Пт июл 11, 2014 9:13 am
Итак, если кратко по вчерашнему собранию. Для первого раза (с учетом количества ремонтов и количества реально проживающих) пришло очень много народу. Спасибо Вам всем!
Также хотелось бы поблагодарить Вадима, который взял на себя бремя спикера.
По повестке собрания:
1. Работа УК Павшино. Статья Содержание и ремонт
- работы не проводятся в необходимом объеме (их нет вообще)
- вода в подвале
- нет урн для мусора у подъездов
- неудовлетворительное состояние лифтовых холлов и входной группы (протечки, на потолках, отваливает штукатурка, не везде работает освещение и т.д.)
- поцарапанные лифты
- не везде заварены крышки мусоропроводов
Решили
1)ответственные (условно на данный момент "старшие") по подъездам проведут инспекцию нашего дома и составят реестр всех замечаний. Данных документ будет передан в УК Павшино, ЖилИнспекцию, Прокуратуру и далее по списку. Мы будем требовать устранения всех замечаний и приведения дома в надлежащее состояние.
2)До конца этой недели будет произведен обход\осмотр мест общего пользования. С УК Павшино попытаемся договориться об инспекции всех техпомещений.
2. Парковка
- откладываем решение вопроса на неопределенное время.
- большинство "за" огораживание территории
Решили:
1) огородить столбиками: входные группы около подъездов, вход на место для отдыха около школы во внутреннем дворе, дорожки-выходы из подъезда со стороны Ильинского и Павшинского бульваров (3-ий подъезд).
2)будет подготовлена смета на ограждение всех тротуаров по периметру дома
3. Консьержки.
- высказаны замечания о постоянно открытых дверях
- уборка на этажах
- консьержками высказано пожелание увеличить их комнату отдыха
Решили.
1)переоборудование входной группы можно будет обсуждать через год-два, после заселения дома собственниками. Каждый подъезд будет решать самостоятельно
2) Относительно открытых дверей и уборки. На нашем собрании присутствовала старшая по консьержкам, она уже провела беседу со всеми. Посмотрим как эта беседа подействует.
4. Детская площадка во внутреннем дворе.
- площадка нужна
- разговор о ней можно будет начинать только после выделения границ нашего дома и строительства забора школы
5. Видео наблюдение входных групп
- все "за"
- примерная смета (6 камер, видео сервер, монтаж) 60-80 тысяч рублей. Вопрос будет отдельно прорабатываться
6. Мигранты
- общее понимание, что от них никуда не деться есть
- личный контроль за состояние своего подъезда. В случае обнаружения незаконного проживания: личные жалобы в ФМС, участковому.
7. Санитарное состояние дома (крысы, клопы, тараканы)
- будем требовать от УК провести полную дератизацию дома от крыс, которые у нас уже есть
- в случае появления клопов и прочей живности немедленно информировать УК и ЖилИнспекцию
8. Пожарная безопасность
- требовать от УК Павшино обеспечить наличие пожарных рукавов на каждом этаже
- del
9. Реклама в лифтах. Зеркала в лифтах
- зеркала в лифтах ставить сейчас нельзя (разобьют мигранты)
- от УК Павшино ожидаем отчета по получению\использования средств за рекламу
Другие вопросы:
- на полив (на шланг) было собрано более 5000 рублей. Было приобретено 50 метров шланга, фитинги и прочее
- будем договариваться с УК об установке отвода (крана) для воды около 2-го подъезда (для полива деревьев)
- УК не выделяет денег на закупку моющих средств для уборки мест общего пользования
- Попытаемся договориться о сверках показаний обще домовых приборов учета (вода, электричество, отопление) каждый месяц
- в 4-ом подъезде будет магазин белорусских продуктов. Укрепление проемов до сих не сделаны
Резюме.
1) Общее собрание жителей дома решено проводить не реже 1 раз в квартал
2) Были выбраны условно "старшие" по подъездам. Просьба контактировать напрямую с ними.
3) Как только будет составлен реестр недоделок по нашему дому будут подготовлены шаблоны писем в различные инспекции и одно большое коллективное письмо. По понятным причинам отдавать это на подпись консьержкам нельзя. Контакты через старших по подъездам! Ориентировочно письмо будет готово к среде на след неделе
4) На первом этаже в каждом подъезде будет установлен информационный стенд для наших объявлений (не факт правда, что сами объявления долго на нем провисят). Мое личное мнение: нужен реестр собственников с телефонами (информирование о собраниях через sms и на форуме)
5) Тему открытия мусоропровода пока не поднимаем.
6) Право Собственности только через суд. Самостоятельно или через юр. фирму. От СУ155 мы его не получим никогда.
Что сейчас нам нужно: срочно требуется технически грамотный специалист со знанием строительных СНИПов, ИТП, лифтов. Инспекцию в техпомещения целесообразно проводить только с ним
Контакты "старших" по подъездам можно взять у консьержек.
Еще раз всем спасибо. С Уважением, Андрей 324 квартира
Последний раз редактировалось
zorkiy Пт июл 11, 2014 1:09 pm, всего редактировалось 1 раз.