Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

Held писал(а):

Вчера проходил мимо 38го, наблюдал отличную картину - дырку посередине дома, начались замены окон

alyonafialka писал(а):

Held писал(а):

Вчера проходил мимо 38го, наблюдал отличную картину - дырку посередине дома, начались замены окон

это нам меняли окна и балконные блоки, получился просто шикарный вид на реку. Осталась довольна качеством. Если кому-то нужно - могу дать контакт оконщиков в личку.

alyonafialka писал(а):

Held писал(а):

Вчера проходил мимо 38го, наблюдал отличную картину - дырку посередине дома, начались замены окон

это нам меняли окна и балконные блоки, получился просто шикарный вид на реку. Осталась довольна качеством. Если кому-то нужно - могу дать контакт оконщиков в личку.

alyonafialka писал(а):

Фотки выложу чуть позже.
Ценник зависит от объема, у меня их предложение получилось одно из самых дешевых (из тех, кто вообще согласился остеклить наш теремок - пришлось пригласить 8 замерщиков из разных компаний, только 2 из них были готовы сделать балконы так как я просила, а четверо вообще отказались ставить окна на скобы над утеплителем, как у нас в оригинале, вроде как гарантия не будет распространяться - только в бетон).
Не согласовывала (цветовая гамма фасада нарушена не будет - с одной стороны будут нижние стекла желтые, с другой стороны будут желтые ролл-шторы). Размер рам приближали к оригиналу.

Held писал(а):

Held писал(а):

alyonafialka писал(а):

Фотки выложу чуть позже.
Ценник зависит от объема, у меня их предложение получилось одно из самых дешевых (из тех, кто вообще согласился остеклить наш теремок - пришлось пригласить 8 замерщиков из разных компаний, только 2 из них были готовы сделать балконы так как я просила, а четверо вообще отказались ставить окна на скобы над утеплителем, как у нас в оригинале, вроде как гарантия не будет распространяться - только в бетон).
Не согласовывала (цветовая гамма фасада нарушена не будет - с одной стороны будут нижние стекла желтые, с другой стороны будут желтые ролл-шторы). Размер рам приближали к оригиналу.

Я раскроюсь
Заходил к Вам, контакты взял сразу, посмотрел мельком Вашу перепланировку, уж извините за мое любопытство .Возник вопрос, а по шапке за такую перепланировку не надают? У меня просто такая же квартира в 37м. И вариант с ванной в спальне - оригинальненько только вот детская не очень маленькая будет?

Dimon_1901 писал(а):

Held писал(а):

Слил четко нарушения.

moonrise писал(а):

KRIK82 писал(а):

Кто-нибудь уже делал полусухю стяжку? Какие в ней минусы?

по сравнению с чем?

KRIK82 писал(а):

moonrise писал(а):

Наверное по сравнению с обычной, цементно-песчанной кажется.
Кстати, а чем плох пол на лагах? Я где то слышал, что массив лучше всего класть как раз на лаги

KRIK82 писал(а):

KRIK82 писал(а):

Кто-нибудь уже делал полусухю стяжку? Какие в ней минусы?Наверное по сравнению с обычной, цементно-песчанной кажется.

IrisКа писал(а):

Уважаемые соседи, купившие квартиру в Бэстконе, скажите, все получили на руки акт приемки-передачи квартиры во временное пользование или только меня так осчастливили?
В 37 корпусе Бэст давал полноценные акты.

KRIK82 писал(а):

Соседи, привет!

Кто-нибудь уже оформил собственность по суду?
Собираюсь подавать документы. Может кто подскажет цену вопрос и специалиста?

Schastlivchiki писал(а):

KRIK82 писал(а):

Соседи, привет!

Кто-нибудь уже оформил собственность по суду?
Собираюсь подавать документы. Может кто подскажет цену вопрос и специалиста?

Мы обратились к Марии Спиридоновой ООО «Легес Бюро», ее услуги стоят 30 000 руб. наше дело в суде пока что.

Ремонт не начали так как не стали подписывать договор с УК, уж больно много они хотят себе инфы и полномочий...
Но планируем делать стяжку бетонную с заливкой через шланг из бетономешалки. по отзывам самое надежное и долговечное