Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Жука писал(а):

shveddv писал(а):

Магнитный замок сломан, дверь на обычный ключ заперта. Должны отремонтировать замок.

Понятно. Я вчера сильно удивилась. Но идея, чтобы у жильцов был ключ от магнитного замка на этот вход - разве неправильная? Это ведь можно организовать? Я бы вообще пешком ходила, бесят эти лифты, пока дождешься.

С этим вопросом к Салахову. Уже были к нему обращения с этим вопросом........ Но один, как говорится, в поле не воин. Чем больше будет возмущённых этим вопросом, тем быстрее на него отреагируют.

segr1812 писал(а):

Это на оформление основного договора и получения собственности тем кто в том числе по предварительному покупал?

Да, именно так.

А не в курсе, что в №391-ФЗ от 29.12.2015 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вроде как теперь заключение основного договора теперь с участием нотариуса, и именно это требует в том числе и регпалата
?

Законом № 391-ФЗ от 29.12.2015 внесены изменения в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Нововведения предусматривают обязательность нотариального удостоверения:

— сделок по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности;

— сделок по продаже земельной доли;

— сделок, связанные с распоряжением недвижимым имуществом, на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего , гражданину или гражданину признанному ограниченно дееспособным;

- соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.

Нормы Закона вступили в силу со дня его официального опубликования 29.12.2015, и распространяют свое действие на отношения, возникшие после указанной даты. Соответственно обязательному нотариальному удостоверению подлежат только сделки, заключенные с 29.12.2015г.

Где здесь сделки по продажи квартир? Только долей в них.

У кого изначально покупалась квартира по предварительному договору ?

segr1812 писал(а):

У кого изначально покупалась квартира по предварительному договору ?

У меня. Да у всех, кто в ДСК покупал. А что?

Да вот покупаю у НИК развититие, там вот заморочка с нотариусом при заключении дкп всплыла.

segr1812 писал(а):

Да вот покупаю у НИК развититие, там вот заморочка с нотариусом при заключении дкп всплыла.

а можно поподробнее???

При покупке квартиры от юр.лица инвестора - требуется чтобы оформление дкп происходило при участии нотариуса. Закон от 29.12.2015 я выше указал.
То есть есть сделка произодет без участия нотариуса, в регистрации может ее в регпалате может быть отказана.

edryt писал(а):

27 лет живу в разных домах ДСК, нигде никуда ничего не сползает.

Тоже не пойму что там у людей сползает, даже не представляю, как канализационный стояк может сползать? Он же там вроде как в перекрытии держится, плюс крепеж. У меня он тоже как ДСК поставило так и стоит и ничего не ползет.

Жука писал(а):

shveddv писал(а):

Магнитный замок сломан, дверь на обычный ключ заперта. Должны отремонтировать замок.

Понятно. Я вчера сильно удивилась. Но идея, чтобы у жильцов был ключ от магнитного замка на этот вход - разве неправильная? Это ведь можно организовать? Я бы вообще пешком ходила, бесят эти лифты, пока дождешься.

Магнитные замки с внешней стороны и ключи будут осенью. Сейчас нецелесообразно, т. к. идут ремонтные работы, двери могут оставлять открытыми, консьержа там нет. Плюс рабочие могут понаделать дубликатов ключей, будет проходной двор. Все будет, но позже.
Пока по 26 дому обращаюсь к соседям! У кого на лестничной клетке вещи, просьба убрать. Будет силами ПС организована уборка мусора, оставленного после/во время ремонта на лестничных клетках, у мусоропроводов и на пожарных балконах. Также большая просьба следить за рабочими. Часто мусор складируют и оставляют как есть.

helmsman писал(а):

edryt писал(а):

27 лет живу в разных домах ДСК, нигде никуда ничего не сползает.

Тоже не пойму что там у людей сползает, даже не представляю, как канализационный стояк может сползать? Он же там вроде как в перекрытии держится, плюс крепеж. У меня он тоже как ДСК поставило так и стоит и ничего не ползет.

в перекрытии он не держится. должны быть гильза и дырка вокруг него. строители обычно делают достаточное крепление, но когда кто-то сверху/снизу от Вас начинает перебирать стояк (надеюсь не канализационный), то крепежи иногда им "мешают" и они потом "забывают" их надеть.
Еще одна беда, когда соседи сверху ставят далеко стиралку/горшок и им нужно опустить ввод. Самый простой вариант - продавить трубу вниз. У них в итоге все хорошо (они себе нужный кусок поменяют), а у Вас стояк начинает гулять. Если сделают аккуратно - не критично и не заметно, а если перестараются или у Вас в месте состыковки будет недостаточный зазор, то или Вы начнете давить соседа или Ваш стояк идет на излом.

и опускал крестовину через заявку в УК Павшино-Сити, они заходили в нижнюю кв. и все делали как положено. никаких продавливаний. Стояк из ПВХ 110 - это вам не полипропиленовый ГВС стояк, он так просто не продавится

Descor_56 писал(а):

и опускал крестовину через заявку в УК Павшино-Сити, они заходили в нижнюю кв. и все делали как положено. никаких продавливаний. Стояк из ПВХ 110 - это вам не полипропиленовый ГВС стояк, он так просто не продавится

у меня изыскания не теоретические мне показали, как продавливают (именно ПВХ и 110), но т.к. снизу жильцов не было, то потом сходили и проверили, что не накосячили.

shveddv писал(а):

Магнитный замок сломан, дверь на обычный ключ заперта. Должны отремонтировать замок.

Замок исправен. Ничего не сломано. Проверяли вчера и сегодня

Да, все работает.

Что-то с парковками в нашем дворе да и вообще в Павшинской пойме становится всё хуже и хуже, надо уже в барабаны бить и жалобы куда надо писать..., может кто знает что ждет нас в перспективе из хороших новостей по парковкам?

Между 26 и 24 домом, а также между 36 и 34 домом по Красногорскому бульвару будут паркинги. Плюс в этом году будет делать карманы по Красногорскому бульвару.

Карманы на Красногорском просто расширят проезд, парковочных мест они особо не добавят.

-Sergey- писал(а):

Что-то с парковками в нашем дворе да и вообще в Павшинской пойме становится всё хуже и хуже, надо уже в барабаны бить и жалобы куда надо писать..., может кто знает что ждет нас в перспективе из хороших новостей по парковкам?

viewtopic.php?f=152&t=18940&p=596853#p596853