплата с момента получения собственности. А так как дом на момент получения собственности считался не жилым - то с момент начала очередного "заселения". Такова позиция УК.

AndreyD писал(а):

Прошу прощения, что ввел всех в заблуждение - оплата с момента получения собственности. А так как дом на момент получения собственности считался не жилым - то с момент начала очередного "заселения". Такова позиция УК.

Дом считается жилым с момента Приемки в Эксплуатацию (раньше- ГК). Оплачивая квитанцию, Вы акцептуете существеные условия Договора. Т.е., оплатив квитанцию УК, Вы обязаны платить дальше. Даже без договора.

По нашему дому, все новые платежки идут от 07.06.2010, как с даты нового заселения. Эту дату озвучили в УК и в маркетинговом отделе. Смысл не платить сейчас? Я так понимаю, что в любом случае платить коммуналку придется, а кроме коммуналки мы ничего платить не собираемся, на данном этапе точно. Или есть другие варианты?

А какие сейчас тарифы? Мне на двушку в 65 м2, насчитали 55 т.р. за 4 месяца, это по 13, 5 т.р. в месяц!!! За что отдавать такие деньги? Нужно ждать право собственности и платить помесячно, и менять УК.

big_alex767 писал(а):

А какие сейчас тарифы? Мне на двушку в 65 м2, насчитали 55 т.р. за 4 месяца, это по 13, 5 т.р. в месяц!!! За что отдавать такие деньги? Нужно ждать право собственности и платить помесячно, и менять УК.

Законные тарифы Вы можете посмотреть В "Инструкции по заселению", там есть соответствующие ссылки. Другой вопрос, что УК незаконно завышает тарифы... И если Вы на них подписались (Договор), то это печально для Вас.

Alexisss писал(а):

big_alex767 писал(а):

А какие сейчас тарифы? Мне на двушку в 65 м2, насчитали 55 т.р. за 4 месяца, это по 13, 5 т.р. в месяц!!! За что отдавать такие деньги? Нужно ждать право собственности и платить помесячно, и менять УК.

Законные тарифы Вы можете посмотреть В "Инструкции по заселению", там есть соответствующие ссылки. Другой вопрос, что УК незаконно завышает тарифы... И если Вы на них подписались (Договор), то это печально для Вас.

Научен уже горьким опытом, поэтому ничего не подписывал. Жду получения права собственности и потом буду требовать ключи, и платить по квитанции ежемесячно, а не вперёд за 4 месяца.

У нас в первом подъезде опять прорвало трубу и затопило лифт. Еще минимум на неделю отключили лифт.

Algorithm писал(а):

У нас в первом подъезде опять прорвало трубу и затопило лифт.

Жаль . Вы там были, видели : это то, о чем писали соседи из мкр2 корп1 - срезают батареи?
От чего может прорвать трубу вне отопительного сезона?