Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Друзья! Если вы хотите раньше всех с утра узнавать чем живет наш маленький микрорайон на отшибе, как правильно припарковаться, куда выкинуть мусор, где погулять, а где поиграть и где купить пиво ночью, а так же хотите быть в курсе всех последних сплетен консьержек, то регистрируйтесь в нашем сообществе https://vk.com/prebregka

Джуд 2 писал(а):

У нас много, что утверждают на бумаге, а как до реального дела доходит... Одна парковка стоит полупустая, решили вторую поставить)) машиноместа не продаются по таким ценам. Инвестиционная привлекательность такого объекта очень маленькая. Так что согласовать не = построить!

а вот не факт, кстати.
Не думаю, что в 48 корпусе мм зависли на застройщике. Скорее на инвесторе, который по 400 купил, а продает по 1 млн.
Месяц назад звонил застройщику, они вроде бы были полны решимости строить, но продавать напрямую не хотят.
Хотя, если выкупить у них весь этаж сразу...
Сколько у нас шпаг ?:)

Если что, не мульт , а меньше, моя шпага есть-)))

В свое время была такая тема -Народный гараж по 350 тыщ. Вот прям лучшее, что могли воплотить в нашей стране за последние 20 лет. Причем люди в ГСК , понимая что рано или поздно все металлические гаражи снесут, готовы были вложиться в такой гараж, но ....как и все хорошее, было похерено на корню( а 48 гараж это наглядный проект тех народных гаражей за 350 тыщ из 2000-х годов.
Андрей, похоже инвесторы стремаются вкладывать деньги в эту парковку, им бы 48 еще распродать. Хотя, если мне память не изменяет, себестоимость того Народного гаража была что-то в районе 180-200 тыщ.

мб в тематическую ветку "Гаражи и парковки" ?

Вы зря так про 48.
Я раньше тоже думала нижние этажи за такие деньги не продадут.
А сейчас он даже на нижних днем наполовину полный стоит.
Сейчас народ ремонты закончит - последние места уйдут.

Здравствуйте, Друзья. А не владеет ли кто-нибудь, случайно, информацией- сколько примерно квартир заселено в нашем прекрасном доме. Спасибо, заранее.

С Праздником всех! И хорошего дня!

ivanpetrov писал(а):

Здравствуйте, Друзья. А не владеет ли кто-нибудь, случайно, информацией- сколько примерно квартир заселено в нашем прекрасном доме. Спасибо, заранее.

могу сказать, что в нашем (четвертом) подъезде около 30 квартир

Добрый день, соседи.
Не видела обсуждали ли тему по начислениям за коммунальные услуги П-С в феврале 2016? Получила квитанцию, сюрпрайз, новые начисления: Электроснабжение ОДН день/Электроснабжение ОДН ночь -сумма 657,69 руб. ; ОДН по ХВС- 5,68 руб.
Кто-нибудь уже выяснял что входит в "Плата за содержание жилого помещения" тариф 36 руб. 24 коп с кв.м ? Можно где-то увидеть расшифровку от П-С по стоимости 36,24 за содерж. жил.помещ.? Павшино-Сити такую информацию дает, если туда подъехать?

По электроснабжению ОДН на наш подъезд получается 96 квартир по 600 рублей=57 000руб. в месяц, даже если по кв. метрам считать, тысяч 40 000 в месяц за электроэнергию с подъезда ? За наш счет решили возместить долги по неплательщикам?

Вы догадливы:)

shveddv писал(а):

Вы догадливы:)

А мне грустно. Не буду платить. Сегодня посмотрю квитки у родственников за московскую квартиру, сверю тариффчик.

Лучше сверять в другом подмосковном городе. Я сравнивала с Балашихой. В Павшинская Пойма тарифы меньше. Но ОДН это реально слишком дофига... может мы мост или кран церковный оплачиваем? По идее, УК должна предоставить расшифровку статей, которые мы оплачиваем. Тоже хотела узнавать идти.

я один раз была в ПС и заодно спросила, что входит в "обслуживание жилого помещения" на что получила: "вывоз мусор (который не вывозится, так как стоят отдельно оплаченные контейнеры), обслуживание лифтов (на тот момент работали 2 из 3) ну и остальное". На мой вопрос "что еще?", мне было сказано: "ну, девушка, там 3 страницы перечень, что я вам тут все рассказывать что ли должна?" так что, ребята, 36 рублей на квадрат мы платим за починку вечно ломающихся лифтов и зарплату сотрудникам УК и только:-D

Если учесть, что в каждой платежной ведомости эти 36 руб на квадрат занимают почти 50% всей месячной оплаты, то сотрудники УК мусор должны вывозить на Бентли и питаться омарами с черной икрой! Поэтому наша задача , после получения собственности, опустить этих жадных людишек сюда к нам- ближе к народу.

Джуд 2 писал(а):

Если учесть, что в каждой платежной ведомости эти 36 руб на квадрат занимают почти 50% всей месячной оплаты, то сотрудники УК мусор должны вывозить на Бентли и питаться омарами с черной икрой! Поэтому наша задача , после получения собственности, опустить этих жадных людишек сюда к нам- ближе к народу.

Какие способы опустить?

ОССП

От сбора отчетов и актов выполненных работ на заявленные в договоре ( про который выше говорили ) перечень работ и услуг, до шантажа смены УК в случае коллективного недовольства собственников. Правовые аспекты для этой процедуры есть, вопрос только их грамотной реализации. Думаю, что некий аудит их работы с подкрепленными актами и документами уже покажет реальные затраты УК на содержание домов.

Lisssa писал(а):

Лучше сверять в другом подмосковном городе. Я сравнивала с Балашихой. В Павшинская Пойма тарифы меньше. Но ОДН это реально слишком дофига... может мы мост или кран церковный оплачиваем? По идее, УК должна предоставить расшифровку статей, которые мы оплачиваем. Тоже хотела узнавать идти.

Зачем же с Балашихой, лучше уж с Красногорском. Знакомые в ЖК "Красногоские ключи" за двушку 70 м платят коммуналку 11 т.р. С парковкой там просто караул, даже на минутку остановиться негде, при этом пустуют дорогущие подземные паркинги. В общем у нас не всё так плохо и не самая жадная УК.

Ну, логика "у кого-то еще хуже" не совсем верна, что же теперь, раз бывает еще хуже, мы не должны пытаться сделать лучше?